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正文內(nèi)容

安遠(yuǎn)縣東江源文化風(fēng)情園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告-wenkub.com

2025-04-25 03:54 本頁面
   

【正文】 ④在污染源附近栽植花草樹木,充分發(fā)揮和利用植物凈化大氣作用,同時(shí)美化環(huán)境。②改變旅游區(qū)內(nèi)燃料的結(jié)構(gòu)。(8)加強(qiáng)濂江兩岸的植樹造林工作,充分發(fā)揮植被涵養(yǎng)水源的功能,防止水土流失造成水體污染。(4)嚴(yán)禁在旅游區(qū)及周邊地區(qū)采礦取石,新開辟游道要及時(shí)栽種花草樹木,防止水土沖刷引起水體污染。(1)依法對(duì)該區(qū)域水質(zhì)進(jìn)行保護(hù),嚴(yán)格執(zhí)行《環(huán)境保護(hù)法》和《水污染防治法》。(3)對(duì)旅游區(qū)內(nèi)古樹名木造冊(cè)登記,并設(shè)欄保護(hù),嚴(yán)禁刻畫、攀爬。生態(tài)環(huán)境保護(hù)主要指對(duì)旅游區(qū)內(nèi)動(dòng)植物資源的保護(hù),措施有:(1)規(guī)劃旅游區(qū)內(nèi)除因項(xiàng)目建設(shè)需要外,嚴(yán)禁砍伐樹木。規(guī)劃區(qū)內(nèi)村鎮(zhèn)環(huán)境衛(wèi)生比較惡劣,生活垃圾、畜禽糞便隨意堆放,不僅有礙觀瞻,也污染水體。環(huán)保意識(shí)差,污水處理簡(jiǎn)單。TSP)均未超過一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。旅游區(qū)景觀評(píng)價(jià)結(jié)果得分較高,景觀質(zhì)量達(dá)到國(guó)家AAA旅游區(qū)(點(diǎn))標(biāo)準(zhǔn),且景觀類型多,景色優(yōu)美,特色明顯。建立服務(wù)意見反饋體系,采取獎(jiǎng)懲機(jī)制,虛心聽取來自各方面的意見和要求,采取有效的措施提高各項(xiàng)服務(wù)工作。下設(shè)總經(jīng)理室、副總經(jīng)理室及酒店管理部、安遠(yuǎn)縣東江源文化風(fēng)情園設(shè)管理部、財(cái)務(wù)部、外聯(lián)部、保安部五個(gè)部門。主要廢水為生活污水,可利用小型污水凈化設(shè)備處理,使水資源再生,用于村內(nèi)的園林灌溉、汽車沖洗和消防。室外消防栓最好設(shè)在交叉路口及醒目處,適當(dāng)?shù)睦弥参镫[藏。:根據(jù)建筑物的情況確定其耐火等級(jí)防火和防煙分區(qū),并確保合理的安全疏散空間。所有電信電纜線路均為電纜穿線管埋地敷設(shè)。根據(jù)用電負(fù)荷的性質(zhì)及分布情況,在西北部設(shè)主變配電站l座,容量為630KVA。經(jīng)測(cè)算,本項(xiàng)目的排污量為640m3/d。(3)輸水設(shè)施:通過DN150給水管輸送至水廠,然后靠重力沿DNl00給水管輸送至各用水點(diǎn)。1.給水系統(tǒng)(1)水源:本工程如果接引城市給排水管網(wǎng)投資較大,因此取水水源擬采用山泉水加打井取水。綠化的區(qū)域?yàn)榻ㄖ?、山體、水體的周邊,點(diǎn)線面結(jié)合,利用水系、道路形成帶狀的綠色空間,利用建筑周邊的綠化形成點(diǎn)狀的綠地,山體形成片狀的林地,實(shí)現(xiàn)整個(gè)旅游區(qū)點(diǎn)、線、面的綠化美化。