【導(dǎo)讀】都至關(guān)重要,所以管理系統(tǒng)應(yīng)該能夠?yàn)橛脩籼峁┏渥愕男畔⒑涂旖莸牟樵兪侄?。另外時(shí)間一長(zhǎng),將產(chǎn)生大量的文件和數(shù)據(jù),這對(duì)于房地產(chǎn)銷售信息查找、更新和維護(hù)都。帶來(lái)了不少的困難。求，以滿足現(xiàn)代社會(huì)高效能的辦事程序。作為計(jì)算機(jī)應(yīng)用的一部分,使用計(jì)算機(jī)軟件對(duì)房地。高、存儲(chǔ)量大、保密性好、壽命長(zhǎng)、成本低等。這些優(yōu)點(diǎn)能夠極大地提高企業(yè)管理的效率,也。是企業(yè)的科學(xué)化、正規(guī)化管理，與世界接軌的重要條件。地提供了房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)的工作質(zhì)量和經(jīng)營(yíng)水平。消費(fèi)購(gòu)買的能力。這著實(shí)是一種浪費(fèi)。面對(duì)目前的實(shí)際狀況，迫切需要開(kāi)發(fā)一個(gè)新系統(tǒng)來(lái)管理。個(gè)房源中介管理信息系統(tǒng)，將整個(gè)部門的數(shù)據(jù)納入全面的計(jì)算機(jī)管理，實(shí)現(xiàn)無(wú)紙化作業(yè)。房屋居間服務(wù)合同的維護(hù)權(quán)；普通用戶享有房源供給信息的查詢和需求信息的更新權(quán)。詢，從而為房地產(chǎn)買賣和求租雙方搭起一個(gè)交易的平臺(tái)，達(dá)到雙贏的目的。設(shè)是一項(xiàng)投資大，時(shí)間長(zhǎng)的復(fù)雜工程，可行性研究更為必要，也更復(fù)雜，更困難。

　　

【正文】 ”、 “建筑面積（平方米）：”、“租金（元 /月）：”等控件中輸入或選擇相關(guān)的查詢條件，單擊“查詢”按鈕，則會(huì)在下面的求租客戶表格中顯示在本系統(tǒng)登記的符號(hào)條件的求租客戶信息。 單擊工具欄中的“打印”按鈕，則會(huì)將求租客戶信 息輸出到一個(gè) EXCEL 表格中。 16）查詢已售房源模塊設(shè)計(jì) : 界面與 圖 15 類似。當(dāng)管理員進(jìn)程該模塊后，在“合同編號(hào)：”、“經(jīng)紀(jì)人：”、“開(kāi)始日期：”、“結(jié)束日期：”等控件中輸入或選擇相關(guān)的查詢條件，單擊“查詢”按鈕，則會(huì)在下面的已售房源表格中顯示在本系統(tǒng)登記的符號(hào)條件的已售房源信息。 單擊工具欄中的“打印”按鈕，則會(huì)將已售房源信息輸出到一個(gè) EXCEL 表格中。 17）查詢已租房源模塊設(shè)計(jì) : 界面與 圖 15 類似。當(dāng)管理員進(jìn)程該模塊后，在“合同編號(hào)：”、“經(jīng)紀(jì)人：”、“開(kāi)始日期：”、“結(jié)束日期：”等控件中輸入或選擇 相關(guān)的查詢條件，單擊“查詢”按鈕，則會(huì)在下面的已租房源表格中顯示在本系統(tǒng)登記的符號(hào)條件的已租房源信息。 單擊工具欄中的“打印”按鈕，則會(huì)將已租房源信息輸出到一個(gè) EXCEL 表格中。 18）公司信息設(shè)置模塊設(shè)計(jì) 界面設(shè)計(jì)見(jiàn)圖 16。當(dāng)系統(tǒng)管理員進(jìn)入該模塊后，首先單擊工具欄的“新增”按鈕，然后再想過(guò)文本框中輸入所在房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)的基本信息，完成后單擊工具欄中的“保存”按鈕，系統(tǒng)則會(huì)在關(guān)閉此模塊時(shí)自動(dòng)處理相關(guān)的顯示文字和圖片信息。 