【導讀】工驗收、備案、保修期滿為止；目前已基本拆除。初步了解和現(xiàn)場查看，現(xiàn)場地表部填土均有分布，且淺部原有建筑物的老。資料；組織工程的中間驗收和參與驗收；并且在本工程保修階段承擔相應的義務和責任。本工程建設單位約定質量目標為“合格及以上標準”。我們將采取各項監(jiān)理措施和手。較好，局部會坍孔，做好泥漿調配工作及沉渣清孔工作。在該深度范圍內(nèi)，主要由①層填土及風化基巖組成。其下部的灰色粘土呈軟塑狀，抗。剪強度低，土層開挖后穩(wěn)定性差，滲透性弱。針對這樣的復雜性地質條件，必須嚴格。把關基坑圍護及地下室土方開挖方案審查，并組織專家進行論證。能調試，嚴格按照相關標準實施。行目標分解，建立系統(tǒng)，對各自目標均相應確定責任人；工地安全文明檢查報驗、安全生產(chǎn)會議等制度；量報告，分別報業(yè)主和監(jiān)理單位總公司；

　　

【正文】 體積混凝土的水化熱，減少裂縫，是監(jiān)理工 作的又一重點。 針對本工程地下室工程質量可能產(chǎn)生的不良后果，我們擬從人、機、料、法、環(huán)幾大影響因素采取措施進行控制： 一、 監(jiān)理、施工管理人員管理 （一） 上崗資格和業(yè)績：人是工程質量的第一要素。 我們要求不僅監(jiān)理人員自身應當具備相應上崗資格和類似工程業(yè)績，承包商施工人員同樣應當具備相應上崗資格和類似工程業(yè)績，確保人的影響因素降至最低。 （二） 到位承諾：我們不僅要求工程監(jiān)理人員自身到崗到位，同時要求承包商工程施工術管理人員到崗到位； （三） 人員 上崗、在崗、發(fā)揮作用，及時排除各種施工質量障礙。 監(jiān)理人員在砼澆筑過程中必須實施全過程 旁站； 專業(yè)監(jiān)理工程師應例行進行平行檢驗； 總監(jiān)應當按合同和工程需要合理安排巡視檢查工作。 二、 施工機械控制 除正常施工設備外，承包商特別應該注意現(xiàn)場備用發(fā)電機組、備用砼拌和機、備用車式泵或拖式泵、備用多套振搗設備、備用起重設備、備用材料等的準備情況，以確保砼澆筑的連續(xù)性，保證工程質量。 三、 原材料控制 監(jiān)理工程師應會同業(yè)主、承包商（必要時邀請設計）對商品砼廠家水泥、粗細集料、外加劑等進行檢查，對含泥量及有害化學物質超標必須進行加工處理，符合后方能使用； （一） 配合比：承包商采用的試驗配合比（添加劑也必須納入配合 比試驗）必須試配合格 滿足設計和施工要求，經(jīng)過監(jiān)理工程師審批后承包商才可使用； （二） 水泥質量控制：盡量選用水化熱低的水泥品種，并摻用適量的粉煤灰、減水劑； （三） 水：混凝土拌制用水必須進行嚴格檢測，有害化學物質超標的，必須進行凈化處理達標后方能使用。未經(jīng)檢測和凈化達標的水源堅決不準于本本工程使用。 （四） 混凝土加工、運輸： 伴制是注意拌和時間、運至澆筑現(xiàn)場應檢查坍落度； 運輸中注意離析現(xiàn)象，堅決查禁運輸途中加水，杜絕類似現(xiàn)象； （五） 砼現(xiàn)場質量控制 砼進入現(xiàn)場后，盡量減少拌合物停放時間； 按要求督促承包商做好施工坍落度檢測、試塊制 作，監(jiān)理工程師也應按規(guī)定頻率制作代表試塊。 