freepeople性欧美熟妇, 色戒完整版无删减158分钟hd, 无码精品国产vα在线观看DVD, 丰满少妇伦精品无码专区在线观看,艾栗栗与纹身男宾馆3p50分钟,国产AV片在线观看,黑人与美女高潮,18岁女RAPPERDISSSUBS,国产手机在机看影片

正文內(nèi)容

房地產(chǎn)行業(yè)某園營銷策劃方案-wenkub.com

2025-02-17 13:45 本頁面
   

【正文】 2023年 3月 下午 1時 19分 :19March 9, 2023 ? 1業(yè)余生活要有意義,不要越軌。 13:19:0613:19:0613:19Thursday, March 9, 2023 ? 1知人者智,自知者明。 下午 1時 19分 6秒 下午 1時 19分 13:19: ? 楊柳散和風(fēng),青山澹吾慮。 2023年 3月 9日星期四 下午 1時 19分 6秒 13:19: ? 1楚塞三湘接,荊門九派通。 13:19:0613:19:0613:193/9/2023 1:19:06 PM ? 1成功就是日復(fù)一日那一點點小小努力的積累。 2023年 3月 下午 1時 19分 :19March 9, 2023 ? 1行動出成果,工作出財富。 13:19:0613:19:0613:19Thursday, March 9, 2023 ? 1乍見翻疑夢,相悲各問年。 謝 謝 :19:0613:1913::19 13:1913:19::19:06 2023年 3月 9日星期四 1時 19分 6秒 ? 靜夜四無鄰,荒居舊業(yè)貧。 “復(fù)合銷售” —— 與保險、汽車等高端行業(yè)合作,利用其他行業(yè) 的銷售人員及渠道進行房產(chǎn)銷售。 58 經(jīng) 緯 物 業(yè) 六、媒體建議 媒體選擇原則 有的放矢 化零為整 以有針對性的強勢媒體直接沖擊市場 集中資源,在有效時間內(nèi)以有限的資源進行最大效能的立體式推廣 59 經(jīng) 緯 物 業(yè) 媒體選擇比例 關(guān)于媒體的市調(diào)情況 我很注意戶外廣告牌 我經(jīng)??磮蠹埣半s志廣告 我認(rèn)為報紙及雜志插頁吸引 電視上的廣告和節(jié)目我都很喜歡 當(dāng)電視插廣告時,我會轉(zhuǎn)頻道 認(rèn)同傳統(tǒng)媒體廣告 5 4 3 2 1 60 經(jīng) 緯 物 業(yè) 媒體比例 從上述市調(diào)情況,結(jié)合我司長期服務(wù)佛山、順德市場的經(jīng)驗,待提出下列建議: 線下媒體 線上媒體 = 2︰ 1 ︰ 61 經(jīng) 緯 物 業(yè) 推廣渠道建議及費用比例圖: 電臺 報紙 夾報 戶外廣告 /流動廣告 公關(guān)活動 其它 (如信用卡等) 5% 13% 3% 派單張 /DM 12% 38% 電視 2% 24% 雜志 /刊物 現(xiàn)場包裝 立體式推廣 1% 2% 62 經(jīng) 緯 物 業(yè) 線上手段: A、以當(dāng)?shù)馗麈?zhèn)的有線電視網(wǎng)絡(luò)為最主要媒體,符合區(qū)域人群信息吸收情況,既可樹立品牌,又可直接促銷; B、報紙為第二主要媒體,具體選擇如下: 羊城晚報 廣州日報 (主流報紙) 針對居民 佛山日報(輔助性) 針對機關(guān) C、佛山電臺在順德、佛山地區(qū)有較大影響,而且電臺媒體有助于短期迅速打響知名度; D、雜志、刊物作為特定人群的針對性推廣媒體,有著必要的補充作用; 63 經(jīng) 緯 物 業(yè) 線下手段: A、公關(guān)活動為最主要的線下手段,可直接作用于品牌促銷及社區(qū)文化,有效幫助項目取得最大化的經(jīng)濟效益和社會效益; B、戶外廣告為當(dāng)?shù)赜行У耐茝V媒體,設(shè)置地點建議如下: ? 佛山熱點區(qū)域,以達到輻射效果(如百花廣場,東建世紀(jì)等); ? 