【正文】 會的安定團結(jié)能起到積極的作用。體育事業(yè)的發(fā)展不僅可以推動區(qū)域社會事業(yè)的整體發(fā)展，也可推動區(qū)域國民經(jīng)濟的整體發(fā)展。根據(jù)2002年經(jīng)省政府批準的《金華市城市總體規(guī)劃》和《浙中城市群發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃》，金華將加強浙中城市群建設(shè)，通過城市群間的分工協(xié)作，中心城市發(fā)展壯大，多核心組團式城市群協(xié)同發(fā)展，優(yōu)勢互補，區(qū)域基礎(chǔ)設(shè)施共建共享、區(qū)域生態(tài)環(huán)境共保、區(qū)域戰(zhàn)略性資源可共同持續(xù)利用等途徑，最終形成輻射浙江中西部和“四省九地市協(xié)作區(qū)”的區(qū)域性中心城市——金華都市區(qū)，以及長三角重要的先進制造業(yè)基地，金衢麗產(chǎn)業(yè)帶核心區(qū)，浙江中西部地區(qū)的交通信息樞紐、商貿(mào)金融與現(xiàn)代物流集聚區(qū)、科技教育文化中心。這就對城市功能、城市化水平、城市品位提出了更新、更高的要求。1949年，我國的城市人口只占總?cè)丝诘?0%。2007年底，%。體育作為一項關(guān)系到廣大人民群眾的生活質(zhì)量的民生事業(yè)，它的蓬勃發(fā)展對樹立健康、文明的城市環(huán)境同樣重要，功能完善的體育運動環(huán)境對改善投資環(huán)境的意義不亞于諸如豐富的勞動力、優(yōu)惠的政策、良好的基礎(chǔ)設(shè)施、較為完善的產(chǎn)業(yè)鏈等經(jīng)濟方面的因素。因此，金華市體育中心的建設(shè)符合城市總體規(guī)劃的功能配置和發(fā)展趨勢。是大力發(fā)展體育產(chǎn)業(yè)、有效促進體育消費的舉措體育產(chǎn)業(yè)是指生產(chǎn)體育物質(zhì)產(chǎn)品和精神產(chǎn)品，提供體育服務(wù)的各行業(yè)的總和。世界體育產(chǎn)業(yè)最發(fā)達的國家是美國，上世紀80年代，美國體育產(chǎn)業(yè)的總產(chǎn)值大約占其國內(nèi)生產(chǎn)總值（GDP）的1%，在各大行業(yè)總產(chǎn)值的排名中居第22位；20世紀90年代中期，美國體育產(chǎn)業(yè)的總產(chǎn)值已經(jīng)超過了3000億美元。早在2000年，全球體育產(chǎn)業(yè)的總產(chǎn)值就高達4000億美元，并以平均每年20%的速度增長著。我國體育市場的產(chǎn)業(yè)化開始于20世紀80年代。雖然我國的體育產(chǎn)業(yè)起步較晚，但發(fā)展卻很迅速。根據(jù)國家《2001～2010年體育改革與發(fā)展綱要》預(yù)計，全國居民消費10年左右預(yù)計可達到新興工業(yè)化國家的消費水平。體育服務(wù)必須面向群眾，提高質(zhì)量，上檔次，上水平。金華市體育中心建成后將成為金華市發(fā)展體育產(chǎn)業(yè)的重要基礎(chǔ)設(shè)施，為政府引導(dǎo)和促進居民進行體育消費提供了可能。金華市體育中心建設(shè)項目建議書 第三章 項目需求分析和項目定位第三章 項目需求分析和項目定位各級政府、政策大力支持體育作為一種文化現(xiàn)象，與政治、經(jīng)濟、文化、科技及教育相互聯(lián)系、相互促進、共同發(fā)展，對實現(xiàn)社會的良性運行和和諧發(fā)展發(fā)揮著其他社會現(xiàn)象不可替代的重要的作用。