四、 施工方案、工藝質量控制 監(jiān)理工程師應嚴格審批承包商施工方案 、工藝質量，并監(jiān)督承包商嚴格按業(yè)經(jīng)批準的施工方案、工藝進行施工，重點把握： （一） 承臺及底板施工監(jiān)理 施工縫留設 ；地下室基礎承臺、底板澆筑時應盡量避免留設施工縫； 澆筑順序：沿高度均勻分層澆筑； 振搗：不宜過振、但也堅決不允許漏振； （二） 地下室墻、柱、板施工監(jiān)理 工藝安排：地下室墻、柱、板應盡量避免同時澆筑，必須時應考慮應盡量避免同時澆筑，必須時應考慮地下室室內(nèi)設置大功率通風散熱設備； 砼澆搗順序：對墻體澆筑時，考 慮砼初凝和終凝時間逆向澆筑可能使墻體產(chǎn)生豎向裂縫，應予避免； 砼澆筑溫度：一是選擇氣溫較低時澆筑，避免高溫季節(jié)；二是出現(xiàn)較高的水化熱時采用冷骨料或攪拌時加冰塊等降溫措施； 堿骨料反應：也是大體積混凝土應注意的事項； 混凝土養(yǎng)護：監(jiān)督承包商養(yǎng)護 28 天，養(yǎng)護中注意混凝土表面和內(nèi)部的溫差要符合規(guī)范規(guī)定。 （三） 后澆帶處理 應在主體完工后澆筑，試工前應當進行檢查，將鋼筋除銹、止水板帶除銹、建筑垃圾、局部積水、混凝土松散層清理干凈； 將施工縫接觸面按要求鑿毛、并沖洗干凈，嚴防滲水； 混凝土強度等級：混凝土除按要求摻加外加劑 外，強度等級應比底板混凝土高一等級； 五、 環(huán)境：即人文環(huán)境和施工環(huán)境 （一） 人文環(huán)境 要求業(yè)主、承包商通力配合，理順關系，及時辦理個項施工手續(xù)，避免施工過程中的各種關系、矛盾發(fā)生，影響工程施工； 處理好鄰里關系避免 沖突事端發(fā)生； （二） 施工環(huán)境：盡量避免學生高、中考期間，市里舉行大型活動期間，國慶長假期間等時間進行施工。 第四節(jié) 測量放線 由于本工程規(guī)模較大，由不同區(qū)域、不同建（構）筑物構成，各棟建筑體型號各異且體型復雜，各棟建筑層高不盡一致，放線難度和觀測難度較大。 因此，高程、平面軸線控制點應加強保 護，建筑物的定位軸線、標高、垂直度、變形觀測精度除利用原有控制成果外，建議加設新的永久控制點。 工程建設測量先行，精準的放線工作是確保建筑物主要軸線、 建筑物形體、建筑物結構安全的基本保證，也是體現(xiàn)設計師設計意圖的必要條件。 一、 總體質量控制 —— 前期銜接 /方案審查、現(xiàn)場復核、設備過程控制、控制網(wǎng)點保護 （一） 前期銜接 復查控制網(wǎng)、控制樁：根據(jù)交接成果組織施工單位對原有復查控制網(wǎng)、控制樁進行復查，發(fā)現(xiàn)問題及時協(xié)調處理； 建立新的控制網(wǎng)控制裝進行 平衡：對經(jīng)復查滿足要求的控制網(wǎng)、控制樁，進行加固、如有必要進行增設，應重新 進行平衡。 （二） 測量控制方案審查 施工人員控制：施工單位測量人員必須具備專業(yè)資格條件，并持證上崗，上崗前應進行專業(yè)考核，合格的進行試用，試用合格要求施工單位專業(yè)人員保持其相對的穩(wěn)定、未經(jīng)監(jiān)理工程師許可不得隨意更換； 測量儀器設備：施工單位提供和使用的經(jīng)緯儀、水準儀、垂準儀、標尺、鋼尺等均須經(jīng)過具備檢測標定 資格的單位檢測、標定，檢測標定合格的方可于本工程使用；同時，標定的儀器設備，必須符合本工程建設需要； 設測方案審查：施工單位應編制適合本工程高程、平面等的可行性操作方案，以具體的數(shù)據(jù)體現(xiàn)控制成果。 （三） 現(xiàn)場復核 監(jiān) 理工程對施工單位施測并報驗的任何一個部位或過程、層面等都應該按規(guī)范規(guī)定頻率進行旁站抽檢復核； 對控制樁、控制線、控制網(wǎng)、建筑物樓層標高軸線、建筑物大角度傾斜、建筑物沉降等進行全面復核觀測，并做好監(jiān)理復核記錄； （四） 測量設備的過程控制 施工單位還應對測量設備意外損害或超過標定期以及設備被懷疑出現(xiàn)異常現(xiàn)象的，重新進行標定：嚴格未經(jīng)重新檢測標定合格的儀器設備用于本工程； 不符合要求，或未經(jīng)標定的儀器設備堅決不許使用于本工程； （五） 控制點、控制網(wǎng)保護 測量工作是本工程建設的關鍵之一；因此，必須加強控制點、控制網(wǎng)保護，指令施 工單位應制定保護方案，切實加強控制點、控制同保護。 