【導(dǎo)讀】房地產(chǎn)E網(wǎng)-房地產(chǎn)物業(yè)管理資料庫(kù)。北京泰利特科技發(fā)展有限公司。上海市房屋維修資金管理系統(tǒng)操作手冊(cè)。宇信泓智科技發(fā)展有限公司。編號(hào)年月日變更號(hào)碼頁(yè)數(shù)編制審查確認(rèn)審議及確認(rèn)。頁(yè)數(shù)包含封面、變更歷史、變更書、目錄Sheet編號(hào)1/1

　　

【正文】 點(diǎn)擊“發(fā)送至銀行”，可以將交易發(fā)送至銀行。也可用接下來要介紹的方法來取消匯總和發(fā)送至銀行。 點(diǎn)擊上圖中的“返回”按鈕，系統(tǒng)會(huì)跳到“支取交易管理” 的主頁(yè)面，之后就可以根據(jù)頁(yè)面上的功能按鈕進(jìn)行“撤銷匯總”“撤銷發(fā)送”操作，具體操作方法接下來將會(huì)詳細(xì)介紹。 6． 1． 2取消匯總 在支取匯總之后，如果要取消匯總，可按照如下步驟進(jìn)行： 5． 進(jìn)入“支取交易管理”的主頁(yè)面，如下圖： 圖 6． 在列出的條目中，選擇要撤銷的，匯總完成狀態(tài)的交易，點(diǎn)擊“取消匯總”按鈕，在取消確認(rèn)框中點(diǎn)擊確定，取消成功后出現(xiàn)如下提示頁(yè)面： 圖 點(diǎn)返回，系統(tǒng)返回到“支取交易管理”主頁(yè)面。 6． 2支取交易發(fā)送至銀行 6． 2． 1發(fā)送至銀行 在支取交易匯總完成之后，就可以進(jìn)行“ 支取交易發(fā)送至銀行”操作，可按照如下步驟進(jìn)行： 1． 進(jìn)入“支取交易管理”的主頁(yè)面，如下圖： 圖 2． 在列出的條目中，選中匯總完成狀態(tài)的交易，點(diǎn)擊“發(fā)送至銀行”按鈕，在發(fā)送確認(rèn)框中點(diǎn)擊確定，發(fā)送成功后出現(xiàn)如下提示頁(yè)面： 圖 點(diǎn)擊“返回”，返回到“支取交易管理”主頁(yè)面。 6． 2． 2撤銷發(fā)送 在支取交易發(fā)送至銀行之后，并且銀行還沒有處理之前，就是“在途”交易狀態(tài)，可以進(jìn)行“撤銷發(fā)送”操作，步驟如下： 3． 進(jìn)入“支取交易管理”的主頁(yè)面，如下圖： 圖 4． 在列出的條目中，選中要撤銷發(fā)送的“ 在途”狀態(tài)的交易，點(diǎn)擊“撤銷發(fā)送”按鈕，在撤銷發(fā)送確認(rèn)框中點(diǎn)擊確定，撤銷成功后出現(xiàn)如下提示頁(yè)面： 圖 點(diǎn)擊“返回”，返回到“支取交易管理”主頁(yè)面。 G. 支取沖正管理 ? 支取交易管理主要功能如下： 支取沖正交易匯總： 支取沖正匯總 撤銷匯總 支取沖正交易發(fā)送至銀行： 發(fā)送至銀行 撤銷發(fā)送 ? 支取沖正交易單管理的一般流程： 支取沖正交易匯總 支取沖正交易發(fā)送至銀行 7．支取沖正交易 7． 1支取沖正匯總 7． 1． 1支取沖正匯總 1．登錄系統(tǒng)，本系統(tǒng)左邊的菜單欄， 如圖： 圖 2．點(diǎn)擊上如圖所示“支取沖正”菜單項(xiàng)，在系統(tǒng)主頁(yè)面的右邊窗口中，顯示如下“支取沖正”主頁(yè)面： 圖 3．