【正文】 1目 錄一、工程概況 ........................................................................................................................2二、組織措施 ........................................................................................................................2三、管理措施 ........................................................................................................................3四、技術措施 ........................................................................................................................3鋼筋混凝土工程質量通病 ............................................................................................3鋼筋質量通病防治要點： ..............................................................................................5填充墻與鋼筋混凝土構造柱質量通病 ........................................................................8樓地面滲漏防治的技術措施 ........................................................................................9外墻常見的質量通病 ..................................................................................................10屋面施工階段防水層起鼓、滲漏 ...............................................................................11建筑物臨空防護欄桿質量通病 ..................................................................................1塑鋼門窗工程質量通病 .................................................................................12 ...............................................................................................14采暖衛(wèi)生安裝質量通病防治 .......................................................................................14附：建筑工程質量通病防治措施（即質量通病防治“三塊牌” ） ................................152一、工程概況本工程為水木香山 15～22及 42（車庫）、43（車庫）樓工程，建設 地點位于重慶市渝北區(qū)兩路空港新城?？偨ㄖ娣e ㎡，建筑層數(shù)為： 1~3為 6 層花園洋房。111222樓為 18 層的高 層。 119樓為 8 層花園洋房。42（二期部分）為三層地下車庫。43樓為 1 層的地下車庫。此地塊為坡地建筑，各幢樓的177。 標高不一 樣， 1~18177。標高相當于絕對標高 ，15為 ；1120樓177。 相當于絕對標高 ；19樓177。 相當于絕對標 高 ；21177。 相當于絕對標高 ；22177。 相當于絕對標高 。造型美觀，功能齊全，設施先進，是我司重點打造的工程項目之一。業(yè)主為重慶市渝北區(qū)木魚石物業(yè)發(fā)展有限公司，重慶建工集團股份有限公司設計研究院設計，監(jiān)理單位為重慶市永安工程建設監(jiān)理有限公司，重慶木魚石建筑工程有限公司承建。建筑工程質量通病是指建筑工程中易發(fā)生的、常見的、影響安全和使用功能及外觀質量的缺陷。為保證在施工中有效的進行質量控制，克服質量通病，提高建設工程質量，我方制定了以下措施及制度：二、組織措施 成立質量通病防治小組，小組名單如下：組 長：黃治富副組長： 黃東 龔聲學 黃飛3組員：各棟號工長 防治小組的權限、責任、范圍：質量通病防治小組的權限：防治小組發(fā)現(xiàn)未按質量通病防治方案施工的，有責令施工隊限期整改的權力；如沒有整改或整改不到位，有權進行經(jīng)濟處罰甚至要求返工、整改。質量通病防治小組的責任：盡量消除因施工原因造成的質量通病。質量通病防治小組的負責范圍：本方案中所涉及的屬我方承包范圍的施工質量通病。三、管理措施工程開工前，編制質量通病防治措施， 對所有管理人員進行技術交底，增強施工人員的質量意識；裝飾裝修工程必須做到“方案指路，樣板先行 ”，樣板間(樣板墻) 必須經(jīng)監(jiān)理、業(yè)主認可后方可大面積施工。建立工序的交接與會簽制度；建立成品保護制度，發(fā)至各參建方。四、技術措施鋼筋混凝土工程質量通病砼工程常見的質量通病有：麻面、蜂窩、爛根、露筋、縫隙與夾渣層、樓面裂縫、構件幾何尺寸偏差、標高偏差。原因及防治措施：4a、蜂 窩：原因是混凝土一次下料過厚，振搗不 實或漏振，模板有縫隙使水泥漿流失，鋼筋較密而混凝土坍落度過小或石子過大，柱、墻根部模板有縫隙，以致混凝土中的砂漿從下部涌出而造成。砼施工時，保持合適的坍落度，下料高度超過 3m 時使用串筒或溜槽，模板拼縫處用雙面膠條擠緊，振搗人員掛牌上崗、規(guī)范操作，增強責任心與質量意識。b、露筋：原因是鋼筋墊塊位移、間距過大、漏放、鋼筋緊貼模板造成露筋，或梁、板底部振搗不實，也可能出 現(xiàn)露筋。墻柱側面，板底部使用帶凹槽的成品墊塊，間距符合方案要求，雙層板板