【導(dǎo)讀】某建筑工程項(xiàng)目的年合同造價(jià)為2160萬元，企業(yè)物資部門按概算每萬元10t采購水泥。同一個(gè)水泥廠供應(yīng)，合同規(guī)定水泥廠按每次催貨要求時(shí)間發(fā)貨。案：A1方案，每月交貨一次；A2每月交貨一次；A3方案，每三月交貨一次。料得知，每次催貨費(fèi)用為C=5000元；倉庫保管費(fèi)率A為儲(chǔ)存材料費(fèi)的4%。運(yùn)費(fèi)）為360元/t。通過計(jì)算，尋求最優(yōu)采購批量和供應(yīng)間隔期。2）A2方案的計(jì)算：采購次數(shù)為12月÷2月=6（次）；每次采購數(shù)量為21600÷6=3600；從A1、A2、A3三個(gè)方案的總費(fèi)用比較來看，A2方案的總費(fèi)用最小，故應(yīng)采用A2方案，甲機(jī)：1000÷400=元/m3；乙機(jī)：1200÷550=元/m3；丙機(jī)：1400÷700=元/m3。A車：330÷30=10元/m3；B車：460÷48=元/m3；C車：730÷70=元/m3。單方成本=÷9000=元/m3。某施工單位根據(jù)領(lǐng)取的招標(biāo)文件和全套施。工圖，利用低價(jià)投標(biāo)策略并中標(biāo)。萬元，其中已包含風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)。合同規(guī)定工程發(fā)生。設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場條件變化和工程量增減都不得調(diào)整合同價(jià)格。該施工單位及時(shí)向業(yè)主提出30萬元的索賠要求。工程進(jìn)行了一個(gè)月后，業(yè)主因資金不

　　

【正文】 ，因?yàn)椋昶诜浪聿氖┕?，關(guān)鍵的就是需要基層干燥。因此，本工程分兩塊兩次施工不合理，拖延了工期，貽誤時(shí)機(jī)。 （ 2）不合理，因?yàn)?，場地面積內(nèi)雨水不能匯入基坑，土釘墻支護(hù)的基坑更不能被水沖刷，4000 ㎡的基坑設(shè)置一臺(tái) 1 寸水泵排水量明顯不足。 （ 3）基坑雨期安全防汛，最重要的是防止雨水沖入基坑與排水相結(jié)合，因此除了增加水泵數(shù)量外，應(yīng)在基坑邊上設(shè)置圍堰，四周設(shè)置收水溝和集水井，集水井的水排入市政雨水管網(wǎng)，而不是市政污水管網(wǎng)。 雨期防水卷材施工，關(guān)鍵的就 是基層干燥，因此，應(yīng)增加人員，在天氣好基層符合驗(yàn)收條件時(shí)，就全部完成基層驗(yàn)收，驗(yàn)收后立即組織人員做好冷底子油，全部搶出第一層。 背景 某工程地下室 1 層，地下建筑面積 4000 ㎡，場地面積 14000 ㎡?；硬捎猛玲攭χёo(hù)，于5 月份完成了土方作業(yè)，制定了雨期施工方案。 計(jì)劃雨期主要施工部位：基礎(chǔ) SBS改性瀝青卷材防水工程、基礎(chǔ)底板鋼筋混凝土工程、地下室 1 層至地上 3 層結(jié)構(gòu)、地下室土方回填。 施工單位認(rèn)為防水施工一次面積太大，分兩塊兩次施工。在第一塊施工完成時(shí)，一場雨淋濕了第二塊墊層， SBS 改 性瀝青卷材防水采用熱溶法施工需要基層干燥。未等到第二快墊層曬干，又下雨了。施工單位采取排水措施如下，讓場地內(nèi)所有雨水流入基坑，在基坑內(nèi)設(shè)一臺(tái) 1 寸水泵向常外市政污水管排水。由于水量太大，使已經(jīng)完工的卷材防水全部被泡，經(jīng)過太陽曬后有多處大面積鼓包。由于雨水沖刷，西面臨近道路一側(cè)土釘墻支護(hù)的土方局部發(fā)生塌方。事后，施工單位被業(yè)主解除了施工合同。 問題 （ 1）本項(xiàng)目雨期施工方案中的防水卷材施工安排是否合理？為什么？ （ 2）本項(xiàng)目雨期施工方案中的排水安排是否合理？為什么？ （ 3）本項(xiàng)目比較合理的基坑度汛和雨期 防水施工方案是什么？ 分析與答案 （ 1）不合理，因?yàn)椋昶诜浪聿氖┕?，關(guān)鍵的就是需要基層干燥。因此，本工程分兩塊兩次施工不合理，拖延了工期，貽誤時(shí)機(jī)。 （ 2）不合理，因?yàn)?，場地面積內(nèi)雨水不能匯入基坑，土釘墻支護(hù)的基坑更不能被水沖刷，4000 ㎡的基坑設(shè)置一臺(tái) 1 寸水泵排水量明顯不足。 （ 3）基坑雨期安全防汛，最重要的是防止雨水沖入基坑與排水相結(jié)合，因此除了增加水泵數(shù)量外，應(yīng)在基坑邊上設(shè)置圍堰，四周設(shè)置收水溝和集水井，集水井的水排入市政雨水管網(wǎng)，而不是市政污水管網(wǎng)。 