樂從各專業(yè)市場入口位置,針對性設(shè)置; ? 以樂從為中心,順德幾條主要干道上設(shè)置(如收費站); C、現(xiàn)場包裝作為項目的“顏面”,反映項目的特征,更是直接的銷售場所。 55 經(jīng) 緯 物 業(yè) 中期公關(guān)活動 A. 以年為周期,舉行“全國奧園運動會”及“全國奧園巡回文化節(jié)”活動,進一步宣傳奧園文化,鞏固品牌,展示奧園實力,增強凝聚力。 54 經(jīng) 緯 物 業(yè) 前期公關(guān)活動 A、推行“健康人生,世紀(jì)新貴 —— 順德全民健身系列活動”,針對各銷售期,以聚集人氣,促進成交為目的,舉行“高爾夫周”、“賽車周”、“馬術(shù)周”等較高級的運動型活動。 知名度 品牌 促銷 企業(yè)社區(qū)文化 49 經(jīng) 緯 物 業(yè) 也就是說要: A. 先通過與地方政府、部門合辦活動,借提升區(qū)域形象之機,打響奧園在區(qū)域內(nèi)的知名度,達至雙贏; B. 接著再進一步在項目開售之前,通過系列的活動樹立奧園及項目的品牌形象,充分引起人們的注意及向往; C. 配合項目的銷售,前期主要安排直接促銷型的活動為主,力求令項目一炮而紅,并通過銷售進一步鞏固品牌; D. 在開發(fā)銷售的中、后期,隨著前期買家的入住逐漸把公關(guān)活動的重點轉(zhuǎn)移到業(yè)主活動及社區(qū)文化活動上來,通過舊業(yè)主的品碑傳播反過來幫助銷售及品牌的鞏固; E. 到最后,隨著整個社區(qū)的建立,新生活標(biāo)準(zhǔn)的確立,最大限度地提升項目的品牌,并最終達到 一個項目建立一種新生活標(biāo)準(zhǔn);一種新生活標(biāo)準(zhǔn)造就一個國際化衛(wèi)星城;一個國際化衛(wèi)星城帶動一個地區(qū)發(fā)展的戰(zhàn)略愿景。 45 經(jīng) 緯 物 業(yè) 開售方式建議 上述兩個熱銷樓盤的開售方式異曲同工,都是采用了 爆炸式銷售 。 44 經(jīng) 緯 物 業(yè) ?【盈翠華庭】 —— 排隊認(rèn)購 內(nèi)部認(rèn)購期為三周,積累內(nèi)部認(rèn)購客源 250多人,客人除內(nèi)部認(rèn)購的優(yōu)惠以外,發(fā)售當(dāng)天按排隊先后順序更享有不同的折扣。 別墅的銷售期 42 經(jīng) 緯 物 業(yè) 銷售方式 房地產(chǎn)營銷中,前期策劃的重要性,早為業(yè)界所關(guān)注,但在銷售手法方面,卻還是近幾年才有所改變。 第四階段 —— 沖刺銷售階段 41 經(jīng) 緯 物 業(yè) A、別墅的銷售可于首次公開發(fā)售時開始,首期推出約 150套單位配合洋房的銷售,以滿足不同類型的客源,并不間斷少量滲透出貨。 目 標(biāo):預(yù)計成交 8成單位 ? 全部住宅外立面展現(xiàn),進入室內(nèi)裝修階段 ? 部分園景開放 ? 美食城進入試業(yè)階段 39 經(jīng) 緯 物 業(yè) 銷售時機: 2023年 46月 第三階段 —— 強勢銷售階段 推 貨 量:約 300套單位 賣 點: 促 銷:春節(jié)過后,經(jīng)過 3月份的調(diào)整期,在 4月份再度公開發(fā)售,借助“五 賣 點:順德奧林匹克花園首度公開發(fā)售,以良好的戶外、戶內(nèi)住宅質(zhì)量打動買家。其中,最好以節(jié)假日作為契機發(fā)揮,揀選時間較長的節(jié)假日以迎合最新的“ 假日經(jīng)濟 ”策略。一般來說,最為有效的入市期應(yīng)是樓市的復(fù)蘇階段,以便借助樓市復(fù)蘇期所帶來的市場微熱之勢,使項目的廣告資源效用最大化。 29 經(jīng) 緯 物 業(yè)
點擊復(fù)制文檔內(nèi)容
環(huán)評公示相關(guān)推薦
文庫吧 www.dybbs8.com
備案圖片鄂ICP備17016276號-1