商州區(qū)土地承包經(jīng)營權流轉調(diào)查分析范文合集-文庫吧
2025-10-06 23:51 本頁面
【正文】 的地塊并不起什么作用。土地流轉的計價方式也趨于多樣化，以錢計價為主，也有以原糧計價的，如麻池河鄉(xiāng)金聯(lián)村每畝地流轉價格為1200斤小麥，也有以面粉計價的，如大荊鎮(zhèn)西村每畝地流轉價格為8袋面粉。二、主要做法和措施組織外出參觀學習，統(tǒng)一思想認識。為了加快商州區(qū)土地流轉步伐，今年開春后，商州區(qū)委政府安排組織了部分鄉(xiāng)鎮(zhèn)、辦事處黨委書記（鄉(xiāng)鎮(zhèn)長）、村支部書記（主任）赴本省的石泉縣、高陵縣以及四川省錦江區(qū)、雙流縣等地參觀學習土地流轉的成功經(jīng)驗和作法。通過參觀學習，進一步統(tǒng)一了干部群眾的思想認識，看到了土地流轉對促進經(jīng)濟發(fā)展的重要作用，轉變了思想觀念，從而提高了干部群眾推行土地流轉的積極性和主動性，為商州區(qū)推行土地流轉奠定了堅實的思想基礎。規(guī)范管理，加強引導。區(qū)委、區(qū)政府下發(fā)了《關于加快農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉促進農(nóng)村發(fā)展農(nóng)民增收的意見》、《商州區(qū)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉實施細則》以及商州區(qū)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉工作程序、合同管理制度、檔案管理制度、信息發(fā)布制度、糾紛調(diào)處制度、土地流轉管理規(guī)范等相關文件和政策措施。進一步加強對全區(qū)土地流轉工作的規(guī)范管理，加強政府引導，確保了土地流轉工作健康有序進行。培育典型，示范帶動。蒲峪鄉(xiāng)為了規(guī)模經(jīng)營，發(fā)展烤煙主導產(chǎn)業(yè)，07年開始，在全區(qū)率先推行土地流轉，使土地向烤煙種植能手集中，有力的促進了烤煙生產(chǎn)，極大的提高了農(nóng)業(yè)經(jīng)濟效益，增加了農(nóng)民收入。商州區(qū)農(nóng)業(yè)局及時抽調(diào)干部力量，深入該鄉(xiāng)進行調(diào)查研究，培育典型，認真總結他們的成功經(jīng)驗和做法，在全區(qū)宣傳推廣。這一經(jīng)驗和做法，被省委《調(diào)研與決策》發(fā)表，引起了各級領導的重視和支持，對商州區(qū)推進土地流轉起到了積極的示范帶動作用。加強組織領導，搞好協(xié)調(diào)服務。為了切實加強對商州區(qū)土地流轉工作的領導，區(qū)上成立了以區(qū)委、區(qū)政府主管農(nóng)業(yè)的領導為正副組長，農(nóng)工部、農(nóng)業(yè)局、財政、林業(yè)、畜牧、國土、水務、城建、司法等相關部門主要負責人為成員的領導小組，領導小組下設辦公室，設在農(nóng)工部，部長賈玉琪任主任，主要負責全區(qū)土地流轉工作的協(xié)調(diào)和指導。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)辦事處也都成立了相應的領導機構，明確了分管領導和辦公人員。為了切實搞好全區(qū)土地流轉的協(xié)調(diào)服務工作，區(qū)上專門設立了土地流轉服務中心（設在農(nóng)業(yè)局），專門負責做好土地流轉協(xié)調(diào)服務、糾紛調(diào)處、仲裁以及合同管理等工作，正確引導和規(guī)范農(nóng)村土地流轉工作，積極為農(nóng)村土地流轉牽線搭橋，提供信息，培育和建立土地流轉市場和中介服務組織，為土地流轉搭建了一個良好的工作平臺，確保了此項工作的健康順利進行。制定優(yōu)惠政策。為了鼓勵群眾積極參與土地流轉，區(qū)上設立了土地流轉獎勵基金，對流轉面積大、規(guī)模經(jīng)營者給予適當獎勵。對土地流入戶流轉年限在10年以上且一次流轉面積50100畝的，每畝獎勵60元；100200畝的，每畝獎勵70元；200500畝的，每畝獎勵80元；500畝以上的，每畝獎勵100元。經(jīng)區(qū)土地流轉服務中心按產(chǎn)業(yè)建設標準，驗收合格后一次性兌付。蒲峪鄉(xiāng)為加快土地流轉，發(fā)展烤煙生產(chǎn)，對流出土地的農(nóng)戶，除村上補貼10元外，鄉(xiāng)政府每畝地再補貼20元，極大地調(diào)動了農(nóng)民土地流轉的積極性，從而使全鄉(xiāng)土地流轉面積達到1200畝，流轉農(nóng)戶達到580戶，分別占全鄉(xiāng)耕地總面積和農(nóng)業(yè)總戶數(shù)的20%和37%。同時，區(qū)上還決定根據(jù)土地流轉面積按每畝200300元的標準設立農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉風險保障金，用于因人力不可抗拒因素造成規(guī)模經(jīng)營者無力支付承包費時的經(jīng)濟補償。建立信息服務平臺，實施招商引資。商州區(qū)土地流轉服務中心在全區(qū)川道23個鄉(xiāng)鎮(zhèn)70個村摸底，掌握了全區(qū)目前還有50畝以上集中連片的土地11650畝，由蔬菜辦在電視臺發(fā)布招商廣告，招商引資，發(fā)展設施蔬菜。三、體會與啟示通過近年來土地流轉的工作實踐，給我們的體會與啟示是：宣傳引導和政府推動是加快土地流轉的有效手段。農(nóng)村改革實踐證明，凡是每一項改革初期，干部群眾思想認識不盡一致，工
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