建設(shè)內(nèi)容表序號(hào)功能分區(qū)項(xiàng)目層數(shù)面積(m2)1旅游接待中心附屬建筑3300道路 600綠地 500停車場(chǎng) 2002豐收廣場(chǎng)綜合服務(wù)樓3500旅游區(qū)管理用房31000廣場(chǎng) 6000道路 300綠地 1000停車場(chǎng) 10003文化創(chuàng)意坊博物館21000創(chuàng)意街區(qū)房屋22000小型創(chuàng)意企業(yè)孵化園21000道路 2000綠地 800停車場(chǎng) 9004傳統(tǒng)民居區(qū)居民區(qū)房屋1~32000道路 2000綠地 1500停車場(chǎng) 6005生態(tài)綠地區(qū)綠地 7000道路 300停車場(chǎng) 4006民俗展示區(qū)客家文化館2800戲樓2700服務(wù)管理用房3300道路 1000綠地 1000停車場(chǎng) 5007水上演藝區(qū)水域面積 8000道路 1000綠地 1000停車場(chǎng) 5008療養(yǎng)健身區(qū)健身場(chǎng)館21000室外體育場(chǎng)地 1800療養(yǎng)管2650道路 1200綠地 1000停車場(chǎng) 6009婚慶藝術(shù)區(qū)酒店式公寓812040綜合服務(wù)樓31000道路 1500綠地 1800停車場(chǎng) 50010度假酒店區(qū)客家假日酒店1012500休閑運(yùn)動(dòng)場(chǎng) 2000休息長(zhǎng)廊、觀景亭、休閑綠地、過街天橋、觀景廊、觀景平臺(tái)以及親水平臺(tái)等 300011大型商業(yè)區(qū)商業(yè)店鋪26000百貨中心55000道路 1000綠地 800停車場(chǎng) 150012思源廣場(chǎng)廣場(chǎng) 2000道路 1000綠地 2000停車場(chǎng) 300各項(xiàng)用地指標(biāo)如下表:用地名稱面積(公頃)商業(yè)用地娛樂用地康體用地二類居住用地城市道路用地公園綠地廣場(chǎng)用地合計(jì)各項(xiàng)建筑指標(biāo)如下表:建筑性質(zhì)面積(㎡)居住建筑面積57450商業(yè)建筑面積57700酒店建筑面積49550文化娛樂建筑面積62460總建筑面積227160,綠化率為35%(含場(chǎng)址原綠化面積),.園區(qū)規(guī)劃道路與開發(fā)區(qū)建設(shè)道路可以承擔(dān)旅游區(qū)內(nèi)部功能區(qū)之間聯(lián)系的主要交通壓力;旅游區(qū)對(duì)開發(fā)區(qū)建設(shè)道路開有四個(gè)車行出入口,三個(gè)步行出入口,解決旅游區(qū)內(nèi)交通問題;機(jī)動(dòng)車可以到達(dá)旅游區(qū)任何一個(gè)功能分區(qū)的外部,停車后步行游覽,這樣,就可以悠閑的驅(qū)車或步行到觀景。并通過過街天橋與流水巖瀑布區(qū)聯(lián)系,使流水巖瀑布區(qū)的服務(wù)設(shè)施服務(wù)于客家假日酒店。停車場(chǎng)位置設(shè)在酒店入口處,可減少車流對(duì)酒店內(nèi)部環(huán)境的影響。(1)客家假日酒店客家假日酒店是一家集休閑度假、旅游觀光、商務(wù)會(huì)議于一體的四星級(jí)多功能度假酒店。每棟酒店式公寓都有獨(dú)立的露臺(tái),視野開闊,雅趣共賞。(2)療養(yǎng)管建設(shè)療養(yǎng)機(jī)構(gòu),SPA園等療養(yǎng)設(shè)施。俱樂部?jī)?nèi)設(shè)茶點(diǎn)部,漁具展覽銷售部,另有多條垂釣長(zhǎng)廊延伸入湖中,并有小游船碼頭聯(lián)系湖內(nèi)其他多處垂釣碼頭,滿足社會(huì)上越來越多的垂釣愛好者的垂釣需求。同時(shí),還可以滿足人們親水的天性,為游人提供一個(gè)戲水的平臺(tái)。(3)民俗景觀區(qū)保留原來帶有客家風(fēng)味的建筑及其它景觀,讓游客體驗(yàn)原汁原味的客家文化。同時(shí)內(nèi)部還設(shè)一些文化活動(dòng)設(shè)施,豐富居住民俗村的村民的業(yè)余生活。在區(qū)域內(nèi)最高點(diǎn)建筑巨型雕塑,讓途經(jīng)旅游區(qū)的游客遠(yuǎn)遠(yuǎn)的就能瞻仰客家代表形象,讓客家代表形象成為整個(gè)旅游區(qū)最具代表性的標(biāo)志。