【導(dǎo)讀】某建筑公司通過招投標(biāo)方式與某商務(wù)大廈工程項(xiàng)目業(yè)主簽訂了工程施工合同。該工程地下2層，地上16層，于2021年5月26日開工。前（延誤）一天獎(jiǎng)（罰）承包商5000元。承包商按時(shí)提交了單位工程施工組織設(shè)計(jì)，其中，工程的網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃如圖所示。作持續(xù)時(shí)間拖后了13天，增加用工20個(gè)日。格，向監(jiān)理工程師提出，建議業(yè)主重新購買合格的塑鋼窗。復(fù)說，經(jīng)與業(yè)主商議改由承包商負(fù)責(zé)采購更換合格的門窗。其余各項(xiàng)工作持續(xù)時(shí)間和費(fèi)用均與原計(jì)劃相同。索賠，并說明原因。事件二索賠成立。號(hào)塑鋼窗質(zhì)量不合格造成的，這個(gè)責(zé)任應(yīng)有業(yè)主承擔(dān)；因?yàn)橥鈮δɑ沂┕r(shí)，天下特大暴雨使外墻抹灰延長3天，施工縮短2天，室內(nèi)地面施工縮短2天，可使工期縮短4天。時(shí)年8月16日，監(jiān)理例行檢查時(shí)發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)砌筑用水泥出廠日期為5月10日，監(jiān)理工程師認(rèn)為此批水泥已過期，下令將此批水泥清退出場(chǎng)。

　　

【正文】 標(biāo)、質(zhì)量方法、質(zhì)量控制的方法和手段，從影響工程質(zhì)量的各個(gè)環(huán)節(jié)和過程進(jìn)行科學(xué)有效的控制，達(dá)到既定的質(zhì)量目標(biāo)；建筑裝飾施工組織 設(shè)計(jì)從工程裝飾裝修施工的角度、運(yùn)用技術(shù)管理的方法和經(jīng)驗(yàn)，編制工程項(xiàng)目裝飾施工管理的計(jì)劃文件。 3）建筑裝飾裝修工程質(zhì)量計(jì)劃是承包方對(duì)建設(shè)單位的承諾和保證文件；而建筑裝飾裝修施工組織設(shè)計(jì)在工程項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)時(shí)是對(duì)建設(shè)單位的質(zhì)量管理的保證，但是在工程項(xiàng)目施工過程中，施工單位編制的具體的建筑裝飾裝修施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)工程裝飾裝修施工的計(jì)劃文件，只用于施工單位內(nèi)部的管理和控制。 27【 背景】 某承包商承接某工程，占地面積 萬㎡，建筑層數(shù)地上 22 層，地下 2 層，基礎(chǔ)類型為樁基筏式承臺(tái)板，結(jié)構(gòu)形式為現(xiàn)澆剪刀墻，混凝 土采用商品混凝土，強(qiáng)度等級(jí)有 C2 C C3 C40 級(jí)，鋼筋采用 HRB355 級(jí)。屋面防水采用 SBS 改性瀝青防水卷材，外墻面噴涂，內(nèi)墻面和頂棚刮膩?zhàn)訃姶蟀祝菝姹夭捎迷魉渲閹r，外墻保溫采用聚苯保溫板，根據(jù)要求，該工程實(shí)行工程監(jiān)理。 【問題】 （ 1）對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料質(zhì)量管理的基本要求是什么？ （ 2）承包商對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料如何向監(jiān)理報(bào)驗(yàn)？ （ 3）對(duì)該工程的鋼筋工程驗(yàn)收要點(diǎn)有哪些？ （ 1）建筑結(jié)構(gòu)材料質(zhì)量管理的基本要求： 1）材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)，應(yīng)提供材質(zhì)證明，并根據(jù)供料計(jì)劃和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量驗(yàn)證和記錄。質(zhì)量驗(yàn)證包括材料品種、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、外觀檢查和見證抽樣，進(jìn)行物理、化學(xué)性能實(shí)驗(yàn)。驗(yàn)證結(jié)果報(bào)監(jiān)理工程師審批。 