【正文】 分割縫大小、間距、及分割填塞處理必須符合設(shè)計及規(guī)范要求。 裝修施工質(zhì)量通病防治辦法 (四 ) 輕質(zhì)找坡層 找坡層爐渣必須過篩，粒徑控制在 ㎝～ 4 ㎝連續(xù)粒徑，水泥必須 33 世茂香檳湖苑 期工程 質(zhì)量通病防治措施方案 中建七局 ( 上海 ) 有限公司 CHINA CONSTRUCTION SEVENTH ENGINEERING BUREAU (Shanghai) CO.,LTD 具有復(fù)試合格的報告。 32 世茂香檳湖苑 期工程 質(zhì)量通病防治措施方案 中建七局 ( 上海 ) 有限公司 CHINA CONSTRUCTION SEVENTH ENGINEERING BUREAU (Shanghai) CO.,LTD 底層灰面層灰（或膩子）用鋼釘嵌固鋼板網(wǎng)電線管 澆筑細(xì)石混凝土搗實嚴(yán)密磚墻底層灰鋼板網(wǎng)底層灰面層灰(或膩子膏箱體硅酸鹽砌塊或輕集料砌體（圖一）（圖二） 膩子涂料工程 粉刷石膏施工前，提前滾刷混凝土界面劑一道。 、閘箱四周的空隙應(yīng)用 C15 細(xì)石混凝土分層填實。 不同基底材料的鋼板網(wǎng)，寬度不小于 500 ㎜寬。 裝修施工質(zhì)量通病防治辦法 (三 ) 、抹灰工程 配合比的控制 計量。 蓄水試驗：檢驗方法：對有防水、排水要求的房間進(jìn)行蓄水試驗，蓄水深度最淺處大于 2cm，蓄水時間不少于 24h。連續(xù)養(yǎng)護(hù)時間不少于 7天。（見附圖） 、地坪施工 面層施工前，打出灰餅，與水專業(yè)辦理交接單，在水專業(yè)施工將地面埋設(shè)的管道施工完畢后，進(jìn)行地面面層的施工。無框玻璃門，且厚度不小于 10mm；有框玻璃面積大于 ；；單塊玻璃大于 ；沿街單塊玻璃大于 ； 7 層及 7 層以上建筑物外開窗；玻璃底邊離最終裝飾面小于 500mm 的落地窗。門窗等安裝應(yīng)采用鍍鋅鋼片連接固定，鍍鋅鋼片厚度不小于 ；固定點(diǎn)應(yīng)距窗角、中橫框、中豎框 180mm，固定點(diǎn)間距應(yīng)不大于 500 mm。 澆水充分濕潤，刷水泥膠漿，澆筑 C20 微膨脹細(xì)石混凝土。提 前 1～ 2 天，防腐處理合格。 廚房衛(wèi)生間 衛(wèi)生間防水坎臺，底板混凝土接茬位置嚴(yán)格鑿毛處理。 排水通氣管不得與風(fēng)道或煙道連接，嚴(yán)禁封閉透氣口； 地漏安裝應(yīng)平整、牢固，低于排水地面 5～ 10 ㎜，地漏周邊地面應(yīng)以10%的坡度坡向地漏，且地漏周邊應(yīng)防水嚴(yán)密，不得滲漏。 帶有溢流口的 衛(wèi)生器具安裝時，排水拴溢流口應(yīng)對準(zhǔn)衛(wèi)生器具的溢流口，鑲接后排水栓 的上端面應(yīng)低于衛(wèi)生器具的底部。 9 埋地及所有可能隱蔽排水管道，應(yīng)在隱蔽或交付前做灌水試驗并合格。 2）管道或保溫層的外殼上、下部均應(yīng)留有不小于 150mm 可位移的凈空。 5 管道暗敷設(shè)時，管道固定應(yīng)牢固，樓地面應(yīng)有防裂措施，墻體管道保護(hù)層宜采用不小于墻體強(qiáng)度的材料填補(bǔ)密實，管道保護(hù)層厚度不得小于 15mm，在墻表面或地表面 上應(yīng)標(biāo)明暗管的位置和走向，管道經(jīng)過處嚴(yán)禁局部重壓或尖銳物體沖擊。