商州區(qū)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)調(diào)查分析范文合集-展示頁(yè)
2024-10-20 23:51本頁(yè)面
【正文】 陳塬辦事處蟒龍峪村大力發(fā)展食用菌和蔬菜產(chǎn)業(yè)，在各農(nóng)戶同耿建強(qiáng)、王彩霞等種植能手簽定土地流轉(zhuǎn)合同時(shí)雙方協(xié)商，承包方同意在種植期間只雇傭本村勞動(dòng)力，這樣也為轉(zhuǎn)出土地的農(nóng)戶提供了學(xué)習(xí)種植技術(shù)的場(chǎng)所和便利的務(wù)工條件。大荊鎮(zhèn)西村農(nóng)民的將土地流轉(zhuǎn)后按照流轉(zhuǎn)面積每畝領(lǐng)取8袋面粉，這一價(jià)格明顯高于自己種植收益，青壯年勞力就可以徹底棄農(nóng)安心進(jìn)城務(wù)工，留在家中的老人和婦女又可以在流轉(zhuǎn)出的地里打工掙錢，僅去年在天士力流轉(zhuǎn)的藥地里拔草就掙回30000多元。二是青壯年勞力可以徹底棄農(nóng)、安心進(jìn)城務(wù)工，獲得穩(wěn)定的勞務(wù)收入。農(nóng)戶流出土地后，失地不失利，不僅得到了不低的流轉(zhuǎn)費(fèi)，而且減少了耕種環(huán)節(jié)，省時(shí)省力，使大量的勞動(dòng)力從土地經(jīng)營(yíng)中解放出來(lái)，從事勞務(wù)或其它產(chǎn)業(yè)，獲得更多的收益。有主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)型，有產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)帶動(dòng)型，有民營(yíng)企業(yè)帶動(dòng)型，有農(nóng)民專業(yè)合作社帶動(dòng)型，有種植能手帶動(dòng)型等多種流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)模式。目前全區(qū)土地流轉(zhuǎn)形式主要有轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租、互換、股份合作、委托代耕（托管）六種形式，但以出租為主，%。為發(fā)展設(shè)施農(nóng)業(yè)，今年以來(lái)不到兩個(gè)月時(shí)間大荊、張村、夜村、白楊店、金陵寺、麻池河、腰寺等鄉(xiāng)鎮(zhèn)就集中流轉(zhuǎn)土地1632畝。從目前情況看，土地流轉(zhuǎn)進(jìn)程加快，流轉(zhuǎn)規(guī)模不斷擴(kuò)大，流轉(zhuǎn)對(duì)象跨區(qū)域、行業(yè)，越來(lái)越多的企業(yè)和社會(huì)力量加人農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化隊(duì)伍，流轉(zhuǎn)用途趨于合理，在35戶大戶的規(guī)模經(jīng)營(yíng)中，養(yǎng)殖業(yè)2戶占地130畝，金風(fēng)山公園流轉(zhuǎn)土地1424畝用于公園建設(shè)，土地使用效益明顯提高，實(shí)現(xiàn)了流轉(zhuǎn)雙方發(fā)展共贏。簽訂土地流轉(zhuǎn)合同2608份，簽訂流轉(zhuǎn)合同的流轉(zhuǎn)面積為13251畝，%，剩余17157畝流轉(zhuǎn)面積均為口頭協(xié)議。在總流轉(zhuǎn)面積中集中流轉(zhuǎn)50畝以上的大戶35戶，%，流入農(nóng)戶的面積20927畝，占71%，流入專業(yè)合作社的面積1233畝，%，流入企業(yè)的面積4412畝，占15%，流入其它主體的面積2917畝，%。一、現(xiàn)狀和特點(diǎn)據(jù)統(tǒng)計(jì)，商州區(qū)家庭承包經(jīng)營(yíng)的農(nóng)戶數(shù)118992戶，承包經(jīng)營(yíng)的耕地面積325689畝。第一篇：商州區(qū)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)調(diào)查分析商州區(qū)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)調(diào)查分析20111128 11:08:00陜西統(tǒng)計(jì)局推進(jìn)農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)是促進(jìn)土地規(guī)模經(jīng)營(yíng)、加快發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的重要途徑，也是促進(jìn)農(nóng)民增收的重要手段。去年以來(lái)，商州區(qū)按照“依法、自愿、有償”的原則，宣傳動(dòng)員，規(guī)范管理，強(qiáng)化服務(wù)，扎實(shí)推進(jìn)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)，發(fā)展農(nóng)業(yè)規(guī)模經(jīng)營(yíng)，取得了一定的成效。截至今年2月底，全區(qū)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)總面積29489畝，%，其中轉(zhuǎn)包6625畝，轉(zhuǎn)讓2229畝，互換2286畝，出租9919畝，股份合作70畝，托管及其它形式8360畝。轉(zhuǎn)出土地的農(nóng)戶數(shù)14607戶，%?？傮w看，商州區(qū)土地流轉(zhuǎn)呈現(xiàn)出以下特點(diǎn)：土地流轉(zhuǎn)穩(wěn)步有序推進(jìn)。特別是去東今春以來(lái)，土地流轉(zhuǎn)步伐明顯加快，天士力集團(tuán)去年冬季僅在麻街鎮(zhèn)就流轉(zhuǎn)土地400多畝種植藥材。土地流轉(zhuǎn)形式和經(jīng)營(yíng)模式呈現(xiàn)多元化趨勢(shì)。流轉(zhuǎn)后土地的經(jīng)營(yíng)模式也呈現(xiàn)多元化。流出土地農(nóng)戶增收明顯。從調(diào)查情況看，農(nóng)民流轉(zhuǎn)出土地可以獲得三次收益，一是可以按時(shí)領(lǐng)取流轉(zhuǎn)收益，不承擔(dān)任何風(fēng)險(xiǎn)。三是留在家中的老人和婦女又可以在流轉(zhuǎn)出的地里打工掙錢，獲得一定的收入。腰寺鎮(zhèn)屈村將土地流轉(zhuǎn)給青四季農(nóng)民專業(yè)合作社，每畝地每年可固定獲得800元的收益，無(wú)任何風(fēng)險(xiǎn)，青壯年勞力可以出外打工掙錢，留在家里的老人和婦女又能在自己流轉(zhuǎn)出的地里打工，日工資20—50元，人均年打工收入近萬(wàn)元，群眾不出村同樣可獲得較理想的收入。流轉(zhuǎn)價(jià)格差異大，計(jì)價(jià)方式多樣化。土地質(zhì)量的好壞、區(qū)域條件的優(yōu)劣，決定著土地流轉(zhuǎn)價(jià)格，區(qū)位條件的決定作用尤為突出，土地的收益只是土地流轉(zhuǎn)價(jià)格的一個(gè)參考，對(duì)地理位置優(yōu)越的地塊并不起什么作用。二、主要做法和措施組織外出參觀學(xué)習(xí)，統(tǒng)一思想認(rèn)識(shí)。通過(guò)參觀學(xué)習(xí)，進(jìn)一步統(tǒng)一了干部群眾的思想認(rèn)識(shí)，看到了土地流轉(zhuǎn)對(duì)促進(jìn)經(jīng)濟(jì)
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