畢業(yè)論文建筑工程項(xiàng)目合同管理中索賠與反索賠的研究-wenkub.com
2025-05-24 18:57 本頁面
【正文】 同時(shí)，在四年的本科學(xué)習(xí)生活中，學(xué)院領(lǐng)導(dǎo)和老師在學(xué)習(xí)、生活以及思想上都給予了我很多的教育與幫助，提供了良好的成長(zhǎng)環(huán)境，對(duì)此表示感謝?？刂坪靡蚴┕l件原因引起的變更是解決上述案例中索賠問題的一項(xiàng)有效措施，提前做好施工現(xiàn)場(chǎng)條件的調(diào)查與勘探工作，將有效地降低案例中相關(guān)設(shè)備和人力費(fèi)用的支出以及工期的推遲與延誤。經(jīng)業(yè)主同意，承包商又開辟離港口105公里的另一采石場(chǎng)B繼續(xù)開采。運(yùn)輸價(jià)格按分包商報(bào)價(jià)(加上管理費(fèi)等)在合同中規(guī)定。某承包商中標(biāo)后承擔(dān)了該項(xiàng)工程的施工。由此可見，提前做好施工現(xiàn)場(chǎng)條件的調(diào)查與勘探工作，能夠使因施工條件原因造成的索賠事件得到更加合理而有效地解決[9]。二是施工方如果提出一些合理的建議可能涉及到修改設(shè)計(jì)圖紙等問題，則必須經(jīng)過監(jiān)理工程師同意。 起訴 如果合同雙方最終無法通過協(xié)商調(diào)解或仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁來解決彼此間的分歧與爭(zhēng)議，則根據(jù)我國法律規(guī)定，雙方均有權(quán)向地方人民法院提起相關(guān)訴訟。調(diào)解人按照國家法令、政策、合同規(guī)定和雙方完全自愿的原則，對(duì)雙方進(jìn)行說服工作，在分清責(zé)任、查清事實(shí)，辯明是非的基礎(chǔ)上，提出解決方案，再經(jīng)過雙方協(xié)商達(dá)成解決協(xié)議。（3）索賠與反索賠的各方在無法達(dá)成共識(shí)時(shí)，利益雙方依法均有權(quán)向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或直接向人民法院提起訴訟。若索賠方提供的理由和證據(jù)不足以支持其索賠請(qǐng)求，則有權(quán)要求索賠方進(jìn)一步提供更加詳細(xì)的證明材料，反之，則應(yīng)以書面形式作出相應(yīng)答復(fù)。[8] 索賠與反索賠的程序 索賠意向的提出索賠的雙方都應(yīng)及時(shí)抓住索賠機(jī)會(huì)，向?qū)Ψ教岢鏊髻r意向。三是有據(jù)。首先是合法。可靠的索賠依據(jù)，充分的索賠理由，完備的索賠條件，是成功進(jìn)行索賠的必不可少的條件。4 索賠與反索賠的原因與程序 索賠與反索賠的原因造成工程索賠的原因是多種多樣的。 針對(duì)對(duì)方的索賠要求予以反擊站在承包方的立場(chǎng)上來看，索賠往往由材料供應(yīng)方，分包方或業(yè)主的原因所引起。此外，盡早提出索賠，可以避免因超過合同規(guī)定的期限而喪失獲取損失補(bǔ)償機(jī)會(huì)現(xiàn)象的發(fā)生。 提高施工速度引起的索賠一旦工程項(xiàng)目的進(jìn)度安排遭到外界影響，導(dǎo)致工程項(xiàng)目無法按時(shí)竣工，而影響工程項(xiàng)目總工期的實(shí)現(xiàn)，以至業(yè)主方的經(jīng)濟(jì)利益受損。主要引起的索賠有以下兩個(gè)方面：一方面，因?yàn)楣こ塘康淖兓鴮?dǎo)致工期的變化，引起工期的索賠。施工圖紙中改變了工程任何一部分的施工程序或施工方案，改變?nèi)魏喂ぷ鞯臄?shù)量和性質(zhì)，都稱為工程變更，都將改變承包方的預(yù)算，從而導(dǎo)致承包方的重新估價(jià)。3 實(shí)際操作中常見的索賠與反索賠類型 實(shí)際操作中常見的索賠類型 風(fēng)險(xiǎn)引起的索賠在日新月異的今天，風(fēng)險(xiǎn)的存在不可避免，如物價(jià)暴漲、自然條件的變化、施工現(xiàn)場(chǎng)條件復(fù)雜等等都會(huì)造成風(fēng)險(xiǎn)的存在，一般包括政治風(fēng)險(xiǎn)、合同風(fēng)險(xiǎn)、經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)。