此外，當(dāng)指定“系統(tǒng)背景照片：”后，還需要將相關(guān)的背景照片文件復(fù)制到管理系統(tǒng)運(yùn)行文件的 DATA 子文件夾中。 如果確實(shí)不需要所選擇的顯示信息，則可以通過(guò)單擊工具欄中的“刪除”按鈕刪除它。 無(wú)論執(zhí)行的是“新增”操作，還是“刪除”操作，最終均需要通過(guò)單擊工具欄中的“保存”按鈕才能使“新增”操作或“刪除”操作生效。 如果需要修改已經(jīng)存在的信息，則直接在相關(guān)的文本框中修改后單擊工具欄中的“保存”按鈕即可。 圖 16 公司信息設(shè)置界面設(shè)計(jì) 19）系統(tǒng)幫助信息模塊設(shè)計(jì) : 當(dāng)進(jìn)入該模塊后，則會(huì)顯示版權(quán)聲明信息。設(shè)計(jì)圖見(jiàn) 圖 17 圖 17 系統(tǒng)版本信息界面設(shè)計(jì) 20）廣告發(fā)布管理模塊設(shè)計(jì) 見(jiàn)圖 18。當(dāng)管理員 進(jìn)程該模塊后，首先單擊工具欄中的“新增”按鈕，再在“經(jīng)辦人：”、“資料類型：”、“資料編號(hào)：”、“發(fā)布媒體：”、“期號(hào)：”、“發(fā)布日期：”、“廣告價(jià)格：”、“廣告描述：”和“說(shuō)明：”等控件中輸入實(shí)際的業(yè)務(wù)資料信息，完成后單擊工具欄中的“保存”按鈕即可。 此外，當(dāng)在工具欄中的“資料編號(hào)：”和“經(jīng)紀(jì)人：”控件中輸入查詢條件后，單擊“查詢”按鈕，則會(huì)在下面的廣告信息表格中顯示符合條件的廣告信息，選擇它則會(huì)顯示其詳細(xì)信息。 當(dāng)在下面的廣告信息表格中選擇一條記錄時(shí)，單擊工具欄中的“刪除”按鈕，則會(huì)刪除所選擇的廣告信息 。 當(dāng)在相關(guān)控件中修改廣告信息后，單擊工具欄中的“保存”按鈕則會(huì)保存執(zhí)行刪除或修改廣告信息操作的結(jié)果。 圖 18 廣告發(fā)布管理界面設(shè)計(jì) 21）經(jīng)濟(jì)跟進(jìn)管理模塊設(shè)計(jì) : 界面設(shè)計(jì)見(jiàn) 圖 19。 圖 19 經(jīng)濟(jì)跟進(jìn)管理界面設(shè)計(jì) 當(dāng)管理員進(jìn)程該模塊后，首先單擊工具欄中的“新增”按鈕，再在“資料類型：”、“資料編號(hào)：”、“經(jīng)辦人：”、“跟進(jìn)日期：”、“跟進(jìn)方式：”、“跟進(jìn)內(nèi)容：”和“說(shuō)明：”等控件中輸入實(shí)際的業(yè)務(wù)資料信息，完成后單擊工具欄中的“保存”按鈕即可。 當(dāng)在工具欄中的“資料編號(hào)：”和“經(jīng)紀(jì)人：”控件中輸入查 詢條件后，單擊“查詢”按鈕，則會(huì)在下面的跟進(jìn)信息表格中顯示符合條件的成交信息，選擇它則會(huì)顯示其詳細(xì)信息。 當(dāng)在下面的跟進(jìn)信息表格中選擇一條記錄時(shí)，單擊工具欄中的“刪除”按鈕，則會(huì)刪除所選擇的成交信息。 當(dāng)在相關(guān)控件中修改跟進(jìn)信息后，單擊工具欄中的“保存”按鈕則會(huì)保存執(zhí)行刪除或修改成交信息操作的結(jié)果。 22)公司職員設(shè)置模塊設(shè)計(jì)： 圖 20 公司職員設(shè)置界面設(shè)計(jì) 界面設(shè)計(jì)見(jiàn) 圖 19。