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正文內(nèi)容

住宅工程質(zhì)量通病控制方案與施工措施-wenkub.com

2025-04-23 13:16 本頁面
   

【正文】 8. 網(wǎng)格布應(yīng)橫向鋪設(shè),壓貼密實,不得有空鼓、褶皺、翹曲、外露現(xiàn)象。5. 膠粘劑和抗裂沙漿的配制應(yīng)用機(jī)械攪拌,超過凝結(jié)時間的不準(zhǔn)使用。生產(chǎn)廠家提供蓋有CAL和CAM章的法定檢測部門出具的檢測報告及出廠合格證。裝飾縫應(yīng)根據(jù)建筑設(shè)計立面效果處理成凹或凸型。沉降縫與溫度縫個根據(jù)縫寬度的位置設(shè)置在金屬板,以射釘或螺絲緊固。留在茬間距不小于150㎜,以免網(wǎng)格布搭接處平整度查超出偏差。翻包網(wǎng)寬100㎜.在底層抗裂砂漿凝結(jié)前再抹一道抗裂砂漿抹面,厚度12㎜,僅以覆蓋網(wǎng)格布、微見網(wǎng)格布輪廓為宜。單張網(wǎng)格布長度不宜大于3m。同時將翻包網(wǎng)格布壓入砂漿中。設(shè)計要求采用機(jī)械錨固件固定擠塑板時,錨固件安裝應(yīng)至少在膠結(jié)劑使用24h后進(jìn)行,用電錘(沖擊鉆)在擠塑表面向內(nèi)打孔,孔徑視錨固件直徑而定,進(jìn)墻深度40mm。 粘擠塑板應(yīng)用專用工具輕柔,均勻擠壓擠塑板,隨時用2m靠尺和托線板檢查平整度和垂直度。 外保溫層擠塑標(biāo)準(zhǔn)尺寸為600mm900mm、600mm1200mm兩種,非標(biāo)準(zhǔn)尺寸或局部不規(guī)則處可現(xiàn)場裁切,但必須注意切口與板面垂直。拌好的膠結(jié)劑在靜停20分鐘后,還需經(jīng)二次攪拌才能使用。如突然降雨應(yīng)采取有效措施,防止雨水沖刷墻面。12. 屋面避雷帶的安裝:支持件距離應(yīng)均勻設(shè)置,在水平直線部分宜為1m;;轉(zhuǎn)彎部分宜為250~300㎜.在直線段上,不應(yīng)有高低起伏及彎曲現(xiàn)象。當(dāng)設(shè)計無要求時。軟線吊燈的軟線兩端應(yīng)搪錫并打保險扣,當(dāng)軟線吊燈燈具質(zhì)量大于1㎏時,應(yīng)增設(shè)吊鏈,燈線應(yīng)與吊鏈編叉在一起。PE線設(shè)計無規(guī)定時:相線截面在16㎜2及以下,PE線與相相截面相同;相線截面在16~35㎜2時,PE線截面在16㎜2;相線截面在 35㎜2以上時,PE線為相線截面的二分之一。在箱、柜接線中,每個端子或螺栓上宜接一根線,最多不能超過2根。管內(nèi)導(dǎo)線包括絕緣層在內(nèi)的總面積不應(yīng)大于管子內(nèi)截面的40%。管外壁與墻體表面的距離不應(yīng)小于15㎜,采用M10的水泥砂漿抹面保護(hù)。在吊平頂內(nèi)山接線盒引向照明燈具等的絕緣導(dǎo)線,應(yīng)采取金屬軟管或可撓金屬軟管等保護(hù),導(dǎo)線嚴(yán)禁裸露。焊接應(yīng)牢固哦、平整、飽滿,不得有點焊、咬肉、火渣和鋼管焊穿等現(xiàn)象。2. 穿線用鍍鋅鋼管和薄壁鋼管應(yīng)采用螺紋連接,不得采用熔焊連接。燃?xì)夤艿涝诎惭b調(diào)試完畢后應(yīng)涂刷黃色識別漆二度。13. 燃?xì)馑焦艿腊惭b不得有“袋水”現(xiàn)象。管道安裝后不易涂漆的部位應(yīng)預(yù)先涂漆,涂層應(yīng)完整,無損壞、流淌等現(xiàn)象。