【正文】 、二層，一層層高為 ，可行性研究報(bào)告 黑龍江省林業(yè)設(shè)計(jì)研究院 25 二、三層層高均為 米，局部一層層高為 米，建筑高度為 米。 （ 5）裝修設(shè)計(jì) 外墻：首層選用粘貼咖啡色外墻飾面磚；二層以上噴涂淺灰色、白色、米黃色相間的高級(jí)外墻涂料；并掛有淺咖 啡色成品浮雕。 內(nèi)墻：正廳貼大理石到頂，教室、辦公室及服務(wù)用房均刷乳膠漆面層；多功能廳、會(huì)議室、活動(dòng)室貼隔音板；走廊墻面地面以上 ，上部為乳膠漆面層；衛(wèi)生間墻面瓷磚到頂。 地面：多功能廳、會(huì)議室、活動(dòng)室、教室宜采用有彈性的塑膠板；辦公室地面采用復(fù)合地板；走廊等公用部位宜采用?；u；衛(wèi)生間采用清掃方便的防滑地磚。 頂棚：多功能廳、會(huì)議室、活動(dòng)室、微機(jī)室、閱覽室、走廊采用礦棉板吊頂，衛(wèi)生間采用塑料扣板吊頂，其它均刷乳膠漆。 門窗：外圍護(hù)結(jié)構(gòu)窗均采用單框三玻塑鋼窗，走廊設(shè)通風(fēng)窗；落地玻璃門窗應(yīng)裝配安 全玻璃，并在玻璃上設(shè)有醒目標(biāo)示。內(nèi)門均采用實(shí)木門；外門采用平開式不銹鋼門。 （ 6）疏散設(shè)計(jì) 會(huì)館共設(shè)有五個(gè)直接對(duì)外出口，內(nèi)部設(shè)有兩部疏散樓梯，滿足消防要求的同時(shí)使人流疏散路線短捷順暢，保證在短時(shí)間內(nèi)疏散人流，避免人流交叉。 （ 7）無障礙設(shè)計(jì) 會(huì)館主入口處設(shè)有殘疾人坡道坡度為 1:12，建筑內(nèi)水平交通未設(shè)置高可行性研究報(bào)告 黑龍江省林業(yè)設(shè)計(jì)研究院 26 差，豎向交通設(shè)有兩部無障礙電梯，每層均在公共衛(wèi)生間內(nèi)設(shè)有無障礙大、小便器及手盆。 （ 8）建筑項(xiàng)目主要特征表 建筑項(xiàng)目主要特征表 項(xiàng)目名稱 老年會(huì)所 備注 耐火等級(jí) 二級(jí) 主要結(jié)構(gòu)選型 框架結(jié)構(gòu) 建 筑層高 一層 ，二、三層為 ，局部一層為 建筑高度 建筑面積 建筑基底面積 建筑構(gòu)造及裝修 墻體 外墻采用 300厚陶粒混凝土空氣砌塊 , 內(nèi)墻為 100厚、 200厚組裝式陶?；炷羶?nèi)墻板 地面 混凝土地面，底下鋪設(shè) 80厚擠塑苯板保溫層，走廊燈公共部位采用?；u，廚房及衛(wèi)生間為防滑地磚，其他房間為木地板和塑膠板 樓面 鋼筋混凝土樓板，衛(wèi)生間為防滑地磚，其他房間為木地板和塑膠板 屋面 混凝土現(xiàn)澆板， 120厚擠塑板， SBC120防水卷材，塊瓦 門 外門采用不銹鋼門，內(nèi)門為實(shí)木門，內(nèi)門消防控制室為甲級(jí)防火門、消防疏散樓梯間門為乙級(jí)防火門。 窗 內(nèi)窗：墨綠色單框單玻塑鋼窗，外窗：墨綠色單框三玻塑鋼窗 頂棚 衛(wèi)生間為 PVC吊頂天棚，其余刷白色乳膠漆 內(nèi)墻面 衛(wèi)生間、廚房貼瓷磚到頂，其余內(nèi)墻面刷白色乳膠漆。 外墻面 底部采用咖啡色外墻飾面磚，上部使用外墻涂料， 線腳選用 GRC成品構(gòu)件 服務(wù)中心 （ 1）總述 服務(wù)中心主要為物業(yè)管理及綜合服務(wù)功能所設(shè)置，其中也包括個(gè)別的服 務(wù)人員工作、休息、娛樂等設(shè)施。并為整個(gè)養(yǎng)老區(qū)總體設(shè)置了一處簡單可行性研究報(bào)告 黑龍江省林業(yè)設(shè)計(jì)研究院 27 社區(qū)診所。