房地產(chǎn)市場調(diào)研報告范文-wenkub.com
2024-09-30 21:31 本頁面
【正文】 同時，結(jié)合我區(qū)開發(fā)建設(shè)和城市化進程實際，引導(dǎo)居民對住房的理性消費，推動主體需求的合理化。加強對房地產(chǎn)市場的監(jiān)控，通過房地產(chǎn)市場的信息透明化，培育和發(fā)揮房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會的作用，引導(dǎo)房地產(chǎn)企業(yè)掌握市場狀況，根據(jù)市場運行狀況合理安排開發(fā)計劃。 加強房地產(chǎn)項目的跟蹤管理工作 建立房地產(chǎn)項目的跟蹤聯(lián)系網(wǎng)絡(luò)，及時反饋項目的進展情況，以便發(fā)現(xiàn)問題、協(xié)調(diào)問題、解決問題。 加強房地產(chǎn)價格監(jiān)測工作 建立起科學(xué)有效的房價監(jiān)測和預(yù)警體系，加強對房地產(chǎn)市場的調(diào)控，維護房地產(chǎn)市場價格秩序，促進房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)健康發(fā)展。考慮到“兩港一城”建設(shè)效應(yīng)初顯、浦東板塊效應(yīng)顯現(xiàn)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)加快帶來的房產(chǎn)升值效應(yīng)，我區(qū)房地產(chǎn)價格仍將繼續(xù)走高，但期房限轉(zhuǎn)、稅收調(diào)整、商品房網(wǎng)上登記等政策辦法將有效穩(wěn)定過快上漲的房價，使其漲幅趨于穩(wěn)定。同時，通過嚴格土地供應(yīng)，有效防止過度開發(fā)的情況發(fā)生。xx年市計劃開工建設(shè)配套商品房和中低價商品房各1000萬平方米。 ——房地產(chǎn)銷售登記方式調(diào)整。 ——房地產(chǎn)財稅政策調(diào)整。中央和市的政策主要通過以下幾方面來調(diào)控房市： 中央： ——土地供應(yīng)結(jié)構(gòu)調(diào)整。 房產(chǎn)平均價格持續(xù)走高 雖然今年年初開始，中央及市頻頻出臺調(diào)控房地產(chǎn)市場的有關(guān)政策，但年后，房地產(chǎn)市場已進入快速上漲的新一輪行情，由于土地的稀缺性、百姓改善住房的實際需求支撐以及“跟漲不跟跌”的投資心理等因素影響，我區(qū)房價也呈持續(xù)走高的態(tài)勢。 房產(chǎn)銷售勢頭回落明顯 今年我區(qū)
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