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房地產(chǎn)開發(fā)公司工程質(zhì)量管理制度-資料下載頁

2025-05-13 20:31本頁面

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【正文】 隱蔽,且盡量無接頭。 2) 對(duì)吊頂內(nèi)管道,一定要做好防結(jié)露措施。 3) 室內(nèi)給排水管道安裝工程必須符合以下規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)等的相 關(guān)規(guī)定: ①給排水立支管 TY形三通甩口準(zhǔn)確,其中的支管高度準(zhǔn)確。 ②管道立管安裝完畢后,應(yīng)將所有管口封閉嚴(yán)密防止雜物掉入,造成管道堵塞。 ③管道177。 以下應(yīng)填實(shí)后返挖槽,防止管基不密實(shí),受力不均,導(dǎo)致管道下沉不均勻,故管基礎(chǔ)要堅(jiān)硬,另外應(yīng)檢查管道是否有砂眼。 4) 排水管道做到通水通球流暢及達(dá)到使用功能。 5) 采暖熱水干管應(yīng)采用偏心變徑,而不是同心變徑,而且在熱水采暖系統(tǒng)中,保證管頂平偏心、上平,蒸汽采暖系統(tǒng)保證管底平偏心、下平即可。 6) 采暖立管頂端及分支管道應(yīng)采用羊角式連接。 90 度分支連接會(huì)出現(xiàn)阻力,水流 快慢不均。具體做法參照設(shè)計(jì)指定圖集做法。 7) 管道和散熱器內(nèi)應(yīng)避免有雜物,而影響介質(zhì)流向的合理分配或者防止散熱器 或支管倒坡。 8) 采暖與衛(wèi)生設(shè)備安裝工程必須符合以下規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)等的相關(guān)規(guī)定: ①采暖及空調(diào)的管道焊接時(shí),應(yīng)將管口軸線對(duì)準(zhǔn),厚壁管道要認(rèn)真開坡口。 ②給水、消防、空調(diào)等管道沖洗應(yīng)以系統(tǒng)內(nèi)最大壓力和最大流量進(jìn)行,出口處與入口處目測(cè)一致。 ③蒸汽管應(yīng)避免疏水器疏水不靈,防止蒸汽干管倒坡,蒸汽或凝結(jié)水管在返彎或過門處,高點(diǎn)安排氣閥,低點(diǎn)安泄水閥,防止系統(tǒng)中存有空氣出現(xiàn)阻力。 ④管道在安裝前應(yīng) 調(diào)直,避免局部折彎、局部倒坡或坡度不均勻、托吊架間距過大等,造成局部管道塌腰。 ⑤保證焊口的焊接質(zhì)量,現(xiàn)場(chǎng)焊管、支托架安裝前應(yīng)及時(shí)除銹、刷漆。 9) 設(shè)備、閥門安裝前應(yīng)由監(jiān)理、施工單位現(xiàn)場(chǎng)抽查 1 0%進(jìn)行打壓,合格后再進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)安裝。 10) 管道穿過結(jié)構(gòu)變形縫時(shí),應(yīng)依據(jù)設(shè)計(jì)及規(guī)范加裝保護(hù)措施。 住宅供熱工程地埋管或地板采暖系統(tǒng)的管材等主要材料應(yīng)有出廠合格證及復(fù)試報(bào)告。 飲用水系統(tǒng)及給水管道在竣工后,必須對(duì)管道系統(tǒng)沖洗,飲用水管道還要在沖洗后消毒,并經(jīng)有關(guān)部門取樣檢驗(yàn),符合國(guó)家《生活飲用水標(biāo)準(zhǔn)》方可 使用。 第十四節(jié) 室內(nèi)防水工程 工程部專業(yè)工程師應(yīng)監(jiān)督監(jiān)理單位和施工單位應(yīng)嚴(yán)格按照程序進(jìn)行室內(nèi)防水工程的全過程質(zhì)量控制和檢查。檢查過程中,應(yīng)重點(diǎn)注意以下事項(xiàng): 1) 施工時(shí)要嚴(yán)格控制基層含水率,找平層與防水層接縫處應(yīng)認(rèn)真操作,將空氣排除徹底,使其粘接牢同。 2) 對(duì)地漏、衛(wèi)生潔具、陰陽角、管根等特殊部位,在防水施工前,應(yīng)做增強(qiáng)處理,涂刷要嚴(yán)密,可根據(jù)具體部位采取有效措施。 3) 突出地面管根、地漏、排水口和衛(wèi)生潔具等處的周邊防水層不得碰損,部件不得變位。 4) 涂膜防 水層施工過程中,未固化前不得上人走動(dòng),以免破壞防水層,造成滲漏隱患。 防水材料必須采用天津市備案的正規(guī)廠家。防水卷材廠家確定前應(yīng)進(jìn)行實(shí)地考察,遴選出滿足我司要求的供應(yīng)廠家。防水卷材使用前必須進(jìn)行復(fù)試檢測(cè),檢測(cè)不合格不允許使用。 第十五節(jié) 市政道路工程 市政園林施工期間,工程部主管工程師應(yīng)監(jiān)督監(jiān)理單位和施工單位按照程序進(jìn)行市政道路工程的全過程質(zhì)量控制和檢查。檢查過程中,應(yīng)重點(diǎn)注意以下事項(xiàng): 1)市政道路工程所用的原材料,成品,半成品,應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求,并具有出廠質(zhì)量證明文件和復(fù)試報(bào)告;所用儀器、量 具應(yīng)經(jīng)過計(jì)量部門鑒定,并有鑒定合格證。 