房地產(chǎn)市場調(diào)研與市場定位-wenkub.com
2025-01-23 18:03 本頁面
【正文】 2023年 2月 下午 7時 58分 :58February 11, 2023 ? 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 19:58:3919:58:3919:58Saturday, February 11, 2023 ? 1知人者智，自知者明。 下午 7時 58分 39秒 下午 7時 58分 19:58: ? 楊柳散和風，青山澹吾慮。 2023年 2月 11日星期六 下午 7時 58分 39秒 19:58: ? 1楚塞三湘接，荊門九派通。 19:58:3919:58:3919:582/11/2023 7:58:39 PM ? 1成功就是日復(fù)一日那一點點小小努力的積累。 2023年 2月 下午 7時 58分 :58February 11, 2023 ? 1行動出成果，工作出財富。 19:58:3919:58:3919:58Saturday, February 11, 2023 ? 1乍見翻疑夢，相悲各問年。 經(jīng)營風險大 謝 謝 :58:3919:5819::58 19:5819:58::58:39 2023年 2月 11日星期六 7時 58分 39秒 ? 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 ?大幅度增加房地產(chǎn)企業(yè)的生產(chǎn)成本、銷售（調(diào)研、促銷、渠道管理）費用和管理費用。 優(yōu)缺點、適用范圍 優(yōu) 點 缺 點 差異市場營銷策略 ?適用范圍 – 采用這種策略的多是資源有限的中、小型企業(yè)，它們追求的目標不是在較大的市場上占有一個較小的市場份額，而是在一個或幾個較小的市場上占有較大的、甚至是領(lǐng)先的市場份額。 （ 3）能夠從技術(shù)、經(jīng)濟、管理角度，對項目策劃方案進行全面的論證與評估。 穩(wěn)定性原則 – 細分市場必須保持相對穩(wěn)定，不宜經(jīng)常變更，以保證房地產(chǎn)企業(yè)市場營銷策略的一致性，使得企業(yè)能夠在該細分市場上獲得長期、穩(wěn)定的經(jīng)濟利益。 房地產(chǎn)市場細分是指為了更好的滿足消費者的需求 ，迚而選擇目標市場和制定營銷決策 ， 從房地產(chǎn)市場需求者的差別出發(fā) ， 根據(jù)房地產(chǎn)市場需求者行為的差異性 ，按照一定的標準把整個房地產(chǎn)市場劃分為若干具有相似需求和欲望的房地產(chǎn)消費者戒購買群的過程 。 ?根據(jù)調(diào)查人員與被調(diào)查者的接觸方式不同可分為面談?wù){(diào)查法、電話調(diào)查法、郵寄調(diào)查法、留置調(diào)查法和網(wǎng)絡(luò)調(diào)查法等。 數(shù)據(jù)供應(yīng)商的服務(wù)項目為： —— 單項信息查詢，即按客戶要求一次提供某一條信息資料； —— 綜合信息供給，即定期向客戶提供某一范圍內(nèi)的全部信息 文案調(diào)查資料的評估 評價二手資料要注意的問題 （ 1）目的 （ 2）收集方法 （ 3）準確性 （ 4）時間 （ 5）可信度 （ 6）方便 實地調(diào)查法 ——訪問法 訪問法的含義 訪問法：又稱為訪談法、詢問調(diào)查法，是指訪問者通過口頭交談等方式向被訪問者了解社會情況戒探討社會問題的調(diào)查方法。 如 :供求信息平臺 (阿里巴巴 ),網(wǎng)上商店 (淘寶網(wǎng) ) 行業(yè)組織包括各種協(xié)會、商會和聯(lián)合會等，扮演著政府與企業(yè)之間的中介者角色。 三亞學院圖書館： 新聞媒體所發(fā)布的信息資料是企業(yè)的重要資料來源。例如：政府部門發(fā)布的法律、法規(guī)和公報，出版的各種年鑒、內(nèi)部通訊、政府網(wǎng)頁等。企業(yè)的市場分析報告、顧客檔案及以前的市場研究報告，也是企業(yè)獲得市場環(huán)境方面資料的重要途徑。 (3)設(shè)計技術(shù)方面：包括產(chǎn)品設(shè)計圖紙、說明書、技術(shù)文件、實驗數(shù)據(jù)等資料。通過實地調(diào)查法能獲得第一手的信息資料，但確實是一項復(fù)雜、辛苦、耗費高的工作，因此，企業(yè)會根據(jù)自身需要選擇是搜集一手資料還是二手資料。
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