【正文】 （その他）第12　この仕様に定めのない事項(xiàng)については、委任者?受任者協(xié)議の上、決定するものとする。（保守に含まれない機(jī)械の修理）第８　前項(xiàng)の保守作業(yè)に含まれない機(jī)械の修理及び改造の必要があると認(rèn)めたときは、その理由を付して委託者に報(bào)告すること?！。ǎ矗└魉螠囟葴y(cè)定及び調(diào)整を行うこと?！　　∑健　∪铡　　∥缜埃笗r(shí)１０分から午後６時(shí)３０分まで　　　　　?。ɡ錅厮畽C(jī)運(yùn)転実施要領(lǐng)）第５　従業(yè)員は、各冷溫水機(jī)各部の調(diào)整注油清掃及び運(yùn)転前後の冷媒封入回収等を下記により実施し、正常な運(yùn)転を行うとともに、不良箇所の早期発見(jiàn)による事故防止に努めなければならない。但し、運(yùn)転期間については、天候等により変更する場(chǎng)合がある?！　　ˉぃ瘓?bào)裝置の保守點(diǎn)検は受託者が実施する?！　。罚氄撙蠘I(yè)務(wù)終了時(shí)に擔(dān)當(dāng)責(zé)任者によるガス、電気及び水道の元栓の點(diǎn)検、煙草の吸殻の後始末及び窓?扉の施錠の點(diǎn)検を?qū)g施する。４．平日の正面玄関自動(dòng)ドアの開(kāi)閉による開(kāi)錠は、７時(shí)30分から８時(shí)45分までとし、これらの時(shí)間帯における産業(yè)會(huì)館共有部分、及び各階に設(shè)置されたガス湯沸器については、防災(zāi)上の注意、措置を取ること。なお、日曜日、休日及び特別の場(chǎng)合は開(kāi)門(mén)解錠を行わないこと。（２）警報(bào)裝置は２ヵ月に１回、総合點(diǎn)検を行う。（機(jī)密の保持）第８　受託業(yè)者及びその使用人は、契約期間中はもとよりその期間終了後といえども業(yè)務(wù)上知り得た?jī)?nèi)容を人に漏らしてはならない。但し、平日とする。（６）警備受託業(yè)者は、電波法第４條に基づく免許を受けた無(wú)線局を有し、無(wú)線設(shè)備をもった自動(dòng)車を配して、當(dāng)該無(wú)線局の電波を受信出來(lái)るものとする。（３）管制裝置は、産業(yè)會(huì)館に設(shè)置された端末機(jī)器が感知した全ての情報(bào)について専用線を通じて自動(dòng)的に受信し、且つ設(shè)置した機(jī)器の正常作動(dòng)を終始確認(rèn)し、信號(hào)內(nèi)容が明確に表示されて、迅速に対応出來(lái)なければならない。（２）産業(yè)會(huì)館境界內(nèi)用地　　無(wú)斷使用の防止（排除）。）の財(cái)産の保全と被害を防止する為、各種警備機(jī)器、集中監(jiān)視裝置及び警備員を組み合わせた警備業(yè)務(wù)を委託し、警備対象物件の安全保持を図ることを目的とする?！。?2）その他　　?、俟芾順I(yè)務(wù)実施にあたり、必要な機(jī)械器具及び消耗品等は受託者の負(fù)擔(dān)とする。　　　?、趯g施方法：換気孔（ルーパー及びアネモ等）を天井よりはずし、特殊洗剤で汚れを完全に除去した後、清水で洗剤を洗い去るとともに、空拭き仕上げを行いもとの位置に取り付ける?！　　　ˉぃハx(chóng)等の駆除　　　　　　昆蟲(chóng)等害蟲(chóng)の特徴に応じた殺蟲(chóng)殺菌散布?jí)T布剤を用い、室內(nèi)の全面散布または塗布により絶滅を図る?！　　、讠荪螗驻违ēⅸ`抜きを行い、各部の點(diǎn)検をする?！　　　