【正文】 作為企業(yè)在完美的完成該項(xiàng)目的同時(shí)更能堅(jiān)定在**地區(qū)投資；利國(guó)、利民、利企業(yè)。 按基本建設(shè)程序精心組織項(xiàng)目建設(shè)管理，推行限額設(shè)計(jì)，加強(qiáng)項(xiàng)目質(zhì)量管理、進(jìn)度控制，嚴(yán)格控制項(xiàng)目投資。項(xiàng)目資金來(lái)源可靠。項(xiàng)目建設(shè)用地符合城市規(guī)劃要求，建設(shè)條件良好。二、建設(shè)工程招標(biāo)（一）建設(shè)單位應(yīng)事先向相應(yīng)的管理機(jī)構(gòu)提出招標(biāo)申請(qǐng)，并提供下列主要材料：1．工程概況；2．項(xiàng)目立項(xiàng)及當(dāng)年計(jì)劃的批文；3．投資許可證；4．建設(shè)工程規(guī)劃許可證；5．施工圖及有關(guān)資料；6．招標(biāo)單位或其它代理單位的資質(zhì)證件；7．建設(shè)資金已落實(shí)的有關(guān)證明文件；（二）、招標(biāo)申請(qǐng)獲得批準(zhǔn)后，招標(biāo)單位即可編制招標(biāo)書，招標(biāo)書包括下列主要內(nèi)容：1．工程概況：包括工程名稱、地址、面積、高度、結(jié)構(gòu)類型，現(xiàn)場(chǎng)三通一平等情況；2．招標(biāo)范圍；3．地勘資料及施工圖等設(shè)計(jì)文件；4．工程量及主要設(shè)備、材料清單；5．工期、質(zhì)量要求及獎(jiǎng)罰辦法；6．發(fā)包方式、材料、設(shè)備的供應(yīng)、計(jì)價(jià)原則、調(diào)價(jià)辦法、對(duì)風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)、技術(shù)措施費(fèi)根據(jù)工程情況提出具體要求；7．標(biāo)價(jià)的計(jì)算要求；8．工程預(yù)付款，進(jìn)度款支付及結(jié)算辦法；9．領(lǐng)取招標(biāo)文件及資料所需交納的投標(biāo)保證金金額；10．設(shè)計(jì)修改，基礎(chǔ)變更等影響工程造價(jià)的調(diào)整辦法；11．對(duì)投標(biāo)單位資質(zhì)及必須具備技術(shù)、設(shè)備等條件的要求；12．對(duì)投標(biāo)文件的具體要求；13．合同主要條款；14．現(xiàn)場(chǎng)踏勘、簽疑、投標(biāo)、開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)等活動(dòng)的時(shí)間和地點(diǎn)安排；15．其它需要說(shuō)明的問(wèn)題；招標(biāo)書編制完成后，應(yīng)連同有關(guān)招標(biāo)文件一起報(bào)經(jīng)相應(yīng)的管理機(jī)構(gòu)審查批準(zhǔn)后，方能進(jìn)行招標(biāo)，選定中標(biāo)單位后，由招標(biāo)單位填寫出評(píng)標(biāo)、定標(biāo)報(bào)告，報(bào)相應(yīng)的建設(shè)行政主管部門上招標(biāo)投標(biāo)管理機(jī)構(gòu)備案；建設(shè)單位同時(shí)交《中標(biāo)通知書》送相應(yīng)的管理機(jī)構(gòu)監(jiān)章后發(fā)送給中標(biāo)單位。項(xiàng)目法人按照《工程建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建管理方法》向建設(shè)行政主管部門辦理項(xiàng)目報(bào)建備案和招標(biāo)申請(qǐng)等手續(xù)后，委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)辦理招標(biāo)事宜。第十三章 工程項(xiàng)目招投標(biāo)按照《中華人民共和國(guó)招標(biāo)法》、《省招標(biāo)投標(biāo)條例》、省人民政府68號(hào)令《省工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》的精神，工程屬于必須進(jìn)行招標(biāo)的建設(shè)項(xiàng)目。隨著學(xué)校辦學(xué)實(shí)力增強(qiáng)，可充分發(fā)揮**縣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)實(shí)驗(yàn)小學(xué)師資、先進(jìn)儀器設(shè)備和豐富的圖情資料等優(yōu)勢(shì)，為地方基礎(chǔ)教育提供智力支援，推動(dòng)地方優(yōu)質(zhì)基礎(chǔ)教育快速發(fā)展。