住宅工程質(zhì)量通病治理措施與實(shí)施方案-wenkub.com
2025-04-23 13:16 本頁(yè)面
【正文】 ，嚴(yán)禁用淤泥、腐植土、耕植土、建筑垃圾和有機(jī)含量大于8%的土作填土。 、所有突出屋面的金屬構(gòu)架及設(shè)備均應(yīng)就近與防雷接地線可靠連接，且連接處的不同金屬間應(yīng)有防電腐蝕措施。 5． 屋面排水口宜采用承插式球型排水栓，嚴(yán)禁水平排水口采用平板式排水栓。 B. 排水管道安裝通病防治 1．應(yīng)嚴(yán)格控制管道安裝坡度，嚴(yán)禁倒坡。 ?。ň牛ㄖ惭b工程通病防治： 。 5．施工過(guò)程按檢驗(yàn)批進(jìn)行建筑物室內(nèi)標(biāo)高、軸線、樓板厚度的測(cè)量，每層（段）為一個(gè)檢驗(yàn)批，并將測(cè)量記錄收集歸檔，作為分戶驗(yàn)收依據(jù)?！。ò耍覂?nèi)標(biāo)高和幾何尺寸控制： 1．施工單位應(yīng)安排專(zhuān)人進(jìn)行測(cè)量，各種測(cè)量?jī)x器定期校驗(yàn)。表面附貼式橡膠止水帶的兩邊，填防水油膏密封。埋入式橡膠或塑料止水帶施工時(shí)，嚴(yán)禁在止水帶的中心圓環(huán)處穿孔，應(yīng)埋設(shè)在變形縫橫截面的中部，木絲板應(yīng)對(duì)準(zhǔn)圓環(huán)中心。柔性防水層的基層應(yīng)采用1：，找平層表面應(yīng)潔凈、干燥。6．屋面剛性細(xì)石鋼筋砼防水層（保護(hù)層）施工除應(yīng)符合設(shè)計(jì)和相關(guān)規(guī)范要求外，還應(yīng)滿足下列要求： 鋼筋網(wǎng)片應(yīng)采用焊接網(wǎng)片,細(xì)石砼澆搗時(shí)，宜先鋪三分二厚度砼并攤平，再放置鋼筋網(wǎng)片，然后鋪滿足夠設(shè)計(jì)厚度，振搗、壓光、養(yǎng)護(hù)按規(guī)范要求執(zhí)行。柔性防水對(duì)基層的含水率要求較高，鋪貼前應(yīng)保證基層含水率符合規(guī)范要求。卷材檢驗(yàn)的內(nèi)容是不透水性、拉力、柔度和耐熱度。采用觀察檢查，核查隱蔽工程報(bào)告檢查。在砌體上安裝時(shí)用嚴(yán)禁用射釘固定。 2．門(mén)窗進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，應(yīng)按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行各項(xiàng)性能見(jiàn)證取樣送檢，復(fù)檢合格后方可使用。 11．采用外墻涂料飾面時(shí)，外墻涂料找平膩?zhàn)拥暮穸炔粦?yīng)大于1mm。施工時(shí)每層厚度宜為6～10mm，各層粉刷接縫位置應(yīng)錯(cuò)開(kāi)，并盡可能設(shè)置在砼梁、柱中部。、墻體節(jié)能、細(xì)部節(jié)點(diǎn)處理、飾面層施工、門(mén)窗節(jié)能工程、屋面節(jié)能工程、地面節(jié)能工程、采暖節(jié)能工程都要嚴(yán)格按規(guī)范、規(guī)定、操作規(guī)程施工，并做好監(jiān)督檢查、驗(yàn)收、評(píng)定工作。按規(guī)范留置腳手眼時(shí)，宜采用微膨脹細(xì)石砼搗實(shí)，嚴(yán)禁用干磚填塞；小園孔、灰縫扁孔等應(yīng)清理干凈后采用微膨脹水泥砂漿分兩次填塞密實(shí)。9．樓地面面層時(shí)必須控制好混凝土配合比，粗細(xì)骨料級(jí)配符合要求，使用中砂，宜用普通硅酸鹽水泥，要求壓實(shí)亞光。 6．樓地面防水層施工前應(yīng)先將基層清理干凈，陰角處粉成小園角。 4．采用套管穿越樓地面時(shí)，套管 應(yīng)用 鋼管制作，其長(zhǎng)度應(yīng)考慮套管頂高出實(shí)際使用樓地面50mm的要求，防水翼環(huán)焊接位置應(yīng)位于樓地面樓厚中部；不采用套管的應(yīng)按要求加裝止水圈。 11．現(xiàn)澆板的板底宜采用免抹灰措施。同時(shí)應(yīng)根據(jù)工期要求配備足夠數(shù)量的模板，以確保拆模能滿足規(guī)范要求。 8．現(xiàn)澆板養(yǎng)護(hù)期間，不得進(jìn)行后續(xù)施工。在沒(méi)有采用可靠措施情況下嚴(yán)禁將水管水平埋設(shè)在現(xiàn)澆板中。工地不準(zhǔn)使用小鏟車(chē)及鍬量上料。 9．填充墻砌體與砼構(gòu)件交接處以及頂層采用粉煤灰磚、砼空心砌塊、蒸壓加氣砼砌塊等材料作為填充墻時(shí)，應(yīng)采用鋪掛密目鋼絲網(wǎng)抹灰等措施。砌體應(yīng)在砌筑完畢28d后再抹灰。 2. 粉煤灰磚、加氣砼砌塊出窯后最少30d后方可砌筑。4．材料質(zhì)量源頭控制不嚴(yán)。6. 土方回填材料含水率、分層厚度、壓實(shí)設(shè)備和壓實(shí)遍數(shù)控制不當(dāng)。2．砌體不按操作規(guī)程施工。、滲漏防控。、質(zhì)量交底，堅(jiān)持工序驗(yàn)收檢查制度，上道工序驗(yàn)收合格，再進(jìn)行下
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