【導(dǎo)讀】本程序適用于測量放線施工過程的監(jiān)督管理。人員是否具有操作證，是否進(jìn)行了技術(shù)交底。，放出主軸線，進(jìn)行閉合驗證，并進(jìn)行明確標(biāo)識。，形成平面控制網(wǎng)。，層層復(fù)測，減小誤差。保護(hù)預(yù)留控制點，防止移動。，確保主軸線位置正確。，避免因標(biāo)高抄測誤差引起模板支設(shè)不平。現(xiàn)建施與結(jié)施不一致的地方，必須與有關(guān)單位進(jìn)行確定后方能實施。、避免因儀器問題引起的誤差。交底，查驗操作人員上崗證。，填寫《進(jìn)貨檢驗監(jiān)督記錄》，查看材料合格證。，嚴(yán)禁在高空拋丟材料、工具等。，避免發(fā)生土方垮塌傷人。檢查砼的配合比是否滿足施工質(zhì)量要求。請用水，自來水總公司進(jìn)行現(xiàn)場勘測，確定用水方案，組織施工。沉沙池、化糞池等過濾設(shè)施，并定期清理雨污管道，避免堵塞。，避免發(fā)生安全事故。，嚴(yán)禁重物碾壓。、可靠，無滲漏?？刹捎锰岣卟牧厦軐嵍葋矸乐我蚪涌诿軐嵍炔粔蚨斐傻臐B水現(xiàn)象。程反復(fù)檢查來進(jìn)行防治。

　　

【正文】 產(chǎn)營銷策劃大全》聯(lián)系 ： 1053527879 二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及依據(jù) 《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GB503002021 《建筑工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)》 GBJ30188 《鋼筋焊接及驗收》 JGJ182021 《人防工程施工及驗收規(guī)范》 GBJ134—90 《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB502082021 《人防設(shè)計圖紙》 三、前期準(zhǔn)備 （一）人防封堵框預(yù)埋及封閉門安裝選擇施工單位，施工單位報方案、報價，工程部組織預(yù)算部對施工單位進(jìn)行考察，根據(jù)考察結(jié)果填寫《供方評價記錄表》。 （二）預(yù)算部組織工程、技術(shù)及相關(guān)部門、領(lǐng)導(dǎo)參與定標(biāo)，確定 人防門施工單位。 （三）工程部組織技術(shù)部、人防設(shè)計院、施工單位、監(jiān)理單位、人防辦對人防圖紙進(jìn)行會審，形成《圖紙會審紀(jì)要》。 （四）人防工程土建部分由土建施工單位進(jìn)行施工，安裝部分由安裝施工單位施工。 （五）人防預(yù)埋、封閉門安裝由具有人防專業(yè)資質(zhì)的特種門廠進(jìn)行施工。 （六）工程部對進(jìn)場的人防門、門框等預(yù)埋件進(jìn)行驗收，填寫《進(jìn)貨檢驗監(jiān)督記錄》。 四、人防施工主要檢查及驗收要點 （一）檢查土建施工單位是否按照人防施工圖進(jìn)行施工。 （二）檢查人防封堵框預(yù)埋位置是否正確，是否符合設(shè)計及規(guī)范要求。 （三）檢查封閉門是否 按照要求進(jìn)行安裝，質(zhì)量是否滿足要求。 （四）人防施工過程中，通知人防設(shè)計院及人防辦進(jìn)行檢查。 （五）人防施工內(nèi)容完成后，工程部對人防工程進(jìn)行檢查。 （六）工程竣工驗收后，工程部確定驗收時間，通知技術(shù)部、人防設(shè)計院、施工單位、監(jiān)理單位對人防工程進(jìn)行專項驗收，驗收合格后，簽署《人防工程驗收報告》。 五、驗收記錄 （一）檔案類記錄 房地產(chǎn)商域網(wǎng) 海量房地產(chǎn)資料下載 房商網(wǎng) 全國最低價銷售《 2021 房地產(chǎn)營銷策劃大全》聯(lián)系 ： 1053527879 （二）管理類記錄 基礎(chǔ)驗收程序 一、基礎(chǔ)驗收流程 圖 房地產(chǎn)商域網(wǎng) 海量房地產(chǎn)資料下載 房商網(wǎng) 全國最低價銷售《 2021 房地產(chǎn)營銷策劃大全》聯(lián)系 ： 1053527879 二、驗收條件 （一）177。 