當(dāng)管理員進(jìn)程該模塊后，首先單擊工具欄中的“新增”按鈕，再在“職員編號(hào)：”、“姓名：”、“性別：”、“學(xué)歷：”、“職務(wù)：”、“部門名 稱：”、“身份證號(hào)碼：”、“出生日期：”、“入職日期：”、“婚姻狀況：”、“聯(lián)系電話：”、“家庭地址：”、“電子郵箱：”、“工作簡(jiǎn)歷：”和“說(shuō)明：”等控件中輸入實(shí)際的業(yè)務(wù)資料信息，完成后單擊工具欄中的“保存”按鈕即可。 當(dāng)下面的公司職員信息表格中選擇一條記錄時(shí)，單擊工具欄中的“刪除”按鈕，則會(huì)刪除選擇的公司職員信息。 當(dāng)在相關(guān)控件中修改公司職員信息后，單擊工具欄中的“保存”按鈕則會(huì)保存執(zhí)行刪除或修改成交信息操作的結(jié)果。 公司的每個(gè)職員的“職員編號(hào)”應(yīng)該根據(jù)實(shí)際情況編寫一個(gè)唯一的編號(hào)，并且一旦在其他模塊中被使 用后便不能被刪除。 6 程序代碼 略， SQL 詳細(xì)建表代碼、視圖代碼、 VB2021 各窗體代碼詳見(jiàn)附件。 7 程序調(diào)試情況 在系統(tǒng)制作完成后對(duì)系統(tǒng)的功能和健壯性進(jìn)行了測(cè)試。 在程序使用前的準(zhǔn)備工作： 必須要先使用 SQL Server 2021 服務(wù)器（或更高版本）附加 “ DATABASE 文件夾 ” 里的“ ” 數(shù)據(jù)庫(kù)。（然后，需要到 Visual Basic 2021 express edition 中打開(kāi)本系統(tǒng)程序，進(jìn)行引用模塊的設(shè)定，即 修改 房產(chǎn)銷售管理系統(tǒng)設(shè)計(jì)的“ .Com 部件”中的“ Excel?”相應(yīng)選項(xiàng)為 PC 機(jī)系統(tǒng)安裝的 OFFICE 相應(yīng)版本部件。） 1）下面是功能測(cè)試： 在 Visual Basic 2021 express edition 中進(jìn)行調(diào)試時(shí)可正確地編譯與運(yùn)行各個(gè)窗體文件。數(shù)據(jù)存儲(chǔ)于寫入無(wú)誤。輸入系統(tǒng)管理員用戶名與密碼進(jìn)入主控制界面后，能正常顯示各類信息。圖片顯示正常，數(shù)據(jù)讀取也沒(méi)有出現(xiàn)什么錯(cuò)誤。能夠進(jìn)行房源與客源等各類信息的查詢和錄入情況。菜單界面也正常運(yùn)行。設(shè)計(jì)中的系統(tǒng)與用戶的交互界面可以讓系統(tǒng)流暢地運(yùn)行。 登錄模塊：能夠進(jìn)入系統(tǒng)并依據(jù)用戶權(quán)限顯示相應(yīng)的模塊。 系統(tǒng)管理模塊：操作權(quán)限設(shè)置、修改用 戶密碼、公司職員設(shè)置、公司信息設(shè)置、系統(tǒng)幫助信息各個(gè)模塊都能正確顯示和運(yùn)行。 查詢管理模塊：查詢可售房源、查詢求購(gòu)客戶、查詢可租房源、查詢求租客戶、查詢已售房源、查詢已租房源各個(gè)模塊能夠正確讀取和查詢。 操作管理模塊：租售成交管理、廣告發(fā)布管理、經(jīng)濟(jì)跟進(jìn)管理這三個(gè)模塊都可正確顯示，也可正確地打印成 EXCEL 報(bào)表。 資料管理模塊：出售房源管理、求購(gòu)客戶管理、出售房源管理、求租客戶管理、業(yè)務(wù)資料管理模塊都能進(jìn)行設(shè)定的業(yè)務(wù)操作。 2）下面是錯(cuò)誤操作測(cè)試： 在登錄界面不輸入任何信息或輸入信息不匹配時(shí)，直接點(diǎn)擊“登 錄系統(tǒng)”時(shí)，系統(tǒng)報(bào)錯(cuò)。