住宅工程質(zhì)量通病的監(jiān)控方案-文庫(kù)吧
2025-04-11 13:16 本頁(yè)面
【正文】 未作特殊處理，樓板砼結(jié)構(gòu)存在裂縫。③在澆地面時(shí)、衛(wèi)生器具的排水管及穿過(guò)地面的管道周?chē)徘?，未認(rèn)真清理基層，未進(jìn)行處理，降低了新澆砼與舊砼板的粘結(jié)力，導(dǎo)致水沿施工縫滲漏。④地面泛水坡度不夠，甚至倒泛水，導(dǎo)致室內(nèi)有水不能迅速排出，而沿墻體底部空隙滲出。⑤地漏安裝過(guò)高，造成地面積水，如果防水處理不好，水就會(huì)沿管道周?chē)蝽虐鍍?nèi)的蜂窩、裂縫及墻縫滲出。⑥因溫差、混凝土收縮使新舊混凝土產(chǎn)生裂縫?！∷茕摯?鋁合金)防滲漏措施：①窗框預(yù)留洞口的位置應(yīng)正確，窗框與墻體、間隙應(yīng)均勻控制在20～30姍。窗框四周施打聚氨酯發(fā)泡劑應(yīng)均勻連接、先里后外，從下到上進(jìn)行操作，并采用臨時(shí)填檔措施，窗框四周應(yīng)留5～8衄深的槽口，用防水密封膠封填。②認(rèn)真做好三性試驗(yàn)，合格后方可大面積施工。③澆筑砼窗臺(tái)時(shí)、控制好泛水坡度，做到內(nèi)高外低，一般不小于20mm，外下沿需設(shè)置滴水槽，防止雨水向墻內(nèi)滲漏。④分戶驗(yàn)收前進(jìn)行全數(shù)檢查，并按規(guī)定認(rèn)真做好淋水試驗(yàn)。 裂縫裂縫分為墻面裂縫和地面裂縫?！γ媪芽p原因墻面貫穿性裂縫產(chǎn)生的原因主要有：1)不同材料交接處，由于其線膨脹系數(shù)不同，會(huì)產(chǎn)生溫度裂縫。2)因砌體截面變化和應(yīng)力變化產(chǎn)生的窗下口八字縫和窗間墻的水平縫；3)因溫差產(chǎn)生外墻與內(nèi)縱墻的斜裂縫；4)整體現(xiàn)澆屋蓋因溫差產(chǎn)生的水平推力致使屋蓋下方產(chǎn)生水平縫；5)因基礎(chǔ)不均勻沉降產(chǎn)生的斜裂縫。 樓地面裂縫原因樓地面裂縫是近幾年由預(yù)制樓面改現(xiàn)澆樓面后普遍產(chǎn)生的質(zhì)量通病。其產(chǎn)生的原因是多方面的，在設(shè)計(jì)上主要是板厚不足、鋼筋間距偏大。另外，由于住宅的房間面積加大，板四周受力復(fù)雜，板角鋼筋布置不合理等原因；在施工中與施工的天氣、混凝土質(zhì)量、支撐強(qiáng)度、拆模時(shí)間、養(yǎng)護(hù)、鋼筋保護(hù)層、樓面管線復(fù)雜等原因有關(guān)；在使用中主要由于住戶任意堆載、隨意鑿除、施工荷載過(guò)大等原因引起。滲漏的質(zhì)量監(jiān)控在住宅工程項(xiàng)目監(jiān)理工作中通過(guò)對(duì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工組織管理、施工方案、施工技術(shù)、施工人員、建筑材料、隱蔽工程驗(yàn)收、竣工核驗(yàn)以及施工階段的監(jiān)理工作，確?；A(chǔ)、屋面和外墻包括門(mén)窗及樓面內(nèi)防水構(gòu)造和設(shè)施構(gòu)造合理、材料達(dá)標(biāo)、施工正確、耐久性符合要求，確保住宅工程無(wú)滲漏，達(dá)到預(yù)期的工程設(shè)計(jì)和使用要求?！∥菝娣罎B漏的質(zhì)量監(jiān)控(1)住宅工程防水施工必須符合《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB502042002)，《地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB502082
規(guī)章制度相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1