漳州房地產(chǎn)城西市場調(diào)研報告-wenkub.com
2024-12-20 15:12 本頁面
【正文】 存 10000抵30000豐厚優(yōu)惠 逐幢推出，不間斷推出各種主題，不斷提高市場影響力和關(guān)注度，并借助公司其它項目進行品牌、品質(zhì)推廣。 剩無幾，優(yōu)惠方式較單一。此外，醫(yī)生教師團購均可獲贈 “ 四天雙人雙飛三月香港游 ” 、國慶，推出 “ 雙節(jié)團購折上折 ” 活動， 3人即可成團，享受團購折上折。定位明確，項目品質(zhì)高、宣傳基本到位，主題明確。 讓利優(yōu)惠： 免息分期 逐幢推出，憑借精致的樣板房和有力的地理位置，吸引大量客戶 廈門城際有限公司 聯(lián)裕鳳凰 DM、網(wǎng)絡、短信 夏商 聯(lián)裕鳳凰 部分戶型臥室分散，布局不合理， 部分衛(wèi)生間采光不好 全明空間，精巧格局，動靜分離；明廚明衛(wèi)，完美布局，合理組合，實用率高；朝南主臥，觀景飄窗，與景面對面；客廳外接超大觀景陽臺，和自然零距離；客廳與餐廳融通，延展活動空間 夏商書香名苑 劣勢 優(yōu)勢 戶型設(shè)置 各樓盤產(chǎn)品分析 363 房地產(chǎn)策劃團隊 區(qū) 戶外看板、網(wǎng)絡、短信、報紙、傳單。 綠洲富城 ，無生活陽臺，采光、通風不足； ，使用功能受限。 項目緊鄰客運西站，交通四通八達， 平方米；靠近大學城，人文氣息濃厚。 擁有精致園林景觀；臨近荔枝園，空氣較好；綠化率高；配置商住、超市、幼兒園、金融、娛樂休閑、餐飲等為一體的大型社區(qū)。位于漳州高校園區(qū)附近，正對正興學校，緊鄰 100畝天然果園。 ?城東片區(qū)整體規(guī)劃的前景好，但相對時間較長才能達到規(guī)劃，而城西新區(qū)的發(fā)展?jié)摿ο鄬γ黠@ ,它的房價，處于一個相對低的價格，未來的升值潛力還是挺大的。 363 房地產(chǎn)策劃團隊 區(qū) 西區(qū)房產(chǎn) West 4 區(qū)域樓盤資料 C、香江新城 地理位置：薌城區(qū)瑞京路與西洋坪路交匯處 建筑面積： ㎡ ，一期總建面積： ㎡ 項目類型：高層住宅 建筑形態(tài)：多層、高層、花園洋房 主力戶型： 2984元 /㎡ 兩房、單身公寓 開盤時間： 2021年 10月 價格情況：起價 6500元 /㎡ ，最高價達 8300元 /㎡ 物業(yè)管理： /㎡ 銷售狀況：單身公寓、觀景小兩房剩余房源已經(jīng)為數(shù)不多，均分布在 23層以上 其他情況：周邊高校云集，山景豐富，香江公園進入收尾階段，一座歐式街心公園翩然而至。只需十分鐘，便可自由穿梭于城西與老城區(qū)繁華地帶，享受著 “ 入則寧靜，出則繁華 ” 的居住境界。 363 房地產(chǎn)策劃團隊 區(qū) 西區(qū)房產(chǎn) West 2 城西規(guī)劃 ３、道路規(guī)劃 363 房地產(chǎn)策劃團隊 區(qū) 西區(qū)房產(chǎn) West 3 城西房地產(chǎn)市場 ? 漳州城西因著城市發(fā)展需求，打造起一個以宜居為主題的新興生活城。 ?地理位置十分優(yōu)越，距漳州港 30公里，距廈門機場、廈門港 50公里，緊鄰 319國道，交通四通八達。 漳州房地產(chǎn)風險預測 目前漳州房地產(chǎn)開發(fā)商仍以小規(guī)模、低資質(zhì)企業(yè)為主，商品房價格與普通消費者的承受能力不相適應，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源對預收款和銀行貸款依賴度仍然過大等風險。 漳州房地產(chǎn)市場投資供給預測 自 2021年下半年以來房地產(chǎn)銷售市場持續(xù)增長，投資熱情依然不減，未來漳州房地產(chǎn)開發(fā)投資總量將持續(xù)擴大，且非住宅（含商業(yè)、寫字樓）將成為投資商新的投資熱點。加大對基礎(chǔ)設(shè)施的投入創(chuàng)造一個好的投資環(huán)境；在房地產(chǎn)政策上建立一個良性的、成熟的、穩(wěn)定的市場，為房地產(chǎn)行業(yè)投資和發(fā)展提供一個好環(huán)境。 四、漳州市房地產(chǎn)綜合分析 363 房地產(chǎn)策劃團隊 區(qū) 漳州房地產(chǎn)市場情況 4 板塊發(fā)展 漳州城市發(fā)展，符合中國城市化進程的兩個發(fā)展規(guī)律，一是沿江面海，一是東向發(fā)展。 363 房地產(chǎn)策劃團隊 區(qū) 漳州房地產(chǎn)市場情況 3 二級市場情況 樓盤 20210518 (均價 ) 20210409(均價 ) 書香世家 4800元 /平方米 5500元 /平方米 長福裕景 5100元 /平方米 5800元 /平方米 萬嘉 363 房地產(chǎn)策劃團隊 區(qū) 漳州房地產(chǎn)市場情況 2 土地供應情況 二、縱觀 0 0 10年土地市場行情有如下幾個特點： ?（ 1）土地釋放速度穩(wěn)步發(fā)展 ?（ 2） 0 09年老城區(qū)板塊、江濱板塊受熱捧。 ? 在房產(chǎn)開發(fā)建設(shè)中要結(jié)合當?shù)氐奈幕惋L俗，推廣人居建設(shè)，突出生態(tài)、文化兩大特色。 363 房地產(chǎn)策劃團隊 區(qū) 城市概況 City 4 面積與人口 漳州行政區(qū)劃表地區(qū) 面積 常住人口 政府駐地 薌城區(qū) 東鋪頭街道 龍文區(qū) 126平方公里 步文鎮(zhèn) 龍海市 石碼街道 云霄縣 云陵鎮(zhèn) 漳浦縣 2146平方公里 86萬人 綏安鎮(zhèn) 詔安縣 1291平方公里 60萬人 南詔鎮(zhèn) 長泰縣 武安鎮(zhèn) 東山縣 西埔鎮(zhèn) 南靖縣 1962平方公里 36萬人 山城鎮(zhèn) 平和縣 小溪鎮(zhèn) 華安縣 1315平方公里 16萬人 華豐鎮(zhèn) ?漳州市是福建省東南部的地級市，全市總面積 方公里，市區(qū)面積 ?根據(jù) 2021年第六次全國人口普查，漳州市常住人口為 363 房地產(chǎn)策劃團隊 區(qū) 城市概況 City 4 面積與人口 簡要
教學課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1