本項(xiàng)目中服務(wù)中心規(guī)劃建筑面積為 平方米。 服務(wù)中心為主體兩層，局部一層。由以下功能組成：文化中心、文化資料管理室、資料室、閱覽室、報(bào)刊室、醫(yī)療用房（外科診室、內(nèi)科診室、處置室 、靜點(diǎn)室、收款取藥室）、社區(qū)服務(wù)用房等。 （ 2）平面設(shè)計(jì) 按樓層分布配置功能用房，其建筑面積分配如下表所示： 所在層數(shù) 功能用房名稱 建筑面積 （平方米） 備注 地 上 1 層 綜合 文化中心 1間 文化管理辦公室 1間 閱覽室 1間 資料室 1間 報(bào)刊室 1間 社區(qū)辦公室 1間 社區(qū)服務(wù) 1間 醫(yī)護(hù)辦公室 1間 病患休息室 1間 收款、取藥 1間 內(nèi)科診室 1間 外科診室 1間 處置室 1間 靜點(diǎn)室 1間 衛(wèi)生間 1間 公用 樓梯間 2部疏散樓梯 可行性研究報(bào)告 黑龍江省林業(yè)設(shè)計(jì)研究院 28 所在層數(shù) 功能用房名稱 建筑面積 （平方米） 備注 分?jǐn)? 部分 大廳 走廊 地上 1 層合計(jì) 地 上 2 層 辦公 活動(dòng) 用房 物業(yè)管理 6間 社區(qū)服務(wù) 4間 辦公室 3間 衛(wèi)生間 1間 公用 分?jǐn)? 部分 樓梯間 2部疏散樓梯 走廊 地上 2 層合計(jì) 總 計(jì) （ 3）立面設(shè)計(jì) 立面造型設(shè)計(jì)采用簡歐的風(fēng)格，繼承了傳統(tǒng)歐式風(fēng)格的建筑特點(diǎn)，在設(shè)計(jì)上 追求空間變化的連續(xù)性和形體變化的層次感，在造型設(shè)計(jì)上突出凹凸感，立面顏色以淺灰色為主，凸顯高貴；局部采用白色外墻涂料相結(jié)合的方式，線腳選用 GRC 成品構(gòu)件。既保留了古典歐式的典雅與豪華，又更適應(yīng)現(xiàn)代生活的休閑與舒適。 （ 4）剖面設(shè)計(jì) 室內(nèi)外高差 。共兩 層 ，一層、二層層高均為 ，局部一層層高 ，建筑高度為 米。 可行性研究報(bào)告 黑龍江省林業(yè)設(shè)計(jì)研究院 29 （ 5）裝修設(shè)計(jì) 外墻：腰線以下選用粘貼淺灰色外墻飾面磚；以上噴涂淺灰色、白色高級(jí)外墻涂料；并粘貼淺灰色面磚做拐角石。 內(nèi)墻：正廳貼大理石到頂，其它服務(wù)用房均刷乳膠漆面層； 文化中心貼隔音板；走廊墻面地面以上 ，上部為刷乳膠漆面層；衛(wèi)生間墻面瓷磚到頂。 地面：所有功能房間及文化中心地面采用復(fù)合地板；走廊等公用部位宜采用?；u；衛(wèi)生間采用清掃方便的防滑地磚。 頂棚：文化中心采用礦棉板吊頂，衛(wèi)生間采用塑料扣板吊頂，其它功能房間及均刷乳膠漆。 門窗：外圍護(hù)結(jié)構(gòu)窗均采用單框三玻塑鋼窗，走廊設(shè)通風(fēng)窗；落地玻璃門窗應(yīng)裝配安全玻璃，并在玻璃上設(shè)有醒目標(biāo)示。內(nèi)門均采用實(shí)木門；外門采用平開式不銹鋼門。 （ 6）疏散設(shè)計(jì) 服務(wù)中心共設(shè)有四個(gè)直接對(duì)外出口，主體設(shè)置兩個(gè)直接對(duì)外出入口，社區(qū) 服務(wù)及文化中心分別單獨(dú)設(shè)置了一個(gè)對(duì)外出入口。內(nèi)部設(shè)有兩部疏散樓梯，滿足消防要求的同時(shí)使人流疏散路線短捷順暢，保證在短時(shí)間內(nèi)疏散人流，避免人流交叉。 （ 7）無障礙設(shè)計(jì) 服務(wù)中心主入口處設(shè)有殘疾人坡道坡度為 1:12，建筑內(nèi)水平交通未設(shè)置高差。 （ 8）建筑項(xiàng)目主要特征表 可行性研究報(bào)告 黑龍江省林業(yè)設(shè)計(jì)研究院 30 建筑項(xiàng)目主要特征表 項(xiàng)目名稱 服務(wù)中心 備注 耐火等級(jí) 二級(jí) 主要結(jié)構(gòu)選型 磚混結(jié)構(gòu) 建筑層高 一層、二層均為 ，局部一層 建筑高度 建筑面積 建筑基底面積 建筑構(gòu)造及裝修 墻體 外墻為 370厚粉煤灰頁巖磚，內(nèi)隔墻為 120厚、 240厚粉煤灰頁巖磚 地面 混凝土地面，底下鋪設(shè) 80厚擠塑苯板保溫層，為防滑地磚 樓面 鋼筋混凝土樓板，防滑地磚 屋面 混凝土現(xiàn)澆板， 120厚擠塑板， SBC120防水卷材 門 外門采用不銹鋼門，內(nèi)門為實(shí)木門 窗 內(nèi)窗：白色單框單玻塑鋼窗，外窗：白色單框三玻塑鋼窗 頂棚 衛(wèi)生間為 PVC吊頂天棚，其余刷白色乳膠漆 內(nèi)墻面 衛(wèi)生間、廚房貼瓷磚到頂，其余內(nèi)墻面刷白色乳膠漆。 外墻面 淺 灰色外墻面磚、淺灰色及白色高級(jí)外墻涂料 居家公寓 （ 1） 總述 居家 公寓是為老人提供的家庭養(yǎng)老式公寓建筑，本項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)居家公寓 12 棟，規(guī)劃總建筑面積 166242 平方米，擬建居家養(yǎng)老式公寓 1500套，平均每套建筑面積 。 居家公寓按照住宅形式設(shè)計(jì)，每套居家公寓里面均設(shè)置有客廳、主臥、次臥、書房、餐廚、衛(wèi)生間。使用功能要求符合老年人生活特點(diǎn)。 （ 2）立面設(shè)計(jì) 立面造型設(shè)計(jì)采用簡歐 風(fēng)格，繼承了傳統(tǒng)歐式風(fēng)格的建筑特點(diǎn)，在設(shè)可行性研究報(bào)告 黑龍江省林業(yè)設(shè)計(jì)研究院 31 計(jì)上追求空間變化的連續(xù)性和形體變化的層次感，在造型設(shè)計(jì)上突出凹凸感 ，立面顏色以咖啡色外墻面磚為主，線腳選用 GRC 成品構(gòu)件。既保留了古典歐式的典雅與豪華，又更適應(yīng)現(xiàn)代生活的休閑與舒適。符合老年人的心理需求。 （ 3）剖面設(shè)計(jì) 室內(nèi)外高差 米。 有 15 層 和 17 層 兩種 ，每層 層高均為 米，建筑高度 分別 為 和 米 。 （ 4）裝修設(shè)計(jì) 外墻： 腰線以下選用粘貼淺灰色外墻飾面磚；以上 噴涂淺灰色、白色高級(jí)外墻涂料；并粘貼淺灰色面磚做拐角石。 內(nèi)墻：噴涂白色乳膠漆面層；衛(wèi)生間墻面瓷磚到頂。 地面：廚房、衛(wèi)生間采用清掃方便的防滑地磚，其他臥室、客廳、餐廳采用防滑復(fù)合木地板 。 頂棚：廚房、衛(wèi)生間采用塑料扣板吊頂，其他臥室、客廳、廚房均噴涂白色乳膠漆。 門窗：外圍護(hù)結(jié)構(gòu)窗均采用單框三玻塑鋼窗，落地玻璃門窗應(yīng)裝配安全玻璃，每套居家公寓外門采用三防門，內(nèi)部安裝木門。 （ 5）疏散設(shè)計(jì) 居家公寓每個(gè)單元各設(shè)置一個(gè)對(duì)外安全出入口，一部疏散樓梯，兩部電梯（一部客梯一部消防電梯），滿足消防要求的同時(shí)使人流疏散路線短捷順暢，保證在短時(shí)間內(nèi)疏散人流，避免人流交叉。 （ 6）無障礙設(shè)計(jì) 可行性研究報(bào)告 黑龍江省林業(yè)設(shè)計(jì)研究院 32 居家公寓主入口處設(shè)有供老年人使用的坡道坡度為 1:12，建筑內(nèi)水平交通未設(shè)置高差，豎向交通設(shè)有無障礙電梯。 （ 7） 建筑項(xiàng)目主要特征表 建筑項(xiàng)目主要特征表 項(xiàng)目名稱 居家公寓（ 15層 和 17層 ） 備注 耐火等級(jí) 一級(jí) 主要結(jié)構(gòu)選型 框架結(jié)構(gòu) 建筑層高 建筑高度 和 每戶約建筑面積 建筑構(gòu)造及裝修 墻體 外墻采用 300厚陶粒混凝土空氣砌塊 , 內(nèi)墻為 100厚、 200厚組裝式陶?；炷羶?nèi)墻板 地面 混凝土地面，底下鋪設(shè) 80厚擠塑苯板保溫層， 廚房及衛(wèi)生間為防滑地磚，其他房間為木地板和塑膠板 樓面 鋼筋混凝土樓板，衛(wèi)生間為防滑地磚，其他房間為木 地板和塑膠板 屋面 混凝土現(xiàn)澆板， 120厚擠塑板， SBC120防水卷材，塊瓦 門 每戶采用三防門，內(nèi)門為實(shí)木門，消防疏散樓梯間門為乙級(jí)防火門。 窗 內(nèi)窗：墨綠色單框單玻塑鋼窗，外窗：墨綠色單框三玻塑鋼窗 頂棚 衛(wèi)生間為 PVC吊頂天棚，其余刷白色乳膠漆 內(nèi)墻面 衛(wèi)生間、廚房貼瓷磚到頂，其余內(nèi)墻面刷白色乳膠漆。 外墻面 底部采用咖啡色外墻飾面磚，上部使用外墻涂料， 線腳選用 GRC成品構(gòu)件 聯(lián)排公寓一 (1)平面設(shè)計(jì) 聯(lián)排公寓一共 三 層，每套公寓平面由以下功能組 成：設(shè)有獨(dú)立衛(wèi)生間的臥室、起居室、書房、餐廳、廚房。 平均 每套建筑面積為 290 平方米?？尚行匝芯繄?bào)告 黑龍江省林業(yè)設(shè)計(jì)研究院 33 每套設(shè)有一部疏散樓梯，疏散寬度為 米。 (2)立面設(shè)計(jì) 立面造型設(shè)計(jì)采用簡歐 和日式兩種 風(fēng)格 。 歐式風(fēng)格在設(shè)計(jì)上追求空間變化的連續(xù)性和形體變化的層次感，在造型設(shè)計(jì)上既突出凹凸感，立面材質(zhì)采用石材和涂料相結(jié)合的方式，底部使用深咖啡色外墻面磚，上部使用淺黃色外墻涂料，局部使用磚紅色外墻面磚，線腳選用 GRC 成品構(gòu)件。既保留了古典歐式的典雅與豪華，又更適應(yīng)現(xiàn)代生活的休閑與舒適。 日式風(fēng)格 設(shè)計(jì) 上采用 小巧精致而富于變化的空間 ， 以水平表現(xiàn)為 主，不強(qiáng)調(diào)垂直線 。立面采用 米灰色材料當(dāng)外墻 ， 灰瓷瓦 屋頂。這種設(shè)計(jì) 線條結(jié)構(gòu)細(xì)膩 、外部精美、色調(diào)柔和 ，體現(xiàn)日式的 優(yōu)雅、簡潔有幾何美感 。 (3)剖面設(shè)計(jì) 室內(nèi)外高差 。共 三 層，一層層高為 米，二 、三 層高為 米，建筑高度為 。 （ 4）裝修設(shè)計(jì) 外墻：腰線以下選用粘貼淺灰色外墻飾面磚；以上噴涂淺灰色、白色高級(jí)外墻涂料；并粘貼淺灰色面磚做拐角石。 內(nèi)墻：噴涂白色乳膠漆面層；衛(wèi)生間墻面瓷磚到頂。 地面：廚房、衛(wèi)生間采用清掃方便的防滑地磚，其他臥室、客廳、餐廳采用防滑復(fù)合木地板。 頂棚：廚房、衛(wèi)生 間采用塑料扣板吊頂，其他臥室、客廳、廚房均噴涂白色乳膠漆。 門窗：外圍護(hù)結(jié)構(gòu)窗均采用單框三玻塑鋼窗，落地玻璃門窗應(yīng)裝配安可行性研究報(bào)告 黑龍江省林業(yè)設(shè)計(jì)研究院 34 全玻璃，每套居家公寓外門采用