佛山市城市商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃文本-wenkub.com
2024-08-08 18:44 本頁(yè)面
【正文】 第十八條 本規(guī)劃由佛山市經(jīng)濟(jì)貿(mào)易局組織實(shí)施，并負(fù)責(zé)解釋。確定商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃管理的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)體系，組織技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的制訂，加強(qiáng)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃行政管理技術(shù)依據(jù)，改善網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃與技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)網(wǎng)點(diǎn)建設(shè)的指導(dǎo)作用。建立大型網(wǎng)點(diǎn)建設(shè)的聽證制度，建立行政管理部門之間的協(xié)調(diào)工作機(jī)制，完善商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)建設(shè)管理的行政方式，加強(qiáng)政府的公共服務(wù)職能，健全商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃管理的制度保障體系。限制展館的低水平重復(fù)建設(shè)，控制展館資源的分散與閑置浪費(fèi)。（3）完善現(xiàn)代物流服務(wù)信息平臺(tái)建設(shè)現(xiàn)代物流服務(wù)信息平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)以下基本功能：城市物流公共信息服務(wù)、城市物流設(shè)施資源管理、城市物流與電子商務(wù)協(xié)同處理、泛珠三角和全球性物流信息服務(wù)、物流信息標(biāo)準(zhǔn)化技術(shù)支持、物流服務(wù)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化服務(wù)、企業(yè)物流系統(tǒng)的數(shù)據(jù)與模型支持?！B鎖商業(yè)配送型物流?！鐕?guó)公司的全球采購(gòu)型物流配送?！?wù)于“佛山制造”的綜合型物流。2 布局要點(diǎn)（1）積極建設(shè)重點(diǎn)物流園區(qū)。第十一條 物流基地和現(xiàn)代物流服務(wù)體系的規(guī)劃布局1 發(fā)展和控制導(dǎo)引發(fā)展導(dǎo)引?？刂妻r(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)數(shù)量，限制馬路市場(chǎng)發(fā)展，限制批發(fā)市場(chǎng)進(jìn)入各組團(tuán)的商業(yè)中心地區(qū)、園區(qū)和相對(duì)封閉的社區(qū)；市場(chǎng)選址不宜在城市中心區(qū)及主干道兩側(cè)，避免對(duì)交通造成不利影響。在禪城城北等地適度發(fā)展大型五金機(jī)電照明電器市場(chǎng)。在龍江適度發(fā)展大型家具材料市場(chǎng)，滿足本地和周邊城市家具生產(chǎn)的需求。整合陳村等地現(xiàn)有機(jī)械裝備市場(chǎng)資源，積極發(fā)展功能齊全、電子信息系統(tǒng)完善的大型專業(yè)化市場(chǎng)，打造市場(chǎng)的國(guó)內(nèi)品牌，控制新增同類市場(chǎng)。整合瀾石、樂從、桂城、大瀝、丹灶、獅山和人和現(xiàn)有的金屬材料市場(chǎng)和加工中心，發(fā)展具有交易、加工等綜合功能的現(xiàn)代批發(fā)市場(chǎng)，加快完善大型市場(chǎng)的交易、會(huì)展、信息與物流功能，打造市場(chǎng)的國(guó)際品牌；推進(jìn)中小市場(chǎng)的整合改造。大力發(fā)展全球性生產(chǎn)資料批發(fā)市場(chǎng)，打造國(guó)際性的市場(chǎng)品牌，創(chuàng)新市場(chǎng)功能，帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)重組改造，提高市場(chǎng)的產(chǎn)業(yè)聚集；拓展市場(chǎng)形態(tài)，大力開發(fā)無(wú)形市場(chǎng)，積極發(fā)展電子商務(wù)；改造整合中小市場(chǎng)，加強(qiáng)中小市場(chǎng)的資源整合與經(jīng)營(yíng)合作，聯(lián)合打造中小市場(chǎng)集群的共同品牌，改善佛山市生產(chǎn)資料市場(chǎng)的整體形象；積極發(fā)展新興產(chǎn)業(yè)的批發(fā)市場(chǎng)。