項(xiàng)目直接受益對(duì)象是學(xué)校的教師及學(xué)生，項(xiàng)目建成后，將從根本上解決教學(xué)用房嚴(yán)重不足，教學(xué)實(shí)驗(yàn)條件與人才培養(yǎng)實(shí)際需要不相適應(yīng)等問(wèn)題，使學(xué)校師生教學(xué)、學(xué)習(xí)環(huán)境及條件得到顯著改善，有更多的學(xué)生得以接受優(yōu)質(zhì)基礎(chǔ)教育，也為今后向高一級(jí)輸送大批優(yōu)秀生源打下了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。配套基礎(chǔ)設(shè)施估算費(fèi)用表單位：萬(wàn)元項(xiàng)目名稱單位建設(shè)規(guī)模單價(jià)/元總投資/萬(wàn)元基礎(chǔ)設(shè)施　 工程量（一）、供電工程　　供電線路米102150（二）供水工程米給水管DN100米10040給水管DN150米10040室外消火栓　個(gè)11200（三） 道路　8米寬平方米4045005米寬平方米30050015路燈　盞41800（四）排水污（溝）管　米排水管De200　米135米60排水管De300　米100米60雨水管De500米10060污水檢查井　個(gè)1750（五）綠化亮化平方米16899二、資金籌措與來(lái)源總投資6000萬(wàn)元。在質(zhì)監(jiān)單位的監(jiān)督下，參與項(xiàng)目建設(shè)的五方責(zé)任主體共同對(duì)建設(shè)工程進(jìn)行驗(yàn)收。前期工作擬用4個(gè)月。其建筑構(gòu)件的燃燒性能和耐火極限不應(yīng)低于《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》。結(jié)合總平面設(shè)計(jì)，建筑物四周設(shè)置環(huán)形道路，兼作消防通道。（二）項(xiàng)目使用過(guò)程中的安全措施電氣方面設(shè)計(jì)考慮靜電接地及防雷措施，考慮電氣設(shè)備起火、防爆及觸電措施；漏電保護(hù)措施漏電電流不大于30毫安，動(dòng)作時(shí)間不大于20毫秒。依照《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》的要求，在施工前嚴(yán)格編制臨時(shí)用電施工組織設(shè)計(jì)，制定安全用電技術(shù)措施和電氣防火措施并加強(qiáng)監(jiān)管。第八章 勞動(dòng)安全衛(wèi)生消防一、危害因素及危害程度分析（一）施工過(guò)程中危害因素分析基礎(chǔ)工程施工基坑防護(hù)措施不到位，監(jiān)控不及時(shí)；建筑施工高空墜落，立體交叉施工物體打擊；“四口、五臨邊”墜落事故；外腳手架的安全防護(hù)措施及使用前的檢查，驗(yàn)收和整改；起重機(jī)械在安裝、維修、使用過(guò)程發(fā)生的機(jī)械事故；（二） 項(xiàng)目使用過(guò)程中危害因素分析消防及豎向交通安全；電源電器、防盜治安安全；衛(wèi)生防疫。按建筑項(xiàng)目綠化、美化的要求，除建筑物占地、車道、硬化區(qū)域外，其余地方均需要綠化，種植時(shí)令花草、低矮綠籬、草坪，并定期修剪、整理，給居民營(yíng)造一個(gè)輕松、優(yōu)美的居住環(huán)境。二、衛(wèi)生要求項(xiàng)目建成后，委托物業(yè)管理公司對(duì)小區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生進(jìn)行定時(shí)清掃，及時(shí)清運(yùn)產(chǎn)生的生活垃圾，滿足美化環(huán)境和衛(wèi)生的要求。生活污水和施工廢水：污水排入污水處理系統(tǒng)，經(jīng)處理達(dá)到排放標(biāo)準(zhǔn)后，排入市政管網(wǎng)。（二）污染控制標(biāo)準(zhǔn) 《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》 《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB30951996 《建筑施工場(chǎng)地噪聲限值》GB1252390《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》GB89781996（三）治理措施 施工棄渣：施工過(guò)程中產(chǎn)生的建筑垃圾，及時(shí)清運(yùn)到指定的堆放場(chǎng)所。走道、樓梯采用節(jié)能自熄開關(guān)。2）充分利用自然光，這是照明節(jié)能的重要方法。1）給水管道施工時(shí)要求施工單位嚴(yán)格按照施工規(guī)范施工，采用符合國(guó)家要求的產(chǎn)品，避免出現(xiàn)管道漏、滴等現(xiàn)象出現(xiàn)。