【正文】 招標(biāo)工作流程 本項(xiàng)目招標(biāo)工作將嚴(yán)格執(zhí)行《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》某縣 城市福利院、光榮院 可行性研究報(bào)告 60 和省、 市 所屬招投標(biāo)管理機(jī)構(gòu)的建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)工作程序流程。 重要設(shè)備、材料采購招標(biāo)范圍 本項(xiàng)目所有重要設(shè)備、材料采購實(shí)行全部招標(biāo)方式確定供應(yīng)商。 9． 2 招標(biāo)投標(biāo)管理 根據(jù)國家發(fā)展計(jì)劃委員會第九號令《工程建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告增加招標(biāo)內(nèi)容和核準(zhǔn)招標(biāo)事項(xiàng)暫行規(guī)定》及湖北省人民政府《招投標(biāo)條例》的要求，本項(xiàng)目建設(shè)應(yīng)達(dá)到“最優(yōu)技術(shù)、最佳質(zhì)量、最低造價(jià)、最短周期”的目標(biāo)，擬在“公開、公平、公正”的原則下，對項(xiàng)目的勘察設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、設(shè)備材料采購實(shí)行招標(biāo)。監(jiān)理工程師對工程技術(shù)、工程質(zhì)量、材料采購、工程進(jìn)度、工程投資計(jì)劃進(jìn)行全面控制，確保工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，工期某縣 城市福利院、光榮院 可行性研究報(bào)告 58 與投資控制在預(yù)期目標(biāo)之內(nèi)。項(xiàng)目由 某縣 民政局委托具有相應(yīng)資質(zhì)設(shè)計(jì)部門承擔(dān)項(xiàng)目規(guī)劃、總平面設(shè)計(jì)、施工結(jié)構(gòu)圖設(shè)計(jì)。 某縣 城市福利院、光榮院 可行性研究報(bào)告 57 9 組織管理、招標(biāo)投標(biāo)、工程進(jìn)度 本章主要研究項(xiàng)目實(shí)施期間的組織管理、招標(biāo)管理及項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度。 消火栓泵、自動淋泵等自動投入運(yùn)行。 ②根據(jù)環(huán)境要求分別設(shè)置智能式地址碼煙感探測器、溫感探測器，并設(shè)置手動報(bào)警及對講電話，消防栓碎玻璃報(bào)警按鈕等，并且每層均設(shè)有顯示器以顯示失火層（區(qū)） 該系統(tǒng)還設(shè)有帶地址碼的控制及反饋模塊，以控制和了解消防設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)，并打印記錄。消防緊急廣播及消防對講 系統(tǒng)。 當(dāng)火災(zāi)發(fā)生時(shí)，失火分別及其上、下、左、右防火分區(qū)低壓主配箱由聯(lián)動系統(tǒng)自動控制切除其非重要負(fù)荷電源（即主照明、空調(diào)電源），僅保留不允許停電的應(yīng)急燈電源以供人員滅火及疏散，并設(shè)有一些帶電池的應(yīng)急和疏散指示燈。本項(xiàng)目危險(xiǎn)等級為中危險(xiǎn)級。本建筑室外消火栓用水量為20L/S，由城市福利院光榮院給水管網(wǎng)直接供水。 樓梯間均為乙級防火門，管井均為丙級防火門，所有某縣 城市福利院、光榮院 可行性研究報(bào)告 53 設(shè)備間、中庭部分、防火分區(qū)間均為乙級防火門。 防火分區(qū) 城市福利院 、 光榮院共設(shè) 12 個防火分區(qū)，其中辦公綜合樓 4 個防火分區(qū)，老人住宅設(shè) 6 個防火分區(qū)，生活服務(wù)樓設(shè) 2個防火分區(qū)，所有建筑物每層均 按 1 個防火分區(qū)。 實(shí)行生活區(qū)與業(yè)務(wù)區(qū)分設(shè)，人流與物流分離。綜合考慮安全和電力設(shè)備經(jīng)濟(jì)運(yùn)行等因素，擬建一配電室，位于負(fù)荷中心，配電室由主變器加低壓配電室組成。