【正文】 0萬元。合同履行過程中，發(fā)生了如下事件：事件一：2009年5月12日，造成施工現(xiàn)場部分圍墻倒塌，損失6萬元；地下一層填充墻部分損毀，損失10萬元；停工及修復(fù)共30天。施工單位就上述損失及工期延誤向建設(shè)單位提出了索賠。事件二：用于基礎(chǔ)底板的鋼筋進(jìn)場時(shí)，鋼材供應(yīng)商提供了出廠檢驗(yàn)報(bào)告和合格證，施工單位只進(jìn)行了鋼筋規(guī)格、外觀檢查等現(xiàn)場質(zhì)量驗(yàn)證工作后，即準(zhǔn)備用于工程。監(jiān) 理工程師下達(dá)了停工令。事件三：截止到2009年8月15日，建設(shè)單位累計(jì)預(yù)付安全防護(hù)費(fèi)、文明施工費(fèi)共計(jì)50萬元。事件四：工程竣工結(jié)算造價(jià)為5670萬元，其中工程款5510萬元，利息70萬元，建設(shè)單位違約金90萬元。工程竣工5個(gè)月后，建設(shè)單位仍沒有按合同約定支付剩余款項(xiàng)，欠款總額為1670萬元（含上述利息及建設(shè)單位違約金），隨后施工單位依法行使了工程款優(yōu)先受償權(quán)。事件五：工程竣工后，項(xiàng)目經(jīng)理部按“制造成本法”核算了項(xiàng)目施工總成本，其構(gòu)成如下：，，（）。問題，施工單位的索賠是否成立？分別說明理由。，施工單位對進(jìn)場的鋼筋還應(yīng)做哪些現(xiàn)場質(zhì)量驗(yàn)證工作？，建設(shè)單位預(yù)付的安全防護(hù)費(fèi)、文明施工費(fèi)的金額是否合理？說明理由。，施工單位行使工程款優(yōu)先受償權(quán)可獲得多少工程款？行使工程款優(yōu)先受償權(quán)的起止時(shí)間是如何規(guī)定的？“制造成本法”列式計(jì)算項(xiàng)目施工直接成本、間接成本和項(xiàng)目施工總成本。（五）背景資料某辦公樓工程，建筑面積153000m2,地下二層，地上三十層，,地下鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，地上型鋼混凝土組合結(jié)構(gòu)，《建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范》（GB/T 503262006），主持編制了項(xiàng)目管理實(shí)施規(guī)劃，包括工程概況、組織方案、技術(shù)方案、風(fēng)險(xiǎn)管理計(jì)劃、項(xiàng)目溝通管理計(jì)劃、項(xiàng)目收尾管理計(jì)劃、項(xiàng)目現(xiàn)場平面布置圖、項(xiàng)目目標(biāo)控制措施、技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)等十六項(xiàng)內(nèi)容。風(fēng)險(xiǎn)管理計(jì)劃中將基坑土方開挖施工作為風(fēng)險(xiǎn)管理的重點(diǎn)之一，評估其施工時(shí)發(fā)生基坑坍塌的概率為中等，且風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生后將造成重大損失。為此，項(xiàng)目經(jīng)理部組織建立了風(fēng)險(xiǎn)管理體系，指派項(xiàng)目技術(shù)部門主管風(fēng)險(xiǎn)管理工作。項(xiàng)目經(jīng)理指派項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人組織編制了項(xiàng)目溝通計(jì)劃。該計(jì)劃中明確項(xiàng)目經(jīng)理部與內(nèi)部作業(yè)層之間依據(jù)《項(xiàng)目管理目標(biāo)責(zé)任書》進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)；外部溝通可采用電話、傳真、協(xié)商會等方式進(jìn)行；當(dāng)出現(xiàn)矛盾和沖突時(shí)，應(yīng)借助政府、社會、中介機(jī)構(gòu)等各種力量來解決問題。工程進(jìn)入地上結(jié)構(gòu)施工階段，現(xiàn)場晚上11點(diǎn)后不再進(jìn)行土建作業(yè)，但安排了鋼結(jié)構(gòu)焊接連續(xù)作業(yè)。由于受城市交通管制，運(yùn)輸材料、構(gòu)件的車輛均在凌晨3~6點(diǎn)之間進(jìn)出現(xiàn)場。