晶藍(lán)半島三層文件工程部應(yīng)急作業(yè)指導(dǎo)書-工程綜合-wenkub.com
2024-08-09 13:50 本頁面
【正文】 4． 3 對雷雨產(chǎn)生的損失進(jìn)行數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，并在 2 小時(shí)內(nèi)通報(bào)工程主管， 項(xiàng)目 經(jīng)理 。 3． 5 打雷、閃電完全停止后，征得保安班長同意后，將安防系統(tǒng)電源合閘，恢復(fù)安全系統(tǒng)。 客戶中心 保安 員 工程 人員 電梯維保人員 保潔 員 《報(bào)事記錄 》 《值班記錄》 《電梯故障登記 表 》 雷雨 雷雨季節(jié)來臨前準(zhǔn)備工作： 1． 1 工程部作好樓棟單體防雷電阻測試工作；阻值≤4Ω ； 保安部在車庫或低洼地帶準(zhǔn)備好防水沙包； 1． 2 根據(jù)年度計(jì)劃工作標(biāo)準(zhǔn)完成對屋面、天溝及雨排的清掏、檢查工作。 將處理情況 記錄 在 《值班記錄》 上 并通 報(bào) 工程主管。 樓道水濕及電梯浸水 接受報(bào)事 工程部 帶上 工具（含 電梯 專用鑰匙）， 10 分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場。 將抱閘搬手放置在打開抱閘的正確位置 兩人相互配合，在抱閘打開時(shí)，人員操作轉(zhuǎn)動盤車手輪，盤車方向以停梯樓層為參考（就近原則）。 救援步驟： 工程人員到達(dá)現(xiàn)場，確定被困人員所在樓層及轎廂離平層 高度，距平層線 30CM 內(nèi)，可直接使用三角鑰匙解救被困乘客；距平層線高度超過 30CM則進(jìn)行盤車操作。 1． 4 保安部班長立即安排人員通知工程應(yīng)急隊(duì)員配合；將停 氣 相關(guān)信息傳遞各崗位，門崗及中控室通過門機(jī)、消防廣播及巡邏崗?fù)ㄖ矫繎魳I(yè)主； 客戶中心人員立即將前臺電話轉(zhuǎn)至后臺，安排專人進(jìn)行接聽；根據(jù)停 氣 原因及時(shí)間擬定通知，張貼在小區(qū)公告欄；并提醒業(yè)主關(guān)好戶內(nèi)總閥； 小區(qū)燃?xì)夤芫W(wǎng)處理： 2． 1 工程部作好現(xiàn)場安全管控，必要時(shí)切斷燃?xì)庵鞴荛y門，同時(shí)及時(shí)與燃?xì)夤緭屝薏块T進(jìn)行聯(lián)系； 2． 2 工程部作好準(zhǔn)備工作，以協(xié)助燃?xì)夤救藛T進(jìn)行搶修工作； 供氣恢復(fù)： 3． 1 工程人員提前趕到天然氣總閥處觀察氣表壓力，直到供氣壓力達(dá)到 2 公斤； 3． 2 當(dāng)氣壓完全恢復(fù)正常， 10 分鐘內(nèi)通知客戶中心、部門主管 。 3． 5 將情況通報(bào)客戶中心、保安班長及部門主管； 客戶中心 根據(jù)事件情況，擬定情況說明 （致歉信）及時(shí) 張貼在小區(qū)公告欄。成都龍湖物業(yè)服務(wù)有限公司質(zhì)量體系文件 目的 規(guī)范工程員工對應(yīng)急事件的處理 適用范圍 晶藍(lán)半島 項(xiàng)目 管理內(nèi)容： 活動 作 業(yè) 內(nèi) 容 崗 位 相關(guān)作業(yè)記錄 停電 接 到停 電信息： 1． 1 工程部負(fù)責(zé)確認(rèn)停電范圍，是否屬于 市電 停電； 1． 2 確定 市電 停電后，立即帶上發(fā)電機(jī)房鑰匙及應(yīng)急燈， 5 分鐘內(nèi)趕往發(fā)電機(jī)房，同時(shí)安排人員電話聯(lián)系供電局， 咨詢 停電原因
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1