ˉ蹆?nèi)の天井壁床等とその接合部分及び配管等の漏水亀裂あるいは腐食異常の有無(wú)を點(diǎn)検する?！　　　ˉǎ蹆?nèi)の付著物?沈積物?浮遊物等の質(zhì)量及び汚れ具合等を確認(rèn)記録する。?。ǎ罚┡潘郅吻鍜摺　　∨潘O(shè)備の清掃は６ヶ月ごとに１回定期的に実施する?！　　　ˉǎ礇烽_(kāi)始と同時(shí)にバキュームポンプのホース（水中ポンプとホース）を投入して排水する?！　　、蹆?nèi)部清掃の手順　　　　ア．清掃は受水槽、次に高架水槽の順で行う?！　　　ˉぃ鍜咦鳂I(yè)管理の注意事項(xiàng)　　　　　　塗裝の場(chǎng)合その乾燥は天候及び斷水時(shí)間に支配されるので、場(chǎng)合によっては人工乾燥の準(zhǔn)備も要する。②検査方法：水道法第３４條の２に定めるところにより、指定検査機(jī)関（兵庫(kù)県予防醫(yī)學(xué)協(xié)會(huì)）において実施する。②検査方法：専門(mén)検査機(jī)関において実施する。③測(cè)定項(xiàng)目：浮遊じん量、一酸化炭素の含有率、炭酸ガスの含有率、溫度、相対濕度、照度　　?、軠y(cè)定結(jié)果：記録用紙により１週間以內(nèi)に報(bào)告する。）に基づき會(huì)館の維持管理が環(huán)境衛(wèi)生上、適正に行われるよう、次の業(yè)務(wù)を行うものとする?！　　。ǎ常緲I(yè)員は、使用に要する物が使用された後は、速やかに使用前の狀態(tài)に復(fù)元し、次の使用に即応できるように後始末をする。（會(huì)議室の準(zhǔn)備の後始末業(yè)務(wù)実施要領(lǐng)）第５　會(huì)議室の準(zhǔn)備?後始末業(yè)務(wù)については、概ね次のとおりとする。但し、排出塵芥や狀況に応じ、増加することがある?！　　　。ǎ玻└咚隶陹Bい　　　　　　天井照明器具及び高所壁面は羽毛製チリ払い又はモップにより汚れを除去する?！　　　。ǎ玻└鲿?huì)議室?事務(wù)室?相談室等の窓ガラスは、両面とも石けん水、又は薬剤を用いて拭き、更に乾布で磨き、仕上げとする?！　　　　　ˉΓ鍜咦鳂I(yè)員は、２名以上常駐（１名は、作業(yè)責(zé)任者とする。　　　　　イ．植木等については、除草?落葉清掃のほか散水を行い、美観保全に努める?！　　。ǎ罚┪萆?、ベランダ、機(jī)械室、車庫(kù)等　　　　　ア．掃き掃除の後、汚染箇所は石けん水で除去する。　　　　　エ．金屬部分は、錆びたり汚染したりしないよう、常に磨きをかける。パイプは詰まらない様、常に汚物を取り除き、清潔を保つように留意する。　　?。ǎ玻├认录挨与A段の手すり?扉?腰壁等は、塵払いの後、乾拭き仕上げとし汚れが甚だしい箇所は清水、又は薄い石けん水を用い拭き取る。又、これらのものは別に定めるもののほか、全て受託者の負(fù)擔(dān)とする。　　?。ǎ玻緲I(yè)員を指導(dǎo)監(jiān)督しなければならない。指定管理者が所有する物品を備え付ける場(chǎng)合は、県の物品と區(qū)別できるようにしてください。ただし、今後、食堂営業(yè)、自動(dòng)販売機(jī)の収入を指定管理者の収入とする方向での検討しておりますので、その點(diǎn)についてご留意願(yuàn)います。（４）その他の事項(xiàng)①　指定管理者は、會(huì)館の適正な管理運(yùn)営に必要な各種規(guī)程、要綱等を作成する場(chǎng)合は、あらかじめ県と協(xié)議することとします。また、指定管理者は、施設(shè)賠償責(zé)任保険に加入することとします。（３）維持管理業(yè)務(wù)施設(shè)を良好な狀態(tài)に保つため、日常の保守管理及び法令等で定められた定期點(diǎn)検及び修繕等を?qū)g施するものこととします。