住宅工程質量通病防治專項施工方案(已修改)
2025-08-20 06:44 本頁面
【正文】 xxxxxxxx工程質量通病防治技術措施X x x 住 宅 工 程質量通病防治專項施工方案編制人 職務（稱） 審核人 職務（稱） 批準人 職務（稱） 批準部門（章） 編制日期 目 錄一、 編制說明：二、編制依據:三、工程概況：四、本工程易出現質量通病問題：五、質量通病及防治技術措施：Xxxxxx住宅工程質量通病防治專項施工方案一、編制說明根據國家的有關技術規(guī)范、標準及本市已實施的xxx地方性措施的基礎上，結合我公司及本工程的實際情況，編制以下防治方案和技術措施：二、編制依據:建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準GB503002001混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范GB502042002砌體工程施工質量驗收規(guī)范GB502032002建筑地面工程施工質量驗收規(guī)范GB502092002屋面工程質量驗收規(guī)范GB502072002三、工程概況：本工程為xxx住宅高層3樓及G3地下室，位于xxx項目。由xxx有限公司投資建設；由xxxx公司設計；xxx探勘察院勘察；xxx公司監(jiān)理；由xxx公司承建。3樓為剪力墻結構，地下一層，1樓地上十六躍十七層， m，建筑面積：㎡。2樓地上十七躍十八層， m，建筑面積：㎡。3樓地上二十六躍二十七層， m，建筑面積：㎡。G3地下室，總面積8487㎡，177。建筑耐火等級一級一類高層居住建筑，耐久年限50年。結構安全等級為二級，抗震設防烈度小于6度，為非抗震設防區(qū)。四、本工程易出現質量通病問題鋼筋混凝土現澆結構板面裂縫質量通病填充墻砌筑質量通病外墻及門窗周邊滲漏水質量通病樓地面空鼓、起砂、滲漏水質量通病粉刷墻面空鼓質量通病屋面滲漏水質量通病五、質量通病及防治技術措施：（一）鋼筋混凝土現澆板裂縫及防治措施裂縫的種類和產生原因：（1）現澆板陽角、轉角斜裂縫：由于建筑物沉降和大面積現澆板收縮產生的內應力，使現澆板陽角和轉角處產生45度斜裂縫。（2）溫度收縮裂縫：由于混凝土澆筑后表面溫差較大引起溫度裂縫和混凝土表面沒有及時覆蓋，受風吹日曬，表面水分蒸發(fā)過快，產生急劇的體積收縮，早期混凝土強度低，產生開裂。（3）撞擊裂縫：由于混凝土澆筑后
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