住宅工程質(zhì)量通病的防治施工方案(已修改)
2025-05-08 13:16 本頁(yè)面
【正文】 住宅工程質(zhì)量通病的防治施工方案在建筑工程中，隨著建筑市場(chǎng)的日益規(guī)范，施工中對(duì)一些重要的、特殊部位的工程質(zhì)量問(wèn)題基本上取得了很好的遏制，但一些質(zhì)量通病仍屢見(jiàn)不鮮，本施工方案主要針對(duì)明珠新城2樓中容易出現(xiàn)的質(zhì)量通病問(wèn)題提出以下相關(guān)的防治措施，以指導(dǎo)施工。本工程基礎(chǔ)砂石墊層，上做條形基礎(chǔ)，中間無(wú)伸縮縫，面層車庫(kù)層及一層為面磚，其它為乳膠漆前面。內(nèi)墻面為清光墻面，塑鋼窗中空玻璃。本工程房間開(kāi)間較大。一、地基基礎(chǔ)工程質(zhì)量通病的防治措施地基基礎(chǔ)比較容易產(chǎn)生較大沉降、不均勻沉降，本工程采用基礎(chǔ)砂石墊層，上做條形基礎(chǔ)，，從結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)已較好的控制了基礎(chǔ)的不均勻沉降。 二、墻體裂縫防治的技術(shù)措施 砌筑砂漿應(yīng)采用中砂,并按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行檢測(cè)。 砌塊結(jié)構(gòu)砌筑完成后30d不宜摸灰。 砌筑灰縫應(yīng)橫平豎直,全部灰縫均鋪滿砂漿,%,并不得出現(xiàn)瞎縫、透明縫。 嚴(yán)禁在墻體上交叉埋設(shè)和開(kāi)鑿水平槽。豎向槽須在砂漿強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計(jì)要求后,用機(jī)械開(kāi)鑿,且在粉刷前,應(yīng)用機(jī)械切槽,不得隨意剔鑿,。 ~2d澆水濕潤(rùn),砌筑時(shí)塊體材料表面不應(yīng)有浮水。施工洞、腳手眼等后填洞口補(bǔ)砌時(shí),應(yīng)將接槎處表面清理干凈,澆水濕潤(rùn),迎水表面采用1:,并及時(shí)辦理專項(xiàng)隱蔽驗(yàn)收手續(xù)。在墻體施工過(guò)程中嚴(yán)格按墻體配筋進(jìn)行施工，并在底層和頂層沿窗臺(tái)位置設(shè)置120厚鋼筋混凝土通常梁。三、混凝土結(jié)構(gòu)工程(鋼筋混凝土現(xiàn)澆樓板裂縫防治)的技術(shù)措施模板和支撐的選用必須經(jīng)過(guò)計(jì)算,除滿足強(qiáng)度要求外,還必須有足夠的剛度和穩(wěn)定性,邊支撐立桿與墻間距不應(yīng)大于300m,中間不宜大于1000mm．根據(jù)工期要求，配備足夠數(shù)量的模板，拆模時(shí)，混凝土強(qiáng)度應(yīng)滿足規(guī)范要求．要根據(jù)工期要求，配備足夠數(shù)量的模板，保證按規(guī)范要求拆模 自拌混凝土進(jìn)場(chǎng)時(shí)按檢驗(yàn)批檢查入模坍落度，本工程不應(yīng)大于50mm。 澆板中的管線必須布置在鋼筋網(wǎng)片之上，交叉布線處應(yīng)采用線盒，線管的直徑應(yīng)小于1/3樓板厚度，沿預(yù)埋管線方向應(yīng)增設(shè)Ф6@150、寬度不小于450mm的鋼筋網(wǎng)帶。水管嚴(yán)禁水平埋設(shè)在現(xiàn)澆板中。 樓板、屋面混凝土澆筑前，必須搭設(shè)可靠的施工平臺(tái)、走道，施工中應(yīng)派專人護(hù)理鋼筋，確保鋼筋位置符合要求。 現(xiàn)澆板澆筑時(shí)，在混凝土初凝前應(yīng)進(jìn)行二次振搗，在混凝土終凝前進(jìn)行兩次壓抹。 混凝土施工過(guò)程中應(yīng)一次性澆筑，不留置施工縫。 應(yīng)在混凝土澆筑完畢后的12h以內(nèi)，對(duì)混凝土加以覆蓋和保濕養(yǎng)護(hù)： 1)、根據(jù)氣候條件，淋水次數(shù)應(yīng)能使混凝土處于濕潤(rùn)狀態(tài)。養(yǎng)護(hù)用水應(yīng)與拌制用水相同。 2)、用塑料布覆蓋養(yǎng)護(hù)，應(yīng)全面將混凝土蓋嚴(yán)，并保持塑料布內(nèi)有凝結(jié)水。 3)、日平均氣溫低于5℃時(shí)，不應(yīng)淋水。 混凝土養(yǎng)護(hù)時(shí)間不應(yīng)少于14d。 現(xiàn)澆板養(yǎng)護(hù)期間，不應(yīng)進(jìn)行后續(xù)施工。當(dāng)混凝土強(qiáng)大小于10Mpa時(shí)，不應(yīng)在現(xiàn)澆板上吊運(yùn)、堆放重物。吊運(yùn)、堆放重物時(shí)應(yīng)采取措施，減輕對(duì)現(xiàn)澆板的沖擊影響。 混凝土保護(hù)層偏差1)、嚴(yán)禁使用碎石及短鋼筋頭材料作梁、板、基礎(chǔ)等鋼筋保護(hù)層的墊塊。梁、板、柱、墻、基礎(chǔ)的鋼筋保護(hù)層選用塑料墊卡支墊鋼筋； 2)、嚴(yán)格控制現(xiàn)澆板的厚度和現(xiàn)澆板中鋼筋保護(hù)層的厚度。鋼筋骨架綁扎時(shí)應(yīng)按要求時(shí)鋼筋保護(hù)層墊塊，上部鋼筋應(yīng)有鋼筋馬凳支撐，馬凳筋底部與模板直接接觸處應(yīng)有防銹措施，澆注混凝土?xí)r在主要通道應(yīng)架設(shè)施工平臺(tái)。陽(yáng)臺(tái)、雨蓬等懸挑現(xiàn)澆板負(fù)彎矩鋼筋下面，應(yīng)設(shè)置間距不大于500mm的鋼筋保護(hù)支架，在澆筑混凝土?xí)r，保證鋼筋不位移。 1當(dāng)板面受力鋼筋和分布鋼筋的直徑均小于10mm時(shí)，應(yīng)采用鋼筋支架支撐，支架間距為：當(dāng)采用Ф6分布筋時(shí)不大于500mm，當(dāng)采用Ф8分布筋時(shí)不大于800mm。支架與受支承鋼筋應(yīng)綁扎牢固。當(dāng)板面受力鋼筋和分布鋼筋的直徑均不小于10mm時(shí)，可采用馬凳作支架。馬凳在縱橫兩個(gè)方向的間距均不大于800mm，并與受支承鋼筋綁扎牢固。當(dāng)板厚h≤200mm時(shí)馬凳可用Ф10鋼筋制作；當(dāng)200mm≤h≤300mm時(shí)，馬凳應(yīng)用Ф12鋼筋制作
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