【正文】 見證人：甲方：乙方：年月日第五篇：土地承包經(jīng)營權流轉合同土地承包經(jīng)營權流轉合同甲方：乙方：根據(jù)《中華人民共和國農村土地承包法》及《農村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法》的規(guī)定，甲、乙雙方應甲方將其承包的荒坡的承包經(jīng)營權流轉乙方事宜，經(jīng)協(xié)商訂立如下合同條款：一、土地承包經(jīng)營權流轉方式為出租。七、其他事項合同雙方發(fā)生糾紛協(xié)商不成的，任何一方均可向當?shù)剜l(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府承包合同管理部門申請調解，調解不成的可向縣級人民政府農村土地承包仲裁機構申請仲裁。合同期滿，本土地由乙方恢復原樣。一是加強土地流出方的管理，對以前農戶自發(fā)的土地流轉，幫助其補簽規(guī)范的土地流轉合同，并完善登記、備案、鑒證等手續(xù)，今后的土地流轉必須按流轉程序和相關制度進行。一是目前土地流轉多數(shù)為一家一戶零散流轉，流轉的土地無法集中連片，不便整理開發(fā)、招商引資；二是流轉過程中有改變土地用途現(xiàn)象。土地流轉雖然是一個“依法、自愿、有償”的過程，但是也離不開政府部門廣泛深入的宣傳引導和扎實細致的思想工作。商州區(qū)農業(yè)局及時抽調干部力量，深入該鄉(xiāng)進行調查研究，培育典型，認真總結他們的成功經(jīng)驗和做法，在全區(qū)宣傳推廣。三是留在家中的老人和婦女又可以在流轉出的地里打工掙錢，獲得一定的收入。截至今年2月底，全區(qū)土地承包經(jīng)營權流轉總面積29489畝，%，其中轉包6625畝，轉讓2229畝，互換2286畝，出租9919畝，股份合作70畝，托管及其它形式8360畝。目前全區(qū)土地流轉形式主要有轉包、轉讓、出租、互換、股份合作、委托代耕（托管）六種形式，但以出租為主，%。為了加快商州區(qū)土地流轉步伐，今年開春后，商州區(qū)委政府安排組織了部分鄉(xiāng)鎮(zhèn)、辦事處黨委書記（鄉(xiāng)鎮(zhèn)長）、村支部書記（主任）赴本省的石泉縣、高陵縣以及四川省錦江區(qū)、雙流縣等地參觀學習土地流轉的成功經(jīng)驗和作法。經(jīng)區(qū)土地流轉服務中心按產業(yè)建設標準，驗收合格后一次性兌付。強而有力村集體經(jīng)濟組織是加快土地流轉的組織措施。落實和明晰土地承包經(jīng)營權是進行土地流轉的基本條件，是健全土地流轉市場的基礎性工作。第二篇：土地承包經(jīng)營權流轉合同書土地承包經(jīng)營權流轉合同書甲方：乙方：甲方_________土地,南北長_____米,東西寬____米,折合土地_____畝,經(jīng)雙方協(xié)商,特定協(xié)議如下:乙方每年付給甲方每畝土地承包費1000斤小麥，折款按當年國家標準三級小麥保護價計算。五、流轉價款及支付方式土地流轉價款的保底流轉價，按港區(qū)和浮橋鎮(zhèn)政府的土地流轉費為標準進行計算，由乙方在每年的月日之前結清；也可以現(xiàn)金方式支付給甲方。四、流轉價款及支付方式：畝地塊流轉費共計：元整（小寫：元），合同簽訂時支付元整（小寫：元）；剩余的分次支付，即：年月日至年月日支付元整（小寫：元）。甲方：乙方：年 月 日。二、流轉地塊名：流轉面積畝，四至界限：東：為界；南：為界；西：為界；北：為界。（三）乙方享有下列權利：依照法律和本合同約定，享有流轉土地的使用權，有權自主組織生產經(jīng)營和處置產品；流轉期內因投入而提高地力的，依照法律和本合同約定獲得相應的補償；法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權利。建立農業(yè)生態(tài)示范園，促進土地流轉。二是加強與土地流入方的溝通，要求流入方在用工時必須吸納土地流出方的富余勞動力。優(yōu)質的服務和優(yōu)惠的配套激勵政策是推動土地流轉的有效保障措施。為了鼓勵群眾積極參與土地流轉，區(qū)上設立了土地流轉獎勵基金，對流轉面積大、規(guī)模經(jīng)營者給予適當獎勵。土地流轉的計價方式也趨于多樣化，以錢計價為主，也有以原糧計價的，如麻池河鄉(xiāng)金聯(lián)村每畝地流轉價格為1200斤小麥，也有以面粉計價的，如大荊鎮(zhèn)西村每畝地流轉價格為8袋面粉。為發(fā)展設施農業(yè)，今年以來不到兩個月時間大荊、張村、夜村、白楊店、金陵寺、麻池河、腰寺等鄉(xiāng)鎮(zhèn)就集中流轉土地1632畝。