二、 平面、高程、建筑垂直度、變形測量控制 （一） 平面測量控制 起初依據(jù)的校核：利用規(guī)劃紅線以及界樁點或原有建筑物進行 定位時，監(jiān)理工程師應審核該定位方法的可操作性，合理選擇操作方法；并與業(yè)主一道，協(xié)同施工單位對其相互關系進行校核。同時要求業(yè)主、監(jiān)理、設計、施工單位各方對定位依據(jù)進行確認，以規(guī)定的書面記錄形式進行記錄； 場地平面控制網(wǎng)的復核：施工單位現(xiàn)場需按業(yè)經(jīng)批準的施工測量方案建立相應控制網(wǎng)，控制網(wǎng)測設同時應滿足施工測量規(guī)范的相應規(guī)定； 建筑物的主軸線復核 （ 1）物主 軸線原則上需施放出相互垂直的四根軸線，以及特殊部位相應軸線； （ 2）當利用建筑物控制網(wǎng)測放主軸線時，其端點應根據(jù)建筑物控制網(wǎng)相鄰的距離指示樁，以內(nèi)分法測定； （ 3）進行中心線投點時，經(jīng)緯儀的視線，應根據(jù)中心線兩端點決定； （ 4）當無可靠校核條件時，不得采用測設直角的方法進行投點； （ 5）在施工的建筑物或構筑外圍，應建立線板或控制樁； （ 6）線板應注記中心線編號，并測設標高，線板和控制樁注意保存。 （二）高程測量 其實依據(jù)的校核 （ 1）施工單位應對高程 起始依據(jù)進行合理保護，必要時將其引測至遠 離施工現(xiàn)場的場地，并做好記點； （ 2）高程起始依據(jù)原則上應至少提供 2 個，監(jiān)理工程師應對其進行閉合復核； 場地高程控制網(wǎng)的復核 （ 1）對于施工中需要引進的臨時高程點，應視使用時間長短，對其進行適當保護； （ 2）監(jiān)理工程師應定期要求施工單位進行復測，并對施工單位提供的復測結果進行復核； 高程施工測量的復核：樓層及結構件標高測量：建議采用紅外線鉛直儀進行測設，監(jiān)理工程師應掌握施工單位對樓層及結構件標高引測方法，同時我們要求監(jiān)理工程師對樓層主軸及主要結構件標高進行全面復查。 （三 ）建筑物垂直度測量 監(jiān)理工程師應對建筑物柱模板的垂直度進行抽查，建筑物大角傾斜進行復測； （四）變形測量：本工程變形測量重點在于以下幾個方面： 各棟樓建筑物本身以及本身以及建筑物之間的變形觀測； 監(jiān)理過程中除注意施工順序外；監(jiān)理工程師監(jiān)督施工單位對建筑物之間的變形觀測； 變形測量點的布設要求 （ 1）變形測量點亦分為基準點、工作基點和變形觀測點。 ① 每個工程至少應有 3 個穩(wěn)固可靠的點作為基準點； ② 工作基點應選在比較穩(wěn)定的位置； ③ 變形觀測點應設在變形體上能反映變形特征的位置。 （ 2） 水平位移測量：水平位移測量主要包括基坑水平位移觀測，建筑物傾斜觀測建筑物裂縫觀測等 ； 變形觀測點、觀測周期應按設計要求進行布設和觀測； （ 3）垂直位移測量 ① 垂直位移測量主要包括基坑周邊沉降觀測地基土沉降觀測，建筑物沉降觀測等； ② 觀測點的布置按設計要求進行； （ 4）監(jiān)理 工程師應將變形資料整理歸檔保存； 三、檢查驗收控制 —— 雙百標準 本公司要求監(jiān)理工程師對測量項目必須做到全檢；受檢項目必須全部合格。 第五節(jié) 主體分部鋼筋砼施工 本工程為 3 幢建筑，地下室一層， 1/2樓地面層數(shù)為 17/16 層的高層建筑住宅樓，為框架—— 剪力墻結構 ， 3 號樓為七層及其它附屬設施，針對本工程 特點，監(jiān)理工程師重點把握以下事項： 1.