MsgBox 消息框未能正確出現(xiàn)并提示信息。 進(jìn)行數(shù)據(jù)資料的修改操作時(shí)， VB2021 報(bào)告與 SQL的數(shù)據(jù)連接錯(cuò)誤。 公司信息設(shè)置模塊在未完全填寫所有信息的情況下、未將相應(yīng)圖片添加進(jìn) “ DATA 文件夾 ”時(shí)， VB2021 調(diào)試報(bào)錯(cuò)。 在查詢功能模塊測(cè)試各模塊查詢功能時(shí)，系統(tǒng)數(shù)據(jù)未能按查詢條件進(jìn)行 查詢并顯示。 在進(jìn)行最終的發(fā)布運(yùn)行時(shí)，發(fā)現(xiàn)用 Visual Basic 2021 express edition 發(fā)布出來(lái)的安裝程序，能正確執(zhí)行安裝命令，但卻無(wú)法執(zhí)行在 VB2021“調(diào)試”界面中的數(shù)據(jù)（登錄后程 序報(bào)錯(cuò)，能夠正確地使用控制平臺(tái)和其他模塊，卻無(wú)法正確顯示系統(tǒng)設(shè)置信息。 經(jīng)過(guò)耐心的研究與排查，最終發(fā)現(xiàn)原來(lái) VB2021 在設(shè)計(jì)界面時(shí)，擁有自動(dòng)生成功能。當(dāng)在工程項(xiàng)目右鍵選擇“清除”按鍵時(shí)， VB2021 將自動(dòng)清除系統(tǒng)設(shè)計(jì)時(shí)出現(xiàn)的冗余信息。接著，右擊工程項(xiàng)目界面的“重新生成”命令，稍等片刻，系統(tǒng)便自動(dòng)將 EXE 文件與所需要的信息輸出到原開(kāi)發(fā)文件目錄中，新的目錄為 “ degug 文件夾” 。最終，只需要把 “ degug 文件夾 ” 里面的內(nèi)容全部拷走，再結(jié)合 “ Database 文件夾” 數(shù)據(jù)庫(kù)里的內(nèi)容，設(shè)計(jì)好的房地產(chǎn)銷售管理系統(tǒng)之房產(chǎn) 中介管理系統(tǒng)便可以正確地使用了。 通過(guò)對(duì)系統(tǒng)功能測(cè)試和錯(cuò)誤操作測(cè)試，基本都達(dá)到了預(yù)期的效果，雖然離所需要的功能還有一定的距離。 8 結(jié)論 經(jīng)過(guò) 2 個(gè)星期的開(kāi)發(fā)與設(shè)計(jì)， 我的 房地產(chǎn)銷售管理信息系統(tǒng)基本 上已經(jīng) 開(kāi)發(fā)完成。其基本功能符合用戶的需求，能夠完成大量的信息錄入功能，提供方便的查詢功能和部分系統(tǒng)的維護(hù)功能。能使用戶方便地進(jìn)行資料的修改、更新和刪除等操作。 后期的設(shè)計(jì)，計(jì)劃 結(jié)合指導(dǎo)老師的意見(jiàn)，把查詢模塊的查詢條件和語(yǔ)句簡(jiǎn)化，使查詢功能不再出錯(cuò)；然后，在后期開(kāi)發(fā)設(shè)計(jì)中，應(yīng)考慮企業(yè)的需要，添加房屋銷售信息統(tǒng)計(jì)、付款等 功能，讓房地產(chǎn)銷售管理信息系統(tǒng)真正能夠真正地適應(yīng)企業(yè)的 業(yè)務(wù)和 發(fā)展需要。 通過(guò)本次課程設(shè)計(jì)，我基本掌握了 Visual Basic 2021 編程軟件，使我更進(jìn)一步地了解了面向?qū)ο缶幊痰膬?nèi)涵，領(lǐng)略了 Visual Studio 開(kāi)發(fā)組件 的方便、高效。 