點(diǎn)擊上圖“增加”按鈕，進(jìn)入如下頁(yè)面： 圖 4．在上圖中選擇一個(gè)要沖正的，狀態(tài)為交易完成的支取交易，也可以直接在“支取申 請(qǐng) 編號(hào)”輸入框中輸入支取申請(qǐng)編號(hào)，點(diǎn)擊“確定”，進(jìn)入如下頁(yè)面： 圖 5．在上圖中，勾選要支取沖正交易匯總的任務(wù)單，點(diǎn)擊“沖正”進(jìn)入如下頁(yè)面： 圖 點(diǎn)擊上圖的“取消匯總”，可以取消支取沖正交易的匯總；點(diǎn)擊“發(fā)送至銀行”，可以將沖正交易發(fā)送至銀行。也可用接下來要介紹的方法來取消匯總和發(fā)送至銀行。 點(diǎn)擊上圖中的“返回”按鈕，系統(tǒng)會(huì)跳到“支取沖正”的主頁(yè)面，之后就可以根據(jù)頁(yè)面上的功能按鈕進(jìn)行“撤銷匯總”、“發(fā)送至銀行”等操作，具體操作方法接下來將會(huì)詳細(xì)介紹。 7． 1． 2撤銷匯總 在支取 沖正交易匯總之后，如果要撤銷，可按照如下步驟進(jìn)行： 7． 進(jìn)入“支取沖正”的主頁(yè)面，如下圖： 圖 8． 在列出的條目中，選擇要撤銷的，匯總完成狀態(tài)的交易，點(diǎn)擊“撤銷匯總”按鈕，在撤銷確認(rèn)框中點(diǎn)擊確定，撤銷成功后出現(xiàn)如下提示頁(yè)面： 圖 點(diǎn)返回，系統(tǒng)返回到“支取沖正”主頁(yè)面。 7． 2支取沖正交易發(fā)送至銀行 7． 2． 1發(fā)送至銀行 在支取沖正交易匯總完成之后，就可以進(jìn)行“支取沖正交易發(fā)送至銀行”操作，可按照如下步驟進(jìn)行： 5． 進(jìn)入“支取沖正”的主頁(yè)面，如下圖： 圖 6． 在列出的條目中，選中 匯總完成狀態(tài)的交易，點(diǎn)擊“發(fā)送至銀行”按鈕，在發(fā)送確認(rèn)框中點(diǎn)擊確定，發(fā)送成功后出現(xiàn)如下提示頁(yè)面： 圖 點(diǎn)返回，系統(tǒng)返回到“支取沖正”主頁(yè)面。發(fā)送至銀行的支取交易，在銀行沒有處理以前，狀態(tài)自動(dòng)為：“在途”；銀行處理完成后，狀態(tài)自動(dòng)改為：“處理完成”。 7． 2． 2撤銷發(fā)送 在支取沖正交易發(fā)送至銀行之后，并且銀行還沒有處理之前，就是“在途”交易狀態(tài)，可以進(jìn)行“撤銷發(fā)送”操作，步驟如下： 7． 進(jìn)入“支取沖正”的主頁(yè)面，如下圖： 圖 8． 在列出的條目中，選中要撤銷發(fā)送的“在途”狀態(tài)的交易，點(diǎn)擊“ 撤銷發(fā)送”按鈕，在撤銷發(fā)送確認(rèn)框中點(diǎn)擊確定，撤銷成功后出現(xiàn)如下提示頁(yè)面： 圖 點(diǎn)返回，系統(tǒng)返回到“支取沖正”主頁(yè)面。被取消發(fā)送的支取沖正交易，狀態(tài)自動(dòng)變?yōu)椋骸皡R總完成”；可以對(duì)他繼續(xù)進(jìn)行，如下操作：“撤銷匯總”、“發(fā)送至銀行”。 H. 