塑料排水橫管支、吊架的間距一般不大于應(yīng)管經(jīng)的10倍。伸縮節(jié)的位置應(yīng)靠近水流匯合管件處,當(dāng)立管穿越樓層處為固定支撐且排水橫支管在樓板下接入時,伸縮節(jié)應(yīng)設(shè)置于水流匯合管件(如三通、四通管件)之下;當(dāng)立管穿越樓層處為固定支撐且排水橫支管在樓板上接入時,應(yīng)設(shè)置于水流匯合管件上。排水橫管的坡度應(yīng)符合設(shè)計及規(guī)范要求。塑料給水管道在穿越墻、梁等處,應(yīng)設(shè)置套管;穿越樓層、屋面必須設(shè)置金屬套管,套管應(yīng)高出地面或屋面50~100㎜,且單位工程中應(yīng)一致,并應(yīng)有嚴(yán)格的防滲漏措施。當(dāng)采用承插粘接時,粘接用膠粘劑應(yīng)滿足使用的粘接強度和系統(tǒng)供水的衛(wèi)生要求。1㎜.2. 同一條水平線的標(biāo)高允許誤差為177。2)測設(shè)50㎝水平控制線:50㎝水平控制線的測設(shè)允許誤差應(yīng)符合測表1的要求。(4)鋼筋混凝土墻體、暗柱施工測量:1)墻、柱鋼筋綁扎完畢后,在豎向主筋上測設(shè)標(biāo)高點,用油漆標(biāo)注,作為支模和澆筑混凝土的依據(jù)。2)標(biāo)高傳遞的允許誤差:項目精度層間177。激光經(jīng)緯儀設(shè)在地下室控制點上對準(zhǔn)接收靶,照準(zhǔn)部進(jìn)行水平向360度回轉(zhuǎn),當(dāng)回轉(zhuǎn)圓心同接收靶某圓心軌道重合時即確定了軸線投測點位置,并采用正倒鏡法校核。5. 按檢驗批進(jìn)行建筑物室內(nèi)標(biāo)高,軸線、樓板厚度的測量,每三層為一個檢驗批。第七節(jié):室內(nèi)標(biāo)高和幾何尺寸控制措施施工總則:1. 由專人進(jìn)行測量,各種測量儀器應(yīng)定期校驗。5)伸出屋面管道周圍的找平層應(yīng)做成圓錐臺,管道與找平層間應(yīng)留凹槽,并嵌填密封材料:防水層收頭處,應(yīng)用金屬箍筋,并用密封材料封嚴(yán),具體構(gòu)造應(yīng)符合下例要求:管道根部500㎜范圍內(nèi),砂漿找平層應(yīng)抹出高30㎜坡向周圍的圓錐臺,以防根部積水。水落口周圍500㎜范圍內(nèi)坡度不應(yīng)小于5%,并應(yīng)先用防水涂料或密封材料涂封,其厚度為2~5㎜,水落口杯與基層接觸處應(yīng)留寬20㎜、深20㎜的凹槽,以便嵌填密封材料。天溝、檐溝與屋面交接處的附加層宜空鋪,空鋪寬度不小于200㎜;天溝、檐溝卷材收頭處應(yīng)密封固定。格縫應(yīng)上下貫通,縫內(nèi)不得有水泥砂漿等雜物。2)細(xì)石混凝土防水層不應(yīng)直接攤鋪在砂漿基層上,與基層間設(shè)置隔離層,隔離層可用紙?zhí)ビ蜌?、聚乙烯薄膜、紙筋灰?:3石灰砂漿。8)疊層鋪貼時,上下層卷材間的搭接縫應(yīng)錯開;疊層鋪設(shè)的各層卷材,在天溝與屋面的連接處應(yīng)采取叉接法搭接,搭接縫應(yīng)鋪開;接縫宜留在屋面或天溝側(cè)面,不宜留在溝底,搭接無滑移、無繞邊。4)應(yīng)根據(jù)建筑物的使用環(huán)境和氣候條件選用合適的防水卷材和鋪貼方法,上道工序施工完,應(yīng)檢查合格,方可進(jìn)行下道工序。具體施工管理辦法:屋面工程前,應(yīng)編制詳細(xì)施工方案,經(jīng)監(jiān)理確認(rèn)后組織施工。