2006-20xx年佛山市住房建設(shè)規(guī)劃-wenkub.com
2025-01-16 02:16 本頁(yè)面
【正文】 第三十二條 本規(guī)劃由佛山市人民政府負(fù)責(zé)解釋。在住房建設(shè)規(guī)劃編制體系、目標(biāo)、內(nèi)容、方法及標(biāo)準(zhǔn)上與上層次規(guī)劃緊密協(xié)調(diào)，建立住房資源的動(dòng)態(tài)檢測(cè)系統(tǒng)與長(zhǎng)效監(jiān)測(cè)管理機(jī)制。以年度實(shí)施計(jì)劃作為落實(shí)本規(guī)劃的重要手段。第二十六條 加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)引導(dǎo)。相關(guān)部門(mén)應(yīng)加強(qiáng)房地產(chǎn)中介服務(wù)行業(yè)的管理，完善房地產(chǎn)市場(chǎng)的中介服務(wù)體系，完善二手房網(wǎng)上交易系統(tǒng)，繼續(xù)提高二手房交易、辦證效率。第二十三條 整頓和規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序。第二十一條 加大閑置土地處理和土地用途管制力度，積極盤(pán)活存量土地及房地產(chǎn)，制止違法囤積土地的行為。租賃型經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)。廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用房和限價(jià)商品房由市、區(qū)政府統(tǒng)一規(guī)劃，市、區(qū)政府相關(guān)部門(mén)統(tǒng)一組織實(shí)施。落實(shí)住房開(kāi)發(fā)項(xiàng)目套型結(jié)構(gòu)比例的規(guī)定。應(yīng)建立并完善在限套型、限房?jī)r(jià)基礎(chǔ)上竟地價(jià)、竟房?jī)r(jià)的中低價(jià)位、中小套型普通商品住房開(kāi)發(fā)建設(shè)模式，積極推進(jìn)中低價(jià)位、中小套型普通商品住房用地招標(biāo)出讓。規(guī)劃期內(nèi)，應(yīng)當(dāng)按照全市住房發(fā)展規(guī)劃目標(biāo)，適度增加住房用地供應(yīng)規(guī)模，進(jìn)一步調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)；各區(qū)要按照總量與項(xiàng)目相結(jié)合的原則，嚴(yán)格按照“自2006年6月1日起，各城市年度新審批、新開(kāi)工的商品住房總面積中，套型建筑面積90平方米以下住房（含經(jīng)濟(jì)適用房）面積所占比重，必須達(dá)到70%以上”的要求，合理安排套型建筑面積90平方米以下住房為主的普通商品住房的布局；年度土地供應(yīng)要優(yōu)先保證中低價(jià)位、中小套型普通商品住房(含經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品房)和廉租住房建設(shè)，其年度供應(yīng)量不得低于居住用地供應(yīng)總量的70％。規(guī)劃期內(nèi)，全市各類(lèi)住房建設(shè)用地計(jì)劃供應(yīng)總量為3 016公頃，其中商品住房用地2 633公頃,經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)商品房用地293公頃, 廉租住房(含租賃型經(jīng)濟(jì)適用房)用地90公頃。規(guī)劃期內(nèi)，每一年度各類(lèi)住房實(shí)際建設(shè)規(guī)模，應(yīng)根據(jù)年度住房需求變化進(jìn)行調(diào)整，提出相應(yīng)的年度住房建設(shè)計(jì)劃，納入近期建設(shè)規(guī)劃年度實(shí)施計(jì)劃。以貨幣補(bǔ)貼為主，實(shí)物配租、租金核減為輔的廉租住房制度保障本市最低收入(雙特困)家庭住房需求；租賃型經(jīng)濟(jì)適用房解決住房困難戶(hù)和符合條件的外來(lái)人口短期住房需求。滿(mǎn)足全市人民日益增長(zhǎng)的住房需求；規(guī)劃期末，基本實(shí)現(xiàn)常住人口戶(hù)均擁有或租住一套住房，完全解決雙特困家庭的住房問(wèn)題。根據(jù)我市不同收入水平家庭結(jié)構(gòu)分析和加強(qiáng)對(duì)低收入居民住房保障的要求，規(guī)劃期內(nèi)，應(yīng)建設(shè)廉租住房（含租賃型經(jīng)濟(jì)適用房）143萬(wàn)平方米，建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品房508萬(wàn)平方米，建設(shè)商品住房建
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