保留傳統(tǒng)民居,這樣既豐富了旅游內(nèi)容,又可以讓當(dāng)?shù)厝巳谌霒|江源文化風(fēng)情園其中盡量保留原來生態(tài)綠地,并加以公園式建設(shè),使游客進(jìn)入其中,可徹底放松心境,同時(shí)作為酒店與熱鬧區(qū)域的隔離地帶。形成與字畫一條街想結(jié)合的藝術(shù)家群落、結(jié)合民俗展示的客家博物館、形成設(shè)計(jì)展覽傳媒等產(chǎn)業(yè)的小型創(chuàng)意企業(yè)孵化園。該區(qū)附屬設(shè)施建筑面積300㎡。:形成與字畫一條街想結(jié)合的藝術(shù)家群落、結(jié)合民俗展示的客家博物館、形成設(shè)計(jì)展覽傳媒等產(chǎn)業(yè)的小型創(chuàng)意企業(yè)孵化園。綜合考慮現(xiàn)有地形及規(guī)劃設(shè)計(jì)原則,項(xiàng)目按功能分類為民俗展示、婚慶、健康養(yǎng)生、文化創(chuàng)意坊、文化生態(tài)公園5個(gè)功能區(qū)。,適應(yīng)基地固有環(huán)境文脈的要求,力求使新景觀與基地的完美結(jié)合,仿佛自此生長(zhǎng)而出。項(xiàng)目規(guī)劃紅線范圍內(nèi)主要主要為林業(yè)用地和部分水田、其他農(nóng)用地和村莊工業(yè)用地。由于東江源文化風(fēng)情園位于安遠(yuǎn)縣開發(fā)區(qū),其排水設(shè)施與開發(fā)區(qū)市政道路相連接排水。詳見附件中安遠(yuǎn)縣交通現(xiàn)狀圖與安遠(yuǎn)縣交通規(guī)劃圖??h城距贛州市170km,與省會(huì)南昌市580公里。目前,縣內(nèi)出境公路已全部改造為二級(jí)油面公路,5小時(shí)內(nèi)可達(dá)廣州、深圳。在西部峽谷河段已修建東風(fēng)水庫,大壩為混凝土拱壩,壩高45米,總庫容1100萬立米。本項(xiàng)目區(qū)域地處亞熱帶季風(fēng)氣候濕潤(rùn)氣候區(qū),氣候溫和,雨量充沛,無霜期長(zhǎng)。地下水主要接受大氣降水補(bǔ)給和地表水補(bǔ)給,排泄主要以潛水蒸發(fā)為主。第四章 項(xiàng)目規(guī)劃和建設(shè)內(nèi)容據(jù)鉆孔揭露,該場(chǎng)地地基范圍內(nèi)存在7個(gè)巖土工程單元層,分別是素填土;耕植土;圓礫;礫性粘性土;全風(fēng)化花崗巖;強(qiáng)風(fēng)化花崗巖;中風(fēng)化花崗巖。綜合考慮旅游區(qū)景點(diǎn)設(shè)置、游覽方式、地形地貌特征等方面的因素,確定采用面積容量法、線路容量法確定旅游區(qū)環(huán)境容量。旅游區(qū)環(huán)境容量也稱環(huán)境容量,是指在可持續(xù)發(fā)展前提下,旅游區(qū)在某一時(shí)間段內(nèi),其自然環(huán)境、人工環(huán)境和社會(huì)經(jīng)濟(jì)環(huán)境所能承受的游覽及其相關(guān)活動(dòng)在規(guī)模和強(qiáng)度上極限值的最小值。國(guó)內(nèi)客源市場(chǎng)中,贛州市和周邊近距離市場(chǎng)約占25%,本省市場(chǎng)約占5%,湘粵贛地區(qū)鄰近城市和地區(qū)占5%,長(zhǎng)江三角洲和珠江三角洲地區(qū)占15%,環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈城市和中國(guó)東北地區(qū)45%,國(guó)內(nèi)其他地區(qū)15%。、遠(yuǎn)期客源市場(chǎng)預(yù)測(cè)近期(2005—2010年)以國(guó)內(nèi)客源市場(chǎng)為主體,海外市場(chǎng)為補(bǔ)充,本地居民市場(chǎng)為外延。市區(qū)各縣、區(qū)游客,由于地處本市范圍以內(nèi),本地游客主要表現(xiàn)為四方面:一是節(jié)、假日全家度假、休閑、散心愉快游玩;二是外地親朋好友來訪而盡主人之責(zé),陪客人出游;三是當(dāng)?shù)仄?、事業(yè)單位、政府各部門接待客人或會(huì)議進(jìn)行當(dāng)?shù)芈糜?;四是結(jié)婚度蜜月以及接待慶婚親朋好友。