。 （二）177。 、試塊試驗報告、驗收資料等準(zhǔn)備，內(nèi)業(yè)檢查相關(guān)資料是否齊全。 （三）施工單位委托專業(yè)檢測結(jié)構(gòu)做混凝土回彈和鋼筋掃描，出具《混凝土和鋼筋檢測報告》 （四）軸線、高程彈線，做好準(zhǔn)備。 三、驗收時間確定 （一）工程部經(jīng)過檢查所有工序都合格后，可告之施工單位，同意其進(jìn)行基礎(chǔ)驗收。 （二）工程部與質(zhì)檢站聯(lián)系，根據(jù)質(zhì)檢站的時間安排，確定竣工驗收時間。 四、基礎(chǔ)驗收流程 （一）工程部通 知須參加基礎(chǔ)驗收的施工單位、設(shè)計單位、地勘單位、監(jiān)理單位、質(zhì)檢站及技術(shù)部，告之其驗收時間。 （二）參會人員簽到，組織驗收，工程無質(zhì)量問題，質(zhì)檢站驗收合格、通過。 （三）相關(guān)基礎(chǔ)驗收資料簽字。 （四）土建施工單位及安裝施工單位將基礎(chǔ)資料報送質(zhì)檢站審查。 （五）簽署《地基與基礎(chǔ)工程驗收報告》 五、驗收記錄 （一）《地基與基礎(chǔ)工程驗收報告》 （二）簽到表 （三）《混凝土和鋼筋檢測報告》 （四）監(jiān)理評估報告 房地產(chǎn)商域網(wǎng) 海量房地產(chǎn)資料下載 房商網(wǎng) 全國最低價銷售《 2021 房地產(chǎn)營銷策劃大全》聯(lián)系 ： 1053527879 基礎(chǔ)土方回填工程管理程序 一、流程 控制圖 （一）施工工藝流程圖 填方土料選擇 → 基底清理 → 分層回填 → 分層壓（夯）實 → 標(biāo)高、邊坡、表面平整度檢查 → 驗收 （二）監(jiān)督管理流程圖 房地產(chǎn)商域網(wǎng) 海量房地產(chǎn)資料下載 房商網(wǎng) 全國最低價銷售《 2021 房地產(chǎn)營銷策劃大全》聯(lián)系 ： 1053527879 二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范 （一）質(zhì)量依據(jù)： 《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（ GB 502022021） 《土工試驗方法標(biāo)準(zhǔn)》 （ GB/T5012399） （二）基本要求： 土壤腐質(zhì)、建渣、淤泥、有機(jī)物含量必須在標(biāo)準(zhǔn)允許的范圍內(nèi)，密實度及含水率必須符合要求。 三、工程管理細(xì)則 （一）選擇施工單 位 ， 《供方評價記錄表》。 、報價。 、技術(shù)及相關(guān)部門、領(lǐng)導(dǎo)參與定標(biāo)，確定施工單位。 （二）入場準(zhǔn)備 ，人員是否經(jīng)過安全技術(shù)交底。 。 、設(shè)計變更，確定施工單位使用的圖紙、設(shè)計變更為最新有效版本。 房地產(chǎn)商域網(wǎng) 海量房地產(chǎn)資料下載 房商網(wǎng) 全國最低價銷售《 2021 房地產(chǎn)營銷策劃大全》聯(lián)系 ： 1053527879 （三）安全注意事項 ，施工場地內(nèi)重要位置設(shè)置安全標(biāo)志。 、用電設(shè)施的安裝和使用 必須符合安全規(guī)范和安全操作規(guī)程，施工現(xiàn)場必須設(shè)有保證施工安全的夜用照明。 ，將進(jìn)出場的車輛清洗干凈。 （四）主要施工工序 、樹根等雜物，驗收基底標(biāo)高。 ，分層回填并夯實。 、邊坡、表面平整度。 （五）成品保護(hù) 土方回填時注意對管道、地梁、柱子的保護(hù)，不能使用重型機(jī)械碾壓，堆土?xí)r注意不要超載。 （六）檢查及驗收要點 。 