管溝開挖應(yīng)平整，不 得有突出的尖硬物體，塑料管道墊層和覆土層應(yīng)采用細(xì)砂土。 同一回路電源插 座間的接地保護(hù)線（ PE）不得串聯(lián)連接插座處連接應(yīng) 采用如下措施： 1） “T”型或并線絞接搪錫后，引出單根線插入接線孔中固定。 電導(dǎo)管引起墻面、樓地面裂縫，電導(dǎo)管線槽及導(dǎo)線損壞 1 嚴(yán)禁在混凝土樓板中敷設(shè)管徑大于板厚 1/3 的電導(dǎo)管，對管徑大于40mm 的電導(dǎo)管在混凝土樓板中敷設(shè)時應(yīng)有加強(qiáng) 措施，嚴(yán)禁管徑大于 25mm 的電導(dǎo)管在找平層中敷設(shè)。金屬橋架（線槽）不應(yīng)作為設(shè)備接地（ PE）的連接 導(dǎo)體。 施工 1 防雷、接地網(wǎng)（帶）應(yīng)根據(jù)設(shè)計要求坐標(biāo)位置和數(shù)量進(jìn)行施工，焊縫 應(yīng)飽滿，搭接長度應(yīng)符合相關(guān)規(guī)范的要求。 23 世茂香檳湖苑 期工程 質(zhì)量通病防治措施方案 中建七局 ( 上海 ) 有限公司 CHINA CONSTRUCTION SEVENTH ENGINEERING BUREAU (Shanghai) CO.,LTD 鋼筋扎絲 下料長度， 應(yīng)根據(jù)不同的綁扎部位， 綁扎鋼筋規(guī)格進(jìn)行合理下料，頭尾部必須彎入板內(nèi)或墻內(nèi)。禁止用大錘敲擊模板，以免損傷混凝土棱角。涂刷時，伴隨用棉絲擦掉浮油，防止出現(xiàn)流墜現(xiàn)象。 模板下面縫隙應(yīng)用水泥砂漿等塞嚴(yán)，切忌使用木片并深入混凝土墻內(nèi)。測量后，認(rèn)真填寫《建筑物室內(nèi)標(biāo)高、軸線、樓板厚度測量記錄》（附錄 4）。 澆搞砼樓板面時，按水平標(biāo)高統(tǒng)一控制，表面用刮尺刮平，拉線檢查，以保 證結(jié)構(gòu)層平整，標(biāo)高正確，澆筑地坪時，嚴(yán)格控制標(biāo)高，保證其準(zhǔn)確，從中確保各房間空間尺寸的準(zhǔn)確。 3， 地坪標(biāo)高不準(zhǔn)，地面不平，造成厚度增大，減少高度尺寸。 4 柔性防水層的施工還應(yīng)符合相關(guān)規(guī)范和操作規(guī)程的要求。 4）后澆帶混凝土應(yīng) 進(jìn)行養(yǎng)護(hù)不小于 15 天。 2）墻體不應(yīng)留垂直施工縫。止水帶接長時，其接頭應(yīng)銼成斜坡，毛面搭接，并用相應(yīng)的膠粘劑粘結(jié)牢固。 變形縫滲、漏水 1）地 下工程在施工過程中，降水應(yīng)保持地下水位應(yīng)低于防水混凝土500mm 以上，并應(yīng)排除地下水。 3）采用預(yù)拌混凝土，其質(zhì)量指標(biāo)應(yīng)在合同條款中明確，施工時應(yīng)加強(qiáng)現(xiàn)場監(jiān)控力度，安排專人檢測混凝土的坍落度，做到一車一檢，其和易性應(yīng)滿足要求。 十一、 地下工程滲漏的防治的技術(shù)措施 防水混凝土結(jié)構(gòu)裂縫、滲水 1）澆筑混凝土前，應(yīng)考慮混凝土內(nèi)外溫差的影響，采取適當(dāng)測溫控制措施。 ○3管道根部周圍做附加增強(qiáng)層，寬度和高度不小于 300mm。 ○2水落口周圍 500mm 范圍內(nèi)坡度不應(yīng)小于 5%，并應(yīng)先用防水涂料或密封材料涂封，其厚度為 25mm，水落口杯與基層接觸處應(yīng)留寬 20mm、深 20mm 的凹槽，以便嵌填密封材料。 ○2混凝土澆搗時宜先鋪 2/3 厚度的混凝土，并攤平，再放置鋼筋網(wǎng)片，后鋪 1/3 的混凝土，振搗并碾壓密實，收水后分二次壓光； 4）各逢應(yīng)上下貫通，縫內(nèi)不得有水泥砂漿等雜物，待分格 縫和周邊縫隙干凈干燥 后，用與密封材料相匹配的基層處理劑涂刷，待其表面干燥后立即嵌填防水油膏，密封材料底層應(yīng)填背襯泡沫棒，分隔縫上口粘貼不小于 200 ㎜寬的卷材保護(hù)層。 （ 7） 女兒 墻必須設(shè)立構(gòu)造柱，間距不大于 2 米。排水的落水口周圍應(yīng)作成凹坑。 2 剛性防水屋面 釀成原因： （ 1） 整體水泥砂漿找平層 不留置分格縫，導(dǎo)致屋面無規(guī)則的開裂； （ 2） 突出屋面構(gòu)造的根部做成直角，影響防水層鋪設(shè)； （ 3） 屋面積水產(chǎn)生的原因是找平層未按要求找坡； （ 4） 由于找平層的砂漿配合比不準(zhǔn)，砂漿強(qiáng)度低導(dǎo)致起砂； （ 5） 卷材鋪貼在含水量較大的基層上，未采取相應(yīng)的措施； （ 6） 搭接太小，卷材收縮后接頭開縫，起泡空鼓，導(dǎo)致防水層滲漏。 嚴(yán)禁在涂料面層上打密封膠。 1 門窗框內(nèi)外側(cè)均留 5mm 寬的打膠槽口；外墻面層為粉刷層時，宜 16 世茂香檳湖苑 期工程 質(zhì)量通病防治措施方案 中建七局 ( 上海 ) 有限公司 CHINA CONSTRUCTION SEVENTH ENGINEERING BUREAU (Shanghai) CO.,LTD 貼 “⊥ ”型塑料條做槽口。 門窗安裝應(yīng)采用鍍鋅鐵片連接固定，鍍鋅鐵片厚度不小于 ，固定點(diǎn)間距：轉(zhuǎn)角處 180mm。 塑料門窗型材必須使用與其相匹配的襯鋼，襯鋼厚度應(yīng)滿足規(guī)范要求，并作 （鍍鋅） 防腐處理。 3 外保溫抗裂保護(hù)層采用玻纖網(wǎng)時，應(yīng)在保溫層表面先批刮 1~2 遍聚合 物漿，再鋪貼玻纖網(wǎng)，應(yīng)使 玻纖網(wǎng)居于抗裂保護(hù)層中部 。 外墻外保溫裂縫、保溫效果差 1 外墻外保溫應(yīng)按設(shè)計要求施工。 窗臺應(yīng)采用現(xiàn)澆混凝土澆筑。 外墻結(jié)構(gòu)洞口采用燒結(jié)磚進(jìn)行砌筑，按規(guī)范設(shè)置拉接筋，混凝土邊緣預(yù)留 15 ㎜寬凹槽，交界處及砌體部位雙面滿鋪鋼板網(wǎng)進(jìn)行抹灰處理。 （ 9） 衛(wèi)生間墻面防水砂漿應(yīng)進(jìn)行不少于 2 次的刮糙。洞口填塞分二次澆筑，先用摻入抗裂防滲劑的微膨脹細(xì)石混凝土澆筑至樓板厚度的 2/3 處，待混凝土凝固后進(jìn)行 4h 蓄水試驗；無滲漏后，用摻入抗裂防滲劑的水泥砂漿填塞。 （ 5）防水層施工前應(yīng)先將樓板四周清理干凈，陰角處粉成小圓弧。上下水管等預(yù)留洞口坐標(biāo)位置應(yīng)正確，洞口形狀為圓臺形，上大下小。 防治措施： （ 1）凡衛(wèi)生間、廚房等有水濕的房間四周墻角均作 250 ㎜高素混凝土翻邊。 經(jīng)技術(shù)負(fù)責(zé)人同意后，采取其它養(yǎng)護(hù)措施。