住宅工程質(zhì)量通病防治專項施工方案-wenkub.com
2025-08-05 06:44 本頁面
【正文】 （6）屋面按設(shè)計圖紙設(shè)置分倉縫，分倉縫及其女兒墻，煙道之間預(yù)留寬度30㎜的縫隙，用密封材料進(jìn)行嵌填密實。（2）屋面防水材料進(jìn)場后，應(yīng)經(jīng)進(jìn)行抽查合格后方可進(jìn)行施工。（7）底層砂漿和面層砂漿同一配合比，以免在凝結(jié)過程中產(chǎn)生較強(qiáng)的縮應(yīng)力，破壞底層產(chǎn)生空鼓、裂縫現(xiàn)象。（3）抹灰前的基層處理是確保抹灰質(zhì)量關(guān)鍵之一，混凝土、磚面基層表面用水清洗，基層表面不平明顯的部位，事先剔平用水泥砂漿補(bǔ)平。（五）墻面抹灰空鼓、起皮，裂縫防治措施墻面抹赤空鼓、起皮、裂縫的原因：（1）抹灰層空鼓：基層清一晃干凈或處理不當(dāng)，墻面澆水不透，抹灰后砂漿中的水分很快被告基層或底灰吸收，影響粘結(jié)力；基層不平整，偏差較大，一次性抹灰過厚；砂漿配制不合理，原材料質(zhì)量不好，使用不當(dāng)。洞口填塞分二次澆筑，先用摻入抗裂防滲劑的微膨脹細(xì)石混凝土澆筑至樓板厚度的2/3處，待混凝土凝固后進(jìn)行4小時畜水試驗；無滲漏后，用摻入抗裂防滲劑的水泥砂漿填塞。面層養(yǎng)護(hù)期間不得有人在上走動和進(jìn)行下一道工序施工。（4）控制樓地面基層平整度，用2米直尺檢查，其不平地面大于10㎜，用水泥漿加108膠進(jìn)行處理，以保證面層厚度均勻一致，防止厚薄懸殊過大，造成凝結(jié)硬化時收縮不均面產(chǎn)生裂縫、空鼓。（3）廚房間、衛(wèi)生間滲漏水：樓板面混凝土澆筑質(zhì)量不夠重視，安裝管道預(yù)留孔洞尺寸、位置不準(zhǔn)確進(jìn)行斬鑿地面；孔洞修補(bǔ)時混凝土四周清洗不干凈，澆搗不密實，養(yǎng)護(hù)不到位；管道周邊無防水翻邊。（6）安裝玻璃時，玻璃四邊墊上玻璃墊片，采用邵氏硬度橡膠，其長度為80㎜，玻璃鑲?cè)肟蛏炔ＡР酆?，用玻璃壓條進(jìn)行固定，能防止玻璃在溫度變化時把玻璃擠碎。（3）陽臺、挑檐、空調(diào)板等外墻挑板和突出上口排水坡度為2%，下口做滴水線。（2）墻面粉刷前應(yīng)做好灰餅，對墻于磚面不平整的地方用 1：。（2）外墻填充墻滲漏水：墻充墻砌筑灰縫不飽滿，豎縫不密實；外墻粉刷水泥砂漿質(zhì)量不合格。（7）砌筑外墻的砂漿配合比嚴(yán)格按配合比計量，設(shè)專人攪拌。拌制砂漿根據(jù)需要量進(jìn)行搗拌，盡量做到隨拌隨用，嚴(yán)格控制砂漿的使用時間，預(yù)防砂漿硬化。（5）填充墻與梁、板底交接處出現(xiàn)裂縫：梁、板底一次砌筑到位，砂漿填嵌不密實。（二）填充墻砌筑質(zhì)量通病及防治措施填充墻質(zhì)量通病的種類和產(chǎn)生原因：（1）砂漿強(qiáng)度不穩(wěn)定、和易性差：砂漿配合比不合理，計量不準(zhǔn)確；人工拌合時加料順序不當(dāng)，攪拌時間過短，攪拌不均勻；砂漿用砂過細(xì)砂漿和易性差。（7）平板模采用膠合板支模，鋼管支撐，方木支墊，加強(qiáng)模板的鋼度，以減少上部受重壓而產(chǎn)生的撓度。在澆筑時設(shè)有專人看護(hù)防止負(fù)彎矩筋施工時踩扁、位移。（2）樓層陽角處設(shè)置雙層雙向鋼筋，板面鋼筋為C10，間距不大于180mm，板底鋼筋為C8，間距不大于150㎜。（2）溫度收縮裂縫：由于混凝土澆筑后表面溫差較大引起溫度裂縫和混凝土表面沒有及時覆蓋，受風(fēng)吹日曬，表面水分蒸發(fā)過快，產(chǎn)生急劇的體積收縮，早期混凝土強(qiáng)度低，產(chǎn)生開裂。G3地下室，總面積8487㎡，177。由xxx有限公司投資建設(shè)；由xxxx公司設(shè)
電大資料相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1