雨期防水卷材施工，關(guān)鍵的就是基 層干燥，因此，應(yīng)增加人員，在天氣好基層符合驗(yàn)收條件時(shí)，就全部完成基層驗(yàn)收，驗(yàn)收后立即組織人員做好冷底子油，全部搶出第一層。 2 背景 圖 1 是某項(xiàng)目的鋼筋混泥土工程施工網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃。其中，工作 A、 B、 D 是支模工程； C、 E、G 是鋼筋工程； F、 H、 I 是澆筑混泥土工程。箭線之下是持續(xù)時(shí)間（周），箭線之上是預(yù)算費(fèi)用，并列入了表 1A421033 中。計(jì)劃工期 12 周。工程進(jìn)行到第 9 周時(shí)， D 工作完成了 2周， E 工作完成了 1 周， F 工作已經(jīng)完成， H 工作尚未開始。 網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的工作時(shí)間和預(yù)算造價(jià) 表 1A421033 工作名稱 ABCDEFGHI 合計(jì) 持續(xù)時(shí)間（周） 332321211 造價(jià)（萬元） 121025122292489131 問題 （ 1）請(qǐng)繪制本例的實(shí)際進(jìn)度前鋒線。 （ 2）第 9 周結(jié)束時(shí)累計(jì)完成造價(jià)多少？按掙值法計(jì)算其進(jìn)度偏差是多少？ （ 3）如果后續(xù)工作按計(jì)劃進(jìn)行，試分析上述實(shí)際進(jìn)度情況對(duì)計(jì)劃工期產(chǎn)生了什么影 響？ （ 4）重新繪制第 9 周至完工的時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃。 分析與答案 （ 1）繪制第 9 周的實(shí)際進(jìn)度前鋒線 根據(jù)第 9周的進(jìn)度檢查情況，繪制的實(shí)際進(jìn)度前鋒線見圖 2，現(xiàn)對(duì)繪制情況進(jìn)行說明如下： 為繪制實(shí)際進(jìn)度前鋒線，首先將圖 1A4210331 般到了時(shí)標(biāo)表上；確定第 9周為檢查點(diǎn)；由于 D 工作只完成了 2 周，故在該箭線上（共 3 周）的 2/3 處（第 8 周末）打點(diǎn)；由于 E 工作（ 2 周）完成了 1 周，故在 1/2處打點(diǎn)；由于 F工作已經(jīng)完成，而 H 工作尚未開始，故在H 工作的起點(diǎn)打點(diǎn)；自上而下把檢查點(diǎn)和打點(diǎn)連起來，便形成了圖 2 的實(shí)際進(jìn) 度前鋒線。 （ 2）根據(jù)第 9 周檢查結(jié)果和表 1A421033 中所列數(shù)字，計(jì)算已完成工程預(yù)算造價(jià)是： A+B+2/3D+1/2E+C+F=12+10+2/312+1/222+25+9=75 萬元 到第 9 周應(yīng)完成的預(yù)算造價(jià)可從圖 1A4210332 中分析，應(yīng)完成 A、 B、 D、 E、 C、 F、 H,故： A+B+D+E+C+F+H=12+10+12+22+25+9+8=98 萬元 根據(jù)據(jù)值法計(jì)算公式，進(jìn)度偏差為： SV=BCWPBCWS=7598=23 萬元，即進(jìn)度延誤 23 萬元。 進(jìn)度績效指數(shù)為： SPI=BCWP/BCWS=75/98==%,即完成計(jì)劃的 %。 （ 3）從圖 2 中可以看出， D、 E 工作均未完成計(jì)劃。 D 工作延誤一周，這一周是在關(guān)鍵路上，故將使項(xiàng)目工期延長一周。 E 工作不在關(guān)鍵線路上，它延誤了二周，但該工作有一周總時(shí)差，故也會(huì)導(dǎo)致工期拖延一周。 H 工作延誤一周，但是它有二周總時(shí)差，對(duì)工期沒有影響。D、 E 工 作是平行工作，工期總的拖延時(shí)間是一周。 （ 4）重繪的第 9 周末至竣工驗(yàn)收的時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃，見圖 3。與計(jì)劃相比，工期延誤了一周，H 的總時(shí)差由 2 周減少到 1 周。 2 背景 某工程建筑面積 35000 ㎡，建筑高度 115m,為 36 層現(xiàn)澆框架一剪力墻前結(jié)構(gòu)，地下 2 層；抗震設(shè)防烈度為 8度，由某市建筑公司總承包，工程于 2021 年 2 月 18 日開工。 