全國物業(yè)管理示范大廈標準及評分細則-資料下載頁
2025-07-14 17:27本頁面
【正文】 齊符合，基本符合，不符全、室內(nèi)停車場管理嚴格，出入登記符合，基本符合，不符全、非機動車車輛有集中停放場地，管理制度落實，停放整齊，場地整潔符合，基本符合，不符全、危及人身安全處設(shè)有明顯標志和防范措施符合，不符合六環(huán)境衛(wèi)生管理、環(huán)衛(wèi)設(shè)施完備，設(shè)有垃圾箱、果皮箱、垃圾中轉(zhuǎn)站符合，每發(fā)現(xiàn)一處不符合扣、清潔衛(wèi)生實行責任制，有專職的清潔人員和明確的責任范圍，實行標準化清潔保潔未實行責任制的扣，無專職清潔人員和責任范圍的扣，未實行標準化保潔的扣、垃圾日產(chǎn)日清，定期進行衛(wèi)生消毒滅殺每發(fā)現(xiàn)一處垃圾扣，未達到垃圾日產(chǎn)日清的扣，未定期進行衛(wèi)生消毒滅殺扣、房屋共用部位保持清潔，無亂貼、亂畫，無擅自占用和堆放雜物現(xiàn)象；大堂、樓梯扶攔、天臺、共用玻璃窗等保持潔凈；大廈內(nèi)共用場地無紙屑、煙頭等廢棄物符合，每發(fā)現(xiàn)一處不符合扣、商業(yè)網(wǎng)點管理有序，符合衛(wèi)生標準；無亂設(shè)攤點、廣告牌和亂貼、亂畫現(xiàn)象符合，每發(fā)現(xiàn)一處不符合扣、無違反規(guī)定飼養(yǎng)寵物、家禽、家畜符合，不符合、大廈內(nèi)排煙、排污、噪聲等符合國家環(huán)保標準，外墻無污染每發(fā)現(xiàn)一處不合格扣，發(fā)現(xiàn)一次環(huán)保部門下放整改通知扣七綠化管理、綠地無改變使用用途和破環(huán)、踐踏、占用現(xiàn)象符合，基本符合，不符合、花草樹木長勢良好，修剪整齊美觀，無病蟲害，無折損現(xiàn)象，無斑禿長勢不好扣，每發(fā)現(xiàn)一處不符合扣分、綠地無紙屑、煙頭、石地等雜物符合，每發(fā)現(xiàn)一處不符合扣、對大廈內(nèi)部、天臺、屋頂?shù)染G化有管理措施并落實無措施扣；有措施，落實不力扣八精神文明建設(shè)、全體業(yè)主和使用人能自覺維護公眾利益，遵守大廈的各項管理規(guī)定符合，基本符合，不符合、設(shè)有學習宣傳園地，開展健康向上的活動符合，基本符合，不符合、大廈內(nèi)的公共娛樂場所未發(fā)生重大違紀違法案件符合，基本符合，不符合九管理效益、物業(yè)管理服務(wù)費用收繳率％以上每降低個百分點扣、提供有償服務(wù)，開展多種經(jīng)營 符合，基本符合，不符合、本大廈物業(yè)管理經(jīng)營狀況 盈利，持平，虧本6 / 6
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