由于剛性防水材料的表觀密度大,抗拉強度低,極性拉應(yīng)變小,且混凝土應(yīng)溫差變形、干濕變形及結(jié)構(gòu)變位易產(chǎn)生裂縫,所以在防水節(jié)點處應(yīng)留縫隙,并且用柔性密封材料加以處理,以防滲漏。屋面層卷材防水,剛性防水及細(xì)部構(gòu)造對防水工程的影響是十分重要的。 分格縫應(yīng)上下貫通,縫內(nèi)不得有水泥砂漿粘結(jié)。施工總則:,收頭處應(yīng)用防腐木條加蓋金屬條固定,釘距不得大于450㎜,并用密封材料將上下口縫嚴(yán)。當(dāng)采用剛性保護(hù)層時,必須符合細(xì)石混凝土防水層的要求。嚴(yán)禁在涂料面層上打密封膠。嚴(yán)禁用長腳膨脹螺栓穿透型材固定門窗框。施工總則:1. 門窗安裝前應(yīng)進(jìn)行三項性能的見證取樣檢測,安裝完畢后應(yīng)委托有資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行現(xiàn)場檢驗。若在條件許可的情況下,可在外墻粉刷砂漿中摻加防水劑,為減少業(yè)主投入,可在基層粉刷完成后,在面層留出8㎜二次粉刷層,在二次粉刷層時增加防水劑砂漿粉刷,可解決外墻面滲漏。飾面磚嵌縫材料宜選用嵌縫劑或1:1~1:,嵌縫時必須采用抽縫條反復(fù)抽壓密實、光滑,嚴(yán)禁出現(xiàn)砂眼和裂紋。外墻飾面磚應(yīng)選擇吸水率小、強度高的飾面磚?;炷粱驘Y(jié)磚基體上的刮糙層應(yīng)為1:3水泥防水砂漿,輕質(zhì)砌體上為1:1:6防水混合砂漿。溫度較高時,間隔時間可以較短些,溫度較低時,間隔時間可延長。外墻粉刷應(yīng)使用含泥量2%。采用噴措施進(jìn)行化學(xué)毛化應(yīng)及時澆水養(yǎng)護(hù),養(yǎng)護(hù)時間不宜少于7d。 具體施工管理辦法:1.基層處理 基層表面進(jìn)行毛化處理是防止粉刷層空鼓、裂縫最有效的措施之一,也是最關(guān)鍵的工序。工程竣工后,住戶在墻體上鑿取空調(diào)管洞、太陽能熱水器管孔、排氣扇孔洞等,造成墻體及外粉裂縫。 外墻滲漏原因分析一、墻體砌筑質(zhì)量不良在磚砌體的諸種質(zhì)量通病中,影響外墻滲漏的原因有:磚層水平灰縫砂漿飽滿度不足80%,豎向灰縫無砂漿(空隙或瞎縫),為雨水滲漏預(yù)留了內(nèi)部通道。外墻粉刷各層接縫位置應(yīng)錯開,并設(shè)置混凝土梁、柱中部?;鶎悠秸绕畛瑯?biāo)時,應(yīng)進(jìn)行局部鑿除(鑿除時不得露出鋼筋),再采用聚合物水泥砂漿進(jìn)行修補。 外墻涂料在使用前,應(yīng)進(jìn)行抽樣檢測。防水層的泛水高度不得小于300mm。,應(yīng)將洞口清洗干凈、毛化處理、涂刷加膠水泥漿作粘結(jié)層。第三節(jié) 樓地面滲漏防治措施 設(shè)計。過遲養(yǎng)護(hù),由于受風(fēng)吹日曬,混凝土板表面游離水分蒸發(fā)過快,水泥缺乏必要的水化水,而產(chǎn)生急劇的體積收縮。而模板、墊層在澆筑混凝土之前灑水不夠,過于干燥。統(tǒng)計數(shù)據(jù)表明,混凝土坍落度每增加20mm,每立方米混凝土用水量增加5kg。因此,現(xiàn)澆的混凝土應(yīng)采用中粗砂。第二、在保證混凝土強度不變的情況下,混凝土用水量的增加會相應(yīng)增加水泥用量,而水泥用量的增加同樣會增加混凝土結(jié)構(gòu)內(nèi)部毛細(xì)孔的數(shù)量,也會增大混凝土的塑性收縮和干燥收縮。本工程鋼筋混凝土現(xiàn)澆模板厚度為120mm,二、三層,屋面120mm,廚房、衛(wèi)生間、陽臺100mm。