做好防雨與遮陽措施，一旦遇到雷雨天氣，合理留置施工縫。嚴(yán) 格按照規(guī)范要求控制拆模時間，防止混凝土早期擾動。 采用鋼管支撐平臺下口水 11 世茂香檳湖苑 期工程 質(zhì)量通病防治措施方案 中建七局 ( 上海 ) 有限公司 CHINA CONSTRUCTION SEVENTH ENGINEERING BUREAU (Shanghai) CO.,LTD 平鋼管扣件都必須加保險雙扣件。混凝土強(qiáng)度趨 于 10MPa 時，可適當(dāng)堆放材料，且分散堆放不能集中堆放，同時需墊放木方料，堆放時應(yīng)盡量避開堆放大跨度平臺，盡量堆放在靠近梁、與墻的部位。 （ 5）、在板面最后一次壓抹完成后，立即覆蓋塑料薄膜一層 ，搭接寬度不小于 10 ㎝ ，在天氣炎熱和風(fēng)力較大時還應(yīng)加蓋麻袋一層，避免砼暴曬和大 風(fēng)刮開薄膜，影響砼養(yǎng)護(hù)質(zhì)量。 （ 3）、澆筑五層以上砼時采用地泵送料 ,布料機(jī)出料 ,必須避免泵管砼集中堆放在模板上，造成模板或支架變形 ,布料機(jī)基座部位下部支撐必須加固牢固 ,不得在泵送時振動模板支架 ,從而影響模板整體剛度。在已澆筑混凝土表面找平時，由專人站在事先放好的小方凳上用手鉤將上排鋼筋逐根提升，以保證鋼筋位置正確和樓板厚度符合設(shè)計要求，在現(xiàn)澆混凝土澆筑完畢，以設(shè)置好的小方凳為準(zhǔn)，用平直的鋁尺找平。用樓板的厚度減去上下保護(hù)層厚度，再減去上下兩排筋的直徑。14 圓鋼制作，長度為 600～ 800 ㎜，前端稍微磨成尖狀，后段焊上同一直徑 T 型把手，根據(jù)樓板厚度在檢測器的前端，焊上 216。有利于控制衛(wèi)生間、廚房間等部位板標(biāo)高和板厚度?；虿捎蒙喜控?fù)筋“井 ”字型塑料支撐 ，間距 400 ㎜ 400 ㎜。6150，長度為 500mm 的加強(qiáng)筋 ，三點(diǎn)綁扎牢固。大模板兩側(cè) 20 ㎜范圍內(nèi)用長 刮桿精確找平， 做到平整度不大于 2 ㎜。頂板模板采用 12mm 厚竹膠合板，鋪釘時要確保與木方結(jié)合牢固平穩(wěn)，不得有翹曲、晃動等現(xiàn)象，如有可能可以采用剛度與強(qiáng)度更好的方鋼作為平板支撐。墻鋼筋上抄出水平點(diǎn)，用以控制 大模板安裝的水平度。 施工中， 應(yīng)做好如下預(yù)防措施 ： （ 1） 應(yīng)嚴(yán)格控制現(xiàn)澆砼板的厚度與標(biāo)高 。 2填充墻底部采用 200 高 燒結(jié)磚進(jìn)行找平，如底部標(biāo)高不平，當(dāng)?shù)谝黄せ铱p大于 2cm 時，應(yīng)用 C20 細(xì)石 混凝土 找平，在廚房與衛(wèi)生間部位直接澆筑250 ㎜高素砼翻邊。 1部分房間隔墻、衛(wèi)生 間墻厚為 100 厚，墻體轉(zhuǎn)角和縱橫墻交接處、門窗洞口兩側(cè)及墻長大于 5m 處均設(shè)置構(gòu)造柱，填充墻與砼構(gòu)件交接處用 500mm寬鋼絲網(wǎng)片補(bǔ)強(qiáng)。外墻等防水墻面的洞口宜采用防水微膨脹砂漿分次堵嚴(yán)密。結(jié)構(gòu)洞砌體雙面滿鋪鋼絲網(wǎng) 1應(yīng)嚴(yán)格控制砌筑時塊體材料的含水率。 1為防止應(yīng)室內(nèi)外溫差引起填充墻與砼及其他材 料間的溫度變形裂縫，本工程填充墻與鋼筋砼梁