住宅工程質(zhì)量通病防治專項施工方案(已修改)
2025-08-20 06:44 本頁面
【正文】 xxxxxxxx工程質(zhì)量通病防治技術(shù)措施X x x 住 宅 工 程質(zhì)量通病防治專項施工方案編制人 職務(wù)（稱） 審核人 職務(wù)（稱） 批準人 職務(wù)（稱） 批準部門（章） 編制日期 目 錄一、 編制說明：二、編制依據(jù):三、工程概況：四、本工程易出現(xiàn)質(zhì)量通病問題：五、質(zhì)量通病及防治技術(shù)措施：Xxxxxx住宅工程質(zhì)量通病防治專項施工方案一、編制說明根據(jù)國家的有關(guān)技術(shù)規(guī)范、標準及本市已實施的xxx地方性措施的基礎(chǔ)上，結(jié)合我公司及本工程的實際情況，編制以下防治方案和技術(shù)措施：二、編制依據(jù):建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準GB503002001混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB502042002砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB502032002建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB502092002屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB502072002三、工程概況：本工程為xxx住宅高層3樓及G3地下室，位于xxx項目。由xxx有限公司投資建設(shè)；由xxxx公司設(shè)計；xxx探勘察院勘察；xxx公司監(jiān)理；由xxx公司承建。3樓為剪力墻結(jié)構(gòu)，地下一層，1樓地上十六躍十七層， m，建筑面積：㎡。2樓地上十七躍十八層， m，建筑面積：㎡。3樓地上二十六躍二十七層， m，建筑面積：㎡。G3地下室，總面積8487㎡，177。建筑耐火等級一級一類高層居住建筑，耐久年限50年。結(jié)構(gòu)安全等級為二級，抗震設(shè)防烈度小于6度，為非抗震設(shè)防區(qū)。四、本工程易出現(xiàn)質(zhì)量通病問題鋼筋混凝土現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)板面裂縫質(zhì)量通病填充墻砌筑質(zhì)量通病外墻及門窗周邊滲漏水質(zhì)量通病樓地面空鼓、起砂、滲漏水質(zhì)量通病粉刷墻面空鼓質(zhì)量通病屋面滲漏水質(zhì)量通病五、質(zhì)量通病及防治技術(shù)措施：（一）鋼筋混凝土現(xiàn)澆板裂縫及防治措施裂縫的種類和產(chǎn)生原因：（1）現(xiàn)澆板陽角、轉(zhuǎn)角斜裂縫：由于建筑物沉降和大面積現(xiàn)澆板收縮產(chǎn)生的內(nèi)應(yīng)力，使現(xiàn)澆板陽角和轉(zhuǎn)角處產(chǎn)生45度斜裂縫。（2）溫度收縮裂縫：由于混凝土澆筑后表面溫差較大引起溫度裂縫和混凝土表面沒有及時覆蓋，受風吹日曬，表面水分蒸發(fā)過快，產(chǎn)生急劇的體積收縮，早期混凝土強度低，產(chǎn)生開裂。（3）撞擊裂縫：由于混凝土澆筑后
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