商州區(qū)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)調(diào)查分析范文合集-wenkub.com
2024-10-20 23:51 本頁(yè)面
【正文】 七、合同一式兩份，自甲、乙雙方簽字后生效。三、流轉(zhuǎn)期限為甲方承包合同的剩余期限。九、未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。五、土地流轉(zhuǎn)后出現(xiàn)界限爭(zhēng)執(zhí)等情況，甲方應(yīng)該及時(shí)出面協(xié)調(diào)解決，調(diào)節(jié)時(shí)產(chǎn)生的全部費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)支付。第四篇：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同書(shū)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同書(shū)甲方：乙方：依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地承包法》、《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，在公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則下自愿達(dá)成以下合同：一、甲方同意把自己承包經(jīng)營(yíng)的經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營(yíng)管理。其他未盡事宜，經(jīng)雙方平等協(xié)商，同意補(bǔ)充如下條款：以上補(bǔ)充條款與本合同其他條款具有同等法律效力。對(duì)方要求繼續(xù)履行合同的，應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行。土地流轉(zhuǎn)后，國(guó)家給予種地農(nóng)民的糧食補(bǔ)貼、農(nóng)資綜合補(bǔ)貼等各項(xiàng)補(bǔ)貼由享有。（二）甲方承擔(dān)如下義務(wù)：繼續(xù)履行原承包合同規(guī)定的法定義務(wù)；尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；依照本合同約定為乙方提供必要幫助或服務(wù)。甲方：乙方：中間人：年月日第三篇：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同文本編號(hào)：太倉(cāng)市農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同甲方（流出方）：；地址：乙方（流入方）：；地址：為保護(hù)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，促進(jìn)雙方依法履行義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》及其它相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方平等協(xié)商，同意訂立本合同。合同中未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商后作出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。甲方負(fù)責(zé)把自已田間地頭的樹(shù)及所有障礙清理干凈，達(dá)到可以耕種的條件，甲方保證所指地界無(wú)爭(zhēng)議。三是對(duì)參與土地流轉(zhuǎn)的龍頭企業(yè)、農(nóng)民專(zhuān)業(yè)合作社、種植大戶、種植能手等在政策上給予傾斜，在資金上給予扶持，在農(nóng)業(yè)項(xiàng)目上優(yōu)先安排。三是建立風(fēng)險(xiǎn)保證金制度，防止因受讓方經(jīng)營(yíng)不善等原因無(wú)法履約時(shí)發(fā)生糾紛。三是建立土地流轉(zhuǎn)糾紛調(diào)解仲裁機(jī)制，區(qū)上成立土地流轉(zhuǎn)糾紛仲裁委員會(huì)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)成立糾紛調(diào)解機(jī)構(gòu)，及時(shí)調(diào)解土地承包和流轉(zhuǎn)糾紛，化解矛盾，排除隱患。要按照中央“一號(hào)文件”的要求，認(rèn)真做好土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)登記工作，做到承包地塊、合同、證書(shū)、臺(tái)賬“四到戶”、“四相符”，為加快土地流轉(zhuǎn)，發(fā)展適度規(guī)模經(jīng)營(yíng)打好基礎(chǔ)。一是加強(qiáng)對(duì)農(nóng)村勞動(dòng)力的技術(shù)、技能培訓(xùn)，為農(nóng)村勞動(dòng)力向二、三產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移提供條件，讓農(nóng)村勞動(dòng)力能夠出的去，掙到錢(qián)，留得住，從而離開(kāi)土地、離開(kāi)農(nóng)村向城鎮(zhèn)轉(zhuǎn)移，為農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)創(chuàng)造有效空間。針對(duì)上述問(wèn)題，我們認(rèn)為，要推進(jìn)土地流轉(zhuǎn)，還必須抓好以下工作：進(jìn)一步強(qiáng)化宣傳，提高認(rèn)識(shí)。實(shí)踐證明，單靠農(nóng)戶自發(fā)行為難以實(shí)現(xiàn)集中連片大面積流轉(zhuǎn)，只有集中連片流轉(zhuǎn)、開(kāi)發(fā)整理、招商經(jīng)營(yíng)，發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，推進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化，才能加快土地流轉(zhuǎn)進(jìn)程。村集體班子團(tuán)結(jié)，號(hào)召力強(qiáng)的地方，農(nóng)民就相信集體組織，流轉(zhuǎn)的步伐就快，腰寺鎮(zhèn)屈村，大荊鎮(zhèn)西村，張村鎮(zhèn)張村等村的土地能在短時(shí)間內(nèi)流轉(zhuǎn)，都是村集體組織實(shí)施的結(jié)果。無(wú)論是石泉的設(shè)施農(nóng)業(yè)（瓜果、蔬菜）、四川雙流縣的優(yōu)質(zhì)葡萄觀光園、錦江區(qū)的花卉農(nóng)業(yè)生態(tài)示范園，還是商州區(qū)陳原莽龍峪、大荊鎮(zhèn)孟村等的大棚菜生產(chǎn)，都充分說(shuō)明了這一點(diǎn)。否則，工作就難以推開(kāi)。三、體會(huì)與啟示通過(guò)近年來(lái)土地流轉(zhuǎn)的工作實(shí)踐，給我們的體會(huì)與啟示是：宣傳引導(dǎo)和政府推動(dòng)是加快土地流轉(zhuǎn)的有效手段。蒲峪鄉(xiāng)為加快土地流轉(zhuǎn)，發(fā)展烤煙生產(chǎn)，對(duì)流出土地的農(nóng)戶，除村上補(bǔ)貼10元外，鄉(xiāng)政府每畝地再補(bǔ)貼20元，極大地調(diào)動(dòng)了農(nóng)民土地流轉(zhuǎn)的積極性，從而使全鄉(xiāng)土地流轉(zhuǎn)面積達(dá)到1200畝，流轉(zhuǎn)農(nóng)戶達(dá)到580戶，分別占全鄉(xiāng)耕地總面積和農(nóng)業(yè)總戶數(shù)的20%和37%。制定優(yōu)惠政策。加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，搞好協(xié)調(diào)服務(wù)。培育典型，示范帶動(dòng)。通過(guò)參觀學(xué)習(xí)，進(jìn)一步統(tǒng)一了干部群眾的思想認(rèn)識(shí)，看到了土地流轉(zhuǎn)對(duì)促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要作用，轉(zhuǎn)變了思想觀念，從而提高了
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