工程開工后，由項(xiàng)目經(jīng)理部質(zhì)量負(fù)責(zé)人組織編制施工項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃。 問題 （ 1）項(xiàng)目經(jīng)理部質(zhì)量負(fù)責(zé)人組織編制施工項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃做法對(duì)嗎？為什么？ （ 2）施工項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃的編制要求有哪些？ （ 3）項(xiàng)目質(zhì)量控制的方針和基本程序是什么？ 分析與答案 （ 1）不對(duì)，它違反了施工項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃由項(xiàng)目經(jīng)理組織有關(guān)人員編制的基本規(guī)定。 （ 2）施工項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃應(yīng)符合工程現(xiàn)場的需要和滿足合同文件的要求，其編制應(yīng)符合下列要求： 1）在工程施工合同簽訂后，應(yīng)針對(duì)工程項(xiàng)目的特點(diǎn)進(jìn)行質(zhì)量策劃和分析，施工項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃的編制應(yīng)符 合質(zhì)量管理體系的要求。 2）施工項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃的編制，應(yīng)是全過程或部分過程的控制，一般可以是從工序到分析工程再到分部工程的系統(tǒng)控制過程。也是從原材料投入開始，到建筑工程質(zhì)量最終滿足檢驗(yàn)和試驗(yàn)要求的全過程。 3）施工項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃具有雙重性。對(duì)內(nèi)應(yīng)作為項(xiàng)目施工質(zhì)量管理的依據(jù)，按照合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量控制和管理；對(duì)外則是特定工程項(xiàng)目的施工質(zhì)量保證，即達(dá)到的質(zhì)量目標(biāo)，以及根據(jù)質(zhì)量管理目標(biāo)，作為進(jìn)行項(xiàng)目科學(xué)有序 施工管理 的依據(jù)。 （ 3）項(xiàng)目質(zhì)量控制應(yīng)堅(jiān)持 “質(zhì)量第一，預(yù)防為主 ”的方針和 “計(jì)劃、執(zhí)行、檢查、處理 ”循環(huán)工作方法，不斷改進(jìn)過程控制。 項(xiàng)目質(zhì)量控制的程序?yàn)椋?； ； ，包括施工準(zhǔn)備階段、施工階段、竣工驗(yàn)收階段的質(zhì)量控制。 2 背景 某綜合樓框架結(jié)構(gòu)， 12層，其中首層大堂，建筑面積 1200㎡，其室內(nèi)裝飾裝修做法見表 1A4220222。 大堂裝飾裝修做法表 表 1A4220222 序號(hào) 部位 材料名稱 規(guī)格 做法 頂棚 奶黃色穿孔鋁板 加工定做 見詳圖 地面 優(yōu)等品米黃瓷質(zhì)磚 800mm800mm 1:，水泥漿 （摻建筑膠）結(jié)合層 墻面 木紋大理石 20mm 88J11B29 外墻 37C 問題 （ 1）建筑工程專業(yè)建筑師應(yīng)控制的裝飾裝修材料采購信息有幾方面？ （ 2）該大堂裝飾裝修材料進(jìn)場時(shí)驗(yàn)收要求有哪些？通常檢驗(yàn)方法有哪些？ （ 3）該大堂裝飾裝修做法使用了幾種材料？哪些材料需要復(fù)驗(yàn)？如果需要復(fù)驗(yàn) ，見證取樣檢測如何控制？復(fù)驗(yàn)?zāi)男┬阅苤笜?biāo)？ （ 4）該綜合樓設(shè)有火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警裝置和自動(dòng)滅火系統(tǒng)，消防審核時(shí)發(fā)現(xiàn)設(shè)在第六層一個(gè)計(jì)劃營業(yè)面積 360㎡的歌舞廳，其吊頂材料選用的紙面石膏板，墻面選用的玻璃棉裝飾吸聲板。 請(qǐng)問該歌舞廳裝飾裝修材料燃燒性能是否符合要求？如不符合要求，請(qǐng)推薦兩種符合要求的裝飾材料。 