【正文】 鋼尺丈量時應(yīng)考慮各項改正數(shù)。2㎜墻、柱邊線+3㎜門窗洞口線+3㎜（3）高程的豎向傳遞：1)工程主體結(jié)構(gòu)施工時，每個施工區(qū)段保證傳遞到施工樓層的標(biāo)高點不少于3個，以便進(jìn)行互相校核。從一層以上結(jié)構(gòu)施工時，均在控制點上方預(yù)留200200方孔，設(shè)有機(jī)玻璃十字絲接收靶。4. 裝修階段應(yīng)嚴(yán)格按所彈出的標(biāo)高和軸線控制線施工，發(fā)現(xiàn)超標(biāo)時及時處理。附加層及卷材防水層收頭處用金屬箍筋在管道上，并用密封材料封嚴(yán)。變形縫頂部應(yīng)加扣混凝土或金屬蓋板，混凝土蓋板的接縫應(yīng)用密封材料嵌填。3）水落口處防水處理應(yīng)符合下例要求：水落口杯埋設(shè)標(biāo)高應(yīng)正確，應(yīng)考慮水落口設(shè)防時增加的附加層和柔性密封層的厚度及排水坡度加大的尺寸。3．屋面細(xì)部構(gòu)造1）天溝、檐溝天溝、檐溝應(yīng)增設(shè)附加層，采用瀝青防水卷材，應(yīng)增鋪一層卷材；采用高聚物改性瀝青防水卷材或合成高分子防水卷材時，宜采用防水涂膜增加層?；炷翝矒v時，宜先鋪2/3厚度混凝土，并攤平，再放置鋼筋網(wǎng)片，后鋪1/3的混凝土，振搗并碾壓密實，收水后分二次壓光。1）剛性防水層與山墻、女兒墻以及突出屋面結(jié)構(gòu)的交接處應(yīng)留縫隙，并做柔性密封處理。7）相鄰兩幅卷材的接頭應(yīng)相互錯開300㎜以上。3）不應(yīng)在雨天、大霧、雪天、大風(fēng)天氣和環(huán)境平均溫度低于5度時施工，并應(yīng)防止基層受潮。細(xì)部構(gòu)造措施的處理原則是為了改善剛性防水層的整體防水性能，發(fā)揮不同材料的特點，消除質(zhì)量通病。改性瀝青膠粘劑、合成高分子膠粘劑應(yīng)與卷材的性質(zhì)相容，才能保證卷材接縫的粘結(jié)質(zhì)量。4．屋面防水層施工完畢后，應(yīng)進(jìn)行蓄水或淋水實驗。 混凝土澆搗時，宜先鋪三分之二厚度混凝土并攤平，再放置鋼筋網(wǎng)片，后鋪三分之的混凝土，振搗并碾壓密實，收水后分二次壓光。排氣道應(yīng)縱橫交錯、暢通，其間距應(yīng)根據(jù)保溫層厚度確定，最大不宜超過3m；排氣口應(yīng)設(shè)置在不易被損壞和不易進(jìn)水的位置。 剛性防水層應(yīng)采用細(xì)石防水混凝土，其強(qiáng)度等級不得小于C30，厚度不應(yīng)小于50㎜，分格縫間距不宜大于3m，縫寬不應(yīng)大于30㎜，且不小于12㎜. 柔性材料防水層的保護(hù)層宜采用撒布材料或淺色材料。6. 打膠面應(yīng)干凈干燥后施打密封膠，且應(yīng)采用中性硅酮密封膠。3. 門窗安裝應(yīng)采用鍍鋅鐵片連接固定，㎜，固定點間距：轉(zhuǎn)角處1800㎜，框邊處不大于500㎜。 門窗拼樘料必須進(jìn)行抗風(fēng)壓變形應(yīng)算，拼樘料與門窗框之間的拼接應(yīng)為插接，插接深度不小于10㎜. 塑鋼門窗型材必須使用與其相匹配的襯鋼，襯鋼厚度應(yīng)滿足規(guī)范要求，并作防腐處理?？锥刺钊麘?yīng)由專人負(fù)責(zé)，并及時辦理專項引爆應(yīng)收手續(xù)。