再次，有利于合同的完善，回避由于合同中的漏洞給發(fā)包人帶來的損失。同時(shí)，施工現(xiàn)場(chǎng)管理者增強(qiáng)了危機(jī)感和責(zé)任感，把合同管理始終貫穿于工程建設(shè)全過程的意識(shí)得以強(qiáng)化，從而減少建筑合同簽定過程中對(duì)承包人產(chǎn)生的不利條件的影響。同時(shí)，索賠和反索賠的對(duì)立統(tǒng)一，促進(jìn)了按經(jīng)濟(jì)規(guī)律沿法制化軌道實(shí)施工程和合同雙方的業(yè)務(wù)管理水平?！吨腥A人民共和國經(jīng)濟(jì)法》就規(guī)范合同索賠管理制定了專門的責(zé)任劃分和賠償制定，為合同索賠的規(guī)范化提供了法律保障。目前在我國的建筑行業(yè)，實(shí)行招標(biāo)承包競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制還不成熟，行政性法規(guī)不夠健全，發(fā)包人、監(jiān)理人還是承包人這三方都不具有對(duì)合同的編制和管理的豐富經(jīng)驗(yàn)，一直當(dāng)做是糾結(jié)的麻煩而得不到應(yīng)有的重視，從而成為敏感話題避而不談，或在承包方提出索賠意向時(shí)予以針鋒相對(duì)。索賠與反索賠是建筑工程合同管理在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制下的產(chǎn)物。 建筑工程項(xiàng)目合同的索賠建筑工程項(xiàng)目合同的索賠，通常是指在建筑工程承包合同履行過程中，合同當(dāng)事人一方因非自身因素或?qū)Ψ讲宦男谢蛭茨苷_履行合同而受到經(jīng)濟(jì)損失或權(quán)利損害時(shí)，通過一定的合法程序向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)或時(shí)間補(bǔ)償?shù)囊骩4]。目前，我國已經(jīng)正式成為世界貿(mào)易組織的重要一員，在面對(duì)國外同行依靠“中標(biāo)靠低價(jià)，盈利靠索賠”的競(jìng)爭(zhēng)手段下，節(jié)節(jié)失利，如何完善與索賠反索賠相關(guān)的體制機(jī)制、法律法規(guī)，深入研究建筑工程項(xiàng)目合同管理中索賠與反索賠的問題已顯得尤為重要。為更好地增強(qiáng)國際競(jìng)爭(zhēng)力，提高我國建設(shè)工程行業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，改善我國在國際承包市場(chǎng)中的地位，以上措施都行之有效亦是當(dāng)務(wù)之急。在國際工程承發(fā)包的過程中通行適用的合同條件是FIDIC合同條件，對(duì)于業(yè)主來說，由于情況的不斷變化，指望工程的最終造價(jià)就是中標(biāo)價(jià)也是不現(xiàn)實(shí)的，低中標(biāo)、反索賠是業(yè)主在工程造價(jià)結(jié)算過程中的國際慣例。建筑工程項(xiàng)目施工過程中一旦發(fā)生干擾事件，甲乙雙方都會(huì)對(duì)合同進(jìn)行分析，一方面誰都想盡量把責(zé)任推給對(duì)方，因此，雙方就會(huì)在合同中尋找對(duì)另一方不利的合同條款，減少或防止己方可能造成的損失；另一方面雙方又想使自己在事件中的損失能夠得到賠償，因此會(huì)在合同中盡量尋找對(duì)己方有利的合同條款作為索賠依據(jù)。所以，現(xiàn)階段十分有必要重視索賠與反索賠的研究，為各個(gè)利益方爭(zhēng)取到相關(guān)合法的利益提供保障，為推動(dòng)建筑業(yè)的可持續(xù)發(fā)展奠定基礎(chǔ)，為促進(jìn)我國建筑市場(chǎng)法制化的建成增添助力。合同管理的成敗直接關(guān)系整個(gè)項(xiàng)目的運(yùn)作和最終目標(biāo)的順利實(shí)現(xiàn)[1]。本人在指導(dǎo)過程中，通過網(wǎng)上文獻(xiàn)搜索及文獻(xiàn)比對(duì)等方式，對(duì)其畢業(yè)論文內(nèi)容進(jìn)行了檢查，未發(fā)現(xiàn)抄襲現(xiàn)象，特此聲明。除
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