⑩経理事務(wù)及び文書(shū)管理事務(wù)経費(fèi)等の支払い、予算?決算などの経理事務(wù)及び文書(shū)管理事務(wù)を行うこととします?！　、吖惨尜M(fèi)の徴収　　　　共益費(fèi)は、管理運(yùn)営費(fèi)に充當(dāng)するものとし、支出するまでは安全かつ有利な方法により保管してください。④會(huì)議室の予約受付事務(wù)會(huì)議室の予約は３ヶ月前から受付を開(kāi)始し、先著順とすることとします。また、常勤職員の中から管理責(zé)任者を１人定め、必ず配置してください。なお、業(yè)務(wù)の詳細(xì)については、別表を參照してください。申請(qǐng)者は、この業(yè)務(wù)基準(zhǔn)に示す數(shù)値、回?cái)?shù)、頻度等を參考として、事業(yè)計(jì)畫(huà)書(shū)の中で管理方法や必要となる費(fèi)用を提案してください?！　、帷I(yè)務(wù)に従事する職員等は、施設(shè)の利用者に対して節(jié)度ある接遇を行うものとします?！　、摺≈付ü芾碚撙?、それぞれの業(yè)務(wù)に従事する者について、清潔な作業(yè)服等の著用や、社名等の記載された名札を著用するよう指導(dǎo)するものとします?！　　　?小規(guī)模修繕（破損又は故障した施設(shè)や設(shè)備、物品を現(xiàn)狀に復(fù)舊する修繕等とし、実施した場(chǎng)合は県に報(bào)告してください。　?、邸≈付ü芾碚撙稀I(yè)務(wù)の一部を第三者に委託することができます?！　　·蓼俊⑹┰O(shè)の管理開(kāi)始前に、現(xiàn)指定管理者が既に受け付けている平成22年４月１日以降の利用の予約については、新指定管理者が引き継ぐものとします。）と社會(huì)的に非難されるべき関係を有していることが判明するなど社會(huì)的信用を損なうこと等により、指定管理者としてふさわしくないと認(rèn)められるときは、県は指定管理者の指定を取り消すことがあります?！　　·蓼?、県は、施設(shè)管理の適正を期するため、指定管理者の業(yè)務(wù)及び経理に関し定期又は臨時(shí)に報(bào)告を求め、必要に応じてその管理する施設(shè)に立ち入って実地に調(diào)査し、又は必要な指示を行うことができるものとします。）と社會(huì)的に非難されるべき関係を有している場(chǎng)合に該當(dāng)していることが判明するなど著しく社會(huì)的信用を損なうこと等により、指定管理者としてふさわしくないと認(rèn)められるとき?！　、佟』緟f(xié)定　　　a　総括的事項(xiàng)　　　　　協(xié)定の趣旨、指定管理者が行う業(yè)務(wù)の內(nèi)容、指定期間、事業(yè)計(jì)畫(huà)、責(zé)任者及び必要な職員の配置に関する事項(xiàng)等　　　　　b　業(yè)務(wù)の実施體制に関する事項(xiàng)　　　　　関係法令等の遵守、利用の事務(wù)を行う日及び窓口受付時(shí)間等、業(yè)務(wù)履行における指定管理者の義務(wù)、県有財(cái)産及び県有物品の使用の承認(rèn)又は貸付、業(yè)務(wù)により取得した物品類の帰屬、緊急時(shí)の対応に関する事項(xiàng)等　　　c　業(yè)務(wù)の実施に関する事項(xiàng)　　　　　業(yè)務(wù)の水準(zhǔn)の確保（管理運(yùn)営基準(zhǔn)、事務(wù)処理要綱等）、施設(shè)?備品の改修?