。 、邊坡坡度、 壓實程度等。 四、常見質(zhì)量問題及防治方法 （一）地面開裂：在土壤回填中要注意潑水的次數(shù)和沉降的時間要夠。 （二）回填土下沉：因虛鋪土超過規(guī)定厚度或夯實不夠遍數(shù)，甚至漏夯?？樱ú郏┑纂s物或落土清理不干凈。這些問題應(yīng)在施工中認(rèn)真執(zhí)行規(guī)范規(guī)定，發(fā)現(xiàn)后及時糾正。 五、記錄控制 （一）檔案類控制 《土工擊實試驗報告》 《回填土試驗報告》 《土方回填方案》 《特殊部位回填方案》 《驗收意見書》 （二）管理類控制 《甲方監(jiān)督記錄》 房地產(chǎn)商域網(wǎng) 海量房地產(chǎn)資料下載 房商網(wǎng) 全國最低價銷售《 2021 房地產(chǎn)營銷策劃大全》聯(lián)系 ： 1053527879 《收方記錄》 沉降觀測控制 程序 一、流程控制圖 （一）施工工藝流程圖 埋設(shè)沉降觀測點→建立水準(zhǔn)控制網(wǎng)→建立固定的觀測路線→沉降觀測→監(jiān)測數(shù)據(jù)分析、提交成果 （二）監(jiān)督管理流程圖 房地產(chǎn)商域網(wǎng) 海量房地產(chǎn)資料下載 房商網(wǎng) 全國最低價銷售《 2021 房地產(chǎn)營銷策劃大全》聯(lián)系 ： 1053527879 二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范 《建筑變形測量規(guī)程》 (JGJ/T897) 《工程測量規(guī)范》 (G B5002693) 《城市測量規(guī)范》 《國家一、二等水準(zhǔn)測量規(guī)范》 三、沉降觀測條件 沉降觀測點預(yù)埋完成。 四、驗收時間確定 地下部分建筑已完成，主體施工過程中根據(jù)施工進(jìn)度情況及觀測方案確定沉降觀測時間。 五、防雷檢測流程 般建筑，可在基礎(chǔ)完工后或地下室砌完后開始觀測，大型、高層建筑，可在基礎(chǔ)墊層或基礎(chǔ)底部完成后開始觀測。 1～ 5層時進(jìn)行一次沉降觀測，由工程部負(fù)責(zé)通知沉降觀測單位。 。 。 ，按規(guī)范和方案繼續(xù)進(jìn)行觀測。 ，在停工及重新開工時應(yīng)各觀測一次，停工期間，可每隔 2～ 3個月觀測一次。 房地產(chǎn)商域網(wǎng) 海量房地產(chǎn)資料下載 房商網(wǎng) 全國最低價銷售《 2021 房地產(chǎn)營銷策劃大全》聯(lián)系 ： 1053527879 六、成品保護(hù) 加強(qiáng)對觀測點的保護(hù)，嚴(yán)禁碰撞觀測點。 七、記錄控制 （一）檔案類記錄 《沉降觀測報告》 （二）管理類記錄 《 甲方監(jiān)督記錄》 主體驗收程序 一、主體驗收流程圖 房地產(chǎn)商域網(wǎng) 海量房地產(chǎn)資料下載 房商網(wǎng) 全國最低價銷售《 2021 房地產(chǎn)營銷策劃大全》聯(lián)系 ： 1053527879 二、驗收條件 （一）主體工程施工全部完畢，砌體砌筑完畢。 （二）材料、試塊試驗報告、驗收資料等準(zhǔn)備齊全。 （三）施工單位委托專業(yè)檢測結(jié)構(gòu)做混凝土回彈和鋼筋掃描，出具《混凝土和鋼筋檢測報告》 （四）沉降觀測報告。 三、驗收時間確定 （一）工程部經(jīng)過檢查所有工序都合格后，可告之施工單位，同意其進(jìn)行主體驗收。 （ 二）工程部與質(zhì)檢站聯(lián)系，根據(jù)質(zhì)檢站的時間安排，確定竣工驗收時間。 四、主體驗收流程 房地產(chǎn)商域網(wǎng) 海量房地產(chǎn)資料下載 房商網(wǎng) 全國最低價銷售《 2021 房地產(chǎn)營銷策劃大全》聯(lián)系 ： 1053527879 （一）工程部通知須參加竣工驗收的監(jiān)理單位、設(shè)計單位、施工單位、質(zhì)檢站及技術(shù)部，告之其驗收時間。 （二）參會人員簽到，組織驗收。 （三）驗收實測標(biāo)高、混凝土回彈，工程無質(zhì)量問題，質(zhì)檢站驗收合格、通過。 （四）相關(guān)主體驗收資料簽字。 （五）土建施工單位及安裝施工單位將主體資料報送質(zhì)檢站審查。 （六）簽署《主體工程驗收報告》 五、驗收記錄 （一）主體工程驗收報告 （二）簽到表 （三）監(jiān)理評估報告 （四）混凝土和鋼筋檢測報告 房地產(chǎn)商域網(wǎng) 海量房地產(chǎn)資料下載 房商網(wǎng) 全國最低價銷售《 2021 房地產(chǎn)營銷策劃大全》聯(lián)系 ： 1053527879 抹灰工程控制程序 一、流程控制圖 （一）施工工藝流程圖 ：做灰餅沖筋 → 鋪鋼板網(wǎng) → 澆水濕潤基層 → 混凝土面甩漿 → 抹底灰、中層灰 → 抹面層灰 → 鐵抹子抹光 → 清理 → 驗收 ：做灰餅沖筋 → 澆水濕潤基層 → 混凝土面甩漿 → 抹底灰、中層灰 → 設(shè)分格條 → 抹面層灰 → 養(yǎng)護(hù) → 驗收 ：彈水平線 → 澆水濕潤 → 嶄毛 → 刷結(jié)合層 →抹底灰、中層灰 → 抹面層灰 → 驗收 （二）監(jiān)督管理流程圖 二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及依據(jù) （一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、依據(jù) 1.《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB50210—2021 2.《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GB50300—2021 房地產(chǎn)商域網(wǎng) 海量房地產(chǎn)資料下載 房商網(wǎng) 全國最低價銷售《 2021 房地產(chǎn)營銷策劃大全》聯(lián)系 ： 1053527879 3.《建設(shè)工程項目管理規(guī)范》 GB/T50326—2021 （二）基本要求 ，滿足國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求。 10㎜，并應(yīng)勾成小圓角，外墻窗臺、窗楣、雨蓬、陽臺、壓頂和突出腰線等，上面應(yīng)做流水坡度，下面應(yīng)做滴水線或滴水槽。窗框外銜應(yīng)盡量小，減小與水的接觸面。 ，如設(shè)計無要求時，最好不要抹灰，如局部有問題需要處理，必須輾毛后再抹灰。 三、工程管理細(xì)則 （一）班組選擇 甲方現(xiàn)場代表安排施工單位做樣板間，對樣板間進(jìn)行評審，確定班組的 選擇。 （二）入場準(zhǔn)備 ，人員是否經(jīng)過三級教育、是否經(jīng)過安全技 術(shù)交底。 、砂、石、防水劑等材料進(jìn)貨檢驗，填寫《進(jìn)貨檢驗監(jiān)督記錄》，并 見證取樣送檢，填寫《見證取樣送檢記錄》。 。 、設(shè)計變更均發(fā)放給施工 單位，并確定圖紙、設(shè)計變更為最新有效版本。 （三）安全注意事項 。 。 ，避免落物傷人。 （四）主要施工工序 、污垢、油漬等是否清除干凈，并灑水潤濕。 ，墻面的腳手孔洞、管道的穿 墻洞、鑿墻安裝管道留下的凹槽等是否都用細(xì)石混凝土堵嚴(yán)。 、不同材料基體交接處是否鋪訂了鋼板網(wǎng)。 、沖筋檢查。 ，其摻人量是否符合要求。 房地產(chǎn)商域網(wǎng) 海量房地產(chǎn)資料下載 房商網(wǎng) 全國最低價銷售《 2021 房地產(chǎn)營銷策劃大全》聯(lián)系 ： 1053527879 、脫層、裂縫。 （五）成品保護(hù) 、柱面的陽角和門窗洞口的陽角要做護(hù)角，防止碰傷。 24h后進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。 ，防止損壞棱角。 （六）檢查及驗收要點 、頂棚進(jìn)行全數(shù)檢查驗收。