【正文】 綜上所述，本項(xiàng)目符合國(guó)家政策，技術(shù)上可行，社會(huì)效益明顯，項(xiàng)目的建設(shè)是可行的。金華市體育中心項(xiàng)目的建成將充分發(fā)揮體育多元化功能，走產(chǎn)業(yè)化、社會(huì)化道路，逐步建立以體養(yǎng)體的適合市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的運(yùn)行機(jī)制。項(xiàng)目的實(shí)施將會(huì)大大推動(dòng)金華市體育事業(yè)的發(fā)展，并為金華市社會(huì)事業(yè)、經(jīng)濟(jì)帶動(dòng)起到積極的作用。受當(dāng)前國(guó)際、國(guó)內(nèi)金融風(fēng)暴影響，各行各業(yè)都將有一部分人面對(duì)失業(yè)危險(xiǎn)。項(xiàng)目的實(shí)施有利于培養(yǎng)高水平的競(jìng)技運(yùn)動(dòng)及體育后備隊(duì)伍金華曾被命名為“全國(guó)田徑之鄉(xiāng)”，所屬的義烏市是“全國(guó)武術(shù)之鄉(xiāng)”，浦江縣是“全國(guó)田徑之鄉(xiāng)”。消費(fèi)投向由基本生活型向發(fā)展型轉(zhuǎn)移，因此對(duì)體育服務(wù)的要求也不斷提高，建設(shè)體育中心完全適應(yīng)當(dāng)?shù)鼐用竦牟粩嘣鲩L(zhǎng)的物質(zhì)文化生活的需要。該項(xiàng)目的建成將標(biāo)志著金華市體育事業(yè)進(jìn)入一個(gè)全新的發(fā)展階段。 金華市體育中心是財(cái)政撥款項(xiàng)目，其具有一定的收入來(lái)源，但不能滿(mǎn)足每年所需的經(jīng)費(fèi)（包括原材料費(fèi)用、燃料動(dòng)力費(fèi)用、職工工資與福利、建筑物維修費(fèi)用等），差額部分均由財(cái)政撥款。稅金本項(xiàng)目部分對(duì)外經(jīng)營(yíng)性收入需繳納稅金，按照規(guī)定，本項(xiàng)目計(jì)征營(yíng)業(yè)稅和附加費(fèi)。金華市體育中心建設(shè)項(xiàng)目資金年度使用計(jì)劃如表95所示。表91 金華市體育中心項(xiàng)目一期工程投資費(fèi)用估算表序號(hào)項(xiàng)目單位建筑面積單價(jià)（元/㎡）合計(jì)（萬(wàn)元）占總投資比例一工程費(fèi)用%體育館㎡318004200游泳館㎡208003800總圖、綠化㎡動(dòng)力中心及檢錄處㎡9002700二土地購(gòu)置費(fèi)%三土地報(bào)批費(fèi)%四工程建設(shè)其他費(fèi)一14%%五預(yù)備費(fèi)%基本預(yù)備費(fèi)一5%六合計(jì)%表92 金華市體育中心項(xiàng)目二期工程投資費(fèi)用估算表序號(hào)項(xiàng)目單位建筑面積單價(jià)（元/㎡）合計(jì)（萬(wàn)元）占總投資比例一工程費(fèi)用%主體育場(chǎng)㎡460804100總圖、綠化㎡二土地購(gòu)置費(fèi)%三土地報(bào)批費(fèi)%四工程建設(shè)其他費(fèi)一14%%五預(yù)備費(fèi)%基本預(yù)備費(fèi)一5%六合計(jì)%表93 金華市體育中心項(xiàng)目三期工程投資費(fèi)用估算表序號(hào)項(xiàng)目單位建筑面積單價(jià)（元/㎡）合計(jì)（萬(wàn)元）占總投資比例一工程費(fèi)用%地下室㎡275502100二工程建設(shè)其他費(fèi)一14%810%三預(yù)備費(fèi)%基本預(yù)備費(fèi)一5%四合計(jì)%表94 金華市體育中心項(xiàng)目總投資費(fèi)用估算表序號(hào)項(xiàng)目投資費(fèi)用(萬(wàn)元）占總投資比例一一期工程%二二期工程%三三期工程%四合計(jì)%本項(xiàng)目所需流動(dòng)資金包括項(xiàng)目完工后、正式營(yíng)運(yùn)收費(fèi)前的一切費(fèi)用，包括初期票證印制費(fèi)、人員工資福利、水電費(fèi)用、宣傳費(fèi)用等。本估算是金華市體育場(chǎng)建筑工程項(xiàng)目的投資估算，并按本報(bào)告確定的有關(guān)工藝、設(shè)計(jì)方案的要求進(jìn)行。體育場(chǎng)各種專(zhuān)用設(shè)備參照同類(lèi)設(shè)備價(jià)格取費(fèi)。