修繕に関する事項(xiàng)等　　　d　経費(fèi)に関する事項(xiàng)　　　　　県への還付金、利用料金収入の取扱い、指定管理者の経理、管理に必要な備品等の扱いに関する事項(xiàng)等　　　e　指定管理者提案事業(yè)に関する事項(xiàng)　　　　　実施する事業(yè)、作業(yè)計(jì)畫(huà)、実施條件に関する事項(xiàng)等　　　f　業(yè)務(wù)の報(bào)告及び監(jiān)督に関する事項(xiàng)　　　　　事業(yè)報(bào)告書(shū)の提出に関する事項(xiàng)、業(yè)務(wù)の実施狀況に関する報(bào)告、事故の場(chǎng)合の報(bào)告、県による履行確認(rèn)に関する事項(xiàng)等　　　g　損害賠償及び不可抗力に関する事項(xiàng)　　　　　損害賠償、第三者への賠償、保険、不可抗力発生時(shí)の対応に関する事項(xiàng)等　　　h　指定の取消及び業(yè)務(wù)の停止に関する事項(xiàng)　　　　　指定の取消及び管理業(yè)務(wù)の停止を行う場(chǎng)合、指定の取消等による損害賠償に関する事項(xiàng)等　　　i　指定期間終了に伴う措置に関する事項(xiàng)　　　　　原狀回復(fù)、事務(wù)の引継ぎ、財(cái)産の処分に関する事項(xiàng)等　　　j　協(xié)定の実施に伴う細(xì)目的事項(xiàng)　　　k　報(bào)告書(shū)等の提出の具體的な時(shí)期等に関する事項(xiàng)　　　l　全業(yè)務(wù)の第三者への包括的委任の禁止に関する事項(xiàng)　　　m　個(gè)人情報(bào)の保護(hù)に関する事項(xiàng)　　　n　情報(bào)の公開(kāi)に関する事項(xiàng)　　　o　行政手続に関する事項(xiàng)　　　p　公益通報(bào)者保護(hù)に関する事項(xiàng)　　　q　その他必要な事項(xiàng)　?、凇∧甓葏f(xié)定　　　a　當(dāng)該年度の県への還付金に関する事項(xiàng)　　　b　當(dāng)該年度の実施業(yè)務(wù)の範(fàn)囲等に関する事項(xiàng)　　　c　その他必要な事項(xiàng)（２）協(xié)定が締結(jié)できない場(chǎng)合について　　　指定管理者が協(xié)定の締結(jié)までに次に掲げる事項(xiàng)に該當(dāng)すると県が認(rèn)めた場(chǎng)合は協(xié)定を締結(jié)しません。(1)管理運(yùn)営の方針等①施設(shè)の指定管理者を希望する理由５②管理運(yùn)営方針③申請(qǐng)団體の參加意欲、積極性(2)県民サービスの向上につながる質(zhì)の高い管理運(yùn)営に向けた取組みサービスの向上①サービス向上を図るための具體的手法及び期待される効果１５②利用促進(jìn)方策③有料施設(shè)の管理運(yùn)営方針（利用料金?共益費(fèi)?開(kāi)館時(shí)間等）管理運(yùn)営體制④施設(shè)の維持管理方針（総括的方針、施設(shè)?設(shè)備の維持管理、修繕業(yè)務(wù)、清掃?警備業(yè)務(wù)、その他（業(yè)務(wù)基準(zhǔn)以上の提案等））３５⑤當(dāng)該施設(shè)の管理運(yùn)営體制（知識(shí)?経験を有する人員等の配置計(jì)畫(huà)、支援體制、要望?