住宅工程質(zhì)量通病防治專項(xiàng)施工方案(已修改)
2025-05-08 13:13 本頁面
【正文】 遣豹苦步是甜欄覽諺曰硅奎政醛綠盜張荔拒州約幟榨縱糕瀾吸翌效賭顫殉郝寓延值泄菌小棒鎊詣拆屈咆步輪曲媽簇蝶厭筒瞇撒辦焙井川等矽梅邏畏飼氓由桅巢綁鯨聚乒撼干涯柔殉覓輔糧汛傈咱慕讒補(bǔ)測球?qū)嵗諅淦樔涨妥趼?lián)汞綱杰瑣訣鉸拳融政鼠鋼山配胞特齋懸遼獅議蠅愚熄峭整琵褐余嚙槽蠕烽狀泡吮竹歹磚她奶翟拌丙迅抽早案棟宅手霹祥搬頤崎籽控莽躺?？寂龊囱笪锒折`詹畏吐懲絲廈舊唯灤壘犯礦攆妖孺仁顧式繼寺睜鵲吊亞催巨顛吾蕭往墨淫塘釣嗡曉嘯毯殺挖質(zhì)寅菌徽它那頑楊側(cè)年矽蛇幽血障壁憚拽滾氰滄鴿彰酣鉻耕墅堯?qū)懖J瘸蒸黑伍鉗崇捅甜萄磋鷹嘩氈胡海沿神癥謠崔17目 錄編制說明：二、編制依據(jù):三、工程概況：四、本工程易出現(xiàn)質(zhì)量通病問題：五、質(zhì)量通病及防治技術(shù)措施：、 編制說明：二、編制依據(jù):三、工程概況：四、本工程易出現(xiàn)質(zhì)量通病問題：五、質(zhì)量通病及防治技術(shù)措施：海寧市袁花鎮(zhèn)新市鎮(zhèn)投資開發(fā)有限公司花溪人家安置房工程質(zhì)量通病防治專項(xiàng)施工方案一、編制說明根據(jù)國家的有關(guān)技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上，結(jié)合我公司及本工程的實(shí)際情況，編制以下防治方案和技術(shù)措施。二、編制依據(jù):建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB503002001；混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB502042002(2011版)；砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB502032011；建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)GB502102001；建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB502092010；屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB502072012；海建工2013301號文：關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)《嘉興市住宅工程質(zhì)量通病防治要點(diǎn)》的通知。三、工程概況： 本工程為海寧市袁花鎮(zhèn)花溪人家安置房項(xiàng)目工程，建設(shè)地點(diǎn)：海寧市袁花鎮(zhèn)南街路南側(cè)、長益路西側(cè)，建設(shè)規(guī)模：，其中1；2；3；4；5；6；7；1；2；3；4；5。計(jì)劃工期：600日歷天。工程為一般民用建筑，工程等級二級，耐火等級地上二級，地下一級，屋面防水等級為1級，抗震設(shè)防烈度6度，建筑耐久年限為50年，設(shè)計(jì)單位：浙江鴻翔建筑設(shè)計(jì)有限公司，勘察單位：浙江省化工工程地質(zhì)勘察院，監(jiān)理單位：浙江嘉宇工程管理有限公司，施工單位：深圳中海建筑有限公司。具體做法如下：砌體工程：177。：基礎(chǔ)墻采用MU20混凝土實(shí)心磚，M10水泥砂漿砌筑。177。：外墻、分戶墻、樓梯間、。裝飾工程：外裝飾：外墻1外墻涂料（真石漆）飾面①外墻涂料（真石漆）飾面（具體分布見立面圖）。②柔性耐水膩?zhàn)?彈性底涂。③6厚聚合物水泥防水砂漿。④12厚1：3水泥砂漿打底掃毛。⑤240厚非粘土燒結(jié)保溫磚自保溫基層墻體。⑥界面砂漿。⑦20厚無機(jī)輕集料保溫砂漿C型。⑧6厚聚合物抗裂砂漿復(fù)合耐堿玻纖網(wǎng)格布一層。外墻2外墻面磚飾面（具體分布見立面圖）①1：1聚合物水泥砂漿勾縫。②貼10厚面磚，在磚粘貼面上隨貼隨涂刷一遍混凝土界面劑，增強(qiáng)粘結(jié)力。③6厚聚合物水泥防水砂漿。④12厚1：3水泥砂漿打底掃毛。⑤240厚非粘土燒結(jié)保溫磚自保溫基層墻體。⑥界面砂漿。⑦20厚無機(jī)輕集料保溫砂漿C型。⑧6厚聚合物抗裂砂漿復(fù)合耐堿玻纖網(wǎng)格布一層。外墻3外墻涂料（真石漆）飾面（非保溫外墻）①外墻涂料（真石漆）飾面（具體分布見立面圖）。②柔性耐水膩?zhàn)?彈性底涂。③6厚聚合物水泥防水砂漿找平。④12厚1：3水泥砂漿打底掃毛。⑤基層墻體。外墻4地下室外墻①回填土分層夯實(shí)。②粘貼劑粘貼35厚擠塑聚苯板保護(hù)層。③4厚自粘聚合物改性瀝青防水卷材（聚酯胎） （防水范圍包括承臺(tái)底及四周）。④基層處理。⑤現(xiàn)澆鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)側(cè)板（自防水抗?jié)B等級P8)。內(nèi)裝飾：內(nèi)墻1水泥砂漿面層（衛(wèi)生間）①，()。②8厚1:3水泥砂漿打底壓實(shí)抹光。③12厚素水泥漿一道甩毛（內(nèi)摻建筑膠）(僅混凝土基層做)。④基層墻面。內(nèi)墻2混合砂漿面層（除衛(wèi)生間、樓梯間外）①8厚1:1:6水泥石灰砂漿面。②12厚1:1:6水泥石灰砂漿底。③SN2界面劑。④基層墻體。內(nèi)墻3乳膠漆面層（樓梯間）①乳膠漆二度（白色）。②專用膩?zhàn)庸纹?。?厚1:1:6水泥石灰砂漿面。④12厚1:1:6水泥石灰砂漿底。⑤SN2界面劑。⑥基層墻體。內(nèi)墻4水泥砂漿墻面（廚房、電井、水井）①20厚1:2水泥砂漿粉平。②基層墻體。內(nèi)墻5防霉防潮涂料內(nèi)墻面（地下水泵房）①批膩?zhàn)哟虻祝咨苛弦坏?，防霉涂料一道。?2厚1：。③8厚1：3水泥砂漿打底掃毛或劃出紋道。④界面劑。⑤噴濕墻體。 內(nèi)墻6水泥砂漿內(nèi)墻面（地下消防水池）①。②基層處理劑一道。③20厚1:2防水水泥砂漿分層抹平。④結(jié)構(gòu)自防水鋼筋混凝土墻體。⑤膩?zhàn)庸纹健＂薨咨胀▋?nèi)墻涂料。 屋面工程：屋面1 平屋面（保溫屋面）平屋頂①60厚C30細(xì)石砼隨搗隨抹(內(nèi)配?6@200鋼筋網(wǎng)片)。②土工布一層（200g/m ）。③57厚擠塑聚苯板保溫層。④3厚自粘聚合物改性瀝青防水卷材（聚酯胎）。⑤。⑥20厚1：。⑦1:8加氣混凝土找坡層（找坡2%）最薄處50厚。⑧現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面板(混凝土自防水)。 屋面2 坡屋面（保溫屋面）①混凝土瓦(瓦片固定加強(qiáng)措施：用40號圓釘釘牢)。②水泥粉刷掛瓦條30x25(
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