住宅工程質量通病的防治施工方案(已修改)
2025-05-08 13:16 本頁面
【正文】 住宅工程質量通病的防治施工方案在建筑工程中，隨著建筑市場的日益規(guī)范，施工中對一些重要的、特殊部位的工程質量問題基本上取得了很好的遏制，但一些質量通病仍屢見不鮮，本施工方案主要針對明珠新城2樓中容易出現(xiàn)的質量通病問題提出以下相關的防治措施，以指導施工。本工程基礎砂石墊層，上做條形基礎，中間無伸縮縫，面層車庫層及一層為面磚，其它為乳膠漆前面。內墻面為清光墻面，塑鋼窗中空玻璃。本工程房間開間較大。一、地基基礎工程質量通病的防治措施地基基礎比較容易產生較大沉降、不均勻沉降，本工程采用基礎砂石墊層，上做條形基礎，，從結構設計已較好的控制了基礎的不均勻沉降。 二、墻體裂縫防治的技術措施 砌筑砂漿應采用中砂,并按有關規(guī)定進行檢測。 砌塊結構砌筑完成后30d不宜摸灰。 砌筑灰縫應橫平豎直,全部灰縫均鋪滿砂漿,%,并不得出現(xiàn)瞎縫、透明縫。 嚴禁在墻體上交叉埋設和開鑿水平槽。豎向槽須在砂漿強度達到設計要求后,用機械開鑿,且在粉刷前,應用機械切槽,不得隨意剔鑿,。 ~2d澆水濕潤,砌筑時塊體材料表面不應有浮水。施工洞、腳手眼等后填洞口補砌時,應將接槎處表面清理干凈,澆水濕潤,迎水表面采用1:,并及時辦理專項隱蔽驗收手續(xù)。在墻體施工過程中嚴格按墻體配筋進行施工，并在底層和頂層沿窗臺位置設置120厚鋼筋混凝土通常梁。三、混凝土結構工程(鋼筋混凝土現(xiàn)澆樓板裂縫防治)的技術措施模板和支撐的選用必須經過計算,除滿足強度要求外,還必須有足夠的剛度和穩(wěn)定性,邊支撐立桿與墻間距不應大于300m,中間不宜大于1000mm．根據(jù)工期要求，配備足夠數(shù)量的模板，拆模時，混凝土強度應滿足規(guī)范要求．要根據(jù)工期要求，配備足夠數(shù)量的模板，保證按規(guī)范要求拆模 自拌混凝土進場時按檢驗批檢查入模坍落度，本工程不應大于50mm。 澆板中的管線必須布置在鋼筋網片之上，交叉布線處應采用線盒，線管的直徑應小于1/3樓板厚度，沿預埋管線方向應增設Ф6@150、寬度不小于450mm的鋼筋網帶。水管嚴禁水平埋設在現(xiàn)澆板中。 樓板、屋面混凝土澆筑前，必須搭設可靠的施工平臺、走道，施工中應派專人護理鋼筋，確保鋼筋位置符合要求。 現(xiàn)澆板澆筑時，在混凝土初凝前應進行二次振搗，在混凝土終凝前進行兩次壓抹。 混凝土施工過程中應一次性澆筑，不留置施工縫。 應在混凝土澆筑完畢后的12h以內，對混凝土加以覆蓋和保濕養(yǎng)護： 1)、根據(jù)氣候條件，淋水次數(shù)應能使混凝土處于濕潤狀態(tài)。養(yǎng)護用水應與拌制用水相同。 2)、用塑料布覆蓋養(yǎng)護，應全面將混凝土蓋嚴，并保持塑料布內有凝結水。 3)、日平均氣溫低于5℃時，不應淋水。 混凝土養(yǎng)護時間不應少于14d。 現(xiàn)澆板養(yǎng)護期間，不應進行后續(xù)施工。當混凝土強大小于10Mpa時，不應在現(xiàn)澆板上吊運、堆放重物。吊運、堆放重物時應采取措施，減輕對現(xiàn)澆板的沖擊影響。 混凝土保護層偏差1)、嚴禁使用碎石及短鋼筋頭材料作梁、板、基礎等鋼筋保護層的墊塊。梁、板、柱、墻、基礎的鋼筋保護層選用塑料墊卡支墊鋼筋； 2)、嚴格控制現(xiàn)澆板的厚度和現(xiàn)澆板中鋼筋保護層的厚度。鋼筋骨架綁扎時應按要求時鋼筋保護層墊塊，上部鋼筋應有鋼筋馬凳支撐，馬凳筋底部與模板直接接觸處應有防銹措施，澆注混凝土時在主要通道應架設施工平臺。陽臺、雨蓬等懸挑現(xiàn)澆板負彎矩鋼筋下面，應設置間距不大于500mm的鋼筋保護支架，在澆筑混凝土時，保證鋼筋不位移。 1當板面受力鋼筋和分布鋼筋的直徑均小于10mm時，應采用鋼筋支架支撐，支架間距為：當采用Ф6分布筋時不大于500mm，當采用Ф8分布筋時不大于800mm。支架與受支承鋼筋應綁扎牢固。當板面受力鋼筋和分布鋼筋的直徑均不小于10mm時，可采用馬凳作支架。馬凳在縱橫兩個方向的間距均不大于800mm，并與受支承鋼筋綁扎牢固。當板厚h≤200mm時馬凳可用Ф10鋼筋制作；當200mm≤h≤300mm時，馬凳應用Ф12鋼筋制作
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