飾面磚鋪貼應(yīng)選擇專用膠粘劑或粘結(jié)砂漿，粘結(jié)砂漿應(yīng)飽滿，縫隙內(nèi)的粘結(jié)砂漿必須及時清理干凈。外窗臺、腰線、外挑板等部位必須粉出不小于2%的排水坡度，且靠墻體根部處應(yīng)粉成圓角；滴水線寬度應(yīng)為15~25mm，厚度不小于12mm，且應(yīng)粉成鷹嘴式。外端抹灰用砂含泥量應(yīng)低于2%，；嚴(yán)禁使用石粉和混合粉。如果各抹灰層之間沒有必要的時間間隔，就無法對上一遍的抹灰質(zhì)量進(jìn)行檢測。外墻抹灰質(zhì)量的優(yōu)劣，直接影響著外墻的防水效果，各層抹灰質(zhì)量的好壞決定了外墻抹灰的整體質(zhì)量?；炷梁洼p質(zhì)砌塊基層采用的是化學(xué)毛化主要有批（抹）界面劑砂漿或噴1：2聚合物水泥砂漿的做法。三、外墻抹灰或粘貼面磚的質(zhì)量不合要求外墻抹灰空鼓、裂縫；使用了翹曲、開裂或缺角的面磚；面磚脫落，未認(rèn)真勾縫。二、外墻洞口處理不當(dāng)上料口封堵砌筑時，與原有洞口接槎不嚴(yán)。12. 外墻面磚嵌縫必須采用勾縫條抽壓出漿至密實。 外墻抹灰必須分層進(jìn)行，嚴(yán)禁一遍成活，施工時每層厚度宜控制在6～10mm。 外墻粉刷基層應(yīng)采用人工鑿毛或界面劑抹砂漿進(jìn)行毛化處理，并應(yīng)進(jìn)行噴水養(yǎng)護(hù)。施工總責(zé)： 外墻粉刷使用含泥量低于2%、。，或采用柔性防水層。，陰角處粉成小圓弧。，再均勻涂一層401塑料膠，然后用篩洗的中粗砂噴灑均勻。這些因素都可直接造成混凝土樓板的彈性變形，致使砼早期強(qiáng)度低或無強(qiáng)度時承受彎、壓、拉應(yīng)力，導(dǎo)致樓板產(chǎn)生內(nèi)傷或斷裂，施工中不注意鋼筋的保護(hù)，半板面負(fù)筋踩彎等，將會造成支座的負(fù)彎矩，導(dǎo)致板面出現(xiàn)裂縫，此外大梁兩側(cè)的樓板不均勻沉降也會使支座產(chǎn)生負(fù)彎矩造成橫向裂縫。過早養(yǎng)護(hù)會影響混凝土的膠結(jié)能力。四、混凝土施工過分振搗，模板、墊層過于干燥混凝土澆筑振搗后，粗骨料沉落擠出水分，空氣表面出現(xiàn)泌水而形成豎向體積縮小沉落，造成表面砂漿層，它比下層混凝土有較大的收縮性能，待水分蒸發(fā)后，易形成凝縮裂縫。三、坍落度預(yù)拌混凝土為滿足泵送和振搗要求，其坍落度一般在100mm以上，坍落度過大會增加混凝土的用水量和水泥用量，從而加大混凝土的收縮。二、砂的細(xì)度砂的細(xì)度對混凝土裂縫的影響是眾所周知的，砂越細(xì)，其表面積越大，需要越多的水泥等膠凝材料包裹，由此帶來水泥用量和用水量的增加，使混凝土的收縮量加大。混凝土的用水量會從三個方面影響混凝土結(jié)構(gòu)內(nèi)部毛細(xì)孔的數(shù)量，而且會增加混凝土澆筑成型后毛細(xì)孔內(nèi)含水量，從而將增大混凝土的塑性收縮和干燥收縮。后澆帶應(yīng)設(shè)在對結(jié)構(gòu)受力影響較小的部位。吊運(yùn)、堆放重物時應(yīng)減輕對現(xiàn)澆板的沖擊影響?，F(xiàn)澆板澆筑時，模板使用前表面應(yīng)清理干凈，組合后應(yīng)使接縫嚴(yán)密，必要時應(yīng)采用雙面膠帶加強(qiáng)，澆混凝土前對模板、墻體充分濕潤，在混凝土初凝前應(yīng)進(jìn)行二次澆搗，在混凝土終凝前進(jìn)行兩次壓抹。 