商州區(qū)土地承包經(jīng)營權流轉調查分析范文合集-展示頁
2025-10-14 23:51本頁面
【正文】 陳塬辦事處蟒龍峪村大力發(fā)展食用菌和蔬菜產(chǎn)業(yè)，在各農(nóng)戶同耿建強、王彩霞等種植能手簽定土地流轉合同時雙方協(xié)商，承包方同意在種植期間只雇傭本村勞動力，這樣也為轉出土地的農(nóng)戶提供了學習種植技術的場所和便利的務工條件。大荊鎮(zhèn)西村農(nóng)民的將土地流轉后按照流轉面積每畝領取8袋面粉，這一價格明顯高于自己種植收益，青壯年勞力就可以徹底棄農(nóng)安心進城務工，留在家中的老人和婦女又可以在流轉出的地里打工掙錢，僅去年在天士力流轉的藥地里拔草就掙回30000多元。二是青壯年勞力可以徹底棄農(nóng)、安心進城務工，獲得穩(wěn)定的勞務收入。農(nóng)戶流出土地后，失地不失利，不僅得到了不低的流轉費，而且減少了耕種環(huán)節(jié)，省時省力，使大量的勞動力從土地經(jīng)營中解放出來，從事勞務或其它產(chǎn)業(yè)，獲得更多的收益。有主導產(chǎn)業(yè)帶動型，有產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)帶動型，有民營企業(yè)帶動型，有農(nóng)民專業(yè)合作社帶動型，有種植能手帶動型等多種流轉經(jīng)營模式。目前全區(qū)土地流轉形式主要有轉包、轉讓、出租、互換、股份合作、委托代耕（托管）六種形式，但以出租為主，%。為發(fā)展設施農(nóng)業(yè)，今年以來不到兩個月時間大荊、張村、夜村、白楊店、金陵寺、麻池河、腰寺等鄉(xiāng)鎮(zhèn)就集中流轉土地1632畝。從目前情況看，土地流轉進程加快，流轉規(guī)模不斷擴大，流轉對象跨區(qū)域、行業(yè)，越來越多的企業(yè)和社會力量加人農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化隊伍，流轉用途趨于合理，在35戶大戶的規(guī)模經(jīng)營中，養(yǎng)殖業(yè)2戶占地130畝，金風山公園流轉土地1424畝用于公園建設，土地使用效益明顯提高，實現(xiàn)了流轉雙方發(fā)展共贏。簽訂土地流轉合同2608份，簽訂流轉合同的流轉面積為13251畝，%，剩余17157畝流轉面積均為口頭協(xié)議。在總流轉面積中集中流轉50畝以上的大戶35戶，%，流入農(nóng)戶的面積20927畝，占71%，流入專業(yè)合作社的面積1233畝，%，流入企業(yè)的面積4412畝，占15%，流入其它主體的面積2917畝，%。一、現(xiàn)狀和特點據(jù)統(tǒng)計，商州區(qū)家庭承包經(jīng)營的農(nóng)戶數(shù)118992戶，承包經(jīng)營的耕地面積325689畝。第一篇：商州區(qū)土地承包經(jīng)營權流轉調查分析商州區(qū)土地承包經(jīng)營權流轉調查分析20111128 11:08:00陜西統(tǒng)計局推進農(nóng)村土地經(jīng)營權流轉是促進土地規(guī)模經(jīng)營、加快發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的重要途徑，也是促進農(nóng)民增收的重要手段。去年以來，商州區(qū)按照“依法、自愿、有償”的原則，宣傳動員，規(guī)范管理，強化服務，扎實推進農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉，發(fā)展農(nóng)業(yè)規(guī)模經(jīng)營，取得了一定的成效。截至今年2月底，全區(qū)土地承包經(jīng)營權流轉總面積29489畝，%，其中轉包6625畝，轉讓2229畝，互換2286畝，出租9919畝，股份合作70畝，托管及其它形式8360畝。轉出土地的農(nóng)戶數(shù)14607戶，%?？傮w看，商州區(qū)土地流轉呈現(xiàn)出以下特點：土地流轉穩(wěn)步有序推進。特別是去東今春以來，土地流轉步伐明顯加快，天士力集團去年冬季僅在麻街鎮(zhèn)就流轉土地400多畝種植藥材。土地流轉形式和經(jīng)營模式呈現(xiàn)多元化趨勢。流轉后土地的經(jīng)營模式也呈現(xiàn)多元化。流出土地農(nóng)戶增收明顯。從調查情況看，農(nóng)民流轉出土地可以獲得三次收益，一是可以按時領取流轉收益，不承擔任何風險。三是留在家中的老人和婦女又可以在流轉出的地里打工掙錢，獲得一定的收入。腰寺鎮(zhèn)屈村將土地流轉給青四季農(nóng)民專業(yè)合作社，每畝地每年可固定獲得800元的收益，無任何風險，青壯年勞力可以出外打工掙錢，留在家里的老人和婦女又能在自己流轉出的地里打工，日工資20—50元，人均年打工收入近萬元，群眾不出村同樣可獲得較理想的收入。流轉價格差異大，計價方式多樣化。土地質量的好壞、區(qū)域條件的優(yōu)劣，決定著土地流轉價格，區(qū)位條件的決定作用尤為突出，土地的收益只是土地流轉價格的一個參考，對地理位置優(yōu)越的地塊并不起什么作用。二、主要做法和措施組織外出參觀學習，統(tǒng)一思想認識。通過參觀學習，進一步統(tǒng)一了干部群眾的思想認識，看到了土地流轉對促進經(jīng)濟
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