項(xiàng)目經(jīng)理部未辦理夜間施工許可證。附近居民投訴：夜間噪聲過大，光線刺眼，且不知曉當(dāng)日施工安排。項(xiàng)目經(jīng)理派安全員接待了來訪人員。之后，項(xiàng)目經(jīng)理部向政府環(huán)境保護(hù)部門進(jìn)行了申報(bào)登記，并委托某專業(yè)公司進(jìn)行了噪聲檢測。項(xiàng)目收尾階段，項(xiàng)目經(jīng)理部依據(jù)項(xiàng)目收尾管理計(jì)劃，開展了各項(xiàng)工作。問題（至少列出三項(xiàng)）？。風(fēng)險(xiǎn)管理體系應(yīng)配合項(xiàng)目經(jīng)理部哪兩個(gè)管理體系進(jìn)行組織建立？指出風(fēng)險(xiǎn)管理計(jì)劃中項(xiàng)目經(jīng)理部工作的不妥之處。，說明正確做法。外部溝通還有哪些常見方式？《建筑施工場界噪聲限值》（GB 1252390），結(jié)構(gòu)施工階段晝間和夜間的場界噪聲限值分別是多少？針對本工程夜間施工擾民事件，寫出項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)采取的正確做法。？全國一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試 《建筑工程管理與實(shí)務(wù)》真題參考答案一、單項(xiàng)選擇題 二、多項(xiàng)選擇題 D E B C B E C D C E B C D C D E D E B C D三、案例題(一）符合合同工期（2分），計(jì)劃工期為29個(gè)月的那條，8加箭線。（2分）監(jiān)理工程師做法妥當(dāng)（1分），應(yīng)為總承包編制送審（1分）；監(jiān)理送達(dá)總包妥當(dāng)建設(shè)單位（1分），總承包做法不妥當(dāng)（1分），建設(shè)單位建設(shè)單位只與總包有合同關(guān)系，和分包單位無合同關(guān)系。（1分）索賠為0（2分），G工作總時(shí)差為2個(gè)月，大于停工1個(gè)月。（2分）K1=2個(gè)月K2=1個(gè)月（2分），可縮短到5個(gè)月（1分）圖（5分）。（二）安全專項(xiàng)施工方案：建筑幕墻安裝施工、塔吊、施工電梯、模板、腳手架 ,都對5分孔洞處理需要與設(shè)計(jì)單位共同研究制定補(bǔ)強(qiáng)方案，然后按批準(zhǔn)后的方案進(jìn)行處理（2分）。先將孔洞處的不密實(shí)的混凝土鑿掉，要鑿成斜形（外口向上）（1分），用清水沖刷干凈，并保持濕潤（1分），然后用高一等級的微膨脹豆石混凝土澆筑、搗實(shí)后（1分），認(rèn)真養(yǎng)護(hù)。有時(shí)因孔洞大需支模板后才澆筑混凝土（1分）。不應(yīng)由管道安裝工獨(dú)立完成施焊工作（1分）；焊接工人要持證上崗（1分）；未辦理動(dòng)火手續(xù)（1分）；不應(yīng)對作業(yè)環(huán)境未作了解前進(jìn)行焊接（1分）；隨意堆放易燃材料不對（1分）。幕墻隱蔽工程驗(yàn)收：預(yù)埋件、后置埋件、防雷裝置、幕墻四周、內(nèi)表面與立體結(jié)構(gòu)之間的封堵、隱框玻璃幕墻玻璃板塊的固定、單元式幕墻的封口節(jié)點(diǎn) 每項(xiàng)（1分）（三）地下連續(xù)墻分包為通過建設(shè)單位審批不妥，（1分）理由合同未約定的應(yīng)通過建設(shè)單位審批（1分），違法分包；在管理協(xié)議規(guī)定由分包單位承擔(dān)責(zé)任不妥，理由應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。協(xié)議違法（3分）除地質(zhì)報(bào)告外：施工圖、開挖深度、建筑物周邊環(huán)境、地下管線情況、道路交通情況；應(yīng)補(bǔ)充：組織機(jī)構(gòu)、安全措施、應(yīng)急方案、規(guī)章制度 每項(xiàng)（1分）起重機(jī)械設(shè)備處、電梯口、樓梯口、出入口、出入通道口、腳手架等 每項(xiàng)（1分）板材組裝順序?yàn)楫?dāng)有洞口時(shí)應(yīng)以洞口處向兩側(cè)依次進(jìn)行（1分），當(dāng)無洞口時(shí)應(yīng)從一端向另一端安裝（1分）；板材安裝節(jié)點(diǎn)當(dāng)有設(shè)計(jì)要求時(shí)按設(shè)計(jì)要求（1分），無設(shè)計(jì)要求時(shí)板縫處粘貼5060mm寬纖維布帶（1分），陽角處粘貼200mm寬纖維布帶（1分）。