錦繡“好吃街”招商項(xiàng)目策劃-wenkub.com
2025-06-27 11:01 本頁面
【正文】 策劃人員： 1人。冬至圓——心中充滿愛》廣告，一邊向廣大的惠安人民表示節(jié)日的問候，一邊向目標(biāo)客戶亮出與眾不同的一招——凡在冬至這天來錦繡“好吃街”現(xiàn)場參觀者都可領(lǐng)取一份另人意想不到的驚喜。文案主要對第一篇海報(bào)發(fā)出后，客戶反饋和想探知的問題進(jìn)行簡述，形成新聞式的廣告。地點(diǎn)：惠安錦繡花園“好吃街”內(nèi)。 經(jīng)營具有濃郁地方特色的風(fēng)味小吃、精品糕點(diǎn)的商家。 大戶：租用面積在300㎡以上，帶動(dòng)市場人流作用顯著且對散戶進(jìn)駐具有較強(qiáng)感召力的，可一次性免租兩年。 在“好吃街”入口處（既1B與9A之間）建一個(gè)“好吃街”的牌坊。第五部分：招商策略一、 項(xiàng)目整體營銷策略：結(jié)合錦繡花園極具閩南特色的建筑外觀，以惠安縣獨(dú)一無二的“特色小吃一條街”為商業(yè)訴求點(diǎn)，吸引商家進(jìn)駐“好吃街”。五、 “好吃街”運(yùn)營規(guī)劃：將本地稍有規(guī)模的特色餐廳集中在沿中山北路的沿街店面內(nèi)，這樣可方便需要大場所的食客就餐，同時(shí)也方便停放車輛?！昂贸越帧焙w了三層意思：一是指這里的食物味道鮮美，二是指這里的食物很潔凈很健康，三是指在這里吃得很開心很愉快。 我們談“禮”，不要簡單地將它看作一種禮儀，而應(yīng)該將它理解成一種精神，一種內(nèi)在的倫理精神。禮運(yùn)》中說：“夫禮之初，始諸飲食。 “禮”，是指飲食活動(dòng)的禮儀性。我們要提倡健康優(yōu)美、奮發(fā)向上的文化情調(diào)，追求一種高尚的情操。這是飲食活動(dòng)對于社會(huì)心理的調(diào)節(jié)功能。情，這是對中華飲食文化社會(huì)心理功能的概括?！蛾淌洗呵铩分姓f：“和如羹焉。中華飲食之所以能夠征服世界，重要原因之一，就在于它美。當(dāng)然，這可能僅僅局限于某些貴族階層。 繡店面層高低是招商的一個(gè)障礙。二、 問題和威脅點(diǎn)： 地段相對較偏，原有的區(qū)域沒有商業(yè)的氛圍。在時(shí)間上：趕在石靈街未全部拆遷，而有同樣規(guī)劃美食街的霞張花園未建設(shè)好。因這些餐飲店大都已經(jīng)營一段時(shí)間，都有其較固定的消費(fèi)群，如我們沒辦法招一部分進(jìn)駐我們“好吃街”，那對我們“好吃街的招商將有一定的影響。是目前惠安開發(fā)量最大的項(xiàng)目，商業(yè)規(guī)劃有：步行街、大型商場、休閑購物廣場和大量的沿街店面。在其規(guī)劃中有一條美食街，這與我們項(xiàng)目目前的招商定位相同，如果我們沒在他們招商之前將招商工作完成的話，我們的招商難度將大大增加。各種商業(yè)都有其相對的消費(fèi)人群，但經(jīng)營情況較好的只有大中型連鎖商家和專業(yè)市場經(jīng)營戶。租售都有一定程度的難度，如文苑、金石、新世紀(jì)等等。外部環(huán)境（1）、錦繡花園城所處中山北路較偏地段，往東“君臨世紀(jì)”拆遷未完成且拆遷時(shí)間沒確定，往北未拆遷無商業(yè)行為，往西靠科山、坪山，往南是
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