、主體結構變化：由于建筑物棟數(shù)多，監(jiān)理過程中要把握各棟號的結構設計抗震等級、砼強度等級、各構件截面以及不同樓層其配筋及特殊構造措施的變化、各結構變更后及 時標注圖示備查。 加強沉降觀測：主體結構工程隨著上部荷載的加大，建筑物沉降及傾斜都發(fā)生變化，這與工程施工質量有著最直接的關系，因此，監(jiān)理工程師應嚴格要求 施工單位加強沉降觀測，發(fā)現(xiàn)問題及時與相關部門取得溝通和聯(lián)系，避免造成不可逆轉的事故事實； 安裝配合：施工監(jiān)理實踐中我們發(fā)現(xiàn)這是難題，因此在本工程中我們要求各專業(yè)、各工序事前必須在監(jiān)理工程師見證下訂立合作協(xié)議，明確責權利，加強協(xié)調和配合。 一、鋼筋砼工程 —— 模板、鋼筋、砼 （一）模板工程 應選用不沾砂漿或砼殘漿的憑證的板面模板（木模、或竹膠板） 用于工程制模，并涂刷隔離劑但不得對鋼筋造成污染； 板縫和相鄰兩板表面高低差超標均應作可靠的處理，固定在模板上的預埋件和預留孔洞以及預留插筋等均不得遺漏，安裝必須牢固，位置正確； 模板支架立柱式應支撐在堅實的的基礎上或砼上，并采取措施確保有足夠的承載能力、剛度及穩(wěn)定性，以防失穩(wěn)； 支模時，應采取有效措施，正確控制軸線、標高、平面尺寸與構件斷面尺寸，以確保 梁、柱、墻、板面兩側筆直、不彎曲，左右垂直、不傾斜，棱角方正、不變形；平面平整、不凹凸，上口平直，陰角通順，促使構件達到內(nèi)堅外美； 對重要部位 （異形柱陽臺弧行梁線條、拱形屋蓋、老虎窗等）模板，由專業(yè)人員進行模板設計。柱模根部采取粘海綿或干硬性砂漿、木襯條等措施封口防止漏漿。 （二）鋼筋分項工程 鋼筋隱檢：框架柱（含構造柱）、梁、板（含樓梯、陽臺等），所有鋼筋（主筋、箍筋、分布筋、負筋、聯(lián)系筋 、放射筋、附加筋等）級別及直徑、間距、根數(shù)、尺寸、紡織部位、錨固長度等以及預留洞周邊加強均應符合設計及規(guī)范要求； 鋼筋接頭：宜優(yōu)先采用焊接（閃光對焊、電弧焊、電焊壓力焊）不論采用非焊接頭（綁扎接頭）或焊接接頭，其搭接長度、接頭部 位、同一根鋼筋的接頭數(shù)量，同一截面內(nèi)有接頭的受拉鋼筋截面面積占受力鋼筋總截面面積比例以及焊接接頭質量檢驗等，均應符合設計圖紙和 GB502042020 規(guī)定； 鋼筋綁扎：受力鋼筋應緊貼古今四周，從而保證構件有效截面，梁、板、柱（包括樓梯段板）等現(xiàn)澆構件中的鋼筋彎鉤朝向應符合設計與規(guī)程規(guī)定。柱梁 結點區(qū)柱箍筋一定要全數(shù)綁扎牢固。 鋼筋接頭位置，設計無規(guī)定時，應符合下列要求： （ 1）無論是焊接或綁扎接頭末端距鋼筋折彎處，不應小于鋼筋直徑 10 倍，且不應于構件最大彎矩處； （ 2）鋼筋接頭不宜設于梁端、柱端 的箍筋加密區(qū)范圍內(nèi)或承臺底筋上； （ 3）受力鋼筋的接頭位置在同一構件中要相互錯開。 （三）砼分項工程 原材料與配合比：按照瑞安市的規(guī)定，本工程將采用商品砼，監(jiān)理人員應旁站施工單位試塊制作、檢查坍落度、作好記錄。督促檢查砼車到達時間，避免出現(xiàn)等車現(xiàn)象； 砼澆筑：灌注砼時，重點控制澆灌自由高度、分層澆灌、間隙時間及施工縫留置四個環(huán)節(jié)，以確保砼的密實、均勻。防止蜂窩、麻面、孔洞、夾渣、漏筋等質量通??； 砼養(yǎng)護：砼澆筑完成后，按規(guī)定及時派專人覆蓋塑料膜，壓蓋潤濕麻袋、草袋進行養(yǎng)護，達到 “早、強、夠”要 求，一般精況不得少于 7 天，以保持砼表面潤濕狀態(tài)；同時認真做好養(yǎng)護記錄； 成品保護：砼澆注完畢 24 小時后，方可上人進行下道工序，樓板上的荷載不得集中堆放，應分散均放，且做到有序輕放，嚴禁蠻干。 二、砌體工程一配合比、施工工藝、技術交底、樣板管理 砌筑砂漿配合