此外，強(qiáng)化宣傳教育和執(zhí)法力度，規(guī)范建筑工人的行為；非施工人員嚴(yán)禁進(jìn)入施工區(qū)，為項(xiàng)目建設(shè)創(chuàng)造良好的安全環(huán)境。 措施建議 業(yè)主和施工企業(yè)、監(jiān)理人員、項(xiàng)目管理部門要樹立“以人為本，預(yù)防為主，安全第一”的觀念，嚴(yán)格安全管理。 項(xiàng)目建設(shè)期 的安全要素 財(cái)物安全、生命安全、質(zhì)量安全。 根據(jù)樓房布局，設(shè)計(jì)雨水地下排水管、渠道。 該項(xiàng)目場址位于 某縣 城 文 教區(qū) 某 路南側(cè) ，屬 淮陽山字型構(gòu)造西翼反射弧砥住 —— 黃陵背斜核部。按某縣 城市福利院、光榮院 可行性研究報(bào)告 48 本報(bào)告提出的治理措施進(jìn)行治理后，可以大幅度降低施工期粉塵和噪聲污染，不會對周邊環(huán)境造成不利影響。 環(huán)境影響綜合評價(jià)結(jié)論 擬建工程所在地環(huán)境幽雅，交通便利，大氣環(huán)境質(zhì)量符合 GB309596《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》二類標(biāo)準(zhǔn)；噪聲環(huán)境符合 GB30961993《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》二類標(biāo)準(zhǔn)；地表水質(zhì)滿足 GB38382021《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》Ⅳ類水域水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，綜合分析，對建設(shè)場地周圍環(huán)境質(zhì)量沒有負(fù)面影響。 生活污水通過化糞池處理后，經(jīng)城市福利院光榮院污水處理設(shè)施處理后排入市政污水管網(wǎng)。生活垃圾均采用分類收集，塑料袋裝封，每天定時(shí)由環(huán)境衛(wèi)生部門 轉(zhuǎn)運(yùn)至市場垃圾填埋場集中處理。 地表水環(huán)境影響分析： 該項(xiàng)目營運(yùn)期間所排污水主要是生活污水，通過化糞池處理后，經(jīng)設(shè)計(jì)院污水處理系統(tǒng)處理后排入市政污水管網(wǎng)。 某縣 城市福利院、光榮院 可行性研究報(bào)告 45 7 環(huán)境保護(hù)及水土保持評價(jià) 環(huán)境保護(hù) 根據(jù)國家對環(huán)境保護(hù)的要求，對項(xiàng)目建設(shè)期間及建成以后可能造成的主要污染進(jìn)行治理，以保證主要污染物及污染源均控制在國家有關(guān)排放標(biāo)準(zhǔn)以內(nèi)。 K/W 墻面?zhèn)鳠嵯到y(tǒng) K=()w/㎡ K/W 屋面?zhèn)鳠嵯到y(tǒng) K=㎡ 窗墻面積比符合《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB501892021第 2條表 24規(guī)定。 節(jié)能措施 能源問題已經(jīng)成為制中國經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展的重要因素，要從戰(zhàn)略和全局的高度做好節(jié)能工作 ，實(shí)現(xiàn)能源可持續(xù)發(fā)展。 消防設(shè)計(jì) 消防設(shè)計(jì)詳見第八章。 ②系統(tǒng)構(gòu)成 數(shù)據(jù)信號由城市網(wǎng)采用光纜引至城市福利院光榮院機(jī)房光纖主配線架。所有 PE線與變壓器中性線只在變電室內(nèi)作電氣聯(lián)通。公共場所、樓梯間、走廊等除了安裝應(yīng)急照明燈具外，還增加一些帶電池的疏散誘導(dǎo)燈和出口指示燈。 計(jì)量：在高壓配電柜上設(shè)總計(jì)量，低壓柜上設(shè)電力分計(jì)量。 變配電室位設(shè)置 1臺 500KVA變壓器。 電源：建筑物由市政高壓電網(wǎng)提供 10KV 電源，選用，入戶處穿鋼管保護(hù)。 電器設(shè)計(jì) 電氣設(shè)計(jì) 設(shè)計(jì)依據(jù) 《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5005495； 《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5005794（ 2021年版）； 《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》 JGJ/T162021。