但是，現(xiàn)階段，我國群眾體育和競技體育作為體育事業(yè)的兩翼，處于非均衡發(fā)展狀態(tài)，競技體育“一頭沉”現(xiàn)象仍客觀存在，資源配置不平衡問題突出。當前，我國競技體育的發(fā)展占用了較大的資源，而群眾體育占有資源相對匱乏，造成了競技體育與群眾體育的不平衡發(fā)展。金華市政府、體育局也相繼頒布了《浙中城市群體育事業(yè)發(fā)展綱要》、《金華市體育強市建設(shè)與“十一五”體育發(fā)展規(guī)劃綱要》等政策文件，并提出“到2020年，基本形成群眾體育普及、競技體育突出、體育設(shè)施完備、體育產(chǎn)業(yè)發(fā)達、體育市場繁榮、運行機制順暢的體育事業(yè)發(fā)展格局，建成浙江中西部體育中心，全面實現(xiàn)體育強市目標。金華市區(qū)規(guī)劃建設(shè)能承辦省級大型綜合性運動會、可承接全國乃至世界單項重大賽事的標志性體育中心（包括中心體育場、體育館、游泳館、綜合訓(xùn)練館、網(wǎng)球場等）；各縣（市）要設(shè)置“四場、一館、一池”（體育場、燈光球場、網(wǎng)球場、門球場和體育館、游泳池）；經(jīng)濟條件較好的縣（市）建造游泳館。”的目標?，F(xiàn)代社會人們的體力勞動逐漸減少，腦力工作逐漸增多，加之飲食結(jié)構(gòu)的改變和社會壓力的增大，“現(xiàn)代文明病”日益增多。因此，體育活動已經(jīng)成為人們獲得“身心群”健康最容易、最廉價、最有效、最受歡迎和最樂意接受的重要方法和手段?？紤]到通貨膨脹以及不愿鍛煉的人數(shù)的增加，到今天為止，全美國節(jié)省醫(yī)療費用每年將達766億美元。改革開放以來，隨著我國經(jīng)濟社會的不斷發(fā)展和人民生活水平的不斷提高，人們的價值觀念、體育消費觀念已經(jīng)發(fā)生了巨大的變化。據(jù)推算。 “十五”期間，金華市的體育工作也取得了一定的成績，群眾體育迅猛發(fā)展，%，比上一個五年計劃提高了8%。經(jīng)濟、社會環(huán)境條件良好體育的發(fā)展以經(jīng)濟社會發(fā)展為基礎(chǔ)。社會經(jīng)濟的發(fā)展，城鎮(zhèn)居民收入水平的提高，恩格爾系數(shù)的逐步降低，使得人民群眾更加追求需求性消費和精神享受，力求全面開拓人的體能和智能，對健康的理解也更加全面深刻。因此，城鎮(zhèn)居民將越來越側(cè)重于體育消費，而且體育消費的形式也將越來越具有多樣性。體育消費需求分析 體育消費是一種較高層次的消費行為，是人們通過參加體育活動和觀賞體育競賽等對體育資源的使用和消耗，是人們?yōu)榱藵M足多樣化的體育需要，采用不同的方式消耗體育物資產(chǎn)品，購買各種體育彩票和參與健身運動、觀賞體育競賽表演服務(wù)產(chǎn)品的過程。因此，人們的體育意識和體育消費觀念的形成與發(fā)展受著經(jīng)濟發(fā)展水平的制約。經(jīng)濟收入是提高家庭消費水平的物質(zhì)基礎(chǔ)，家庭實際收入的增加才能進行體育消費活動。一般而言，一個國家在人均GDP達3000美元以上，體育消費處于旺盛期。隨著我國社會經(jīng)濟的發(fā)展，人們生活水平的提高，市場經(jīng)濟的健全和完善，居民的價值觀念、消費意識等方面都發(fā)生了較大變化，人們體育消費意識越來越強。我國居民體育消費的支出比例也成逐年增加的趨勢。據(jù)資料顯示，作為我國經(jīng)濟比較發(fā)達的珠江三角洲地區(qū)，%。