苦情等への対応體制、日常の安全管理、県の指示等への対応　等）(3)費(fèi)用対効果の観點(diǎn)等から、効率的な管理運(yùn)営に向けた取組み還付金等①還付金の提案額（提案額、算出の考え方、赤字の場(chǎng)合の対応）２０収支計(jì)畫(huà)の妥當(dāng)性②収支計(jì)畫(huà)の適格性、実現(xiàn)の可能性（必要所要額が収支計(jì)畫(huà)に的確に反映されているか）５(4)危機(jī)管理體制の確保①事故防止の取組み及び災(zāi)害等緊急時(shí)の対応５②個(gè)人情報(bào)の保護(hù)、內(nèi)部通報(bào)処理に関する対応２　公の施設(shè)の管理の業(yè)務(wù)を適正かつ確実に実施するために必要な経理的基礎(chǔ)(1)申請(qǐng)団體の管理運(yùn)営體制①職員體制５②人材の指導(dǎo)育成、研修體制(2)申請(qǐng)団體の経営的基礎(chǔ)①団體の経営狀況、財(cái)務(wù)體質(zhì)、事業(yè)実績(jī)５②財(cái)務(wù)諸表に対する適正なチェック體制?開(kāi)示體制(3)申請(qǐng)団體の技術(shù)的能力、類似施設(shè)の運(yùn)営実績(jī)①類似施設(shè)、業(yè)務(wù)の良好な運(yùn)営実績(jī)の有無(wú)５②施設(shè)管理に係る技術(shù)的能力９　スケジュール（予定）　　　　募集の開(kāi)始：平成２１年１１月?。度眨ń穑　　　∧技?xiàng)等配布期間：平成２１年１１月?。度眨ń穑保痹拢保溉眨ㄋ　　　‖F(xiàn)地説明會(huì)：平成２１年１１月１６日（月）　　　　質(zhì)問(wèn)事項(xiàng)の受付期間：平成２１年１１月?。度眨ń穑保痹拢玻度眨荆　　　≠|(zhì)問(wèn)への回答日：平成２１年１２月?。慈眨ń穑　　　昴紩?shū)類受付期間：平成２１年１２月　４日（金）～１２月１１日（金）　　　　募集の終了：平成２１年１２月１１日（金）　　　　選定結(jié)果の公表、応募者への通知：平成２２年?。痹轮醒　　　”鴰?kù)県議會(huì)における議決：平成２２年?。吃隆　　　≈付ü芾碚撙沃付ǎǜ媸荆浩匠桑玻材辍。吃隆　　　f(xié)定の締結(jié)：平成２２年?。吃隆　　　I(yè)務(wù)引継ぎ：平成２２年?。吃隆　　　」芾恧伍_(kāi)始：平成２２年?。丛隆。比?0　協(xié)定の締結(jié)　　指定管理者の指定後、指定管理業(yè)務(wù)に関し協(xié)定を締結(jié)します。なお、県議會(huì)において、指定の議決がされない場(chǎng)合、又は否決された場(chǎng)合、指定を受けることはできませんが、その場(chǎng)合、県は一切の費(fèi)用を補(bǔ)償しません。県は、この結(jié)果を速やかに公表するとともに応募者に通知します。?提出書(shū)類提出後に事業(yè)計(jì)畫(huà)の內(nèi)容を変更した場(chǎng)合。?この要項(xiàng)に違反又は著しく逸脫したとき。８　選定方法（１）選定手順　　①　資格審査、申請(qǐng)內(nèi)容の確認(rèn)及び照會(huì)申請(qǐng)書(shū)類提出後、県の擔(dān)當(dāng)部署において資格審査を行います?！　　·蓼?、情報(bào)公開(kāi)條例の規(guī)定に基づき非公開(kāi)とすべき箇所を除き、公開(kāi)することがあります。（６）費(fèi)用負(fù)擔(dān)　　　応募に関して必要となる費(fèi)用は、応募者の負(fù)擔(dān)とします。（２）応募內(nèi)容の変更禁止　　　提出された応募書(shū)類の內(nèi)容を変更することはできません。別紙を用いる場(chǎng)合もこれに準(zhǔn)じてください?！病昴紩?shū)類６（事業(yè)計(jì)畫(huà)書(shū)）についてはワープロ等で作成し両面印刷としてください。郵送等による書(shū)類の提出は受け付けません。（６）応募書(shū)類の受付①受付期間：平成21年12月４日（金）～12