依托324國(guó)道和滄江產(chǎn)業(yè)帶照明用品生產(chǎn)基地，整合現(xiàn)有市場(chǎng)資源，發(fā)展兩處燈飾市場(chǎng)，拓展展示、信息與物流配送服務(wù)，打造市場(chǎng)的國(guó)內(nèi)品牌。依托105國(guó)道倫教－大良段、桂城海八路和佛山大道南段，發(fā)展三大汽車市場(chǎng)集群，控制發(fā)展4S專賣店。依托沿325國(guó)道樂從－龍江段的家具產(chǎn)業(yè)區(qū)，發(fā)展集展示、交易、信息服務(wù)與物流配送于一體的家具專業(yè)市場(chǎng)，打造市場(chǎng)的國(guó)際品牌。依托324國(guó)道、105國(guó)道和滄江產(chǎn)業(yè)帶三處電子家電產(chǎn)品的主要產(chǎn)業(yè)集中區(qū)，整合現(xiàn)有電子家電銷售網(wǎng)絡(luò)，發(fā)展具有國(guó)際品牌影響力的電子家電市場(chǎng)。將改造和新建相結(jié)合，大力發(fā)展全球性消費(fèi)品專業(yè)市場(chǎng)；以提升專業(yè)市場(chǎng)品牌為中心，優(yōu)化組成結(jié)構(gòu)，整合擴(kuò)大規(guī)模，改善信用形象；加快信息化進(jìn)程，促進(jìn)專業(yè)市場(chǎng)的技術(shù)進(jìn)步；創(chuàng)新專業(yè)市場(chǎng)功能，增強(qiáng)專業(yè)市場(chǎng)的輻射能力；大力培育新的消費(fèi)熱點(diǎn)的專業(yè)市場(chǎng)。對(duì)具有傳統(tǒng)文化特色的商業(yè)街，要保護(hù)、開發(fā)其文化價(jià)值，促進(jìn)傳統(tǒng)特色與時(shí)尚消費(fèi)的協(xié)調(diào)；適當(dāng)保留老字號(hào)店鋪，限制發(fā)展破壞文物和影響文物景觀的商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)。 布局重點(diǎn)規(guī)劃期內(nèi)重點(diǎn)發(fā)展綜合型和專業(yè)型兩類商業(yè)街。 發(fā)展與控制導(dǎo)引發(fā)展導(dǎo)引。 伙伴城鎮(zhèn)商業(yè)中心規(guī)劃確定丹灶－白坭、人和－明城－楊梅、更樓（新圩）－合水、里水－獅山－樂平和南邊－蘆苞－大塘－逕口五個(gè)伙伴城鎮(zhèn)商業(yè)中心?？刂茖?dǎo)引。城鎮(zhèn)商業(yè)體系是城鎮(zhèn)社會(huì)公共活動(dòng)中心的重要組成部分，是城鎮(zhèn)社會(huì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的設(shè)施支撐體系的要素之一。表 1 社區(qū)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)配置要求人口規(guī)模商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)配置要求2000人設(shè)置便利店、生鮮食品超市、書報(bào)亭、醫(yī)藥店、餐飲店等網(wǎng)點(diǎn)5000人增設(shè)綜合超市、服務(wù)類店鋪2萬(wàn)人增設(shè)中型超市、生鮮食品超市、各類專業(yè)店（服裝、醫(yī)藥、家電、書店等）、餐飲店5萬(wàn)人增設(shè)社區(qū)型綜合超市、生鮮食品超市、各類專業(yè)店（服裝、醫(yī)藥、家電、書店、維修店、家政服務(wù)店、洗衣店等）、餐飲、旅店、文體場(chǎng)所10萬(wàn)人增設(shè)大型、綜合超市等?？刂茖?dǎo)引。園區(qū)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)要按設(shè)計(jì)人口規(guī)模配套商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)面積，優(yōu)先發(fā)展大中型綜合超市，配套發(fā)展生鮮食品超市、便利店和餐飲網(wǎng)點(diǎn)；適度發(fā)展金融、文化、休閑、健身、娛樂、中介、美容美發(fā)、家庭服務(wù)和維修等生活服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)，滿足不同層次的消費(fèi)需求。