住宅工程質(zhì)量通病的防治施工方案-全文預(yù)覽
【正文】 4h蓄水試驗(yàn)；無滲漏后，用摻入抗裂防滲劑的水泥砂漿填塞．管道安裝后，應(yīng)在洞口處進(jìn)行24h蓄水試驗(yàn)． 防水層施工前應(yīng)先將樓板四周清理干凈，陰角處作成小圓?。浪畬拥姆核叨炔坏眯∮?00mm. 地漏應(yīng)設(shè)置在房間的最低處，并不得設(shè)在固定家具下面．地面找平層向地漏放坡1~%,地漏口要比相鄰地面低5mm,水封高度不得小于50mm. 有防水要求的地面施工完畢后，應(yīng)在防水層、找平層施工完畢后，分別進(jìn)行24h蓄水試驗(yàn)，蓄水高度為20~30mm. 衛(wèi)生間墻面防水砂漿應(yīng)進(jìn)行不少于2次的刮糙．七、外墻滲漏防治的技術(shù)措施 外墻抹灰應(yīng)使用含泥量低于2%、． 抹灰工程不得使用過期水泥，其凝結(jié)時(shí)間和安定性必須合格． 外墻洞眼應(yīng)按規(guī)范留置，采用半磚、防水砂漿二次堵砌，表面采用1:3防水砂漿粉嚴(yán)，小圓孔宜采用微膨脹水泥砂漿二次填塞密實(shí)．孔洞填塞應(yīng)由專人負(fù)責(zé)，并及時(shí)辦理專項(xiàng)隱蔽驗(yàn)收手續(xù)． 外墻抹灰基層應(yīng)采用人工鑿毛或界面劑砂漿進(jìn)行毛化處理，并應(yīng)進(jìn)行噴水養(yǎng)護(hù)．基層平整度偏差超標(biāo)時(shí)，應(yīng)進(jìn)行局部鑿除，再采用聚合物水泥砂漿進(jìn)行修補(bǔ)． 抹灰前應(yīng)清除墻面污物，并提前1d澆水濕潤． 兩種不同基體交接處的處理應(yīng)符合墻體防裂措施的要求． 外墻抹灰至少分兩遍完成，厚度按12:10進(jìn)行，抹灰上遍與下遍之間應(yīng)保持間隔時(shí)間，最后一遍抹灰應(yīng)做防水砂漿面層，平整度不應(yīng)大于2mm,門窗洞口及墻體轉(zhuǎn)角清邊應(yīng)在基層抹灰時(shí)完成，避免在貼磚十找補(bǔ)．外墻抹灰各層接縫位置應(yīng)錯(cuò)開，并設(shè)置在混凝土梁、柱中部． 面磚鑲貼必須采用滿粘法．宜降低粘結(jié)層厚度，防止未滿粘或勾縫不密實(shí)形成＂蓄水囊＂．勾縫應(yīng)采用具有抗?jié)B性的粘結(jié)材料，應(yīng)二次勾縫，不采用＂滿抹＂方法勾縫．應(yīng)采用符合《陶瓷墻地磚膠粘劑》標(biāo)準(zhǔn)的水泥基粘結(jié)材料鑲貼面磚，面磚鑲貼完畢后，應(yīng)由法定檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)粘結(jié)強(qiáng)度進(jìn)行檢驗(yàn)，并提供檢測(cè)報(bào)告． 出檐、臺(tái)、板根部鑲貼應(yīng)先下后上、先平后立；外端部應(yīng)先立后平，坡向應(yīng)內(nèi)高外低；壓頂、滴水交圈、接茬密實(shí)．墻面陰陽角應(yīng)采用異型角磚．陽角處也可采用邊緣加工成45度角的面磚對(duì)接， 外墻面磚鑲縫必須采用勾縫條抽出漿至密實(shí)． 1窗臺(tái)、窗楣、陽臺(tái)、雨蓬、腰線和挑檐等處抹灰的排水高差不應(yīng)小于2cm．滴水線寬度應(yīng)為15~25mm,厚度不小于12mm，且應(yīng)粉成鷹嘴式．八、門窗滲漏防治的技術(shù)措施 門窗安裝前應(yīng)進(jìn)行氣密性的見證樣、檢測(cè)。 抗裂砂漿應(yīng)由抗裂劑、中砂、水泥按適當(dāng)比例機(jī)械攪拌均勻。夏季應(yīng)避免陽光暴曬。五、外墻外保溫工程質(zhì)量通病的治理措施外墻外保溫應(yīng)按設(shè)計(jì)要求施工。 ５、填充墻砌休砂漿的灰縫厚度和寬度應(yīng)正確?！? ３、填充墻不應(yīng)留設(shè)腳手眼。 1模板支撐完成后，要全面檢查模板的幾何尺寸，合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。監(jiān)理單位要對(duì)其進(jìn)行復(fù)核。馬凳在縱橫兩個(gè)方向的間距均不大于800mm，并與受支承鋼筋綁扎牢固。陽臺(tái)、雨蓬等懸挑現(xiàn)澆板負(fù)彎矩鋼筋下面，應(yīng)設(shè)置間距不大于500mm的鋼筋保護(hù)支架，在澆筑混凝土?xí)r，保證鋼筋不位移。吊運(yùn)、堆放重物時(shí)應(yīng)采取措施，減輕對(duì)現(xiàn)澆板的沖擊影響。 3)、日平均氣溫低于5℃時(shí)，不應(yīng)淋水。 混凝土施工過程中應(yīng)一次性澆筑，不留置施工縫。 澆板中的管線必須布置在鋼筋網(wǎng)片之上，交叉布線處應(yīng)采用線盒，線管的直徑應(yīng)小于1/3樓板厚度，沿預(yù)埋管線方向應(yīng)增設(shè)Ф6150、寬度不小于450mm的鋼筋網(wǎng)帶。 ~2d澆水濕潤,砌筑時(shí)塊體材料表面不應(yīng)有浮水。 砌塊結(jié)構(gòu)砌筑完成后30d不宜摸灰。內(nèi)墻面為清光墻面，塑鋼窗中空玻璃。本工程基礎(chǔ)砂石墊層，上做條形基礎(chǔ)，中間無伸縮縫，面層車庫層及一層為面磚，其它為乳膠漆前面。 二、墻體裂縫防治的技術(shù)措施 砌筑砂漿應(yīng)采用中砂,并按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行檢測(cè)。豎向槽須在砂漿強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計(jì)要求后,用機(jī)械開鑿,且在粉刷前,應(yīng)用機(jī)械切槽,不得隨意剔鑿,。三、混凝土結(jié)構(gòu)工程(鋼筋混凝土現(xiàn)澆樓板裂縫防治)的技術(shù)措施模板和支撐的選用必須經(jīng)過計(jì)算
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