室外給水管道采用 HDDE給水管，粘接連接。 100m2， H=176mm。穿過樓板時(shí)應(yīng)設(shè)套管。 排水設(shè)計(jì) 本建筑排水主要為衛(wèi)生間生活污水，排水量取生活給水量的 90%計(jì)算，最高日排水量為 。根據(jù)建設(shè)單位提供的資料，本建筑給水由市政供水管直接供水。室內(nèi)外高差大于地梁高度時(shí)，地面以下墻體采用 水泥砂漿 ， MU10 強(qiáng)度等級頁巖磚砌塊 ，墻厚 240mm。 板 — 20 梁 — 30 柱 — 30 注：梁柱箍筋和構(gòu)造鋼筋的混凝土保護(hù)層厚度不小于15mm。 依據(jù)工程地質(zhì)勘察報(bào)告，基礎(chǔ)持力層選在紅砂頁基巖上，地基承載力特征質(zhì)為 1500Kpa。 依 GB50011— 2021第 1 條，本工程抗震設(shè)防類 別屬丙類建筑。 =㎡ ， 荷載活 荷分項(xiàng)系數(shù) ； 場地類別： II 類； 風(fēng)載體形系數(shù) 及 風(fēng)載高度系數(shù)按《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（ GB50009— 2021）的要求采用。 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 設(shè)計(jì)依據(jù) 《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GB50068— 2021； 《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》 GB50009— 2021； 《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB50010— 2021； 《建筑結(jié)構(gòu)抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB50011— 2021。 戶外活動場地：占地 2021 ㎡，擬建老年門球場、乒乓球臺，某縣 城市福利院、光榮院 可行性研究報(bào)告 30 設(shè)置各種健身器材等。每層均設(shè)有活動室和曬臺。根據(jù)使用情 況，在入口處另設(shè)無障礙坡道。在其中布置三棟建筑：福利樓、光榮樓和生活服務(wù)樓，三者圍合呈“ U”字型，形成相對獨(dú)立的生活空間。 設(shè)計(jì)中將整個基地分為兩個臺地，在靠近場地北側(cè) 某 路的下臺地布置辦公綜合樓，方便工作人員和家屬出入，并且可以利用建筑遮擋學(xué)校和馬路噪音。 建筑設(shè)計(jì)類型：福利院光榮院四棟建筑物均采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。 （ 3）墻裙：浴室、衛(wèi)間間、餐廳、走道內(nèi)墻面均貼 米高瓷磚墻裙。窗及墻砌筑按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。豎向設(shè)計(jì)充分利用原有地勢的條件，室外雨水主要排向東側(cè)道路方向與城市管網(wǎng)相接。入口廣場及內(nèi)庭院設(shè)停車場。場地右側(cè)為城市綠地，左側(cè)為宜昌市第二大隊(duì)教導(dǎo)隊(duì)。 （ 6）注重防火安全，合理組織交通。 （ 2）貫徹“以人為本”的設(shè)計(jì)理念，綜合考慮老年人、殘疾人等救助對象 的心理、行為特征及需求，通過設(shè)計(jì)創(chuàng)造出環(huán)境怡人的服務(wù)及居住、辦公環(huán)境。 某縣 城市福利院、光榮院 可行性研究報(bào)告 20 4 建設(shè)規(guī)模及總體布局 建設(shè)規(guī)模 項(xiàng)目概況 某縣 城市福利院、光榮院位于 某縣 城 文 教區(qū) 某 路南側(cè)，總用地面積為 12098 ㎡ ,總建筑面積 11988 平方米，是老年服務(wù)性居住建筑。 供電 項(xiàng)目區(qū)內(nèi)供電電源引自縣城主配電網(wǎng)，采用雙回路供電方式，總?cè)萘?500KVA，能滿足本項(xiàng)目用電需要。 市政條件 道路交通 該項(xiàng)目場址緊鄰蘭惠路，交通道路滿足項(xiàng)目要求。因此，該場地水文地質(zhì)條件簡單，主要為基巖裂隙水和素填土層中的滯流水。 