全國(guó)物業(yè)管理示范大廈標(biāo)準(zhǔn)及評(píng)分細(xì)則-資料下載頁(yè)
2025-07-14 17:27本頁(yè)面
【正文】 齊符合，基本符合，不符全、室內(nèi)停車場(chǎng)管理嚴(yán)格，出入登記符合，基本符合，不符全、非機(jī)動(dòng)車車輛有集中停放場(chǎng)地，管理制度落實(shí)，停放整齊，場(chǎng)地整潔符合，基本符合，不符全、危及人身安全處設(shè)有明顯標(biāo)志和防范措施符合，不符合六環(huán)境衛(wèi)生管理、環(huán)衛(wèi)設(shè)施完備，設(shè)有垃圾箱、果皮箱、垃圾中轉(zhuǎn)站符合，每發(fā)現(xiàn)一處不符合扣、清潔衛(wèi)生實(shí)行責(zé)任制，有專職的清潔人員和明確的責(zé)任范圍，實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)化清潔保潔未實(shí)行責(zé)任制的扣，無專職清潔人員和責(zé)任范圍的扣，未實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)化保潔的扣、垃圾日產(chǎn)日清，定期進(jìn)行衛(wèi)生消毒滅殺每發(fā)現(xiàn)一處垃圾扣，未達(dá)到垃圾日產(chǎn)日清的扣，未定期進(jìn)行衛(wèi)生消毒滅殺扣、房屋共用部位保持清潔，無亂貼、亂畫，無擅自占用和堆放雜物現(xiàn)象；大堂、樓梯扶攔、天臺(tái)、共用玻璃窗等保持潔凈；大廈內(nèi)共用場(chǎng)地?zé)o紙屑、煙頭等廢棄物符合，每發(fā)現(xiàn)一處不符合扣、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)管理有序，符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)；無亂設(shè)攤點(diǎn)、廣告牌和亂貼、亂畫現(xiàn)象符合，每發(fā)現(xiàn)一處不符合扣、無違反規(guī)定飼養(yǎng)寵物、家禽、家畜符合，不符合、大廈內(nèi)排煙、排污、噪聲等符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，外墻無污染每發(fā)現(xiàn)一處不合格扣，發(fā)現(xiàn)一次環(huán)保部門下放整改通知扣七綠化管理、綠地?zé)o改變使用用途和破環(huán)、踐踏、占用現(xiàn)象符合，基本符合，不符合、花草樹木長(zhǎng)勢(shì)良好，修剪整齊美觀，無病蟲害，無折損現(xiàn)象，無斑禿長(zhǎng)勢(shì)不好扣，每發(fā)現(xiàn)一處不符合扣分、綠地?zé)o紙屑、煙頭、石地等雜物符合，每發(fā)現(xiàn)一處不符合扣、對(duì)大廈內(nèi)部、天臺(tái)、屋頂?shù)染G化有管理措施并落實(shí)無措施扣；有措施，落實(shí)不力扣八精神文明建設(shè)、全體業(yè)主和使用人能自覺維護(hù)公眾利益，遵守大廈的各項(xiàng)管理規(guī)定符合，基本符合，不符合、設(shè)有學(xué)習(xí)宣傳園地，開展健康向上的活動(dòng)符合，基本符合，不符合、大廈內(nèi)的公共娛樂場(chǎng)所未發(fā)生重大違紀(jì)違法案件符合，基本符合，不符合九管理效益、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用收繳率％以上每降低個(gè)百分點(diǎn)扣、提供有償服務(wù)，開展多種經(jīng)營(yíng) 符合，基本符合，不符合、本大廈物業(yè)管理經(jīng)營(yíng)狀況 盈利，持平，虧本6 / 6
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