Visual Studio 組件 里的 Visual Basic 2021 真的是不錯(cuò)的開(kāi)發(fā)工具。 為期兩周的 MIS課程設(shè)計(jì)，我始終以積極認(rèn)真的態(tài)度來(lái)面對(duì)我的課題。我想用我的熱忱來(lái)彌補(bǔ)一些我在技術(shù)和能力上的不足。老實(shí)說(shuō)，在課程設(shè)計(jì)剛開(kāi)始的 2 天，我有過(guò)打退堂鼓的念頭。但隨著自己的系 統(tǒng)日趨完善，我的信心也漸漸恢復(fù)，讓自己有動(dòng)力也有了繼續(xù)下去的勇氣。在系統(tǒng)設(shè)計(jì)開(kāi)發(fā)過(guò)程中，由于學(xué)識(shí)原因，有很多難題不可能靠我自己一個(gè)人解決，多虧了身邊的同學(xué)與指導(dǎo)老實(shí)的幫助，當(dāng)然，圖書(shū)館對(duì)我的幫助也不小。希望在以后的學(xué)習(xí)、工作和生活中，可以改掉自己在此次課設(shè)期間出現(xiàn)的浮躁問(wèn)題，讓自己邁上一個(gè)新的臺(tái)階。 在今后的日子里，我要加緊學(xué)習(xí)，爭(zhēng)取掌握更多的管理信息技術(shù)與方法，豐富和補(bǔ)充自己的大腦。在開(kāi)發(fā)過(guò)程中，通過(guò)老師的指導(dǎo)和幫助，我能按照進(jìn)度一步步地開(kāi)發(fā)設(shè)計(jì)，也學(xué)到了很多東西。老師認(rèn)真負(fù)責(zé)的態(tài)度，嚴(yán)謹(jǐn)?shù)闹螌W(xué)精神和深 厚的理論水平都使我受益菲淺。無(wú)論在理論上還是在實(shí)踐中，都給予我很大的幫助，這對(duì)于我以后的生活和學(xué)習(xí)都有 莫大 的幫助，在此對(duì)老師表示誠(chéng)摯的感謝。 本次課程設(shè)計(jì)時(shí)間說(shuō)長(zhǎng)不長(zhǎng)，說(shuō)短也不短，本人對(duì)面向?qū)ο蟪绦蛟O(shè)計(jì)和 Visual Studio 中的 VB開(kāi)發(fā)工具的理解也不是十分全面，房地產(chǎn)銷售管理信息系統(tǒng)只能初步運(yùn)用 VB2021 強(qiáng)大功能中的一部分控件。因此，在設(shè)計(jì)過(guò)程中可能有錯(cuò)漏或不盡如人意的地方，還有待于以后的進(jìn)一步改善。請(qǐng)各位老師多提寶貴意見(jiàn)。 9 參考文獻(xiàn) 【 1】劉文濤， Visual Basic + Access 數(shù)據(jù)庫(kù)開(kāi)發(fā)與實(shí)例，清華大學(xué)出版社， 2021 【 2】黃明，畢業(yè)設(shè)計(jì)指導(dǎo)及案例剖析 —— Visual Basic 管理信息系統(tǒng)，機(jī)械工業(yè)出版社， 2021 【 3】安忠 ,佟志臣．管理信息系統(tǒng) .北京：中國(guó)鐵道出版社，經(jīng)濟(jì)科學(xué)出版社， 2021 【 4】薛華成．管理信息系統(tǒng)．北京：清華大學(xué)出版社， 1999 【 5】黃明，梁旭，馮瑞芳。畢業(yè)設(shè)計(jì)指導(dǎo)及案例剖析 —— Visual Basic 管理信息系統(tǒng)，機(jī)械工業(yè)出版社， 2021 【 6】羅斌， Visual Basic 2021 管理系統(tǒng)開(kāi)發(fā)經(jīng)典案例，中國(guó)水利水電出版社， 2021 【 7】 安忠，管理信息系統(tǒng)（第二版），中國(guó)鐵道出版社、經(jīng)濟(jì)科學(xué)出版社， 2021 10 附錄