【正文】 ，加強(qiáng)合作，積極配合其他工種工作。，嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程和員工守則。，加強(qiáng)合作，積極配合其他工種工作。，嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程和員工守則。，加強(qiáng)合作，積極配合其他工種工作。，發(fā)現(xiàn)隱患馬上報(bào)告并排除，確保設(shè)備安全運(yùn)行。，嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程和員工守則。，加強(qiáng)合作，積極配合其他工種工作。對上級領(lǐng)導(dǎo)安排的工作負(fù)責(zé)。，并做好巡檢記錄。認(rèn)真貫徹新世界公司企業(yè)精神和工作作風(fēng)，遵紀(jì)守法，遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度和組織紀(jì)律。，熟悉設(shè)備維保服務(wù)報(bào)修程序。，熟悉并根據(jù)高低壓配電柜內(nèi)各器件和儀表、繼電器的組成的作用及各種參數(shù)監(jiān)視及判斷故障原因。認(rèn)真貫徹新世界公司企業(yè)精神和工作作風(fēng)，遵紀(jì)守法，遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度和組織紀(jì)律。，積極學(xué)習(xí)和采用新技術(shù)、新方法，不斷努力提高自身的工作技能、業(yè)務(wù)水平。，嚴(yán)格做到三干凈(設(shè)備干凈、機(jī)房干凈、工作場地干凈)、四不漏(不漏電、不漏油、不漏水、不漏氣)、五良好(使用性能良好、密封良好、潤滑良好、緊固良好、調(diào)整良好)。認(rèn)真貫徹新世界公司企業(yè)精神和工作作風(fēng)，遵紀(jì)守法，遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度和組織紀(jì)律。，開動腦筋，積極提出合理化建議，為公司多做貢獻(xiàn)。(設(shè)施)保養(yǎng)、檢測、維修時(shí)，需停電、水、氣等情況下，應(yīng)遵照相應(yīng)的程序執(zhí)行。負(fù)責(zé)為服務(wù)對象提供各種戶內(nèi)維修服務(wù)或應(yīng)急處置服務(wù)。，按時(shí)按質(zhì)按量完成工作，做到“事事有著落、件件有回音”。、刻苦鉆研，不斷總結(jié)維修經(jīng)驗(yàn)，努力提高自身思想素質(zhì)和業(yè)務(wù)技術(shù)水平。，客戶至上，嚴(yán)格執(zhí)行施工紀(jì)律；自覺做好場地收尾工作，保持公共場所的優(yōu)美環(huán)境。、設(shè)備的檢查、保養(yǎng)、維修工作，執(zhí)行設(shè)備保養(yǎng)、維修計(jì)劃，做好設(shè)備維修保養(yǎng)相關(guān)記錄；嚴(yán)格做到三干凈(設(shè)備干凈、機(jī)房干凈、工作場地干凈)、四不漏(不漏電、不漏油、不漏水、不漏氣)、五良好(使用性能良好、密封良好、潤滑良好、緊固良好、調(diào)整良好)。機(jī)電維修技工崗位職責(zé)，自覺維護(hù)公司的利益、形象、聲譽(yù)。，認(rèn)真準(zhǔn)確地做好運(yùn)行和保養(yǎng)記錄。、構(gòu)造和運(yùn)行情況，正確合理操作，使設(shè)備安全經(jīng)濟(jì)運(yùn)行；經(jīng)常巡視檢查各運(yùn)行參數(shù)值是否在規(guī)定范圍內(nèi)，聲音、溫度等是否正常；發(fā)現(xiàn)異?，F(xiàn)象迅速查明原因，正確處理。完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。積極推廣新技術(shù)，努力降低能耗，節(jié)約管理成本。負(fù)責(zé)下屬員工的日常管理、考核，安全教育和物業(yè)知識的培訓(xùn)及技術(shù)管理和指導(dǎo)。負(fù)責(zé)編制所管轄區(qū)域內(nèi)每臺設(shè)備臺帳，給排水、消防、制冷通風(fēng)系統(tǒng)圖；負(fù)責(zé)制定所管轄區(qū)域內(nèi)設(shè)備、設(shè)施保養(yǎng)及維修計(jì)劃，負(fù)責(zé)部門相關(guān)工作計(jì)劃的落實(shí)。負(fù)責(zé)每周一次對小區(qū)主要設(shè)備、設(shè)施進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)組織處理。