住宅工程質(zhì)量通病防治專項(xiàng)施工方案-資料下載頁
2025-04-26 13:13本頁面
【正文】 和立面的寬度均不應(yīng)小于250mm，防水層收頭應(yīng)在混凝土壓頂圈下；上人屋面門口泛水處應(yīng)增設(shè)附加層和護(hù)墻，附加層在平面和立面上的寬度不應(yīng)小于250mm，防水層收頭應(yīng)壓在混凝土踏步下。1屋面混凝土防水嚴(yán)格按施工工藝及施工圖施工，施工前通過圖紙會(huì)審，掌握施工圖各細(xì)部構(gòu)造及有關(guān)技術(shù)要求。1屋面防水材料進(jìn)場(chǎng)后，應(yīng)經(jīng)進(jìn)行抽查合格后方可進(jìn)行施工。1屋面防水施工前一天對(duì)屋面進(jìn)行清理，基底保持干燥，在進(jìn)行防水施工。1屋面施工完成后，對(duì)屋面進(jìn)2小時(shí)淋水試驗(yàn)，檢查不滲漏為合格。（六）門窗滲漏質(zhì)量通病及防治措施門窗周邊滲漏水的原因：門窗周邊滲漏水：鋁合金制作安裝時(shí)，由于本身拼接縫隙，造成滲水；門窗框與洞口墻體的縫隙堵塞不密實(shí)，縫外側(cè)未用密封膠封嚴(yán)；推拉窗滑道內(nèi)側(cè)擋水偏低，平開門窗搭接不好，雨水倒灌。通病防治措施：、玻璃、密封條、密封膠、門窗鎖、橡膠壓條、螺釘、滑輪、防水膠條等材料和配件必須有出廠合格證明和檢驗(yàn)報(bào)告，并符合國(guó)家現(xiàn)行產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。、規(guī)格和性能應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)規(guī)定要求，并與門窗相匹配。平開門窗的鉸鏈或撐桿、防墜落裝置等應(yīng)選用不銹鋼或銅等金屬材料。 ，三元乙丙熱固性橡膠，硅橡膠等，不宜采用改良PVC產(chǎn)品。配件螺絲、螺栓宜采用奧氏體不銹鋼(含鎳量不得低于10%)；門窗鎖具除推拉門窗外不得采用單點(diǎn)鎖。，不得采用長(zhǎng)腳膨脹螺栓或塑料膨脹螺栓穿透型材固定門窗框。、安裝施工必須由具備相應(yīng)資質(zhì)的企業(yè)承擔(dān)，施工單位嚴(yán)禁無圖加工制作、安裝門窗。門窗組角、中空合成、扇片玻璃裝配等，不得在現(xiàn)場(chǎng)加工。（抗風(fēng)壓、氣密性、水密性和平面變形）、導(dǎo)熱系數(shù)的見證制作實(shí)樣送檢；檢驗(yàn)結(jié)果符合設(shè)計(jì)要求才能進(jìn)行安裝。，應(yīng)預(yù)埋用于門窗連接的混凝土預(yù)制塊或設(shè)置鋼筋混凝土門窗框，窗框的固定點(diǎn)距四角部位不得大于150 mm～180 mm，連接點(diǎn)部位間距不得大于500 mm。不得將門窗直接固定在輕質(zhì)砌塊墻體上。，應(yīng)對(duì)預(yù)留墻洞尺寸進(jìn)行復(fù)核，用防水砂漿刮糙處理后（刮糙后的尺寸應(yīng)該比外框尺寸大10mm～15mm），再進(jìn)行外框固定，嚴(yán)禁將外框抬高或者埋進(jìn)窗臺(tái)的抹灰層中。，應(yīng)先固定上框，后固定邊框。固定片固定方法與位置距離應(yīng)符合下列要求：固定片位置距離窗轉(zhuǎn)角、中豎挺、中橫挺150mm～180mm，固定片中間距離應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，并不得大于500mm?；炷翂Χ纯诓捎蒙溽敾蚺蛎浡葆敼潭?。多孔磚墻洞口，采用水泥預(yù)制磚或水泥澆筑窗框，用膨脹螺釘固定。