分析與答案 （ 1）實(shí)務(wù)中建筑工程專業(yè)建筑師應(yīng)通過審批采購計(jì)劃（采購清單）、評(píng)審采購合同，實(shí)現(xiàn)材料采購信息控制。與材料采購有關(guān)的信息包括：產(chǎn)品的規(guī)格、型號(hào)：材料的技術(shù)要求以及應(yīng)達(dá)到的性能指標(biāo)；執(zhí)行的法律法規(guī)以及采 用的技術(shù)規(guī)范、規(guī)程；材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；驗(yàn)收方式；運(yùn)輸、防護(hù)、貯存、交付的條件等。 （ 2）大堂裝飾裝修材料進(jìn)場時(shí)應(yīng)對(duì)品種、規(guī)格、外觀和尺寸進(jìn)行驗(yàn)收。材料包裝應(yīng)完好，應(yīng)有產(chǎn)品合格證書、中文說明書及相關(guān)性能的檢測報(bào)告，進(jìn)口產(chǎn)品應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行商品檢驗(yàn)。裝飾裝修材料常用的檢驗(yàn)方法有：書面檢驗(yàn)、外觀檢查、取樣復(fù)驗(yàn)等。 （ 3）該大堂裝飾裝修做法使用可 7種主要材料。即：奶黃色穿孔鋁板、米黃瓷質(zhì)磚、木紋大理石、吊頂龍骨、水泥、建筑膠、型鋼及有關(guān)配件等。其中，瓷質(zhì)磚、水泥進(jìn)場時(shí)需要復(fù)驗(yàn)。 需復(fù)驗(yàn)的建筑裝飾裝修材料應(yīng)按批準(zhǔn)的檢驗(yàn)計(jì)劃見 證取樣和送檢，起見證取樣和送檢的比例不得低于有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)中規(guī)定應(yīng)取樣數(shù)量的 30%。 該大堂所用的水泥應(yīng)復(fù)驗(yàn)?zāi)Y(jié)時(shí)間、安定性、抗壓強(qiáng)度；瓷質(zhì)磚應(yīng)復(fù)驗(yàn)放射性。 （ 4）歌舞廳吊頂材料選用的紙面石膏板不符合要求，墻面選用玻璃棉裝飾吸聲板符合要求。 因?yàn)樵摼C合樓為一類高層建筑，其耐火等級(jí)應(yīng)為一級(jí)。雖然該綜合樓設(shè)有火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警裝置和自動(dòng)來火系統(tǒng)，但當(dāng)歌舞廳設(shè)置在一級(jí)耐火等級(jí)建筑的四層以上時(shí)，室內(nèi)裝修的頂棚材料應(yīng)采用 A級(jí)裝修材料，其他部位應(yīng)采用不低于 B1級(jí)的裝修材料。紙面石膏板、玻璃棉裝飾吸聲板均屬于 B1級(jí)的裝修材料。 該歌舞廳吊頂材料推薦選用石膏板、鋁板等 A級(jí)裝修材料。 2 背景 某電氣集團(tuán)公司投資建設(shè)一寫字樓，建筑面積 150407 ㎡，地下 3 層，地上 31 層，裙房 5層，基坑采用地下連續(xù)墻支護(hù)，塔樓結(jié)構(gòu)為內(nèi)筒外框。施工單位為某集團(tuán)建筑公司，設(shè)計(jì)單位為國外某設(shè)計(jì)單位，監(jiān)理為該市咨詢監(jiān)理公司。 問題 （ 1）該工程地下連續(xù)墻施工檢驗(yàn)的重點(diǎn)是什么？ （ 2）該基坑土方開挖和驗(yàn)槽時(shí)檢驗(yàn)的內(nèi)容和重點(diǎn)是什么？ 分析與答案 （ 1）該工程地下連續(xù)墻施工檢驗(yàn)的重點(diǎn)是：檢查原材料、混凝土配合比及強(qiáng)度、導(dǎo)墻、槽段開挖、泥漿配合比及性 能指標(biāo)、鋼筋籠制作及安裝、混凝土澆筑和接縫、墻體軸線和墻體垂直度等是否符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范規(guī)定。 （ 2）土方開挖：檢查挖土的標(biāo)高、放坡、邊坡穩(wěn)定狀況、排水等。 基坑（槽）開挖后，應(yīng)檢驗(yàn)下列內(nèi)容： 1）核對(duì)基坑（槽）的位置、平面尺寸、坑底標(biāo)高。 2）核對(duì)基坑土質(zhì)和地下水情況。 3）用釬探法檢查基坑（槽）軟弱土下臥層及空穴、古墓、古井、防空掩體、地下埋設(shè)物等的位置、深度、性狀。 驗(yàn)槽時(shí)應(yīng)重點(diǎn)觀察柱基、墻角、承重墻下或其他受力較大部位；如有異常部位，要會(huì)同勘察、設(shè)計(jì)等有關(guān)單位進(jìn)行處理。