22 2）現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)證不合格的材料不得使用或按有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定降級(jí)使用。 3）對(duì)于項(xiàng)目采購的物資，業(yè)主的驗(yàn)證不能代替項(xiàng)目對(duì)采購物資的質(zhì)量責(zé)任，而業(yè)主采購的物資，項(xiàng)目的驗(yàn)證不能取代業(yè)主對(duì)其采購物資的質(zhì)量責(zé)任。 4）物資進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)證不齊或?qū)ζ滟|(zhì)量有懷疑時(shí)，要單獨(dú)堆放該部分物資，待資料齊全和復(fù)驗(yàn)合格后，方可使用。 5）嚴(yán)禁以劣充好，偷工減料。 6）要嚴(yán)格按施工組織平面布置圖進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)堆料，不得亂堆亂放。檢驗(yàn)與未檢驗(yàn)物資應(yīng)標(biāo)明分開碼放，防止非預(yù)期使用。 （ 2）施工單位運(yùn)進(jìn)材料時(shí)，應(yīng)向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)提交《工程材料報(bào)審表》，同時(shí)附有材料出廠合格證、技術(shù)說明書、按規(guī)定要求進(jìn)行送檢的檢驗(yàn)報(bào)告，經(jīng)監(jiān)理工程師審查并確認(rèn)其質(zhì)量合格后，方準(zhǔn)使用。 （ 3）鋼筋分項(xiàng)工程驗(yàn)收要點(diǎn)： 1）合理組織材料供應(yīng)，確保施工正常進(jìn)行。 2）按施工圖檢查縱向受力鋼筋，檢查鋼筋品種、直徑、數(shù)量、位置、間距、形狀和尺寸。 3）檢查混凝土保護(hù)層厚度，構(gòu)造鋼筋和埋件等是否符合要求。 4）檢查鋼筋 接頭：如綁扎搭接，要檢查搭接長度，接頭位置和數(shù)量（錯(cuò)開長度，接頭百分率）、焊接接頭或機(jī)械連接，要檢查外觀質(zhì)量，取樣試件力學(xué)性能實(shí)驗(yàn)是否達(dá)到要求，接頭位置（相互錯(cuò)開）、數(shù)量（接頭百分率）。 5）做好鋼筋隱藏工程記錄。 28【 背景】 某建筑公司承接了該市一娛樂城工程，該工程地處鬧市區(qū)，緊鄰城市主要干道，施工場(chǎng)地狹窄。該工程建筑面積 47800 ㎡，主體地上 22層，地下 3層，基礎(chǔ)開挖深度 ，位于地下水位以下。地下防水混凝土等級(jí)為 C40P8。 【問題】 （ 1）建筑施工質(zhì)量檢查中“三檢制”是什么？ （ 2）防水混 凝土配合比應(yīng)符合什么規(guī)定？ （ 3）地下防水混凝土工程施工質(zhì)量的檢查重點(diǎn)是什么？ （ 1）建筑工程的施工，應(yīng)建立各道工序的自檢、交接檢和專職人員檢查的“三檢”制度，并有完整的檢查記錄。未經(jīng)建設(shè)（監(jiān)理）單位對(duì)上道工序的檢查確認(rèn)，不得進(jìn)行下道工序的施工。 （ 2）防水混凝土的配合比應(yīng)符合下列規(guī)定： 1）試配要求的抗?jié)B水壓值應(yīng)比設(shè)計(jì)值提高 。 2）水泥用量不得少于 300Kg/m3；摻有活性摻合料時(shí)，水泥用量你得少于280Kg/m3； 3）砂率宜為 35% ~ 45%，灰砂比宜為 1:2 ~ ； 4）水灰比不得大于 ； 5）普通防水混凝土坍落度不宜大于 50mm，泵送時(shí)入泵坍落度宜為 100 ~ 140mm。 （ 3）答案見 1A422033二（ 1）。 23 29【 背景】 某既有綜合樓進(jìn)行重新裝飾裝修，該工程共 9層，層高 ，每層建筑面積 1200㎡，施工內(nèi)容包括：原有裝飾裝修工程拆除，新建筑地面、抹灰、門窗、吊頂、輕質(zhì)隔墻、飾面板（磚）、幕墻、涂飾、裱糊與軟包、細(xì)部工程施工等。該工程墻面抹灰、衛(wèi)生間墻地面、外窗的建筑做法見表 1A422034 裝飾裝修做法 表 1A422034 序號(hào) 部位 材料名稱 規(guī)格 做法 內(nèi)墻面 水泥砂漿抹灰 總厚度 =36cm 高級(jí)抹灰 衛(wèi)生間墻面 西班牙米黃大理石 厚 25cm 后鋼骨架干掛 衛(wèi)生間地面 西班牙米黃大理石 厚 20cm 1： 干硬性水泥砂漿結(jié)合層 外窗 香棕色鋁合金窗 加工定做 見詳圖 【問題】 （ 1）水泥砂漿高級(jí)抹灰施工應(yīng)做好哪些工序的交接檢驗(yàn)？