當今美國人的消費觀念認為，體育消費應(yīng)占消費總額的20%左右。根據(jù)上述金華市的社會經(jīng)濟發(fā)展水平以及我國目前的體育消費現(xiàn)狀，我們可以認為，未來幾年，金華市體育消費的潛力是非常巨大的，消費需求也是相當旺盛的。區(qū)域需求分析體育場地是為競技體育和全民健身提供行為空間的基本運動設(shè)施之一，是體育運動的最主要物質(zhì)保證。根據(jù)《金華市體育強市建設(shè)與“十一五”體育發(fā)展規(guī)劃綱要》，到2010年，經(jīng)常參加體育鍛煉的人口達到45%以上，國民體質(zhì)合格率達到85%以上；。（體育人口，指經(jīng)常從事身體鍛煉、身體娛樂，接受體育教育、參加運動訓(xùn)練和競賽，具有統(tǒng)計意義的一種社會群體。）因此。而目前金華市現(xiàn)有的體育場館根本無法做到，即使本項目建成后投入使用，也遠遠不可能滿足人民群眾開展體育活動的要求，但本項目的建設(shè)至少可以緩解這種需求。根據(jù)2003年頒布的《浙江省體育設(shè)施建設(shè)項目用地控制指標(試行)》中有關(guān)建設(shè)項目用地控制指標的規(guī)定，具體內(nèi)容詳見下表：浙江省體育設(shè)施建設(shè)項目用地控制指標表城市規(guī)模(萬人)類 型單個建設(shè)規(guī)模(座位數(shù))單位用地面積(平方米／座位)100體育場30000≤4．5體育館6000≤3．5游泳館3000≤5．550—100體育場20000—30000≤5．0體育館4000—6000≤4．0游泳館2000—3000≤6．020—50體育場15000—20000≤6．2體育館2000—4000≤5．3游泳池2000≤7．810—20體育場10000—15000≤6．5體育館2000—3000≤5．5游泳池2000≤7．85—10體育場5000—10000≤7．0游泳池1000≤7．8總座位數(shù) 項目總用地面積不包括代征土地面積城市規(guī)模人，是指上年底本市城區(qū)常住人2005年末。為完善城市功能，提升城市品位，促進體育事業(yè)的發(fā)展，金華市委、市政府決定建設(shè)金華市體育中心。在充分體現(xiàn)體育中心功能，滿足全民參與的基礎(chǔ)上，嚴格控制造價，把體育中心建設(shè)成為浙江中西部中心城市的標志性體育設(shè)施，著眼于周邊4省9地市，放眼未來，為金華成為浙江中西部中心城市服務(wù)。金華市體育中心位于金華市金安公路以西，南二環(huán)以北，上山背村以東，湖海塘以南。規(guī)劃建設(shè)“一場兩館”，其中體育場（36000座）、體育館（含訓(xùn)練館，5500座）、游泳館（1500座），及400米的室外田徑訓(xùn)練場與室外球場（籃球場、網(wǎng)球場、排球場）等。良好的交通環(huán)境本項目為金華市體育中心，人流量、車流量較大，需要有良好的內(nèi)外交通環(huán)境。該道路應(yīng)有足夠的通行寬度，以保證疏散和交通。土地的完整性 項目規(guī)模較大，從用地布局的合理性看，需要相對比較完整的地塊，同時要考慮較小的拆遷量和土地平整量。地塊四周均為城市道路，東臨城市干道金安公路（寬40米），南臨城市干道二環(huán)南路（寬80米），西面北面均為規(guī)劃道路（寬為24米及36米）。金華市體育中心建設(shè)項目位于金華市金安公路以西，南二環(huán)以北，上山背村以東，湖海塘以南。金華市體育中心圖41 項目區(qū)域位置圖金華市位于東經(jīng)119176。