園區(qū)商業(yè)中心規(guī)模要與主要服務(wù)人口相適應(yīng)，滿足人們創(chuàng)業(yè)、生活、學(xué)習(xí)與社會(huì)溝通等多方面需求；重點(diǎn)發(fā)展綜合性商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，注重營(yíng)造人文環(huán)境，完善信息網(wǎng)絡(luò)服務(wù)；強(qiáng)調(diào)園區(qū)商業(yè)中心空間形態(tài)與園區(qū)道路、景觀相協(xié)調(diào)，并符合園區(qū)功能區(qū)劃要求；列入園區(qū)整體規(guī)劃，統(tǒng)籌園區(qū)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)開發(fā)。遠(yuǎn)期規(guī)劃，九江龍江組團(tuán)商業(yè)中心發(fā)展成為以購(gòu)物中心為主體，中小型商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)合理配套的綜合商業(yè)區(qū)。遠(yuǎn)期規(guī)劃，引導(dǎo)區(qū)內(nèi)商業(yè)協(xié)調(diào)發(fā)展，整合各商業(yè)區(qū)網(wǎng)點(diǎn)資源，形成各區(qū)特色；適度發(fā)展大型專業(yè)店、專賣店；配套休閑、娛樂和文化消費(fèi)網(wǎng)點(diǎn)。遠(yuǎn)期規(guī)劃，將平行荷富大道的荷香路及未來(lái)中心城區(qū)可能形成的綜合公共活動(dòng)中心作為拓展重點(diǎn)，增強(qiáng)荷城與西樵兩大商業(yè)區(qū)的聯(lián)系與互補(bǔ)，適度發(fā)展大型商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)。遠(yuǎn)期規(guī)劃，將老商業(yè)片區(qū)的網(wǎng)點(diǎn)重心北移，沿新華路、同福路逐漸連接新商業(yè)片區(qū)，使兩大片區(qū)連成整體，進(jìn)一步完善商業(yè)中心的購(gòu)物、休閑、娛樂功能，提升商業(yè)中心的整體形象。遠(yuǎn)期規(guī)劃，發(fā)展教育、文化、健身設(shè)施，完善商業(yè)中心的綜合服務(wù)功能。限制新建大型商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)?！莨鹕倘?。該商圈依托“一街一園”實(shí)行精、特互補(bǔ)發(fā)展，以步行商業(yè)街為主體，調(diào)整華蓋路、清暉路和東樂路等街區(qū)業(yè)態(tài)結(jié)構(gòu)，發(fā)展品牌專賣店、專業(yè)店和精品老字號(hào)，形成名品名店為主的商業(yè)街區(qū)；以清暉園為中心，適度發(fā)展大中型綜合超市等商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)。 組團(tuán)商業(yè)中心（1）大良容桂組團(tuán)商業(yè)中心大良容桂組團(tuán)商業(yè)中心位于市域東南部，由大良老城商圈、德勝河商圈和容桂商圈組成，是三核結(jié)構(gòu)的商業(yè)中心。配套建設(shè)架空步行天橋、過街隧道等立體化步道系統(tǒng)和停車設(shè)施。該商圈依托東平水道實(shí)行功能分區(qū)發(fā)展，水道南片為商務(wù)主導(dǎo)型商業(yè)區(qū)；水道北片為商業(yè)主導(dǎo)型商業(yè)區(qū)，依托廣佛地鐵實(shí)行與廣州商品市場(chǎng)的互補(bǔ)式發(fā)展，優(yōu)先設(shè)置商業(yè)廣場(chǎng)、休閑娛樂網(wǎng)點(diǎn)和主題商業(yè)街等相對(duì)集中的消費(fèi)場(chǎng)所，設(shè)置滿足居民日常消費(fèi)需求的其他商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)。東起平一路，西至南海大道，南起南新一路，北至海八路。中心組團(tuán)主商業(yè)中心應(yīng)與歷史傳統(tǒng)、現(xiàn)代新區(qū)、自然景觀有機(jī)統(tǒng)一，和諧發(fā)展，成為城市商業(yè)形象的代表和城市發(fā)展的窗口，成為廣佛都市圈中有文化底蘊(yùn)、服務(wù)特色和連通優(yōu)勢(shì)的商業(yè)中心，成為輻射港澳及海外的觀光商業(yè)區(qū)，在佛山商業(yè)發(fā)展中，發(fā)揮核心和帶動(dòng)作用。商業(yè)中心要把握服務(wù)多樣化和服務(wù)主題化的基本走勢(shì)，滿足人們消費(fèi)和非消費(fèi)活動(dòng)的多元需求，合理調(diào)整業(yè)態(tài)、業(yè)種和其它配套設(shè)施的結(jié)構(gòu)，突出大型商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的作用；要符合城市用地組織、交通組織和景觀組織的要求，依托都市捷運(yùn)體系積
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