水文條件 隨著新縣城的建設(shè)，排水設(shè)施的興建，場地內(nèi)水文地質(zhì)條件簡單。 ②－ 2 強(qiáng)風(fēng)化帶：全場地分布，屬巨厚層。全場區(qū)分布，厚 — ，填料為花崗巖風(fēng)化砂夾碎石、塊石，石塊含某縣 城市福利院、光榮院 可行性研究報(bào)告 17 量 5— 10%，粒徑 2— 15cm，回填時(shí)間近 8年，機(jī)械推填。區(qū)域大面積山露的基巖為前震旦系花崗巖巖類，新縣城在地貌上屬渾圓狀低山丘陵區(qū)。同時(shí)在興建過程中，配套完善綠化、園林等設(shè)施。 某縣 城市福利院、光榮院 可行性研究報(bào)告 15 3 場地選擇于建設(shè)條件 場地選擇 根據(jù) 某縣 城區(qū)總體規(guī)劃，該項(xiàng)目擬建于 某縣 職業(yè)教育中心南側(cè) (某 路南側(cè) )，占地面積 12098 平方米，該項(xiàng)目建設(shè)選址已獲得 某縣 城市規(guī)劃管理部門的同意（見附圖）。據(jù)統(tǒng)計(jì)某縣 收養(yǎng)的棄嬰、孤殘兒童、孤寡老人占收養(yǎng)人員的 90%，他們?nèi)狈ψ晕疑婺芰捅Ｗo(hù)能力，吃、穿、住、醫(yī)、教、生存權(quán)益難以保障。因此，項(xiàng)目建設(shè)有利于加快社會福利事業(yè)救助保障體系的完善，不僅為社會救助供養(yǎng)奠定了良好的物質(zhì)基礎(chǔ)，而且是完善社會救助長效機(jī)制的必要途徑。 某縣 城市福利院、光榮院 可行性研究報(bào)告 13 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 項(xiàng)目建設(shè)是改善救助供養(yǎng)條件、維護(hù)老年人、 優(yōu)扶對象、 孤殘兒童權(quán)益的 重要舉措 截止 2021 年底，秭歸城區(qū)需救助供養(yǎng)的棄嬰、孤殘兒童 及“三無”老人人數(shù)已達(dá) 300 多人，加快社會福利機(jī)構(gòu)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，有利于改善救助供養(yǎng)條件，維護(hù)老年人及孤殘兒童、殘疾人權(quán)益。隨著我國人口老年化及社會的變化，縣城區(qū)需救助的棄嬰、孤殘兒童及“三無”老人人數(shù)在逐年上升，由于基礎(chǔ)設(shè)施落后，沒有發(fā)展空間，無供養(yǎng)床位，嚴(yán)重制約了社會福利事業(yè)的發(fā)展?，F(xiàn)供養(yǎng)五保老人 68 人，其中殘疾人 38 人，院內(nèi)目前設(shè)有院長辦公室、辦公室、財(cái)務(wù)室、醫(yī)務(wù)室、后勤辦公室、護(hù)理室等。 某縣 福利事業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 某縣 城市福利院始建于 1985 年 5月，院址位于 某縣 歸州鎮(zhèn)楊家堡村。長期以來，受大自然地理?xiàng)l件險(xiǎn)惡、人多地少、經(jīng)濟(jì)基某縣 城市福利院、光榮院 可行性研究報(bào)告 11 礎(chǔ)薄弱的制約，秭歸社會經(jīng) 濟(jì)發(fā)展緩慢。 “秭歸臍橙”、“屈原”酒、“九畹溪”絲綿茶等特產(chǎn)都在國內(nèi)很有名氣。全縣 800 米（黃海高程）以上的高山地區(qū)占 30%， 500800 米的半高山地區(qū)占 55%， 500 米以下的低山地區(qū)占 15%，形成獨(dú)特的長江三峽山地 山貌。 地跨東徑 11001 4 11000、 ，北緯 3003 13101 3 之間 ，縣境內(nèi)東西長 ，南北寬 ，國土面積 2427KM2。 為貫徹落實(shí)上述文件精神及結(jié)合《 某縣 民政事業(yè)第十一個五年計(jì)劃》，加強(qiáng)社會福利基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，全面改善養(yǎng)護(hù)、康復(fù)、某縣 城市福利院、光榮院 可行性研究報(bào)告 8 醫(yī)療、托管等服務(wù)環(huán)境，提升服務(wù)功能，完善全縣社會福利救助服務(wù)體系，促進(jìn)社會主義和諧社會建設(shè)和經(jīng)濟(jì)社會的發(fā)展，擬建縣福利院、光榮院搬遷項(xiàng)目，符合國家相關(guān)政策和行業(yè)規(guī)劃，其必要性和緊迫性是項(xiàng)目建設(shè)的