二期工程：2010年7月至2011年6月，完成體育場(chǎng)項(xiàng)目的施工任務(wù)。金華市體育中心建設(shè)項(xiàng)目建議書(shū) 第八章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度第八章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度根據(jù)金華市政府對(duì)項(xiàng)目的規(guī)劃要求和實(shí)際情況，體育中心項(xiàng)目擬分三期實(shí)施：一期為體育館、游泳館；二期為體育場(chǎng)；三期為地下停車(chē)庫(kù)及地面景觀更新。根據(jù)本項(xiàng)目的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)要求，需要配備一批高素質(zhì)、高能力的管理人員、工程技術(shù)人員、財(cái)務(wù)人員、招商人員、體育專(zhuān)業(yè)人員、場(chǎng)地維護(hù)專(zhuān)業(yè)人員、電子信息技術(shù)專(zhuān)業(yè)人員等相關(guān)工作人員。本項(xiàng)目建設(shè)期間要成立專(zhuān)門(mén)的工程管理部門(mén)負(fù)責(zé)部署項(xiàng)目建設(shè)工作；制定有關(guān)管理辦法；檢查和監(jiān)督建設(shè)進(jìn)展情況；組織協(xié)調(diào)各建設(shè)參與方的銜接和配合；組織項(xiàng)目管理的培訓(xùn)和交流。由市委副書(shū)記、市長(zhǎng)陳昆忠親任組長(zhǎng)，市委常委、宣傳部部長(zhǎng)陶誠(chéng)華、市人大常委會(huì)副主任何文彬、市政府副市長(zhǎng)林一心、市政府副市長(zhǎng)、市政協(xié)副主席王建平、市政府副市長(zhǎng)朱福林任副組長(zhǎng)，市委辦、市府辦、市發(fā)改委、市公安局、市國(guó)土局、市規(guī)劃局、市建設(shè)局、市水利局、市體育局等相關(guān)部門(mén)的主要負(fù)責(zé)人為成員。在人流相對(duì)集中及各出入口處宜設(shè)置較大空地及綠地作為緩沖，以利短時(shí)疏散。室外消火栓按間距、保證半徑布置。在項(xiàng)目建成投入運(yùn)營(yíng)后，亦存在一定的不安全因素，應(yīng)遵循“安全第一，預(yù)防為主”的原則，確?，F(xiàn)場(chǎng)觀眾與工作人員的安全與健康。施工人員產(chǎn)生的生活垃圾應(yīng)集中后運(yùn)到環(huán)保部門(mén)指定的地點(diǎn)處置，禁止亂扔亂到，以免影響周?chē)l(wèi)生。要嚴(yán)格按規(guī)定時(shí)間進(jìn)行施工作業(yè)，防止擾民情況的發(fā)生。(2) 廢氣施工期間應(yīng)采取灑水措施以抑制揚(yáng)塵發(fā)生；粉狀材料的運(yùn)輸和堆放應(yīng)有遮蓋。本項(xiàng)目屬于公共建筑項(xiàng)目，本身不會(huì)對(duì)環(huán)境產(chǎn)生大的污染，同時(shí)沿建筑物四周種植綠化、布置水體等，以利于涵養(yǎng)水土、保護(hù)生態(tài)平衡。體育中心配備完善的廣播通訊系統(tǒng)，消防中心設(shè)應(yīng)急廣播系統(tǒng)，消防對(duì)講電話系統(tǒng)供消防之用，背景音響喇叭合用，平常背景音響廣播火災(zāi)時(shí)切換到消防廣播。防雷與接地本工程按二類(lèi)防雷建筑設(shè)計(jì)，屋頂設(shè)避雷網(wǎng)，引下線利用柱內(nèi)主筋，柱內(nèi)主筋應(yīng)焊通并與基礎(chǔ)上鋼筋網(wǎng)連成通路作為防雷接地裝置。本工程電力設(shè)備電源電壓為380V/220V，頻率為50Hz，配電采用放射性配電方式，重要負(fù)荷(消防用電)均采用雙電源供電，末端自動(dòng)切換以確保供電質(zhì)量。用電負(fù)荷本項(xiàng)目供電范圍包括體育場(chǎng)、體育館、游泳館等建筑物內(nèi)、外照明用電及空調(diào)等各類(lèi)設(shè)施的用電等幾部分。雨水管道沿道路中心敷設(shè)。體育中心采用雨、污分流排水，室內(nèi)污、廢合流。在體育場(chǎng)一層設(shè)置消防中心，供應(yīng)整個(gè)體育中心室內(nèi)消防用水。