抹灰工程應(yīng)檢查哪些質(zhì)量控制資料？ （ 2）衛(wèi)生間石材飾面板安裝前是否需要進(jìn)行施工實(shí)驗(yàn)？其施工試驗(yàn)內(nèi)容有哪些？ （ 3）該工程外窗應(yīng)檢查的有關(guān)安全和功能的檢測(cè)項(xiàng)目有哪些？ （ 4）建筑工程何時(shí)組織進(jìn)行室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢驗(yàn)？室內(nèi)環(huán)境污染物濃度檢測(cè)點(diǎn)應(yīng)如何設(shè)置？ （ 1）水泥砂漿高級(jí)抹灰施工應(yīng)做好以下工序的交接檢驗(yàn)：抹灰前基層處理：抹灰總厚度大于或等于 35mm時(shí)的加強(qiáng)措施；不同材料基體交接處的加強(qiáng)措施。 抹灰工程應(yīng)檢查的質(zhì)量控制資料有：①抹灰工程的施工圖、設(shè)計(jì)說明及其他設(shè)計(jì)文件；②材料的產(chǎn)品合格證書、性能檢測(cè)報(bào)告、進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄和復(fù)驗(yàn)報(bào)告；③隱藏工程驗(yàn)收記錄；④施 工記錄。 （ 2）衛(wèi)生間石材飾面板安裝前需要進(jìn)行施工試驗(yàn)，其施工試驗(yàn)內(nèi)容是后置埋件的現(xiàn)場(chǎng)拉拔強(qiáng)度。 （ 3）該工程外窗應(yīng)檢查的有關(guān)安全和功能的檢測(cè)項(xiàng)目是鋁合金窗的抗風(fēng)壓性能、空氣滲透性能和雨水滲漏性能。 （ 4）建筑工程的室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢驗(yàn)，應(yīng)在工程完工至少 7d 以后、工程交付使用前進(jìn)行。 民用建筑工程驗(yàn)收時(shí)，室內(nèi)環(huán)境污染物濃度檢測(cè)點(diǎn)數(shù)應(yīng)按房間面積設(shè)置。 檢測(cè)點(diǎn)應(yīng)距離內(nèi)墻面不小于 、距樓地面高度 ~ 。檢測(cè)點(diǎn)應(yīng)均勻分布，避開通風(fēng)道和通風(fēng)口。 30【 背景】 某大廈是一座現(xiàn)代化的智能型建筑，框架剪力墻結(jié)構(gòu)，地下 3層，地上 28 層，建筑面積 萬㎡，施工總承包單位是該市第三建筑公司，由于該工程設(shè)備先進(jìn)， 24 要求高，因此，該公司將機(jī)電設(shè)備安裝工程分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的某大型安裝公司。在工程檔案歸檔中，發(fā)生以下事件： 事件一：安裝公司將機(jī)電設(shè)備分包部分的竣工資料直接交給監(jiān)理單位。 事件二：發(fā)包人要求設(shè)計(jì)、監(jiān)理及施工總承包單位將工程檔案直接移交給市檔案館。 【問題】 （ 1）事件一做法是否妥當(dāng)？為什么？ （ 2）事件二做法是否妥當(dāng)？為什么？ （ 1）不妥。因?yàn)?，建設(shè)工程項(xiàng)目實(shí)行總承 包的，總包單位負(fù)責(zé)收集、匯總各分包單位形成的工程檔案，并應(yīng)及時(shí)向建設(shè)單位移交；各分包單位應(yīng)將本單位形成的工程文件，整理、立卷后及時(shí)移交總包單位。 （ 2）不妥。因?yàn)?，建設(shè)單位應(yīng)收集和匯總勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位立卷歸檔的工程檔案，并向當(dāng)?shù)貦n案館（室）移交一套符合規(guī)定的工程檔案。 31【 背景】 某市光華商住樓，框架結(jié)構(gòu)，地上 6 層，局部為 7 層，基礎(chǔ)為鋼筋混凝土條形基礎(chǔ)，房屋總高度為 22m，底層為商店，二層以上為住宅，總建筑面積 8395㎡。由市建筑設(shè)計(jì)所設(shè)計(jì)，第二建筑工程公司施工總承包。該工程于 2021年 5月 8 日開工，2021 年 4 月 8 日竣工。 【問題】 （ 1）該工程地基檢查驗(yàn)收可用什么方法？ （ 2）基礎(chǔ)分部工程驗(yàn)收應(yīng)由誰組織？參加驗(yàn)收的單位有哪些？ （ 3）基礎(chǔ)分部工程驗(yàn)收工作有哪些規(guī)定？ （ 1）該工程地基檢查驗(yàn)收的可用方法是：觀察法和釬探法。 （ 2）基礎(chǔ)分部工程驗(yàn)收應(yīng)由總監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）組織勘察、設(shè)計(jì)單位及施工單位的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)質(zhì)量負(fù)責(zé)人，共同按設(shè)計(jì)要求和有關(guān)規(guī)范規(guī)定進(jìn)行。 （ 3）地基與基礎(chǔ)工程驗(yàn)收工作應(yīng)按下列規(guī)定進(jìn)行： 1）分項(xiàng)工程的質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)分別按主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目驗(yàn)收； 2）隱藏工程應(yīng)在施工單位自檢合格后，于隱蔽前通知監(jiān)理（建設(shè)單位）等有關(guān)人員檢查驗(yàn)收，并形成中間驗(yàn)收文件后，方可隱蔽； 3）分部（子分部）工程的驗(yàn)收，應(yīng)在所含分項(xiàng)工程全部通過驗(yàn)收的基礎(chǔ)上，對(duì)必要的部位進(jìn)行見證檢驗(yàn)。 32【 背景】 某市師范大學(xué)新建一座現(xiàn)代化的智能教學(xué)樓，框架剪力墻結(jié)構(gòu)，地下 2 層，地上 18 層，建筑面積 ㎡，某建筑公司施工總承包，工程于 2021年 3月開工建設(shè)， 2021 年 8月 28 日竣工驗(yàn)收。工程使用至第三年發(fā)現(xiàn)屋面有滲漏，學(xué)校要求施工單位進(jìn)行維修處理。 【問題】 （ 1）學(xué)校的要求合理嗎？為什 么？ 25 （ 2）屋面工程隱藏驗(yàn)收記錄應(yīng)包括哪些內(nèi)容？ （ 1）合理，因?yàn)槲菝娣浪こ虈乙?guī)定的質(zhì)量保修期是 5 年，施工單位應(yīng)進(jìn)行維修處理。 （ 2）屋面工程隱藏驗(yàn)收記錄見 1A422046 中二（ 4）內(nèi)容。 33【 背景】 某建筑裝飾裝修工程，業(yè)主與承包商鑒定的施工合同協(xié)議條款約定如下： （ 1）工程概況：該工程現(xiàn)澆混凝土框架結(jié)構(gòu)， 18 層，建筑面積 110000 ㎡，平面呈“ L”形，在平面變形處設(shè)有一道變形縫，結(jié)構(gòu)工程于 2021年 6 月 28日已驗(yàn)收合格。 （ 2）施工范圍：首層到 18 層的公共部分，包括各層電梯廳、衛(wèi)生間、首層大堂等的建筑裝飾裝修工程，建筑裝飾裝修工程建筑面積 13000 ㎡。 （ 3）質(zhì)量等級(jí)：合格。 （ 4）工期： 2021 年 7月 6日開工， 2021 年 12月 28日竣工。 開工前，建筑工程專業(yè)建造師（擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理，下同）主持編制施工組織設(shè)計(jì)時(shí)，擬定的施工方案以變形縫為界，分兩個(gè)施工段施工，并制定了詳細(xì)的施工質(zhì)量檢驗(yàn)計(jì)劃，明確了分部（子分部）工程、分項(xiàng)工程的檢查點(diǎn)。其中，第三層鋁合金門窗工程的檢查點(diǎn)為 2021年 9 月 16日。 【問題】 （ 1）按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（ GB 503002021），該建筑裝飾裝修工程的分項(xiàng)工程應(yīng)如何劃分檢驗(yàn)批？ （ 2）第三層門窗工程 2021年 9月 16 日如期安裝完成，建筑工程專業(yè)建造師安排由資料員填寫質(zhì)量驗(yàn)收記錄，項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)量檢查員代表企業(yè)參加驗(yàn)收，并簽署檢查評(píng)定結(jié)果，項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)量檢查員簽署的檢查評(píng)定結(jié)果為合格。請(qǐng)問該建造師的安排是否妥當(dāng)？質(zhì)檢員如何判定門窗工程檢驗(yàn)批是否合格？ （ 3） 2021年 10月 22日鋁合金窗安裝全部完工，建筑工程專業(yè)建造師安排由項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)量檢查員參加驗(yàn)收，并記錄檢查結(jié)果，簽署檢查評(píng)價(jià)結(jié)論。