嚴(yán)格控制現(xiàn)澆板的厚度和現(xiàn)澆板中鋼筋保護(hù)層的厚度。 混凝土應(yīng)采用減水率高、分散性能好、對混凝土收縮影響較小的外加劑。 板寬急劇變化處，打開洞削弱處等易引起收縮應(yīng)力集中處，鋼筋間距不應(yīng)大于150mm，直徑不應(yīng)小于6mm，并應(yīng)在板的上表面布置縱橫兩個方向的溫度收縮鋼筋。當(dāng)樓板平面形狀不規(guī)則時，宜設(shè)置梁使之相成規(guī)則的平面。水平灰縫厚度宜為10mm，但不應(yīng)小于8mm，也不應(yīng)大于12mm用尺量10皮磚砌體高度折算8一般尺寸的允許偏差及檢驗方法，見下表砌體位置、垂直度和一般尺寸允許偏差及檢驗方法項次項目允許偏差（mm）檢驗方法1軸線位置偏移10用經(jīng)緯儀和尺檢查或用其他測量儀器檢查2垂直度每層5用2m托線辦檢查全高≤10m10用經(jīng)緯儀吊線和尺檢查或用其他測量儀器檢查﹥10m203基礎(chǔ)頂面和樓面標(biāo)高177。對不能同時砌筑而又必須留置的臨時間斷處應(yīng)砌成斜槎，斜槎水平投影長度不應(yīng)小于高度的2/3觀察檢查4非抗震設(shè)防及抗震設(shè)防烈度為6度、7度地區(qū)的臨時間斷處，當(dāng)不能留斜槎時，除轉(zhuǎn)角處外，可留置槎，但直槎必須做成凸槎。在砌筑中，已砌筑的小砌塊受撬動或碰撞時，應(yīng)清除原砂漿，重新砌筑。1嚴(yán)禁在墻體上交叉埋設(shè)和開鑿水平槽：豎向槽須在砂漿強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計要求后，用機(jī)械開鑿，且在粉刷前，加貼鋼絲網(wǎng)片等抗裂材料。1填充墻采用粉煤灰磚，加氣混凝土砌塊等材料時，框架柱與墻的交接處宜用15mm15mm木條預(yù)先留縫，在加貼網(wǎng)片前澆水濕潤，再用1：3水泥砂漿嵌實。砌體結(jié)構(gòu)坡屋頂臥梁下口的砌體應(yīng)砌成踏步形。砌筑施工時，監(jiān)理人員應(yīng)在現(xiàn)場對含水率進(jìn)行抽查。⑶輕骨料混凝土小型空心砌塊：5%～8%?；炷列⌒涂招钠鰤K的齡期不應(yīng)小于25d,并不得在飽和水狀態(tài)下施工。 砌塊堆放場地應(yīng)平整清潔，不積水，砌塊不應(yīng)被油污等污染，裝卸砌塊時嚴(yán)禁翻斗傾斜和丟擲。 在墻上任意開鑿管槽，且隨意修補(bǔ)。 房屋長度超長，累計變形大。砌體工程裂縫的成因是多種多樣的，由沉降、溫度、收縮、荷載、施工等因素引起的裂縫，其中常見的是溫度和收縮裂縫。1采用粉煤灰磚、輕骨料混凝土小型空心砌塊等的填充墻與框架柱交接處，應(yīng)用15mm15mm木條魚線留縫，在加貼網(wǎng)片前澆水濕潤，在用1：3水泥砂漿嵌實。砌體結(jié)構(gòu)坡屋頂臥梁下口的砌體應(yīng)砌成踏步形。如設(shè)計無規(guī)定時，應(yīng)在與扶手交界處設(shè)置2Ф6拉結(jié)筋，在與欄板交接處設(shè)置不少于兩排2Ф6拉結(jié)筋。嚴(yán)禁干磚上墻，冬季施工時，應(yīng)將磚面適當(dāng)濕潤后再砌筑。 。 ，應(yīng)采用鋼絲網(wǎng)抹灰或耐堿玻璃網(wǎng)布聚合物砂漿加強(qiáng)帶進(jìn)行處理，加強(qiáng)帶與各基體的搭接寬度不應(yīng)小于150mm，外墻粉刷砂漿中宜加摻入抗裂纖維，頂層粉刷砂漿中應(yīng)摻入抗裂纖維。板帶的混凝土強(qiáng)度不小于C20，縱向鋼筋不宜少于3Ф8。專業(yè)分包單位應(yīng)提出分包工程的通病防治措施，由總包單位核準(zhǔn)，監(jiān)理單位審查、建設(shè)單位批準(zhǔn)后實施。做好原材料、構(gòu)配件和工序質(zhì)量的報驗文件。⑶樓地面：水泥砂漿地面和細(xì)石砼樓地面、衛(wèi)生間做聚氨酯防水⑷門窗：鋼質(zhì)防盜門、鋁合金窗。昆山市舜江房地產(chǎn)置業(yè)有限公司（建設(shè)單位章） 年 月 日建設(shè)單位代表監(jiān)理單位代表施工單位代表注：本任務(wù)書一式三份，建設(shè)、監(jiān)理、施工各一份。請參照《昆山市住宅工程質(zhì)量通病防治管理辦法》的要求，認(rèn)真編制上述項目的《住宅工程質(zhì)量通病防治方案和施工措施》，經(jīng)項目總監(jiān)理師審查后，于 年 月 日前報我單位批準(zhǔn)。⑴建筑物抗震等級：三級，抗震設(shè)防烈度:7度⑵結(jié)構(gòu)層數(shù)：三層框架結(jié)構(gòu)⑶混凝土標(biāo)號：墊層為C15，其他為C25部分C30第二章 工程概況三、 一般情況工程名稱：昆山四季花園一期工程建設(shè)單位：昆山四季房地產(chǎn)開發(fā)有限公司設(shè)計單位：上海都市建筑設(shè)計有限公司建筑規(guī)模：㎡（Ⅰ標(biāo)）、4485㎡（Ⅱ標(biāo)）、41023㎡（Ⅲ標(biāo)）臨時供水、電、通訊設(shè)備、交通便利四、 工程概況：⑴外墻裝飾：涂料、飾面磚⑵屋面：結(jié)構(gòu)現(xiàn)澆鋼筋砼和瓦屋面，防水層為：卷材防水和細(xì)石砼防水，保溫層為：擠塑保溫板。施工單位管理措施總則：我項目部認(rèn)真編寫《住宅工程質(zhì)量通病防治方案和施工措施》，經(jīng)監(jiān)理單位審查、建設(shè)單位批準(zhǔn)后實施。根據(jù)經(jīng)批準(zhǔn)后的《住宅工程質(zhì)量通病防治方案和施工措施》，對作業(yè)班組進(jìn)行技術(shù)交底，樣板引路。 ，高度不宜小于120mm，縱筋不少于4Ф10，箍筋Ф6＠200其他層在窗臺標(biāo)高處應(yīng)設(shè)置通長現(xiàn)澆鋼筋混凝土板帶；房屋兩端頂層砌體沿高度方向應(yīng)設(shè)置間隔不大于3M的現(xiàn)澆鋼筋混凝土板帶。 ，若采用鋼筋等其他手段的，應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行檢測。 ?；炷列⌒涂招幕炷疗鰤K的齡期不應(yīng)小于28d，并不得在飽和水狀態(tài)下施工。砌陽臺處磚墻或澆陽臺處構(gòu)造柱時，必須按設(shè)計要求留置拉結(jié)筋。填充墻砌至接近梁底、板底時，應(yīng)留有一定的空隙，填充墻砌筑完并間隔10d以后，方可將其補(bǔ)砌擠緊；補(bǔ)砌時，對雙側(cè)豎縫用高標(biāo)號水泥砂漿嵌填密實。1框架柱間填充墻拉結(jié)筋應(yīng)滿足磚模數(shù)要求，不得折彎壓入磚縫。 墻體裂縫的房屋使用功能和感官有一定的影