金華市體育中心項(xiàng)目，根據(jù)市政府要求，項(xiàng)目將按一次性規(guī)劃分期實(shí)施的原則進(jìn)行，考慮項(xiàng)目建設(shè)的可操作性，其主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)也將按分期要求，列表敘述。擬建設(shè)的金華市體育中心項(xiàng)目，㎡，其主要功能區(qū)為體育場(chǎng)區(qū)、體育館區(qū)、游泳館區(qū)、綠化廣場(chǎng)區(qū)、訓(xùn)練場(chǎng)區(qū)、停車(chē)場(chǎng)區(qū)等六大功能區(qū)。城防一期工程已建成防洪堤壩4千米，橡皮蓄水壩已建成蓄水，增強(qiáng)了城市防洪能力，提高了城市的環(huán)境生態(tài)和景觀質(zhì)量。并在體育場(chǎng)、體育館、游泳館設(shè)置分變電站。污水可通過(guò)市政污水管網(wǎng)到金華市秋濱污水處理廠進(jìn)行污水處理。在體育場(chǎng)一層設(shè)置消防中心，供應(yīng)整個(gè)體育中心室內(nèi)消防用水。金華市區(qū)先后建起了河盤(pán)橋水廠、山嘴頭水廠、金沙灣水廠，水源取自沙畈水庫(kù)，并實(shí)施了沙金蘭引水工程。項(xiàng)目所在金華市規(guī)劃湖海塘區(qū)塊，內(nèi)外交通發(fā)達(dá)，便于體育中心交通疏散。 金華市域內(nèi)江河分屬錢(qián)塘江、甌江、曹娥江、椒江4大水系，河網(wǎng)密布。由于光溫水要素分布不均，災(zāi)害性天氣也較頻繁，冬季凍害、大雪，春秋低溫陰雨，梅汛期洪澇，盛夏高溫、伏秋干旱等，是金華市的主要?dú)夂驗(yàn)?zāi)害。金華屬中亞熱帶季風(fēng)氣候。41,地處浙江省中部，金衢盆地東段，為浙中丘陵盆地地區(qū)，地勢(shì)南北高、中部低。金華市體育中心圖41 項(xiàng)目區(qū)域位置圖金華市位于東經(jīng)119176。地塊四周均為城市道路，東臨城市干道金安公路（寬40米），南臨城市干道二環(huán)南路（寬80米），西面北面均為規(guī)劃道路（寬為24米及36米）。該道路應(yīng)有足夠的通行寬度，以保證疏散和交通。規(guī)劃建設(shè)“一場(chǎng)兩館”，其中體育場(chǎng)（36000座）、體育館（含訓(xùn)練館，5500座）、游泳館（1500座），及400米的室外田徑訓(xùn)練場(chǎng)與室外球場(chǎng)（籃球場(chǎng)、網(wǎng)球場(chǎng)、排球場(chǎng)）等。在充分體現(xiàn)體育中心功能，滿(mǎn)足全民參與的基礎(chǔ)上，嚴(yán)格控制造價(jià)，把體育中心建設(shè)成為浙江中西部中心城市的標(biāo)志性體育設(shè)施，著眼于周邊4省9地市，放眼未來(lái)，為金華成為浙江中西部中心城市服務(wù)。總座位數(shù) 項(xiàng)目總用地面積不包括代征土地面積城市規(guī)模人，是指上年底本市城區(qū)常住人2005年末。而目前金華市現(xiàn)有的體育場(chǎng)館根本無(wú)法做到，即使本項(xiàng)目建成后投入使用，也遠(yuǎn)遠(yuǎn)不可能滿(mǎn)足人民群眾開(kāi)展體育活動(dòng)的要求，但本項(xiàng)目的建設(shè)至少可以緩解這種需求。（體育人口，指經(jīng)常從事身體鍛煉、身體娛樂(lè)，接受體育教育、參加運(yùn)動(dòng)訓(xùn)練和競(jìng)賽，具有統(tǒng)計(jì)意義的一種社會(huì)群體。區(qū)域需求分析體育場(chǎng)地是為競(jìng)技體育和全民健身提供行為空間的基本運(yùn)動(dòng)設(shè)施之一，是體育運(yùn)動(dòng)的最主要物質(zhì)保證。當(dāng)今美國(guó)人的消費(fèi)觀念認(rèn)為，體育消費(fèi)應(yīng)占消費(fèi)總額的20%左右。我國(guó)居民體育消費(fèi)的支出比例也成逐年增加的趨勢(shì)。一般而言，一個(gè)國(guó)家在人均GDP達(dá)3000美元以上，體育消費(fèi)處于旺盛期。因此，人們的體育意識(shí)和體育消費(fèi)觀念的形成與發(fā)展受著經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平的制約。因此，城鎮(zhèn)居民將越來(lái)越側(cè)重于體育消費(fèi)，而且體育消費(fèi)的形式也將越來(lái)越具有多樣性。