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郎溪港鑫物業(yè)公司工作守則(手冊)(32頁)-物業(yè)管理-wenkub.com

2025-08-02 02:02 本頁面
   

【正文】 (四) 修訂依據(jù) 本手冊條款若與國家文件規(guī)定精神有抵觸或公司情況有所變化時,根據(jù)國家文件規(guī)定精神,結合公司的實際情況,進行修訂。 結束語: 本手冊為您了解公司的基本概況、工作禮儀、勞動紀律、安全衛(wèi)生、薪酬制度開發(fā)等方面提供了基本的信息。 突發(fā)事件的會簽可使用緊急程序,即先由電話征詢意見后即刻辦理,而后 各部門補簽。行政部根據(jù)具體申報內容傳至相關部門會簽,會簽完畢后,落實經(jīng)辦 人,并將批復下達上報部門,實施部門最后須將落實情況反饋至行政部。 6) 員工的錄用、轉正、獎懲、辭退等。 2) 項目管理方案?!稌嫏n 案銷毀清冊》要長期保存。 每月月終,要收集整理各崗位的會計憑證和會計資料,按規(guī)范化的 要求整理、裝訂、編號、集中保管。借閱會計檔案者,不得將檔案帶離財務部。 報銷憑證上的文字錯誤及金額錯誤,不得在正面上更正,必須按 規(guī)定手續(xù)報廢憑證,并重新填制正確的憑證。 在規(guī)定期限內不能辦理報銷的,應書面報告由部門負責人批準, 否則作挪用公款論處。一起清查、核對,對盤虧、短缺和毀損的資產(chǎn)按照申報 程序,資產(chǎn)進行清查、盤點、清點,結存表月底前交財務部。低值易耗品的采購、報銷、報廢必須 實行申報制度,經(jīng)各部門領導審核后,報公司總經(jīng)理批準后,方 可辦理。 加強 銀行簽章的管理。財務部應根據(jù)公司實際,按月、年對公 司、各管理處財務狀況進行分析,以便及時發(fā) 現(xiàn)問題并提出解決問題的 方法。 第三條、 會計核算應按財政部《內部會計制度規(guī)范 基本規(guī)范 》 執(zhí)行,以保證會計信息的合法、準確、真實和完整,分清會計和出納的 工作職責,承擔相應的責任。 第五部分 運作管理制 度 ◆ ● 財務管理制度 第一條、 公司的會計核算和財務管理以《會計法》和財政部頒發(fā)的《企業(yè)會計制度》、《會計基礎工作規(guī)范》等規(guī)章制度為主體,以本管理規(guī)定為輔體,實施規(guī)范管理。 3)車輛必須專職司機駕駛,非專職司機未經(jīng)總經(jīng)理批準不得駕駛車輛。 工作期間禁止關閉對講機或改變固定頻道。 部門分配到的對講機,要求定崗,定員。 5)接班人員有醉酒或其他神態(tài)不清的現(xiàn)象而未找到頂班人時。 下列情況不得交接班: 1)交接班準備工作未完成時。準備工作 包括: 1)接班人查看《當值、交接班記錄表》等記錄,聽取交班人交代未處理事宜 及注意事項,特別是上級指示、運行情況變更及其它異常情況。 當值人員應在規(guī)定的記錄表上(如《當值、交接班記錄表》等)真實、準確、 清晰的填寫當值中發(fā)生、處理的各種情況,交班要清楚、全面,以便責任明 確。 特殊情況需調班時,必須按規(guī)定辦理請假手續(xù),調班原則上應在同級別人員 之間進行 ,經(jīng)部門主管同意后進行。 5) 調離公司的員工 ,均須完整 地交出所領用的固定資產(chǎn),否則不予辦理調動手續(xù)。除固定資產(chǎn)以外的物質資產(chǎn),列入辦公設施、設備 物資及低值易耗品由行政部門作登記備查管理。如需調用必須在綜合管理辦理登記事宜 。 第四 章 辦公設備管理制度 1. 