負(fù)責(zé)對所轄系統(tǒng)新增項(xiàng)目的接管及驗(yàn)收工作。負(fù)責(zé)對外相關(guān)單位及部門的協(xié)調(diào)工作，積極配合公司內(nèi)其他專業(yè)、其他部門的工作。組織本部門人員參加相關(guān)專業(yè)知識培訓(xùn)，提高各技術(shù)人員的工作技能及業(yè)務(wù)水平。12.每周對各維修點(diǎn)、裝修點(diǎn)巡查兩次以上，并作巡查記錄。當(dāng)設(shè)備設(shè)施檢修(維修)時(shí)，需停水、停電等情況下，應(yīng)遵照相應(yīng)的程序執(zhí)行。負(fù)責(zé)制定、實(shí)施公共設(shè)施維修、保養(yǎng)計(jì)劃。服從領(lǐng)導(dǎo)安排，做到“事事有著落、件件有回音”。2.。指導(dǎo)編制設(shè)備、設(shè)施維修保養(yǎng)計(jì)劃，做好本部門業(yè)務(wù)相關(guān)的合同評審。5.負(fù)責(zé)針對下屬員工的技術(shù)狀況，編制培訓(xùn)計(jì)劃，經(jīng)常對下屬員工進(jìn)行職業(yè)道德、物業(yè)服務(wù)意識教育和專業(yè)知識培訓(xùn)。遵紀(jì)守法，遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度和組織紀(jì)律，服從上級領(lǐng)導(dǎo)工作安排。完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。10.組織下屬員工配合服務(wù)中心做好用戶入住時(shí)房屋設(shè)施、設(shè)備的交驗(yàn)、記錄工作。7.實(shí)地考察下屬員工工作質(zhì)量與工作效率，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)采取糾正措施，并對下屬員工進(jìn)行考核。制訂年度、月度培訓(xùn)計(jì)劃，做好新員工的上崗前培訓(xùn)，按計(jì)劃實(shí)施各項(xiàng)專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)，進(jìn)行職業(yè)道德、物業(yè)服務(wù)意識教育和專業(yè)知識培訓(xùn)，不斷地提高人員的技術(shù)素質(zhì)和實(shí)際操作能力，使各類技術(shù)崗位所需專業(yè)人員的技術(shù)等級得到滿足，確保工程人力資源得到合理流動的使用。切實(shí)執(zhí)行物業(yè)服務(wù)中心經(jīng)理指令，認(rèn)真貫徹落實(shí)崗位責(zé)任制，督導(dǎo)下屬員工嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程及員工守則，認(rèn)真執(zhí)行物業(yè)管理法規(guī)和公司規(guī)章制度。按時(shí)上下班，佩帶工作牌，語言文明，給人方便，維護(hù)公司形象。做好所管區(qū)域的環(huán)境綠化栽培、松土、施肥、修剪、澆灌、養(yǎng)護(hù)等工作，創(chuàng)造優(yōu)美的工作和生活環(huán)境。垃圾清運(yùn)按公司規(guī)定進(jìn)行，做到當(dāng)天垃圾當(dāng)天清除。對公司各樓宇的樓層、消防通道、電梯間、公共衛(wèi)生間按公司規(guī)定做好清掃和保潔，對鋪設(shè)地磚的地面還應(yīng)擦洗，做到樓道及扶手、煙灰筒、垃圾筒、窗臺、墻面及附屬于墻面的物件，管道等無積塵、污漬、無蜘蛛網(wǎng)、無垃圾堆放、無污水橫流、無蚊蠅聚集、衛(wèi)生器具潔凈。組織班組參與突發(fā)事件的搶救。綠化保潔部部長職責(zé)嚴(yán)格執(zhí)行公司的各項(xiàng)規(guī)章制度，按照公司指令組織全班人員完成好公司交給的所轄區(qū)內(nèi)外的清潔任務(wù)?！　?5)完成部門經(jīng)理交辦的其他事項(xiàng)?！　?2)負(fù)責(zé)物業(yè)管理費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用的通知和收繳?！　?4)及時(shí)追收各種應(yīng)收的款項(xiàng)，保護(hù)公司利益不受損失。主管會計(jì)工作職責(zé)(1)對部門經(jīng)理負(fù)責(zé)，具體做好財(cái)務(wù)的日常管理工作；　　(2)每日做好各種會計(jì)憑證和財(cái)務(wù)處理工作；　　(3)每