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浮梁古城招商引資策劃綱要doc32-商務(wù)談判-資料下載頁(yè)

2025-08-03 05:16本頁(yè)面

【導(dǎo)讀】源、現(xiàn)金投資之間有機(jī)結(jié)構(gòu)關(guān)系,項(xiàng)目主體資本構(gòu)架與管理構(gòu)架、投融資結(jié)構(gòu)與程序模式,浮梁古城需向全國(guó)大規(guī)模招商,才可能完成億元的總投資。驟、組織管理等策劃和文件制作,從而全面系統(tǒng)地安排招商引資工作。因?yàn)檫@個(gè)市場(chǎng)的潛力及其包容空間將很大,無(wú)論是上市公司,抑或是諸多有實(shí)力的機(jī)構(gòu)。已經(jīng)通過(guò)他們靈敏的嗅覺感覺到了這個(gè)市場(chǎng)無(wú)比巨大的吸引力。該項(xiàng)報(bào)告,對(duì)進(jìn)行招商引。由專業(yè)的會(huì)計(jì)師事務(wù)所對(duì)公司的財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營(yíng)成果進(jìn)行審計(jì),做出規(guī)范的審計(jì)報(bào)告。為方便融資,需要對(duì)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)、項(xiàng)目收費(fèi)權(quán)、項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)權(quán)等資產(chǎn)由專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估,有了評(píng)估報(bào)告,銀行質(zhì)押、抵押貸款便有了可靠的依據(jù)。⑥項(xiàng)目資本金承諾意見和融資意向書。⑥項(xiàng)目資本金落實(shí)證明。⑧白蟻防治費(fèi)繳納憑證。由項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)方案審批部門組織實(shí)施。①項(xiàng)目建設(shè)用地申請(qǐng)書;

  