辦公設施、設備是指非固定資產(chǎn)且使用期限超過一年,價值超過 500 元以上的物品;物資是指價值超過 50 元以上的非一次性消耗品 。 公司印章的使用原則上由印章管理人掌握。 印章的刻制由總經(jīng)辦負責,同時,如有需要更換或廢止的印章應由規(guī)定的各管理人 迅速將舊印章交還公司總經(jīng)辦。 六、管理中心及各部門具有督促所屬員工遵守本管理規(guī)定的責任。(金額按照公司定制、購買服裝的金額為準。 ,并建立員工服裝、配備檔案。 。 第二 章 員工工作服管理規(guī)定 目的:為塑造郎溪縣港鑫物業(yè)管理有限公司員工在業(yè)主與社會公眾前良好的職業(yè)形象和精神面貌,展現(xiàn)統(tǒng)一的企業(yè)形象,明確員工工作服的管理程序及要求,特制定員工工作服管理規(guī)定。 1文明使用復印機、傳真機等辦公設備,嚴禁野蠻操作,節(jié)約用紙,降低能 耗。 1工作期間和午休(餐)時間不得飲酒,不得帶有酒精狀態(tài)上班;接待公司 客人的除外。 辦公室每日指定一名清潔輪值員(循環(huán)輪流擔任),清潔本辦公區(qū)域內的公 共部分,由辦公室或指定人員每月安排一次; 辦公室公共部分包括:辦公室內的地面、門窗玻璃、儲存柜 /文件柜外表面和公共設備設施外表面。 辦公時間因私會客需和直管領導報備,時間不得超過 30 分鐘;因私打電話必須簡短;辦公電話鈴聲應調至適量位置,講電話聲音應適量。 上下班 打卡后不得外出吃早點或辦私事,如確有需要須向直管領導報備, 午休后應準 時上班。 3)手續(xù)齊后到財務部辦理報銷。中途離職,在發(fā)還證 件的同時,須扣除相應的費用。 ⑶、 受訓者參加培訓后成績未合格者,其培訓費用及相關費用由個人自行負 擔 。 ? 外出培訓要堅持對口培訓的原則,選派人員參加培訓回來后,一般不得要 求調換與培訓無關的崗位。 ? 減少員工工作中的消耗和浪費,提高工作質量和效率。 (4)介紹工作環(huán)境和工作條件,輔導使用設備。 b) 讓新員工盡早熟悉工作要領和工作程序、方法,完成崗位職責。 2) 員工在崗教育培訓。 教育培訓管理 1) 新員工培訓職能歸口品質管理部。 10. 懲戒的提出人可以是任何有權發(fā)現(xiàn)問題的人,落實人必須是其直接上級,核實人必須是與問題不相關連部門。 6. 申訴人員對綜合管理部的處理結果不服 的,可向總經(jīng)理上訴,總經(jīng)理對投訴的裁決具有最終的效 力。 2. 處理員工因違紀過失或責任過失行為時,處罰和懲戒通知單必須知會本人,對于 不合理、不公平的 懲罰,員工有申訴的權利,申訴過程中處罰內容照常 執(zhí)行。 6. 因個人原因造成公司財物損壞和丟失的,由綜合管理部和相關部門對責任人進行調查認定,根據(jù)具體的情況,酌情處理。記過通報全公司。 ,如造成損失并負賠償責任,警告通報全公司。 A. 遇有災變或意外事故,能夠奮不顧身,不避危難,極力搶救并減少公司損失者; B. 檢舉揭發(fā)違反公司規(guī)章制度或侵害公司利益的行為,為公司挽回形象或財產(chǎn)損失者; C. 被評為公司“年度優(yōu)秀工作者”; 懲戒 1. 懲戒的方式有經(jīng)濟處罰與行政處分兩種: A, 經(jīng)濟處罰為罰款,直接與金錢掛勾 B, 行政處罰分為警 告(口頭 /書面)、記過、 降職、辭退。 非工資類福利: 假期:國家法定節(jié)假日(有薪假期),如果適逢休息日,應當在工作日補假具體休假方式與安排按公司的《放假通知》執(zhí)行。 薪酬調整及限制 1) 調薪: 員工因轉正、崗位調動、職務調整、違紀違規(guī)而引起的調薪, 調薪 從批準生效日期起執(zhí)行, 公司根據(jù)經(jīng)營情況和 員工在其崗位上的工作表現(xiàn) 及能力適當調整工資。 