安遠(yuǎn)縣豐富的自然風(fēng)景旅游資源,加之安遠(yuǎn)東江源文化風(fēng)情園因其特有的文化旅游,優(yōu)質(zhì)的空氣質(zhì)量,滿足了日本、韓國(guó)游客所具有的養(yǎng)身、健體、探秘及企求豐富人生經(jīng)歷的心理愿望,固而對(duì)他們有較大的吸引力。根據(jù)近幾年來的統(tǒng)計(jì),這些國(guó)家和地區(qū)來贛州市旅游人數(shù)呈大幅度上升趨勢(shì)。根據(jù)前述的旅游宏觀背景的分析,以及我們開發(fā)建設(shè)的基本對(duì)策,我們的總體市場(chǎng)目標(biāo)是贛州市及贛州市周邊地區(qū)的游客。(5)有助于客家后代人文素質(zhì)的進(jìn)步提高客家后代學(xué)習(xí)和了解客家傳統(tǒng)文化,能受到豐富多彩的客家文化的教育和團(tuán)結(jié)奮進(jìn)的客家精神的鼓舞,不斷完善自我,進(jìn)一步提高自身的素質(zhì),從而更牢固地樹立為國(guó)家和民族而奮斗的遠(yuǎn)大理想,刻苦學(xué)習(xí),努力掌握現(xiàn)代科學(xué)文化知識(shí),把自己培養(yǎng)成為符合現(xiàn)代化建設(shè)需要的合格人才。這是中華民族千百年來戰(zhàn)勝艱難險(xiǎn)阻的精神力量,也是中華民族迎接未來的機(jī)遇和挑戰(zhàn)所必需的精神力量。3).弘揚(yáng)客家文化的意義客家文化源遠(yuǎn)流水,內(nèi)涵豐富,弘揚(yáng)客家文化有著重要的意義,它有助于了解客家先民艱苦創(chuàng)業(yè)的歷史,有助于更深刻地了解中華民族的發(fā)展過程,有助于更深刻地領(lǐng)悟中華民族的精神力量,有助于更深刻地認(rèn)識(shí)中國(guó)國(guó)情,有助于人文素質(zhì)的進(jìn)一步提高。年復(fù)一年的開荒、造梯田、挑著擔(dān)子翻山越嶺的艱辛勞作,強(qiáng)化了客家刻苦、堅(jiān)忍、勤奮的品格。(3)具有刻苦、堅(jiān)忍、勤奮的品格當(dāng)年,客家人從中原一帶長(zhǎng)途跋涉來到贛南、閩西、粵北等地??图胰碎L(zhǎng)期生活在自給自足的農(nóng)耕經(jīng)濟(jì)環(huán)境里,血緣、宗法及其倫理成為其社會(huì)結(jié)構(gòu)的基本紐帶,具體表現(xiàn)為血親之情、鄉(xiāng)土之情、民族之情、國(guó)家之情的融匯交織。[2](2)愛國(guó)愛鄉(xiāng)、反侵略、反壓迫的民族意識(shí)客家先民大多因異族入侵,故國(guó)淪陷被迫逃離故土,漂泊遷徙他鄉(xiāng),流落他鄉(xiāng)的悲慘生涯,引發(fā)了客家人強(qiáng)烈的愛國(guó)思鄉(xiāng)情感,他們對(duì)“國(guó)家興亡、匹夫有責(zé)”刻骨銘心。而到外面的世界去闖蕩,對(duì)客家人來說司空見慣,他們有不怕吃苦、樂于向外拓展的天性。他們是革命的,充滿了進(jìn)取的氣質(zhì)。晚清杰出的外交家、著名詩人黃遵憲曾用一首詩繪寫客家人:“篳路桃弧輾轉(zhuǎn)遷,南來遠(yuǎn)過一千年,方言足證中原韻,禮俗猶留三代前。正是有這種大度和豁達(dá)的精神素質(zhì),客家人才能做到“身入他鄉(xiāng)即故鄉(xiāng)”,才能把贛南、閩西、粵東三角地帶的土著居民融合進(jìn)來,最后“反客為主”,形成獨(dú)特而優(yōu)秀的客家民系。還有人說:哪里有陽光,哪里就有客家人;哪里有一片土,客家人就在哪里聚族而居,艱苦創(chuàng)業(yè),繁衍后代。因?yàn)樯碓诋愢l(xiāng),對(duì)于故鄉(xiāng)河洛(以洛陽為中心的洛河流域)地區(qū)的眷戀,自稱“河洛郎”。安遠(yuǎn)縣東江源文化風(fēng)情園區(qū)旅游區(qū)的建立,可以彌補(bǔ)安遠(yuǎn)縣大型旅游勝地的的欠缺,提高旅游資源質(zhì)量。一是要繼續(xù)加大旅游品牌創(chuàng)建力度。