住宅工程質(zhì)量通病防治技術(shù)-wenkub.com
2025-07-14 17:06 本頁面
【正文】 住宅工程質(zhì)量通病防治總結(jié)報(bào)告施工單位：工程名稱結(jié)構(gòu)型式建設(shè)單位建筑面積監(jiān)理單位開工日期工程地點(diǎn)竣工日期序號(hào)防 治 項(xiàng) 目主要措施及防治效果1現(xiàn)澆混凝土樓板裂縫2非承重墻體裂縫3外墻開裂、滲漏4屋面滲漏5不按規(guī)定使用安全玻璃6防護(hù)欄桿、扶手設(shè)置不符合要求7無障礙設(shè)施設(shè)置不當(dāng)8外墻保溫面層開裂9門窗滲漏10模板接縫、拆模不符合規(guī)定11鋼筋間距、保護(hù)層控制不當(dāng)12混凝土施工縫、板厚不符合規(guī)定13灌注樁施工不符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求14室內(nèi)標(biāo)高和幾何尺寸控制偏差15散熱器不熱16管道接口滲漏17通風(fēng)、空調(diào)風(fēng)量達(dá)不到設(shè)計(jì)要求18等電位連接不當(dāng)19電氣接地（含跨接）不可靠20新型電氣金屬導(dǎo)管機(jī)械聯(lián)結(jié)不良項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人：項(xiàng)目經(jīng)理：年 月 日總監(jiān)理工程師：年 月 日附件： 份。15 / 15住宅工程質(zhì)量通病防治任務(wù)書 ?。ㄊ┕挝唬河赡愎境薪ǖ摹 」こ桃韵聝?nèi)容列入住宅工程質(zhì)量通病防治計(jì)劃，具體項(xiàng)目如下：現(xiàn)澆混凝土樓板裂縫；非承重墻體裂縫；外墻開裂、滲漏；屋面滲漏；不按規(guī)定使用安全玻璃；防護(hù)欄桿、扶手設(shè)置不符合要求； 無障礙設(shè)施設(shè)置不當(dāng)；外墻保溫面層開裂；門窗滲漏；模板接縫、拆模不符合規(guī)定；1鋼筋間距、保護(hù)層控制不當(dāng)；1混凝土施工縫、板厚不符合規(guī)定；1灌注樁施工不符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求；1室內(nèi)標(biāo)高和幾何尺寸控制偏差；1散熱器不熱；1管道滲漏；1通風(fēng)、空調(diào)風(fēng)量達(dá)不到設(shè)計(jì)要求；1等電位連接不當(dāng)；1電氣接地（含跨接）不可靠；新型電氣金屬導(dǎo)管機(jī)械聯(lián)結(jié)不良。19電氣接地（含跨接）不可靠、線槽間連接板和螺紋連接的金屬導(dǎo)管接頭的兩端跨接接地線應(yīng)采用截面不小于4mm2的銅芯導(dǎo)線，其中導(dǎo)管、線槽應(yīng)采用的跨接地線應(yīng)為銅芯軟導(dǎo)線。、空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行風(fēng)量平衡調(diào)試。、灌水試驗(yàn)和通水試驗(yàn)。，套絲時(shí)不能出現(xiàn)斷絲、缺絲、亂絲，連接后，外漏23扣絲。15散熱器不熱。，必須設(shè)皮數(shù)桿控制標(biāo)高，砌筑前每層樓面應(yīng)測一次水平，存在高差，應(yīng)用砂槳或細(xì)石混凝土找平。，使樁端混凝土稀釋，應(yīng)及時(shí)消除孔底殘?jiān)?、浮土、雜物和積水，迅速采取封底措施。當(dāng)孔深較淺且泥漿比重較大時(shí)，樁上部混凝土產(chǎn)生局部夾泥現(xiàn)象，應(yīng)用吊車等設(shè)備增加混凝土灌注的高度。當(dāng)鉆孔深度雖達(dá)到設(shè)計(jì)要求，但樁底沉渣較厚或樁端混凝土離析時(shí)，應(yīng)在灌注混凝土前，二次清孔，測定泥漿的含砂量，調(diào)整泥漿比重。，對(duì)材料的選用、加熱、攪拌、運(yùn)輸、養(yǎng)護(hù)等提出具體措施。12混凝土施工縫、板厚
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