對房地產業(yè)發(fā)展的思考-wenkub.com
2024-09-29 01:52 本頁面
【正文】 今后應加大國家、單位和個人對公積金的投入數量，推廣規(guī)范管理，提高資金的利用率，使之成為職工購買住房的重要資金來源。大力發(fā)展市區(qū)與城市邊緣區(qū)的公共交通基礎設施，降低交通成本，減少在途時間。 三是采取多種途徑消化空置商品房。房地產業(yè)是資金密集型行業(yè)，長期以來由銀行對房地產開發(fā)企業(yè)、施工企業(yè)、購房者大量放貸，而這種模式在幾次宏觀調控之后被打破，銀行貸款逐漸降低，%，%，%。一方面，政府主管部門必須加強調控。%，；%，；%。其次是資產結構沒有得到優(yōu)化。首先是企業(yè)費用壓力較大。2004年，%；2005年，%。以上情況表明，由于缺乏對市場預期的信心，現階段我市房地產開發(fā)并不充分，這有可能影響未來全市房地產的增量供應。%；，%。在發(fā)達國家，全社會固定資產投資中房地產投資一般占20％－25％，考慮到我市經濟發(fā)展的所處階段以及正處于城市化進程之中，和全國房地產業(yè)行業(yè)較為景氣的大環(huán)境下，比例甚至可以更高，%的水平則顯得相對較低了。 一、存在的主要問題 ，企業(yè)投資意愿不強烈。對房地產業(yè)發(fā)展的思考 近年來，隨著XX市城市化進
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