物業(yè)管理企業(yè)績(jī)效考核標(biāo)準(zhǔn)及評(píng)分細(xì)則-資料下載頁(yè)
2025-05-13 19:50本頁(yè)面
【導(dǎo)讀】{ "error_code": 17, "error_msg": "Open api daily request limit reached" }
【正文】 職的清潔人員和明確的責(zé)任范圍，實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)化保潔，有作業(yè)流程。 2 未實(shí)行責(zé)任制的扣 ，無(wú)專職清潔人員和責(zé)任范圍的扣 ，未實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)化保潔的扣 垃圾日產(chǎn)日清，裝修垃圾定點(diǎn)堆放 ，有無(wú)防塵、防二次污染措施。 2 每發(fā)現(xiàn)一處垃圾扣 ，未達(dá)到垃圾日產(chǎn)日清的扣 ，未定期進(jìn)行清刷扣 房屋共用部位共用設(shè)施設(shè)備無(wú)灰塵、無(wú)表面損傷、樓道墻面、地面、玻璃面，門面保持整潔。 1 符合 ，每發(fā)現(xiàn)一處不符合扣 小區(qū)內(nèi)道路等共用場(chǎng)地?zé)o紙屑、煙頭、塑料袋等廢棄物 2 符合 ，每發(fā)現(xiàn)一處不符合扣 房屋共用部位保持清潔，無(wú)亂貼、亂畫，無(wú)擅自占用和堆放雜物現(xiàn)象； 樓梯扶攔、天臺(tái)公共玻璃窗等保持潔凈 2 符合 ，每發(fā)現(xiàn)一處不符合扣 商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)管理有序，符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)；無(wú)亂設(shè)攤點(diǎn)、小區(qū)、樓道內(nèi)廣告牌和亂貼、亂畫現(xiàn)象 2 符合 ，每發(fā)現(xiàn)一處不符合扣 排放油煙、噪音等符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，外墻無(wú)污染 1 符合 ，每發(fā)現(xiàn)一處不符合扣 六 綠化 管理 7 l、小區(qū)內(nèi)綠地、花草樹木保持生長(zhǎng)旺盛，根據(jù)習(xí)性適時(shí)修剪，有養(yǎng)護(hù)計(jì)劃和養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)，植物標(biāo)牌整齊有序放置在指定位置， 2 符合 ，基本符合 ，不符合 0 綠地?zé)o改變使用用途和破環(huán)、踐踏、占用現(xiàn)象 1 符合 ，基本符合 ，不符合 0 花草樹木長(zhǎng)勢(shì)良好，修剪整齊美觀，無(wú)病蟲害，無(wú)折損現(xiàn)象，無(wú)斑禿，無(wú)雜草 2 長(zhǎng)勢(shì)不好扣 ，其它每發(fā)現(xiàn)一處不符合扣 分 綠地?zé)o紙屑、煙頭、石塊等雜物 2 符合 ，每發(fā)現(xiàn)一處不符合扣 七 精神文l、開展有意義、健康向上的社區(qū)文化活動(dòng) 2 符合 ，基本符合 ，不符合 0 創(chuàng)造條件，積極配合、參與社區(qū)文化 2 符合 ，基本符合 ，不符合 0 明建設(shè)3 建設(shè) 根據(jù)要求，因地制宜（如八榮八恥標(biāo) 語(yǔ)，物管知識(shí)宣傳） 八 管理 效益 5 l、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用收繳率 95％以上 2 符合 每降低 5 個(gè)百分點(diǎn)扣 分 提供便民有償服務(wù)，開展多種經(jīng)營(yíng)， 2 符合 ，基本符合 ，不符合 0 本小區(qū)物業(yè)管理經(jīng)營(yíng)狀況 1 盈利 ，持平 ，虧本 0
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