工程完工報(bào)告管理 8． 1工程完工報(bào)告管理的一般流程： 選擇要錄入完工報(bào)告的工程 如果需要簽訂施工合同的公程，需要點(diǎn)擊施工合同名稱鏈接，如果不需要簽訂施工合同直接進(jìn)入錄入完工頁(yè)面 錄入完工報(bào)告 編輯完工報(bào)告 撤消完工報(bào)告 變更完工報(bào)告 8． 2功能操作詳述 8． 2． 1新增完工報(bào)告 以小區(qū)的身份登錄系統(tǒng)，在“開戶階段”下的“大修專項(xiàng)工程管理”中選擇：工程完工報(bào)告管理如下圖 圖 進(jìn)入首頁(yè)，如圖 圖 如果需要簽訂施工合同的工程，需要點(diǎn)擊施工合同名稱鏈接，如果不需要簽訂施工合同直接進(jìn)入錄入完工頁(yè)面 需要簽訂施工合同的需要點(diǎn)擊施工合同名稱的鏈接如下圖： 圖 此頁(yè)面中的完工日期，不能錄入，只有該施工合同下的所有維修對(duì)象的完工日期錄入完成以后，才能錄入施工合同的實(shí)際竣 工日期。 而整個(gè)工程的完成日期只有在這個(gè)工程下的所有的施工合同錄了實(shí)際竣工日期后才能錄入 點(diǎn)擊施工合同名稱鏈接進(jìn)入如下畫面： 圖 此頁(yè)面列出來這個(gè)施工合同下的維修對(duì)象列表，這里閉口的維修對(duì)象前面的復(fù)選框是可以選擇的，而開口的項(xiàng)目是不能選擇的，是因?yàn)殚_口的項(xiàng)目沒有錄決算審價(jià)報(bào)告 點(diǎn)擊“錄入”鏈接到錄入 完工報(bào)告頁(yè)面 如下圖 填寫相應(yīng)信息。點(diǎn)擊確定按鈕錄入完工報(bào)告完成，返順到原頁(yè)面。 點(diǎn)擊保存項(xiàng)目完工報(bào)告按鈕 圖 選 擇確定，保存成功 圖 打印完工報(bào)告，點(diǎn)擊打印按鈕 圖 進(jìn)入如下打印預(yù)覽畫面： 圖 點(diǎn)擊打印，提示確認(rèn)要打印嗎？選擇確定 打印成功 1． 2． 1編輯完工報(bào)告 進(jìn)入編輯完工報(bào)告的頁(yè)面和新增完工報(bào)告的步驟是一樣的，如果需要前施工的合同的是先點(diǎn)擊施工合同鏈接進(jìn)入編輯頁(yè)面如下圖 編輯實(shí)際開工日期，和實(shí)際竣工日期，編輯前，要選擇該維修對(duì)象的復(fù)選框 點(diǎn)擊保存工程完工報(bào)告，保存成功 這里 的打印同上 1． 2． 1撤消完工報(bào)告 如果需要簽訂施工合同的工程，需要點(diǎn)擊施工合同名稱鏈接，如果不需要簽訂施工合同直接進(jìn)入錄入完工頁(yè)面：選擇要撤消的完工報(bào)告，點(diǎn)擊撤消按鈕 選擇確定，撤消成功進(jìn)入成功頁(yè)面 1． 2． 1變更完工報(bào)告 變更完工報(bào)告選擇需要變更的維修對(duì)象 點(diǎn)“變更”鏈接彈出下圖，填寫相應(yīng)信息 變更的前提不同，變更的前提是錄入完工的維修對(duì)象只要支取過一次，那么它就是變更，點(diǎn)擊保存工程項(xiàng)目完工報(bào)告按鈕，提示確認(rèn)窗口，點(diǎn)確定到如下頁(yè)面 如圖：