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【正文】 1 《 XXX建筑項(xiàng)目試放線圖》 4份 2 《 XXX建筑項(xiàng)目放線圖》 4份 存檔資料 存檔資料 表 編號 成果 份數(shù) 1 《 XXX建筑項(xiàng)目試放線圖》 1份 2 《 XXX建筑項(xiàng)目基本地形圖》 （含控制點(diǎn)數(shù)據(jù)） 1份 3 總平面圖 1份 4 建筑單體圖 5 規(guī)劃許可證 6 用地紅線圖 7 規(guī)劃設(shè)計(jì)要 點(diǎn) 8 《 XXX建筑項(xiàng)目放線圖》 4份 工程測量作業(yè)指導(dǎo)書 — 建筑規(guī)劃放線 版 本 號 頁 次 5/5 鹽城市本原房地產(chǎn)評估測繪服務(wù)有限公司 程序編號 BYCHZY05 42 1概述 建筑物竣工測量主要是為驗(yàn)證建筑物與《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》規(guī)定的一致性，為建筑物竣工驗(yàn)收提供依據(jù)，同時，也為以后進(jìn)行城市基本圖的動態(tài)更新積累基礎(chǔ)資料，應(yīng)依據(jù)總平面規(guī)劃圖、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、施工圖進(jìn)行測量 。 2一般特性 ，如誤差在《控 制測量規(guī)范》范圍許可內(nèi)，則直接采用該數(shù)據(jù)，如果由于時間因素、地面沉降因素造成控制點(diǎn)誤差偏大，則需要對控制點(diǎn)重新復(fù)核測量平差。 竣工測量要素包含一般地形圖測量要素，除此之外，竣工測量因其特殊性還需對建筑高度、室內(nèi)外高差、管線走向及標(biāo)高等進(jìn)行細(xì)致測量。 3建筑竣工測量 《城市測量規(guī)范》（ CJJ8）； 《全球定位系統(tǒng)城市測量技術(shù)規(guī)程》（ CJJ73）； 《 1:500 1:1000 1:2021 地形圖圖式》（ GB/T7929）； 《數(shù)字測繪產(chǎn)品檢查驗(yàn)收規(guī)定和質(zhì)量評定》（ GB/T18316） 建筑竣工測量方法可按照一般地形圖測量作業(yè)規(guī)程進(jìn)行。 4建筑竣工測量特殊要求 a) 應(yīng)現(xiàn)場測定竣工建筑物及周邊相關(guān)范圍內(nèi) 1/500或 1/200數(shù)字化地形圖，測定建筑物外廓 2點(diǎn)以上的坐標(biāo)并標(biāo)注或在附注欄說明。 b) 竣工平面圖原則上應(yīng)采用 1954 年北京坐標(biāo)系、 1985 國家高程基準(zhǔn)，或 1956年黃海高程系統(tǒng)，標(biāo)注圖廓西南角或坐標(biāo)格網(wǎng)的坐標(biāo)值，并在附注欄說明。 c) 應(yīng)在竣工圖上標(biāo)注建筑物的詳細(xì)細(xì)部尺寸。 d) 應(yīng)對應(yīng)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》四址要求在竣工 圖上標(biāo)明現(xiàn)狀建筑物的四址情況，如與 工程測量作業(yè)指導(dǎo)書 — 建筑竣工測量 版 本 號 頁 次 1/2 鹽城市本原房地產(chǎn)評估測繪服務(wù)有限公司 程序編號 BYCHZY05 版 本 號 43 e) 用地界址、道路紅線、鄰近建筑物及管線等有關(guān)系的均應(yīng)標(biāo)明，并標(biāo)明界址、道路紅線、中心線相關(guān)數(shù)據(jù)，說明資料來源。 f) 應(yīng)標(biāo)明建筑層數(shù) (如有變化，應(yīng)區(qū)別表示 )、建筑高度 (總高度、女兒墻或檐口高度和特殊部位高度應(yīng)分別標(biāo)示 )。層高不一致的應(yīng)予以分層說明，高度測量對同一高度測定不同位置不少于兩次取平均值。 