（四）工期索賠成立，按不可抗力執(zhí)行；圍墻費(fèi)用索賠不成立，不屬于工程本身；地下填充墻費(fèi)用索賠成立，屬工程本身。3項(xiàng)即可每項(xiàng)（2分）有由國家批準(zhǔn)的具有資質(zhì)證明生產(chǎn)廠家（2分）；進(jìn)入現(xiàn)場的每一批60t鋼材必須封樣送檢復(fù)試（2分）應(yīng) 標(biāo)示品種規(guī)格數(shù)量檢驗(yàn)狀態(tài)生產(chǎn)部位，碼齊擺放（2分）不合理（2分）。設(shè)單位與施工單位在施工合同中對安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)用預(yù)付、支付計(jì)劃未作約定或約定不明的，合同工期在一年以內(nèi)的，建設(shè)單位預(yù)付安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)用不得低于該費(fèi)用總額的50%（2分）；合同工期在一年以上的（含一年），預(yù)付安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)用不得低于該費(fèi)用總額的30%,其余費(fèi)用應(yīng)當(dāng)按照施工進(jìn)度支付（2分）。31580萬元，不包括違約部分（2分）。優(yōu)先受償權(quán)期限為6個(gè)月（2分），自建設(shè)工程竣工之日或建設(shè)工程合同約定的竣工之日起計(jì)算（2分）。施工直接成本=直接工程費(fèi)+措施費(fèi)=+=4750萬元；（2分）施工間接成本=規(guī)費(fèi)+企業(yè)管理費(fèi)=+（）=；（2分）項(xiàng)目施工總成本=直接成本+間接成本=4750+=。（2分）（五）施工部署、施工進(jìn)度計(jì)劃、資源供應(yīng)計(jì)劃 信息管理 等 每項(xiàng)（2分）風(fēng)險(xiǎn)等級為4級；（2分）合同管理體系（1分），成本管理體系（1分）；不妥之處：不應(yīng)只派項(xiàng)目技術(shù)部門主管風(fēng)險(xiǎn)管理工作應(yīng)明確管理層人員的工作職責(zé)。（2分）不妥之處：內(nèi)部應(yīng)按項(xiàng)目部組織分工進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)（2分）；,當(dāng)出現(xiàn)矛盾時(shí)以協(xié)調(diào)為主（2分）；,必要時(shí)借助政府等來解決外部；可采用文書、網(wǎng)絡(luò)等方式溝通 至少兩項(xiàng)（2分）。噪聲限值：夜間55分貝，晝間70分貝（2分）。辦理夜間施工許可證（1分）；向受影響居民發(fā)出通告（1分）；委托專業(yè)公司進(jìn)行噪聲檢測，盡量控制施工噪聲（1分）；禁止夜間進(jìn)行產(chǎn)生環(huán)境噪聲污染的建筑施工作業(yè)，但搶修、搶險(xiǎn)作業(yè)和因生產(chǎn)工藝要求或者特殊需要必須連續(xù)作業(yè)而進(jìn)行夜間建筑施工作業(yè)除外（1分）。施工資料整理歸檔（2分；做好結(jié)算工作辦理移交等相關(guān)手續(xù)（2分，做好工程結(jié)算準(zhǔn)備和工程結(jié)算工作（2分。第五篇：2014年一級建造師建筑工程實(shí)務(wù)強(qiáng)記重點(diǎn)五欲師者，溫故而知新。欲達(dá)者，吐故而納新。欲強(qiáng)者，明故而創(chuàng)新學(xué)信教育網(wǎng)2014年一級建造師建筑工程實(shí)務(wù)強(qiáng)記重點(diǎn)五設(shè)計(jì)總平面圖步驟：設(shè)置大門，引入場外道路→布置大型機(jī)械（塔吊）→布置倉庫、堆放場→布置加工廠→布置內(nèi)部臨時(shí)運(yùn)輸?shù)缆贰贾门R時(shí)房屋→布置臨時(shí)水電管管網(wǎng)其他動(dòng)力設(shè)置→繪制圖例。單位工程施工平面圖的設(shè)計(jì)步驟：確定起重機(jī)的位置→確定倉庫、堆場、加工場地的位置→布置運(yùn)輸?shù)缆贰贾门R時(shí)房屋→布置水電管線→計(jì)算技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。