46,北28176。41,地處浙江省中部，金衢盆地東段，為浙中丘陵盆地地區(qū)，地勢南北高、中部低。本項目所在地地處金華中心城區(qū)區(qū)位，該區(qū)塊以金衢盆地東段為主體，四周鑲嵌著武義盆地、永康盆地等山間小盆地，整個大盆地大致呈東北西南走向，西面開口，由盆周向盆地中心呈現(xiàn)出中山、低山、丘陵崗地、河谷平原階梯式層狀分布的特點。金華屬中亞熱帶季風(fēng)氣候。年度總的光熱水條件優(yōu)越，但時空分布不均勻。由于光溫水要素分布不均，災(zāi)害性天氣也較頻繁，冬季凍害、大雪，春秋低溫陰雨，梅汛期洪澇，盛夏高溫、伏秋干旱等，是金華市的主要氣候災(zāi)害。金華年降雨量較為充沛，但雨量的季節(jié)變化和年際變化、地域差異都很大。 金華市域內(nèi)江河分屬錢塘江、甌江、曹娥江、椒江4大水系，河網(wǎng)密布。 根據(jù)《中國地震烈度區(qū)劃圖（1990）》，金華市域地震基本烈度為Ⅵ度。項目所在金華市規(guī)劃湖海塘區(qū)塊，內(nèi)外交通發(fā)達，便于體育中心交通疏散。鐵路：金華作為主要鐵路交通樞紐之一，浙贛線西可連接京九、皖贛鐵路干線，東與金溫鐵路、溫福鐵路、甬金等沿海鐵路相連接，形成一條中部內(nèi)陸地區(qū)由西向東通往沿海的重要通道。金華市區(qū)先后建起了河盤橋水廠、山嘴頭水廠、金沙灣水廠，水源取自沙畈水庫，并實施了沙金蘭引水工程。本項目供水水源取自市政給水管網(wǎng)。在體育場一層設(shè)置消防中心，供應(yīng)整個體育中心室內(nèi)消防用水。項目建成后雨水通過雨水管網(wǎng)直接排入城市雨水管網(wǎng)中去。污水可通過市政污水管網(wǎng)到金華市秋濱污水處理廠進行污水處理?，F(xiàn)已形成以500KV、220KV和110KV為主網(wǎng)，35KV和10KV為配網(wǎng)的網(wǎng)格結(jié)構(gòu)。并在體育場、體育館、游泳館設(shè)置分變電站。本項目有線電話通信系統(tǒng)采用直接電話通信方式，體育場、游泳館等單體通信干線采用HYA通信電纜從體育館一層電話總機房引出。城防一期工程已建成防洪堤壩4千米，橡皮蓄水壩已建成蓄水，增強了城市防洪能力，提高了城市的環(huán)境生態(tài)和景觀質(zhì)量。其主要建設(shè)內(nèi)容為體育場（36000座）、體育館（含訓(xùn)練館，5500座）、游泳館（1500座），及400米的室外田徑訓(xùn)練場與室外球場（籃球場、網(wǎng)球場、排球場）等。擬建設(shè)的金華市體育中心項目，㎡，其主要功能區(qū)為體育場區(qū)、體育館區(qū)、游泳館區(qū)、綠化廣場區(qū)、訓(xùn)練場區(qū)、停車場區(qū)等六大功能區(qū)。表51 金華市體育中心項目建設(shè)規(guī)模構(gòu)成一覽表序號功能建設(shè)規(guī)模（㎡）備注1體育場功能區(qū)460802體育館功能區(qū)318003游泳館功能區(qū)208004停車場功能區(qū)27550指地下停車庫及人防面積5動力中心及檢錄處9006合計127130規(guī)劃建設(shè)的金華市體育中心項目是在金華市湖海塘區(qū)塊控制詳細規(guī)劃范圍內(nèi)，項目總用地面積為266668㎡（合400畝），㎡，建設(shè)內(nèi)容涵蓋了體育中心項目所必須具有的體育場功能區(qū)、體育館功能區(qū)、游泳館功能區(qū)以及其他相關(guān)的配套設(shè)施區(qū)域。金華市體育中心項目，根據(jù)