一是重點(diǎn)要加快虎崗溫泉度假區(qū)餐飲區(qū)建設(shè)及三百山熱泉河酒店四星級(jí)旅游飯店的申報(bào),以提高賓館飯店接待檔次;二是要在鼓勵(lì)民資投資賓招設(shè)施建設(shè),利用民資在三百山風(fēng)景區(qū)周邊的虎崗村和符山村興建一批集“吃農(nóng)家菜,住農(nóng)家屋,干農(nóng)家活,摘農(nóng)家果,釣農(nóng)家魚”于一體的特色星級(jí)農(nóng)家旅館,以滿足不同層次游客的需求。四是要學(xué)習(xí)借鑒龍南關(guān)西圍屋管理經(jīng)驗(yàn),建立健全客家圍屋東生圍管理體制,完善圍屋利益收入分配機(jī)制,大力發(fā)展客家風(fēng)情游。因此,完善旅游配套建設(shè),強(qiáng)化服務(wù)功能,是樹立安遠(yuǎn)縣對(duì)外良好旅游形象的根本所在。三是要制定切實(shí)可行的措施,激活民間資本,引導(dǎo)部分資金投資旅游業(yè)賓館建設(shè)、旅游景點(diǎn)景區(qū)開發(fā)、旅行社經(jīng)營(yíng)等,掀起社會(huì)投資辦旅游的高潮;四是積極地爭(zhēng)取利用金融機(jī)構(gòu)的資金。因此,必須把拓寬投融資渠道,加大旅游資金投入作為當(dāng)前和今后全縣的一項(xiàng)最重要的工作之一來抓。自然和諧的生態(tài)環(huán)境、舒適的居住氛圍和良好的服務(wù)是安遠(yuǎn)縣提升旅游吸引力和延長(zhǎng)游客停留時(shí)間的重要抓手。一是建立領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu),組織協(xié)調(diào)利益關(guān)系。由于缺乏經(jīng)費(fèi),在宣傳造勢(shì)上形式單一,方法滯后,未能形成強(qiáng)勁的輿論攻勢(shì),致使安遠(yuǎn)縣旅游業(yè)的對(duì)外形象至今還不夠鮮明、生動(dòng)和突出,游客的主要來源也只僅限于廣東、香港及本縣周邊地區(qū);三是旅游對(duì)外宣傳缺乏新的炒作熱點(diǎn)。目前全縣具有2200多床床的接待能力,用于旅游接待的不足1500張床,且當(dāng)前全縣僅有一家旅游星級(jí)飯店,難以滿足不同層次游客的需求。從目前來看,安遠(yuǎn)縣旅游業(yè)涉及的行、游、娛、購(gòu)、食、宿等多個(gè)方面都存在不少問題,主要表現(xiàn)以下五個(gè)方面:一是交通條件較差。已開發(fā)的產(chǎn)品以觀光類為主,休閑度假旅游產(chǎn)品較少,文化旅游、鄉(xiāng)村旅游等產(chǎn)品幾乎沒有,難以適應(yīng)旅游者多層次的需求;三是旅游景區(qū)容量小。(3)資金投入較少,開發(fā)建設(shè)進(jìn)程慢。三是現(xiàn)行旅游管理體制尚未理順。%。近年來,安遠(yuǎn)縣委、縣政府高度重視旅游業(yè)的發(fā)展,把旅游工作擺上重要議事日程,確立了“旅游活縣”的發(fā)展戰(zhàn)略,提出并實(shí)施了“東江探源、休閑健康、農(nóng)業(yè)觀光、客家風(fēng)情”四位一體的旅游發(fā)展思路,明確了旅游業(yè)的市場(chǎng)定位和發(fā)展目標(biāo)。安遠(yuǎn)縣地處閩、粵、贛三省交匯處,是珠江三角洲、閩南三角區(qū)的直接腹地和內(nèi)地通向沿海的重要通道之一,是中東部地區(qū)經(jīng)濟(jì)文化大開發(fā)的戰(zhàn)略結(jié)合部位,尤其是地處東江源區(qū),與粵港地區(qū)具有天然獨(dú)特的地理因緣,且三百山周邊方圓200公里范圍內(nèi)無其他“國(guó)”字號(hào)當(dāng)頭的風(fēng)景名勝和名山大川,再加之當(dāng)前安遠(yuǎn)縣外出公路干道的全面貫通,與珠江三角洲、閩南三角區(qū)城市的時(shí)空距離大為縮短。機(jī)遇和挑戰(zhàn)的存在,要求安遠(yuǎn)上下必須抓住機(jī)遇,認(rèn)清形勢(shì),積極推進(jìn)旅游產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整優(yōu)化,科學(xué)整合旅游資源,調(diào)動(dòng)
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