績效工資: 每月各部門、各管理中心負責每位員工的工作考核。 2)主管級別及以上人員平時加班均實行調休制,原則上不再發(fā) 放加班費。 薪酬支付: 資以勞動合同上所載之工資全額為標準,扣除當月所有缺勤工資(病、事假) 等扣減事項;新進 /離職不足月的員工按當月實際工作天數(shù)計發(fā)。 第六章 社會保險 社會保險繳交比例(按當?shù)貏趧颖U暇窒嚓P規(guī)定施行 ,或入職時約定執(zhí)行; ) 。 所有人員休假前應做好相應的工作交接安排,指定職務代理人,確保工作 的正常開展。難產(chǎn)的增加產(chǎn)假 30天。員工婚假按自然天數(shù)計算,遇休息日、法定節(jié)假日不順延,也不以薪金方式支付給員工個人。病假期間不計入正常出勤。無任何理由未辦任何手 續(xù)者,視為曠工。 遲到或早退以 30 分鐘以內為計算單位,每次罰款 10 元, 30 分鐘以上到 2 小時每次罰款 20 元。 二、考勤制度: 公司實習考勤打卡制度。 各工種的工作時間,根據(jù)不同需要而定。 如未能如期移交工作的員工將不予辦理離職手續(xù)直至完成交接工作。 第四章 離職管理 未滿試用期的員工,應提前 7 天向公司總經(jīng)辦正式提交《辭職申請書》。 新員工試用期一般為 1— 3 個月;管理人員為 3— 6 個月。 新員工辦理錄用手續(xù)時,要提供一下資料: A: 身份證、學歷(學位)證書、職稱資格證書及復印件 B: 近期免冠 1 寸彩色照片 2 張 C: 原單位《解除勞動合同證明書》 D: 《社會保險手冊》 E: 《無犯罪記錄證明》(安保人員) 勞動合同簽訂: 公司與每位符合錄用為合同制條件的員工簽訂《勞動合同》,合同簽訂由人力資源部門管理統(tǒng)籌。 尊重、和諧、共贏; 第二章 面試與錄用 新進員工須經(jīng)過公司人力資源部門及現(xiàn)場職能部門二級面試。 從事專業(yè)工種的員工在工作中應嚴格遵守行業(yè)主管部門頒布的《安全條例》, 否則一切后果由員工自行承擔。 任何員工如違反上述行為守則均需接受有關紀律處分,嚴重者按公司規(guī)定即 時解雇。在任何情況 下員工不得向外界人士泄漏任何與公司具體業(yè)務有關的商業(yè)情況和機密資 料;未經(jīng)批準,員工不得向外界傳播或提供任何有關公司之資料,公司的一 切有關文件及資料不得以各種方式復制分發(fā)或交給外界人士。因此全 體員工在工作(服務)活動中必須確保公司聲譽不因欺詐、不忠、貪污或受 賄而受損。總經(jīng)辦及部門主管有權隨時檢查;如有遺 失、損壞、被竊,應立即向本部門主管報告,并按規(guī)定辦理有價補領手續(xù)。應勤修剪頭發(fā)、 指甲,并保持清潔;上班前不允許飲酒或吃有異味的食物。 第一節(jié) 工作守則 服從上級的工作安排,一經(jīng)上級主管決定,應嚴格遵照執(zhí)行。 員工要盡其所能的維護公司信譽,保護公司和業(yè)主財產(chǎn)不受侵害。 本手冊適用于公司全體員工,公司全體員工必須嚴格遵守。 企業(yè)宗旨: 開拓、創(chuàng)新、團結、嚴謹、和諧、熱情 團隊理念: 用真情換取真心,用真心做好服務 管理理念: 制度人性化,管理規(guī)范化 企業(yè)文化: 實現(xiàn)員工與企業(yè)價值觀的統(tǒng)一,實現(xiàn)員工與企業(yè)共同成長。公司注冊資金人民幣
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