xxxx年福州假日聽海項目夏季活動營銷推廣建議-wenkub.com
2025-06-25 09:26 本頁面
【正文】 十五、本補充協(xié)議與《商品房買賣合同》約定不一致的，以本補充協(xié)議約定為準。出賣人在電訊聯(lián)系不上的情況下使用掛號信/特快專遞通知，自出賣人按合同約定地址發(fā)出書面通知之日起7個自然日內(nèi)買受人未提出書面異議的，視為買受人收到并認可出賣人的函件內(nèi)容。雙方之間的具體權(quán)利義務(wù)以《商品房買賣合同》及其附件約定為準。七、買受人不按本合同規(guī)定的付款方式向出賣方支付購房款，出賣方可按合同規(guī)定要求買受方支付違約金，若逾期付款超過30日，則視為買受方不履行合同，出賣方有權(quán)單方面解除本合同且買受方應(yīng)無條件退出上述房產(chǎn)，同時出賣方有權(quán)沒收買受方所交定金及其已付款項。四、按揭費用：買受人應(yīng)當承擔(dān)因辦理按揭貸款所需的相關(guān)費用，包括但不限于保險費、抵押監(jiān)證費、印花稅、律師監(jiān)證費及其他費用（具體執(zhí)行按相關(guān)政府部門的有關(guān)文件的規(guī)定，以相關(guān)部門規(guī)定為準）。 三、買受人在辦理銀行按揭貸款時，須按銀行要求在簽署本補充協(xié)議之日起十日內(nèi)向出賣人提供資信證明及相關(guān)完整材料供銀行審查，并積極配合銀行及時辦理銀行按揭貸款的有關(guān)手續(xù)，直到銀行發(fā)放貸款，買受人收到出賣人或銀行發(fā)出按揭貸款簽約通知之日起七個工作日內(nèi)應(yīng)及時到指定地點簽約，若因買受人原因使銀行貸款不能及時發(fā)放，‰向出賣人支付滯納金。 海岸生活體驗清涼仲夏狂歡節(jié)活動主題：魅力海西，饕餮盛宴活動地點：項目地活動目的：通過海岸休閑生活體驗，讓客戶對未來社區(qū)充滿憧憬?；顒訉ο螅豪蠘I(yè)主、社會人士、媒體人員活動內(nèi)容：西式冷餐、紅酒品鑒、。活動對象：釣魚協(xié)會成員、老業(yè)主、社會人士活動方式：比賽歷時一天，上下午各兩場，設(shè)置手竿（尾數(shù)）和手竿（重量）兩個項目。第三部分 下階段活動推廣節(jié)點 簽約持續(xù)戰(zhàn) 小戶型包裝推出 開盤強銷攻擊戰(zhàn)10年5月10年6月15日10年6月15日10年7月10年8月10年9月主抓2樓客戶簽約及房源清理 擴大形象建設(shè)，通過活動樹立口碑 啟動認購，營銷攻擊，強勢開盤第四部分 夏季活動推廣計劃一、 廣告推廣 推廣時間：6月15日起 以新產(chǎn)品推出為契機把小戶型推向市場，包裝成聽海公寓、酒店式公寓。應(yīng)該借由新產(chǎn)品的推出吸引更多客戶來訪，快速蓄客，保障待售房源及剩余房源后期銷售。 要擺脫客戶以為項目只有別墅產(chǎn)品，近階段我們要把小戶型包裝推出。因而我們需要通過一些營銷手段減少購房者購房首付比例。所有預(yù)訂房源必須在6月13日之內(nèi)進行《商品房買賣合同》的簽訂或是辦理退訂手續(xù)。 來電客戶分析1) 本周來電客戶區(qū)域分析來電客戶共6組區(qū)域分化鼓樓區(qū)晉安區(qū)倉山區(qū)連江縣臺江組數(shù)分化33000百分比50%50%0 %0%0%分析：本周來電主要以福州為主，鼓樓區(qū)較多數(shù)，來電客戶主要咨詢價格、面積、戶型及優(yōu)惠方式,市區(qū)客戶主要對地理位置上有較大偏好，、鄉(xiāng)鎮(zhèn)及周邊客戶則無太大購買欲望。2) 本周來訪客戶區(qū)域分析來訪客戶共6組區(qū)域分化鼓樓區(qū)晉安區(qū)臺江區(qū)連江縣倉山區(qū)馬尾區(qū)其他組數(shù)分化3000003百分比50%0000050% 分析：本周來訪主要是1簽約客戶，新訪客戶有之前報紙和電視了解途徑過來。自付首付13戶。本周來訪客戶共6組，來電共6組。由于房源較少可選性有限，本周六簽約吸引一些客戶過來購買。2) 本周來電客戶渠道分析：來電客戶共6組渠道分化短信電視報紙介紹路過網(wǎng)絡(luò)組數(shù)分化030300百分比0%50%0%50%0%0%分析：來電客戶主要詢問的重點是價格，面積，項目周邊環(huán)境，線路及交通情況。2樓房源表601 劉總602 陳義安603
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