主干道應(yīng)有排水措施，路面要硬化。，~6m。木材場兩側(cè)應(yīng)有6m寬道路，端頭處應(yīng)有12m12m回車場。消防車道的凈寬度不應(yīng)小于4m，載重車轉(zhuǎn)彎半徑不宜小于15m。臨時(shí)搭設(shè)的建筑區(qū)域內(nèi)每100m2，配備2只10L滅火器。臨時(shí)木工間、油漆間、木機(jī)具間等，每25 m2配備一只滅火器。大型臨時(shí)設(shè)施總面積超過1200m2的，應(yīng)備有消防用的太平桶、黃沙等。24m高度以上高層建筑的施工現(xiàn)場，設(shè)置高壓水泵。室外消火栓之間的距離不應(yīng)大于50m（裝修）。臨時(shí)用水中消火栓間距不大于120m，距擬建房屋不小于5m，不大于25m，距路邊不大于2m。乙炔發(fā)生器與氧氣瓶存放間距不得小于2m，使用時(shí)工作距離不得小于5m，與明火作業(yè)點(diǎn)（焊、割）距離不小于10m，與易燃易爆品的距離不得少于50m。手提式滅火器設(shè)置在掛鉤、滅火器內(nèi)。電、氣焊作業(yè)，要有操作證和用火證，配備看火人員和滅火器具。用火證當(dāng)日有效。施工現(xiàn)場存放易燃可燃材料的庫房、木工加工場所、油漆配料間及防水作業(yè)場所不得使用明露高熱光源燈具（碘鎢燈，白熾燈）。施工現(xiàn)場臨時(shí)用電工程電源中性點(diǎn)直接接地的220/380V三相四線制低壓電力系統(tǒng)，必須：采用TNS接零保護(hù)系統(tǒng)，三級配電系統(tǒng)（總配電柜，分配電箱，開關(guān)箱），二級漏電保護(hù)系統(tǒng)。①隧道、人防工程、高溫、有導(dǎo)電灰塵、比較潮濕或燈具離地面高度低于，電源電壓不大于36V；②潮濕和易觸及帶電體場所的照明，電源電壓不大于24V；③特別潮濕場所，導(dǎo)電良好的地面，鍋爐或金屬容器內(nèi)的照明，電源電壓不大于12V。電纜要用五芯電纜，必須包含淡藍(lán)、綠/黃兩種絕緣芯線。淡藍(lán)芯線必須用作N線，綠/黃雙色芯線必須用作PE線，嚴(yán)禁混用。三級配電系統(tǒng)中，分配電箱與開關(guān)箱的距離不得超過30m，開關(guān)箱與其控制的固定式用電設(shè)備的水平距離不宜超過3m。每臺用電設(shè)備須有各自專用的開關(guān)箱，嚴(yán)禁用同一個(gè)開關(guān)箱直接控制2臺及2臺以上用電設(shè)備（含插座）。消防進(jìn)水平管直徑不小于100mm；消防進(jìn)水豎管直徑不小于65mm。每隔一層設(shè)一處消火栓口。裝修工程防火的有關(guān)規(guī)定：①安裝在鋼龍骨上燃燒性能達(dá)到B1級的紙面石膏板、礦棉吸聲板，可作為A級使用。②當(dāng)膠合板表面涂覆一級飾面型防火涂料時(shí)，可作為B1級裝修材料使用。③圖書室、資料室、檔案室和存放文物的房間，其頂棚、墻面應(yīng)采用A級裝修材料，地面應(yīng)采用不低于B1級的裝修材料。④建筑物內(nèi)的廚房，消防水泵、排煙機(jī)房、固定滅火系統(tǒng)鋼瓶間、配電間、變壓器室、通風(fēng)和空調(diào)機(jī)房，無自然采光樓梯間、封閉樓梯間、防煙樓梯間，地下民用建筑的疏散走道和安全出口的門廳，其頂棚、墻面、地面均應(yīng)采用A級裝修材料。⑤電視塔等特殊高層建筑的內(nèi)部裝修，裝飾織物應(yīng)不低于B1級，其他均應(yīng)采用A級裝修材料。對隱蔽工程的施工，應(yīng)在施工過程中及完工后進(jìn)行抽樣檢驗(yàn)。現(xiàn)場阻燃處理后的紡織織物，每種取2m2抽樣檢驗(yàn)燃燒性能。B1級木質(zhì)材料、現(xiàn)場進(jìn)行阻燃處理所使用的阻燃劑及防火涂料進(jìn)場應(yīng)進(jìn)行見證取樣檢驗(yàn)。抽樣檢驗(yàn)：現(xiàn)場阻燃處理后的木質(zhì)材料，表面進(jìn)行加工后的B1級木質(zhì)材料，每種取4m2檢驗(yàn)燃燒性能。室內(nèi)環(huán)境污染物濃度，抽檢數(shù)量不得少于5%，并不得少于3間；現(xiàn)場檢測點(diǎn)(且一級焊縫不得有咬邊、未焊滿、根部收縮等缺陷。學(xué)信教育專業(yè)培訓(xùn)一級建造師、監(jiān)理工程師、造價(jià)工程師培訓(xùn)、CPMP等項(xiàng)目 學(xué)信教育地址,紫荊山路與商城路交叉路口華林新時(shí)代廣場13樓