中天名園商品住宅項目年度銷售策略綱要(doc)-營銷策劃-wenkub.com
2024-08-10 09:20 本頁面
【正文】 針對 2 期老客戶做各類營銷活動，增加現(xiàn)場人氣及來人量，增加老帶新幾率。 公交線路較少，出入不方便（主要原因）。 人民路改造結(jié)束，環(huán)境優(yōu)美，道路形象較好。 中低樓層價格相對實惠，而且本案客戶其中較大一部分客戶之前住的是 私房，對現(xiàn)在的高樓層抗性較大。 B. 戶型去化分析 : 樓號 ～ ～ ～ ～ ～ 合計 35 18 12 5 1 36 36 0 0 0 1 1 37 7 4 3 2 16 合計 18 7 16 8 2 2 53 比例 % % % % % % % 分析： 從戶型去化來看，去化房源主要去化以 44㎡（ 18套，占比例 34%）、 96㎡（ 16套，占總比例 30%），兩戶型去化占總比例 64%，雖然占去化比例較高，但是此 2種戶型存量也是最大的，后期去化目標艱巨。 11 月份 11 月初，取消一口價活動，恢復 98 折優(yōu)惠?？蛻魧椖课恢每剐暂^大，造成大量客戶流失。
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