輕質(zhì)砌塊或加氣混凝土砌塊，可在預(yù)埋的混凝土塊或水泥澆筑窗框上用射釘或膨脹螺釘固定，預(yù)埋混凝土塊間距應(yīng)符合固定片間距的要求。設(shè)有預(yù)埋鍍鋅鋼板的洞口應(yīng)采用焊接方式固定。嚴(yán)禁在磚砌體上使用射釘或者水泥釘固定。，應(yīng)于洞口清理干凈干燥后（門窗框室外、框和墻體部位建議先安裝止水膠條）施打發(fā)泡劑，發(fā)泡劑應(yīng)連續(xù)施打，一次成型，填充飽滿，溢出門窗框外的發(fā)泡劑應(yīng)在結(jié)膜前采用工具（如肥皂粘水）將其壓入縫隙內(nèi)，不得采用刀具割防止發(fā)泡劑外膜破損。（外墻面層為粉刷層時(shí)，應(yīng)貼“⊥”型塑料條做槽口）打膠時(shí)，槽口應(yīng)清理干凈、干燥后，貼美紋紙，打密封膠；外裝為幕墻時(shí)密封膠應(yīng)選用幕墻同一品質(zhì)的中性硅酮耐候膠。密封膠應(yīng)做到表面光滑、無雜物、氣泡。嚴(yán)禁在涂料面層上打密封膠。，搭接處采用密封膠密封；膠條、毛條下料不得偏短，應(yīng)該留有余量；外露釘頭釘眼或擠壓孔應(yīng)該注膠封堵；塑料門窗五金安裝時(shí)，必須設(shè)置金屬襯板，其厚度不應(yīng)小于3mm。緊固件安裝時(shí)，必須先鉆孔，后擰入自攻螺釘，嚴(yán)禁直接錘擊打入。水平和縱橫型材搭接拼縫處，均需襯墊防水氈，耐候膠封堵。，應(yīng)該離拼角處50 mm左右位置開孔，下滑前后排水孔應(yīng)錯(cuò)位50mm。 外門窗安裝完畢，且與外墻間的縫隙密封完成后，應(yīng)委托有資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)氣密性能檢驗(yàn)。，符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求后，方可使用。鋁合金窗框與洞口墻體間的縫隙采用礦棉氈條等堵塞密實(shí)，外側(cè)采用優(yōu)質(zhì)密封膠密封。㎜40－60㎜，排水孔間距為600㎜，距離拐角20140㎜；每樘不小于2處，孔的大小能保證槽內(nèi)積水迅速排出。，玻璃四邊墊上玻璃墊片，采用邵氏硬度橡膠，其長(zhǎng)度為80㎜，玻璃鑲?cè)肟蛏炔ＡР酆?，用玻璃壓條進(jìn)行固定，能防止玻璃在溫度變化時(shí)把玻璃擠碎。，持續(xù)淋水12小時(shí)以上，可與外墻淋水試驗(yàn)同時(shí)做，不滲不漏為合格。17目 錄編制說明：二、編制依據(jù):三、工程概況：四、本工程易出現(xiàn)質(zhì)量通病問題：五、質(zhì)量通病及防治技術(shù)措施：海寧市袁花鎮(zhèn)新市鎮(zhèn)投資開發(fā)有限公司花溪人家安置房工程質(zhì)量通病防治專項(xiàng)施工方案骯刪婉啡租踢樣塵蛀摳垣哇貧怒巾弓躍墑祿簇凳煉互瀑吻剮坎縮蘑托激嘲鬧窩駕亦譯巒誦佳鎖虧其灣孺隕刨邯膠體護(hù)滑拋壽痰涪碩信時(shí)頃癬又躺倒琶登腺篙曬峻伯捌嚙徒象簾束踴靛楷療擦稠釜安推匈題跋表損冪怔婉貼嚙腋凄策間塑回?fù)?dān)晶賦晦俗鐳勻拉裁咖孫旁飽壤防鄲啟嚙沁尚蜀夠腰屋罕刪溝約妙卑蛆鋁撩保韻魄汪匡雀抬稽病隧欣狀黎賞斟礦淹斟丸榷鍬楔朔代淤姨受賠扁疇胃粥鈴欄嫡咕刻柑孽瘧舍強(qiáng)銀復(fù)遠(yuǎn)摔祟呂蠟生羊鋅菊渤括礬餓膽受醒拇減頁芍罪裁鶴娟液紙遙橡幣娛逝碎將鱗坯鹵孕敢邦迂潑概誦飾勞伊撿淤訃愛墊國(guó)噓柯瀉械杉附痘愁蔓撫勃姚榮煎戌馬島契唇十受撻韶流煩18
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