請(qǐng)問該建造師的安排是否妥當(dāng)？如何判定鋁合金窗安裝工程是否合格？ （ 4） 2021年 11 月 16日門窗工程全部完工，具備規(guī)定檢查的文件和記錄，規(guī)定的有關(guān)安全和功能的檢測(cè)項(xiàng)目檢測(cè)合格。為此，建筑工程專業(yè)建造師簽署了該子分部工程檢查記錄，并交監(jiān)理單位（建設(shè)單位）驗(yàn)收。請(qǐng)問該建造師的做法正確嗎？ （ 5） 2021年 12 月 28 日工程如期竣工，建筑工程專業(yè)建造師應(yīng)如何選擇驗(yàn)收方案，如何確定該工程是否具備竣工驗(yàn)收條件？ 單位工程觀感質(zhì)量如何評(píng)定？ （ 6）綜合以上問題，按照過程控制方法，建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收有哪些過程？ （ 1）分析工程的檢驗(yàn)批可根據(jù)施工及質(zhì)量控制和驗(yàn)收需要按樓層、施工段、變形縫等進(jìn)行劃分。建筑裝飾裝修工程一般按樓層劃分檢驗(yàn)批。 （ 2）建筑工程專業(yè)建造師的安排不妥當(dāng)。檢驗(yàn)批的質(zhì)量驗(yàn)收記錄由施工項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)量檢查員填寫。 項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)量檢查員判定第三層門窗工程安裝檢驗(yàn)批合格時(shí)應(yīng)符合下列規(guī)定： 1）具有完整的質(zhì)量控制資料（文件和記錄）：具有完整的施工操作依據(jù)、質(zhì)量檢查記錄。 2）主控項(xiàng)目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢查合格：抽查樣 本均應(yīng)符合《建筑裝飾裝修工程質(zhì) 26 量驗(yàn)收規(guī)范》（ GB 502102021）“ 5門窗工程”子分部中相應(yīng)分項(xiàng)工程的主控項(xiàng)目的規(guī)定。 3）一般項(xiàng)目質(zhì)量經(jīng)抽樣檢查合格：抽查樣本的 80%以上應(yīng)符合《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（ GB 502102021）“ 5門窗工程”子分部中相應(yīng)分項(xiàng)工程的一般項(xiàng)目的規(guī)定。其余樣本不得有影響使用功能或明顯影響裝飾效果的缺陷，其中有允許偏差的檢驗(yàn)項(xiàng)目，其最大偏差不得超過規(guī)定允許偏差的 。 （ 3）建筑工程專業(yè)建造師的安排不妥當(dāng)。分項(xiàng)工程的質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)由項(xiàng)目專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)。分項(xiàng)工程驗(yàn)收 記錄的表頭及檢驗(yàn)批部位、區(qū)段、施工單位檢查評(píng)定結(jié)果，由項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)量檢查員填寫，由項(xiàng)目專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人檢查后給出評(píng)價(jià)并簽字，交監(jiān)理單位或建設(shè)單位驗(yàn)收。 （ 4）建筑工程專業(yè)建造師的做法正確。 因?yàn)楸景咐?背景 中門窗工程質(zhì)量沒有不符合要求的事實(shí)，并且該子分部工程質(zhì)量符合下列規(guī)定： 1）具備規(guī)定檢查的文件和記錄。即： *門窗工程的施工圖、設(shè)計(jì)說明及其他設(shè)計(jì)文件。 *材料的產(chǎn)品合格證書、性能檢測(cè)報(bào)告、進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄和復(fù)驗(yàn)報(bào)告。 *特種門及其附件的生產(chǎn)許可文件。 *隱藏工程驗(yàn)收記錄。 *施工記錄。 2）具備規(guī)定的有關(guān)安全和功能的檢測(cè)項(xiàng)目外墻金屬窗的抗風(fēng)壓性能，空氣滲透性能和雨水滲漏性能檢測(cè)的合格報(bào)告