2)路基回填必須分層填筑壓實(shí),每層的厚度,壓實(shí)度必須達(dá)到設(shè)計(jì)要求。壓實(shí)后應(yīng)表面平整、密實(shí),路拱適宜,排水良好,不得有彈軟、松散、起皮現(xiàn)象。 3)道路工程施工中應(yīng)掌握好“三線” (左右邊線、中線 ),“六度” (寬度、厚度、壓實(shí)度、平整度、橫坡度、均勻度 ),“三量” (含水量、含灰量、含土塊量 )。 4)需特殊處理的軟土地基 (土工合成材料處理,樁基處理,真空預(yù)壓處理,拋石擠淤處理 ),其處理方法,施工材料,工藝及處理結(jié)果應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 5)挖方路基不允許超挖;填方路基不得帶水回填 ;回填土中不得含有腐殖質(zhì)的淤泥、凍塊、垃圾和草根。 6)道胎及路面結(jié)構(gòu)層的彎沉值必須符合設(shè)計(jì)要求。 7)路基排水溝所用的原材料及排水溝位置,斷面尺寸,坡度,標(biāo)高等應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。且邊坡應(yīng)堅(jiān)同,穩(wěn)定,表面平整。 8)底基層、基層所用穩(wěn)定混合料的各種原材料劑量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求,且應(yīng)采用廠拌,嚴(yán)禁采用推土機(jī)推拌及挖土機(jī)翻拌;混合料應(yīng)配比準(zhǔn)確,拌合均勻,不超過規(guī)范允許存放時(shí)間,強(qiáng)度符合設(shè)計(jì)要求。 9)面層施工前基層表面應(yīng)清潔,無浮土和雜質(zhì);透層、粘層和封層的瀝青灑布量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求,并灑布均勻。瀝青混凝土碾壓溫度應(yīng)符 合施工技術(shù)規(guī)范要求。 10)側(cè)石、緣石的強(qiáng)度和外形尺寸應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求,并安裝順直穩(wěn)同,勾縫嚴(yán)密,深度和寬度均勻一致,不得阻水。 第十六節(jié) 綠化工程 小區(qū)園林綠化過程中,工程部專業(yè)工程師應(yīng)監(jiān)督監(jiān)理單位和施工單位嚴(yán)格按照程序進(jìn)行綠化工程的全過程質(zhì)量控制和檢查工作。檢查過程中,應(yīng)重點(diǎn)注意以下事項(xiàng): 1) 槽底標(biāo)高、淋層厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 2) 客土的理化指標(biāo)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 3) 苗木的品種、規(guī)格、數(shù)量、位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 4) 改土材料、種類、數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求 本項(xiàng)目所處區(qū)域場(chǎng)地土不能作為種植土使 用,應(yīng)采購(gòu)符合苗木生長(zhǎng)要求的種植土。施工期間排鹽管道必須按設(shè)計(jì)要求施工,并保證暢通。 第十七節(jié)重點(diǎn)部位工程質(zhì)量檢查手段 一、土建工程 (1)檢測(cè)鋼筋的位置 (走向 )、鋼筋直徑和保護(hù)層厚度。 檢測(cè)設(shè)備:鋼筋位置、直徑測(cè)試儀。 (2)檢測(cè)混凝土板、混凝土路面、墻體以及其它板狀結(jié)構(gòu)的厚度。 檢測(cè)設(shè)備:混凝土厚度測(cè)試儀。 (3)砼結(jié)構(gòu)鉆芯取樣,檢測(cè)強(qiáng)度、厚度。 檢測(cè)設(shè)備:鉆孔取芯機(jī)。 (4)檢測(cè)混凝土和其他材料中的裂縫寬度。 檢測(cè)設(shè)備:裂縫顯微鏡 。 (5)無損檢測(cè)金屬缺陷。 檢測(cè)設(shè)備:金屬超聲探傷儀。 (6)檢測(cè)高強(qiáng)度螺栓的扭矩。 檢測(cè)設(shè)備:扭矩測(cè)量?jī)x。 (7)快速檢測(cè)各種漏電開關(guān)。 檢測(cè)設(shè)備:漏電開關(guān)測(cè)試儀。 (8)檢測(cè)接地電阻。 檢測(cè)設(shè)備:接地電阻測(cè)試儀。 二、市政工程 (1)檢測(cè)密實(shí)度、含水量。 檢測(cè)設(shè)備:核子密度儀。 (2)路面及砼結(jié)構(gòu)鉆芯取樣,檢測(cè)厚度、密實(shí)度及強(qiáng)度。 檢測(cè)設(shè)備:鉆孔取芯機(jī)。 (3)檢測(cè)路面結(jié)構(gòu)路基厚度、分層深度。 檢 測(cè)設(shè)備:探地雷達(dá)。
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