經(jīng)濟(jì)、社會(huì)環(huán)境條件良好體育的發(fā)展以經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展為基礎(chǔ)。據(jù)推算?？紤]到通貨膨脹以及不愿鍛煉的人數(shù)的增加，到今天為止，全美國(guó)節(jié)省醫(yī)療費(fèi)用每年將達(dá)766億美元。現(xiàn)代社會(huì)人們的體力勞動(dòng)逐漸減少，腦力工作逐漸增多，加之飲食結(jié)構(gòu)的改變和社會(huì)壓力的增大，“現(xiàn)代文明病”日益增多。金華市區(qū)規(guī)劃建設(shè)能承辦省級(jí)大型綜合性運(yùn)動(dòng)會(huì)、可承接全國(guó)乃至世界單項(xiàng)重大賽事的標(biāo)志性體育中心（包括中心體育場(chǎng)、體育館、游泳館、綜合訓(xùn)練館、網(wǎng)球場(chǎng)等）；各縣（市）要設(shè)置“四場(chǎng)、一館、一池”（體育場(chǎng)、燈光球場(chǎng)、網(wǎng)球場(chǎng)、門(mén)球場(chǎng)和體育館、游泳池）；經(jīng)濟(jì)條件較好的縣（市）建造游泳館。當(dāng)前，我國(guó)競(jìng)技體育的發(fā)展占用了較大的資源，而群眾體育占有資源相對(duì)匱乏，造成了競(jìng)技體育與群眾體育的不平衡發(fā)展。金華市體育中心建設(shè)項(xiàng)目建議書(shū) 第三章 項(xiàng)目需求分析和項(xiàng)目定位第三章 項(xiàng)目需求分析和項(xiàng)目定位各級(jí)政府、政策大力支持體育作為一種文化現(xiàn)象，與政治、經(jīng)濟(jì)、文化、科技及教育相互聯(lián)系、相互促進(jìn)、共同發(fā)展，對(duì)實(shí)現(xiàn)社會(huì)的良性運(yùn)行和和諧發(fā)展發(fā)揮著其他社會(huì)現(xiàn)象不可替代的重要的作用。體育服務(wù)必須面向群眾，提高質(zhì)量，上檔次，上水平。雖然我國(guó)的體育產(chǎn)業(yè)起步較晚，但發(fā)展卻很迅速。早在2000年，全球體育產(chǎn)業(yè)的總產(chǎn)值就高達(dá)4000億美元，并以平均每年20%的速度增長(zhǎng)著。是大力發(fā)展體育產(chǎn)業(yè)、有效促進(jìn)體育消費(fèi)的舉措體育產(chǎn)業(yè)是指生產(chǎn)體育物質(zhì)產(chǎn)品和精神產(chǎn)品，提供體育服務(wù)的各行業(yè)的總和。體育作為一項(xiàng)關(guān)系到廣大人民群眾的生活質(zhì)量的民生事業(yè)，它的蓬勃發(fā)展對(duì)樹(shù)立健康、文明的城市環(huán)境同樣重要，功能完善的體育運(yùn)動(dòng)環(huán)境對(duì)改善投資環(huán)境的意義不亞于諸如豐富的勞動(dòng)力、優(yōu)惠的政策、良好的基礎(chǔ)設(shè)施、較為完善的產(chǎn)業(yè)鏈等經(jīng)濟(jì)方面的因素。1949年，我國(guó)的城市人口只占總?cè)丝诘?0%。根據(jù)2002年經(jīng)省政府批準(zhǔn)的《金華市城市總體規(guī)劃》和《浙中城市群發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃》，金華將加強(qiáng)浙中城市群建設(shè)，通過(guò)城市群間的分工協(xié)作，中心城市發(fā)展壯大，多核心組團(tuán)式城市群協(xié)同發(fā)展，優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，區(qū)域基礎(chǔ)設(shè)施共建共享、區(qū)域生態(tài)環(huán)境共保、區(qū)域戰(zhàn)略性資源可共同持續(xù)利用等途徑，最終形成輻射浙江中西部和“四省九地市協(xié)作區(qū)”的區(qū)域性中心城市——金華都市區(qū)，以及長(zhǎng)三角重要的先進(jìn)制造業(yè)基地，金衢麗產(chǎn)業(yè)帶核心區(qū)，浙江中西部地區(qū)的交通信息樞紐、商貿(mào)金融與現(xiàn)代物流集聚區(qū)、科技教育文化中心。從而對(duì)社會(huì)的安定團(tuán)結(jié)能起到積極的作用