g) 應(yīng)標(biāo)明建筑物占地面積（為首層 建筑物外輪廓占地面積），及建筑物坐標(biāo)朝向角。 h) 應(yīng)測定建筑物室內(nèi)地坪標(biāo)高和住宅部分首層室內(nèi)地坪標(biāo)高。 i) 對應(yīng)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》四址要求和高度要求與實(shí)際不一致的，應(yīng)復(fù)測，查明原因，在測量手簿中說明。 5質(zhì)量控制及檢查 質(zhì)量控制主要分為野外測量質(zhì)量控制和室內(nèi)繪圖質(zhì)量控制，野外測量質(zhì)量控制主要包括儀器操作檢查、地物點(diǎn)是否漏測檢查、儀器本身是否指標(biāo)合格、野外草圖繪制點(diǎn)混淆檢查、 測量點(diǎn)點(diǎn)位相對距離誤差檢查、圖跟點(diǎn)檢查等項(xiàng)以及項(xiàng)目負(fù)責(zé)人對野外測量數(shù)據(jù)總體核查等。室內(nèi)繪圖檢查包括小組內(nèi)繪圖員自檢、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人復(fù)核及單位領(lǐng)導(dǎo) 審核三個步驟。具體操作按照公司質(zhì)量管理體系進(jìn)行。 6上交及歸檔成果 上交成果：竣工測量圖 4份 存檔成果：竣工測量圖 1份、野外繪制草圖及相關(guān)記錄。 工程測量作業(yè)指導(dǎo)書 — 建筑竣工測量 頁 次 2/2 44 鹽城市本原房地產(chǎn)評估測繪服務(wù)有限公司 質(zhì)量管理體系文件 測量產(chǎn)品質(zhì)量檢查和質(zhì)量評定 實(shí)施細(xì)則 （依據(jù) GB/T190012021 ISO9001： 2021 標(biāo)準(zhǔn)編制） 作業(yè)編號： BYCHZY06 版 本 號： 受控狀態(tài)： 受 控 號： 編寫： 審核： 批準(zhǔn)： 2021 年 6 月 15 日發(fā)布 2021 年 7 月 1 日實(shí)施 45 鹽城市本原房地產(chǎn)評估測繪服務(wù)有限公司 文件更改控制記錄 版 本 號 頁 次 序號 更改通知號 更改章節(jié)條款 更改內(nèi)容 更改人 更改日期 46 為了規(guī)范測繪產(chǎn)品檢查工作，公正、 科學(xué)地評定測繪產(chǎn)品質(zhì)量，依據(jù) CH100295《測繪產(chǎn)品檢查驗(yàn)收規(guī)定》和 CH100395《測繪產(chǎn)品質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)》制定本實(shí)施細(xì)則。 1基本規(guī)定 ，或根據(jù)用戶需要實(shí)現(xiàn)二級檢查一級驗(yàn)收制 ， 過程檢查由勘測室專職檢查員承擔(dān)。即測繪部在作業(yè)人員對測繪產(chǎn)品進(jìn)行自查互檢的基礎(chǔ)上，由總師室組織檢查員進(jìn)行 100％全面檢查。最終檢查一般由總師室負(fù)責(zé)實(shí)施，是對測繪產(chǎn)品進(jìn)行規(guī)定比例的抽樣檢查，當(dāng)有系統(tǒng)或傾向性問題時，還應(yīng)加大抽樣比例或檢查次數(shù)。對擬建場地的測圖，如 1∶ 500測圖 ， 1∶ 1000測圖 KM2 以下的測繪項(xiàng)目可由總經(jīng)理委托 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 在總工室監(jiān)控下組織實(shí)施。驗(yàn)收工作一般由總師室驗(yàn)收。 、一般場地的地形圖野外檢查比例不得小于 30％外，其余成果成圖的內(nèi)外業(yè)檢查的比例均為 100%，技術(shù)總結(jié)等技術(shù)文件必須檢查。最終檢查時技術(shù)文件必須全面檢查，控制資料檢查比例不小于 20%，地形圖外業(yè)檢查比例不小于 30%，數(shù)字化地形圖機(jī)上檢查（或回放圖檢查）比例不小于 10%。 ， 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 應(yīng)按總圖幅數(shù)的 5%的比例進(jìn)行檢測，大比例尺地形圖的高程精度 ，測量人員應(yīng)按 3%的比例進(jìn)行復(fù)測，每個測區(qū)場地復(fù)測點(diǎn)不得少于 40點(diǎn)。大比例尺地形圖地物點(diǎn)間的相對精度，最終都應(yīng)通過檢查。 ，退給 項(xiàng)目部 進(jìn)行返工修改。 、驗(yàn)收工作必須獨(dú)立進(jìn)行，一般不得省略或代替。 ，努力把各類缺陷消滅在作業(yè)過程中。 總師室應(yīng)對測繪項(xiàng)目的技術(shù)設(shè)計(jì)質(zhì)量負(fù)責(zé)；各級檢查人員應(yīng)對其所檢查的產(chǎn)品質(zhì)量負(fù)責(zé)；上工序應(yīng)對提交給下工序的測繪產(chǎn)品質(zhì)量負(fù)責(zé)；作業(yè)人員 對其所完成的產(chǎn)品質(zhì)量負(fù)責(zé)。 發(fā)現(xiàn)有不符合技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)設(shè)計(jì)或其它有關(guān)技術(shù)規(guī)定要求的產(chǎn)品時，應(yīng)及時提出處理意見，交作業(yè)員進(jìn)行改正；最終檢查時若發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品問題較多或性質(zhì)較嚴(yán)重，應(yīng)拒收并指出問題所在，當(dāng)即退給生產(chǎn)單位查明原因，嚴(yán)肅查處，及時組織修改并重新進(jìn)行檢查。 ，屬過程檢查中的，由生產(chǎn)單位項(xiàng) 鹽城市本原房地產(chǎn)評估測繪服務(wù)有限公司 測量產(chǎn)品質(zhì)量檢查和質(zhì)量評定實(shí)施細(xì)則 程序編號 BYCHZY06 版 本 號 頁 次 1/6 鹽城市本原房地產(chǎn)評估測繪服務(wù)有限公司 測量產(chǎn)品質(zhì)量檢查和質(zhì)量評定實(shí)施細(xì)則 程序編號 BYCHZY06 47 目技術(shù)負(fù)責(zé)人裁定；屬最終檢查中的，由總 師室裁定。 各級檢查人員應(yīng)認(rèn)真做好檢查記錄，并將記錄裝訂成冊，隨其他成果資料一起上交辦公室存檔。 過程檢查結(jié)束后，生產(chǎn)單位應(yīng)及時編寫測繪項(xiàng)目技術(shù)總結(jié)，并按本細(xì)則有關(guān)條款評定產(chǎn)品質(zhì)量。最終檢查結(jié)束，總師室檢查組應(yīng)及時編寫檢查報(bào)告，并核定產(chǎn)品質(zhì)量。 本細(xì)則未明確規(guī)定的其他測繪產(chǎn)品質(zhì)量的檢查和質(zhì)量的評定，按國家測繪局和省局及中心的其他有關(guān)質(zhì)量管理規(guī)定執(zhí)行。 2產(chǎn)品質(zhì)量檢查內(nèi)容評分 各分項(xiàng)得分為：分值 α ， α 為完成 情況 ① 優(yōu)良 α ＝ ～ ② 合格 α ＝ ～ ③ 不合格 α 總分： 分 總分： 85～ 100分 優(yōu)良 60～ 85分 合格 60分 不合格 版 本 號 頁 次 2/6 鹽城市本原房地產(chǎn)評估測繪服務(wù)有限公司 程序編號 BYCHZY06 48 一級特性 二級特性 分值 選點(diǎn) 1. 水準(zhǔn)路線布設(shè)及點(diǎn)位密度的合理性 2. 水準(zhǔn)點(diǎn)位置選擇的合理性 10分 10分 埋石 1. 標(biāo)石的類型和質(zhì)量情況 2. 標(biāo)石的埋設(shè)及外部修飾情況 3. 點(diǎn)之記的齊全、正確性 4. 