現(xiàn)澆板的板底宜采用免粉刷措施。現(xiàn)澆板澆筑后,應(yīng)在12h內(nèi)進(jìn)行覆蓋和澆水養(yǎng)護(hù),養(yǎng)護(hù)時間不得少于7d,對摻用緩凝型外加劑的混凝土,不得少于14d。陽臺、雨蓬等懸挑現(xiàn)澆板的負(fù)彎矩鋼筋下面,應(yīng)設(shè)置間距不大于300mm的鋼筋保護(hù)層墊塊,在澆筑混凝土?xí)r保證鋼筋不位移。其減水率不低于8%。板的上、%。(以下簡稱現(xiàn)澆板)地設(shè)計厚度一般不應(yīng)小于120mm(廚房、浴廁、陽臺板不得小于90mm)。15用水平儀和尺檢查4表面平整度清水墻、柱5用2m靠尺和楔形塞尺檢查混水墻、柱85門窗洞口高、寬(后塞口)177。留直槎處應(yīng)加設(shè)拉結(jié)筋,拉結(jié)筋的數(shù)量為每120mm墻厚放置1∮6拉結(jié)筋(120mm厚墻放置2∮6拉結(jié)筋),間距沿墻高不應(yīng)超過500mm,埋入長度從留槎處算起每邊均不應(yīng)小于500mm,對抗震設(shè)防烈度6度、7度地區(qū),不應(yīng)小于1000mm;末端應(yīng)有90186。1磚砌體的水平灰縫砂漿飽滿度不得小于80%,豎向縫應(yīng)填滿砂漿,并不得有透明縫、瞎縫、假縫:混凝土小型空心砌塊砌體的水平灰縫飽滿度不得低于90%,豎向灰縫飽滿度不得低于80%。1寬度大于300mm的預(yù)留洞口應(yīng)設(shè)鋼筋混凝土過梁,并且伸入每邊墻體的長度應(yīng)不小于250mm。1通長現(xiàn)澆鋼筋混凝土板帶一次澆筑完成。外墻砌體砌筑時,對灰縫應(yīng)作勾縫處理,應(yīng)隨砌隨勾.、板底時,應(yīng)留有一定的空隙,填充墻砌筑完并間隔15d以后,方可將其補砌擠緊,對補砌時雙側(cè)豎縫用高強度等級的水泥砂漿嵌填密實。新型墻體材料應(yīng)嚴(yán)格按新型墻體材料標(biāo)準(zhǔn)、節(jié)點詳圖施工,使用專門砂漿進(jìn)行砌筑。⑷加氣混凝土砌塊:≤15%。 嚴(yán)禁干磚上墻,應(yīng)嚴(yán)格控制砌筑時塊體材料的含水率,應(yīng)提前1~2d澆水濕潤,砌筑時塊體材料表面不應(yīng)有浮水。砌塊應(yīng)按品種、規(guī)格、強度等級分別堆跺整齊。 填充墻構(gòu)造措施不到位。 墻體抗拉、剪強度和變形能力較差,特別是頂層。 其表現(xiàn)形式主要有: 墻上的斜裂縫應(yīng)在窗臺轉(zhuǎn)角、窗間墻、窗臺墻、外墻及內(nèi)墻上都可能產(chǎn)生此類裂縫,常出現(xiàn)在縱向墻上兩端部、女兒墻端部轉(zhuǎn)角及頂層內(nèi)墻上。 本工程砌體結(jié)構(gòu)為:177。砌體結(jié)構(gòu)砌筑完成后宜50d后再抹灰,并不得少于20d。拉結(jié)筋在磚砌體和混凝土中應(yīng)有足夠的錨固長度,在澆筑混凝土扶手或磚欄板前應(yīng)將鋼筋調(diào)直。新型墻體材料應(yīng)嚴(yán)格按新型墻體材料標(biāo)準(zhǔn)、節(jié)點詳圖施工,使用專門砂漿進(jìn)行砌筑。施工措施總則:砌筑砂漿應(yīng)采用中粗砂,嚴(yán)禁使用山砂和混合粉,砌體水平灰縫的砂漿飽滿度應(yīng)滿足規(guī)范規(guī)定,豎縫內(nèi)無瞎縫透亮現(xiàn)象。 、粉煤灰磚、蒸壓空心混凝土砌塊
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