【正文】 共 28 頁(yè) 鄉(xiāng)鎮(zhèn)財(cái)政上解逐年減少;對(duì)特別困難鄉(xiāng)鎮(zhèn)的財(cái)政上解按當(dāng)年財(cái)政收入完成比例先解后返,一年一定。 八、引進(jìn)和激勵(lì)各類人才 40.縣政府設(shè)立人才資源開發(fā)專項(xiàng)資金。對(duì)在科技應(yīng)用與推廣、經(jīng)濟(jì)發(fā)展中有突出貢獻(xiàn)的各類人才予以重獎(jiǎng)。高薪引進(jìn)的專業(yè)技術(shù)人才的個(gè)人收入所得稅征收后,由受益財(cái)政同級(jí)政府全額獎(jiǎng)回本人。 41.對(duì)縣重點(diǎn)保護(hù)的各類企業(yè)和科教文衛(wèi)急需引進(jìn)的人才,由法人代表提出名單,縣人事部門認(rèn)可,報(bào)政府批準(zhǔn),即可辦理調(diào)動(dòng)手續(xù), 家屬戶口可以隨遷;對(duì)要求掛編在縣人才交流中心的,掛編費(fèi)予以免收。凡機(jī)關(guān)、事業(yè)單位工作人員在縣內(nèi)領(lǐng)辦和創(chuàng)辦經(jīng)濟(jì)實(shí)體的,其編制、職級(jí)、工資三年內(nèi)保留,三年滿后經(jīng)批準(zhǔn)還可延長(zhǎng)。 42.凡引進(jìn)的人才帶入科研成果或?qū)@?,并使企業(yè)產(chǎn)生明顯效益的,可由企業(yè)按項(xiàng)目利潤(rùn)10%~ 30%計(jì)提資金獎(jiǎng)勵(lì)本人,并允許企業(yè)稅前列支。 43.允許各類人才以技術(shù)、管理等要素,作價(jià)入股,參與企業(yè)分紅,高薪技術(shù)成果的作價(jià)入股額可以超過(guò)創(chuàng)辦企業(yè)注冊(cè)資金的 35%。 44.對(duì)年納稅地方收入總額排位前 10 位的縣內(nèi)各類企業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理人才和有突出貢獻(xiàn) 的專業(yè)技術(shù)人才,由縣政府授予榮譽(yù)稱號(hào)并給予獎(jiǎng)勵(lì)。 中國(guó)最龐大的下資料庫(kù) (整理 . 版權(quán)歸原作者所有 ) 第 25 頁(yè) 共 28 頁(yè) 九、整治和優(yōu)化經(jīng)濟(jì)發(fā)展環(huán)境 45.嚴(yán)格執(zhí)行縣委、縣政府為保護(hù)企業(yè)者的合法權(quán)益規(guī)定了“八不準(zhǔn)”。充分發(fā)揮優(yōu)化環(huán)境110熱線電話的監(jiān)督舉報(bào)作用,堅(jiān)決把優(yōu)化經(jīng)濟(jì)發(fā)展環(huán)境領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任制,責(zé)任追究制和評(píng)議制落到實(shí)處。 46.設(shè)立辦證服務(wù)大廳,規(guī)范辦事程序,提高辦事效率。凡程序簡(jiǎn)便的申請(qǐng)事項(xiàng),由窗口工作人員即收即辦,當(dāng)天辦證;需組織論證公告或現(xiàn)場(chǎng)勘察的行政審批事項(xiàng),由窗口工作人員受理后,出具承諾受理單,由窗口負(fù)責(zé)人協(xié)調(diào)本部門按程序辦理,原則上在一周內(nèi)辦結(jié);對(duì)涉及多 個(gè)部門審批的事項(xiàng),全部實(shí)行并聯(lián)審批,在一周內(nèi)辦結(jié),特別復(fù)雜的不超過(guò) 1 個(gè)月。 47.涉及投資與建設(shè)項(xiàng)目的收費(fèi)全部進(jìn)入辦證大廳實(shí)行規(guī)范管理,各行政收費(fèi)部門向社會(huì)公示收費(fèi)依據(jù)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),接受查詢和監(jiān)督。 48.每月 1~ 25日為企業(yè)的 安靜日 ,未經(jīng)特別許可,在此期間不得對(duì)企業(yè)進(jìn)行任何形式的檢查(除必要的安全生產(chǎn)檢查外)。凡是涉及企業(yè)的各項(xiàng)檢查活動(dòng),能減的就減,確實(shí)必要的檢查,有關(guān)職能部門必須事先到縣政府辦公室登記領(lǐng)取檢查證,企業(yè)在鄉(xiāng)鎮(zhèn)的,應(yīng)告知鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府。并在企業(yè)的安靜日外進(jìn)行,否則企業(yè)有權(quán)拒絕檢查。 49.對(duì)工業(yè)園區(qū)實(shí)行全封閉管理,任何單位和個(gè)人未經(jīng)縣政府批準(zhǔn),不得擅自進(jìn)入園區(qū)對(duì)企業(yè)進(jìn)行檢查。 中國(guó)最龐大的下資料庫(kù) (整理 . 版權(quán)歸原作者所有 ) 第 26 頁(yè) 共 28 頁(yè) 50.強(qiáng)化對(duì)依法行政的監(jiān)督。成立縣優(yōu)化經(jīng)濟(jì)發(fā)展領(lǐng)導(dǎo)小組,同時(shí)監(jiān)察部門設(shè)立投訴中心,受理和查處企業(yè)的各類投訴。對(duì)阻礙經(jīng)濟(jì)發(fā)展的違法違紀(jì)及其他不良行為和不履行本政策措施的,一經(jīng)查實(shí),嚴(yán)格按照或參照縣委、縣政府《關(guān)于優(yōu)化經(jīng)濟(jì)發(fā)展環(huán)境的若干規(guī)定》(浮發(fā) [2020]19 號(hào))嚴(yán)肅處理。 對(duì)中央、省、市制定的相關(guān)政策,凡本政策措施未涉及的內(nèi)容,以上級(jí)文件為準(zhǔn)。已涉及的內(nèi)容,上級(jí)更優(yōu)惠的,以上級(jí)文件為準(zhǔn)。本政策措施與縣政府 以前文件有抵觸的,以本政策措施為準(zhǔn)。上級(jí)文件和本政策措施未涉及到的,實(shí)行一事一議的制度。 縣政府各相關(guān)職能部門,根據(jù)本政策措施,制定具體的實(shí)施細(xì)則,報(bào)縣政府審核備案。 本政策措施自發(fā)布之日起施行,由縣政府辦公室具體負(fù)責(zé)解釋。 招商引資的營(yíng)銷策劃活動(dòng) ( 1)招商活動(dòng)安排 1. 2020 年 10 月至 12 月,首次招商大會(huì) 本詳規(guī)通過(guò)評(píng)審后,開發(fā)公司將投入 20 萬(wàn)元資金,向周邊城市及瓷產(chǎn)業(yè)、旅游產(chǎn)業(yè)界,進(jìn)行一次較有聲勢(shì)的招商活動(dòng)。與“告別滄桑、開發(fā)新城”游覽相結(jié)合開展首次招商大會(huì)。 2. 2020 年 4 月至 5 月,第二次招商大會(huì) 中國(guó)最龐大的下資料庫(kù) (整理 . 版權(quán)歸原作者所有 ) 第 27 頁(yè) 共 28 頁(yè) 2020 年 4 月、 5 月份,設(shè)計(jì)元旦、春節(jié)的瓷韻古城旅游線路及五 ?一黃金旅游線路,大力宣傳運(yùn)作,舉辦一次大型瓷產(chǎn)業(yè)專題活動(dòng),同時(shí)開展招商活動(dòng)。 3.日常招商 充分利用媒體、網(wǎng)絡(luò)積極開展日常招商。為此,應(yīng)于 2020 年 11 月份做好招商項(xiàng)目的主要招商材料、安排好項(xiàng)目運(yùn)作的基礎(chǔ)條件、制定出明確的招商政策。 ( 2)招商營(yíng)銷策劃 由于浮梁古城 (本案例負(fù)責(zé)人為我院長(zhǎng)林峰時(shí)任北京國(guó)智景元旅游顧問(wèn)公司總經(jīng)理) 開發(fā)規(guī)模較大、投入規(guī)模也相應(yīng)較大,總體工程建設(shè)須分期完成,故在開發(fā)模式上須 采取合作開發(fā)的策略,這就涉及到招商問(wèn)題,因此也相應(yīng)需要招商營(yíng)銷策劃。 前期:以招商會(huì)的形式募集眾多的投資機(jī)構(gòu)進(jìn)行招商推介說(shuō)明,并實(shí)行各個(gè)擊破的方式。同時(shí)須輔之以形象推廣與概念推廣策劃,以景德鎮(zhèn)地區(qū)及周邊地區(qū)的中小型投資商為主要目標(biāo)受眾,以整合營(yíng)銷方式進(jìn)行推廣。 中期:以品牌推廣為主,以重點(diǎn)項(xiàng)目進(jìn)行招商,對(duì)目標(biāo)受眾進(jìn)行投資效益分析及已得利益為主要訴求點(diǎn)。 后期:以環(huán)境建設(shè)、配套設(shè)施為主要訴求點(diǎn),同時(shí)重點(diǎn)推出品牌的總體概念,以博取實(shí)力很 中國(guó)最龐大的下資料庫(kù) (整理 . 版權(quán)歸原作者所有 ) 第 28 頁(yè) 共 28 頁(yè) 強(qiáng)的投資商對(duì)項(xiàng)目的青睞,從而達(dá)到資本運(yùn)作目標(biāo)。
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