路線圖繪制的正確性 8分 7分 8分 7分 觀測 1. 儀器、標(biāo)尺的檢驗(yàn)項(xiàng)目、方法、精度和資料的完整性，作業(yè)期間儀器、標(biāo)尺檢校情況；計(jì)量檢定情況 2. 觀測方法、時間，收測、檢測和往返測，上、下午的重站情況；成果取舍和重測情況 3. 手工記簿的記錄和注記，觀測中的各項(xiàng)誤差；電子記簿的記錄程序正確性和輸出格式的標(biāo)準(zhǔn)化程度 4. 與已知點(diǎn)和水準(zhǔn)路線的聯(lián)測和接測方法的正確性 8分 7分 8分 7分 計(jì)算 1. 外業(yè)驗(yàn)算項(xiàng)目齊全性 2. 計(jì)算方法的正確性 3. 計(jì)算結(jié)果與限差的符合情況 4. 上交資料齊全性 5. 資料整飾的整潔美觀 4分 4分 4分 4分 4分 各分項(xiàng)得分為：分值 α ， α 為完成情況 ① 優(yōu)良 α ＝ ～ ② 合格 α ＝ ～ ③ 不合格 α 總分： 分 總分： 85～ 100分 優(yōu)良 60～ 85分 合格 60分 不合格 測量產(chǎn)品質(zhì)量檢查和質(zhì)量評定實(shí)施細(xì)則 版 本 號 頁 次 3/6 鹽城市本原房地產(chǎn)評估測繪服務(wù)有限公司 程序編號 BYCHZY06 49 嚴(yán)重缺陷 重缺陷 輕缺陷 要求 全不符合要求 或未按規(guī)定進(jìn)行檢定 量取錯誤 項(xiàng)超限 采用不正確 、公式和程序不正確 ，極不利于擴(kuò)展， 2. 點(diǎn)之記繪制錯漏較大，難以找到點(diǎn) 3. 標(biāo)石的外部修飾不符合設(shè)計(jì)要求 4. 儀器設(shè)備檢驗(yàn)項(xiàng)目不全或資料不完整 ，但尚能使用 ，對結(jié)果影響較大 、重測不合理 4/5 、錯、漏 、不規(guī)整 漏，對結(jié)果影響輕微 ，成果裝訂及編號錯漏 缺點(diǎn) 大于限差的 1/2 、錯、漏 嚴(yán)重缺陷 重 缺陷 輕缺陷 錯原始觀測數(shù)據(jù)，導(dǎo)致結(jié)果錯誤 、錯、漏 （像控）點(diǎn)布設(shè)不符合規(guī)范或設(shè)計(jì)書要求 、角度或總長大于限差的 4/5 、錯、漏 不屬于前兩類缺陷的其它問題為輕缺陷 測量產(chǎn)品質(zhì)量檢查和質(zhì)量評定實(shí)施細(xì)則 版 本 號 頁 次 4/6 50 嚴(yán)重缺陷 重缺陷 輕缺陷 要求 全不符合要求 或未按規(guī)定進(jìn)行檢定 6. 電子記錄程序錯 7. 各項(xiàng)精度指標(biāo)中任一項(xiàng)超限 8. 起算點(diǎn)高程或原始資料采用不正確 9. 平差計(jì)算不符合要求 10. 技術(shù)文件資料不全 ，未滿足設(shè)計(jì)要求 、外部修飾極不規(guī)整 ，點(diǎn)之記的繪制錯漏較大 整 ，但尚能使用 ，對結(jié)果影響較大 、重測不合理 、返高差不符值大于限差的3/4；路線或環(huán)線閉合差大于限差的 2/3 、錯、漏 、不規(guī)整 漏，對結(jié)果影響輕微 ，成果裝訂及編號錯漏 種資料的整飾缺點(diǎn) 、返高差不符值大于限差的 1/3；路線或環(huán)線閉合差大于限差的 1/2 、錯、漏 嚴(yán)重缺陷 重缺陷 輕缺陷 字錯誤 符合要求 7. 上交資料不完整 8. 技術(shù)問題處理不當(dāng) 9. 其它嚴(yán)重的差、錯、漏 、不規(guī)整 漏，對結(jié)果影響輕微 ，成果裝訂及編號錯漏 4. 其它輕微的差、錯、漏 鹽城市本原房地產(chǎn)評估測繪服務(wù)有限公司 測量產(chǎn)品質(zhì) 量檢查和質(zhì)量評定實(shí)施細(xì)則 程序編號 BYCHZY06 版 本 號 頁 次 5/6 51 嚴(yán)重缺陷 重缺陷 輕缺陷 建筑物尺寸、軸線與 單體 圖紙不符 道路等要素 、177。 0高程、坐標(biāo)朝向角等錯誤 其它建筑物間距 程系統(tǒng) 整 5基本地形圖測量記錄不全