透明玻璃的氣密性不低于《建筑幕墻物理性能分級(jí)》GB/T15225規(guī)定的3級(jí)。（六）結(jié)構(gòu)素土夯實(shí)、300mm厚毛石墊層、50mm厚碎石找平層、220mm厚C25混凝土。（二）設(shè)計(jì)原則根據(jù)地形、氣候、用地規(guī)模、用地四周的環(huán)境條件、城市交通系統(tǒng)以及居民的出行方式，應(yīng)選擇經(jīng)濟(jì)，便捷的道路系統(tǒng)和道路斷面形式；小區(qū)內(nèi)應(yīng)避免過(guò)境車輛的穿行，道路通而不暢，避免往返迂回，并適于消防車、救護(hù)車、商店貨車和垃圾車等的通行；有利于居住區(qū)內(nèi)各類用地的劃分和有機(jī)聯(lián)系，以及建筑物布置的多樣化；當(dāng)公共交通線路引入居住區(qū)級(jí)道路時(shí)，應(yīng)減少交通噪聲對(duì)居民的干擾；滿足居住區(qū)的日照通風(fēng)和地下工程管線的埋設(shè)要求；應(yīng)便于居民汽車的通行；同時(shí)保證行人、騎車人的安全便利。電話系統(tǒng)電話進(jìn)線由城市電話網(wǎng)引入，商鋪、。 3）電纜豎井內(nèi)用40X4鍍鋅扁鋼做接地線與總等電位端子箱連接。消防用電設(shè)備的導(dǎo)線穿鋼管暗敷，保護(hù)層的厚度不小于30mm。 6）設(shè)備：所有開關(guān)均采用面板暗開關(guān)。居室照度采用100LX，燈具采用節(jié)能燈，走道、樓梯間照度采用50LX，燈具采用吸頂節(jié)能燈。五、電氣、防雷方案（一）設(shè)計(jì)依據(jù)1．建筑設(shè)計(jì)基礎(chǔ)資料；2．《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》（JGJ162008）；3．《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500961999（2003年版）；4．《建筑防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB5005794)。生活污水、廢水采用室內(nèi)外排水管收集后排入化糞池，經(jīng)化糞池處理后排入城市污水處理系統(tǒng)。2）用水量：—，公租房最高日用水量為46000立方/天，灑掃綠化用水量為300立方/天，未預(yù)見水量200立方/天，最高日用水量為46500立方/天。設(shè)計(jì)使用年限為50年。（6）門油漆為底油一道、調(diào)和漆二道。（2）廚房、其余內(nèi)墻、頂棚為水泥砂漿粉刷，面刮瓷粉2遍。二、建筑方案設(shè)計(jì)（一）設(shè)計(jì)依據(jù)1．《建筑采光設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T500332001；2．房屋建筑制圖標(biāo)準(zhǔn)GB/T500012001；3．《低層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB500452005；4．《建筑模數(shù)協(xié)調(diào)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GBJ286；5．《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》GB503252001； 6．《城市道路和建筑物無(wú)障礙規(guī)設(shè)計(jì)范》JGJ502001；7．《民用建筑設(shè)計(jì)通則》GB503522005；8．《省居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 DBJ52492008；9．《民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5017693；10．《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500962011；11．《住宅建筑規(guī)范》 GB503682005（附條文說(shuō)明）；（二）設(shè)計(jì)內(nèi)容1．建筑設(shè)計(jì)： 本期設(shè)公租房共2棟，共5層。（二）設(shè)計(jì)內(nèi)容**縣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)實(shí)驗(yàn)小學(xué)工程總平面布置**縣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)實(shí)驗(yàn)小學(xué)工程整個(gè)小區(qū)與相鄰建筑物之間的間距滿足國(guó)家規(guī)范要求及城市規(guī)劃規(guī)定。根據(jù)承辦單位提供的資料顯示，本地址為建筑抗震有利地段，適宜建筑。（六）給排水條件生活給水管